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北千住パークハウス

北千住パークハウスの売却査定・相場情報

4.25
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売却査定価格（坪単価）
5,761万円 〜 6,997万円
（289万円 〜 306万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都足立区千住河原町１９−１０
築年月2006年10月
総階数14階
総戸数94戸
専有面積65.81㎡ 〜 79.63㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ｴｱｺﾝ
温水式床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
可動式面格子
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸南向き
屋上ﾃﾗｽ
多目的ﾙｰﾑ

北千住パークハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「北千住パークハウス」は、2006年10月に竣工した地上14階建てのマンションです。京成本線「千住大橋」駅から徒歩4分という交通の便も抜群です。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店など多くの施設があります。セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニは徒歩数分の距離にあり、まいばすけっとやアコレ、ライフなどのスーパーも徒歩数百メートル圏内に揃っています。飲食店も新富寿司やピザーラなど多種多様なジャンルが揃っており、地元の味を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くに存在しており、健康管理にも安心です。ミモザ 千住大橋や滝沢耳鼻咽喉科アレルギー科クリニック、北川クリニックなどが徒歩数百メートル圏内にあります。薬局もヤマグチ薬局千住大橋店やアキラ薬局、はーとらんど薬局北千住店が近くにあり、薬の調達にも困りません。

公共施設も充実しており、ハローワーク河原町労働や足立出張所などが徒歩数十メートル圏内にあります。さらに、公園や学校も近くに多数あり、子育て環境にも優れています。やっちゃば緑道や千住スポーツ公園、足立区立千住スポーツ公園などの緑豊かな公園や、CFAKids 千住校や足立区立千寿小学校などの学校が周辺にあります。

このように、「北千住パークハウス」は交通の便が良く、周辺には様々な施設が充実しています。住居として快適さや利便性、暮らしやすさを求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

北千住パークハウスの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 台東区, 葛飾区, 文京区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千住大橋駅の築年数で見たマンション価格

北千住パークハウスの最寄り千住大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。北千住パークハウスは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.7万円に比べて、築40年以上では162.9万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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北千住パークハウスの存在する東京都足立区千住河原町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,380万円2007年10月66.82㎡80.5万円152LDK
2024年11月5,380万円2007年10月66.82㎡80.5万円152LDK
2024年11月7,980万円2006年9月79.63㎡100.2万円64LDK
2024年11月7,980万円2006年9月79.63㎡100.2万円64LDK
2024年10月4,498万円1987年3月60.45㎡74.4万円63LDK
2024年10月4,498万円1987年3月60.45㎡74.4万円63LDK
2024年9月2,590万円1976年10月44.66㎡58.0万円41LDK
2024年9月2,590万円1976年10月44.66㎡58.0万円41LDK
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2024年9月4,680万円1987年3月61.13㎡76.6万円63LDK
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2024年8月3,680万円1992年1月55.45㎡66.4万円72LDK
2024年8月3,680万円1992年1月55.45㎡66.4万円72LDK
2024年7月3,500万円1987年3月60.65㎡57.7万円63LDK
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2024年7月1,995万円1976年10月44.66㎡44.7万円12LDK
2024年7月1,995万円1976年10月44.66㎡44.7万円12LDK
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2024年6月3,780万円1987年3月61.13㎡61.8万円63LDK
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2024年6月4,498万円1996年10月51.62㎡87.1万円32LDK
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2024年4月4,180万円2007年10月56.14㎡74.5万円51K
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2024年4月1,550万円1976年10月44.66㎡34.7万円62LDK
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2024年4月2,398万円1976年10月44.66㎡53.7万円71LDK
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2024年3月1,500万円1976年10月44.66㎡33.6万円32LDK
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2024年1月3,780万円1987年3月59.4㎡63.6万円33LDK
2024年1月3,780万円1987年3月59.4㎡63.6万円33LDK
2024年1月6,480万円2006年9月79.63㎡81.4万円63LDK
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2024年1月3,900万円1987年3月59.4㎡65.7万円42LDK
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2023年11月2,600万円2021年6月27.9㎡93.2万円21K
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2023年10月2,599万円1976年10月44.66㎡58.2万円82LDK
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2023年10月1,940万円2014年8月25.5㎡76.1万円101K
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2023年10月1,680万円1976年10月44.66㎡37.6万円41LDK
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2023年9月5,290万円2004年11月71.22㎡74.3万円53LDK
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2023年8月3,680万円1996年10月55.04㎡66.9万円112LDK
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2023年8月780万円1988年3月19.92㎡39.2万円31K
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2023年7月3,480万円1996年10月51.62㎡67.4万円32LDK
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2023年7月799万円1988年3月18.0㎡44.4万円41R
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2023年7月780万円1988年3月18.0㎡43.3万円31R
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2023年7月2,380万円1976年10月44.66㎡53.3万円71LDK
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2023年6月2,280万円1976年10月44.66㎡51.1万円32LDK
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2023年5月2,599万円1986年6月47.3㎡54.9万円21LDK
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2023年5月800万円1988年3月18.06㎡44.3万円41R
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2023年5月4,798万円1996年10月59.46㎡80.7万円133LDK
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2023年5月2,599万円1986年6月47.36㎡54.9万円21LDK
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2023年1月2,480万円1976年10月41.22㎡60.2万円71LDK
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2022年11月6,580万円2006年10月66.8㎡98.5万円123LDK
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2022年9月6,250万円1996年10月87.66㎡71.3万円143LDK
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2022年9月5,580万円2006年9月65.81㎡84.8万円132LDK
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2022年8月2,100万円2015年3月21.06㎡99.7万円41K
2022年8月2,100万円2015年3月21.06㎡99.7万円41K
2022年8月4,180万円1987年3月56.58㎡73.9万円72LDK
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2022年7月4,580万円2004年11月71.22㎡64.3万円73LDK
2022年7月4,580万円2004年11月71.22㎡64.3万円73LDK
2022年7月4,690万円1996年10月55.04㎡85.2万円122LDK
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2022年5月1,580万円1986年6月47.36㎡33.4万円21LDK
2022年5月1,580万円1986年6月47.36㎡33.4万円21LDK
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ザ・グランデレガーロ北千住東京都足立区千住仲町２６−２2012年6月25.02㎡〜2,381万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ北千住東京都足立区千住仲町４９−１2019年8月35.8㎡〜2,935万円〜このマンションの相場を見る
シティポート北千住東京都足立区千住仲町１２−１１1992年12月19.8㎡〜1,375万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト北千住東京都足立区千住仲町１５−１３2008年3月24.75㎡〜2,227万円〜このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク仲町東京都足立区千住仲町１−１６1986年9月55.8㎡〜3,342万円〜このマンションの相場を見る
メゾンハクア東京都足立区千住仲町１８−６1987年10月----このマンションの相場を見る
ルネモア北千住東京都足立区千住仲町１８−１４2016年10月33.12㎡〜3,650万円〜このマンションの相場を見る
エスエスケーグリーンパーク仲町東京都足立区千住仲町１−１６1986年9月55.86㎡〜3,339万円〜このマンションの相場を見る
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