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セントラルハイツ板橋

セントラルハイツ板橋の売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
2,198万円 〜 2,198万円
（167万円 〜 167万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所東京都板橋区板橋２丁目９−９
築年月1979年1月
総階数5階
総戸数11戸
間取り―
アクセス

セントラルハイツ板橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セントラルハイツ板橋」は、東武東上線「下板橋」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。総戸数は11戸で、地上5階建ての建物です。竣工は1979年1月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の利便性にあります。コンビニには、ローソン 板橋二丁目店(220m)、セブンイレブン 板橋2丁目店(243m)、セブンイレブン 板橋3丁目南店(290m)などがあります。スーパーも近くにあり、まいばすけっと 板橋2丁目店(38m)やヨークマート 下板橋店(249m)などが利用できます。また、飲食店も豊富で、下町のハチドリ(148m)や伊藤亭(253m)、信州ほるもん亭板橋2号店(264m)などがあります。

医療施設も近くに整っており、弘瀬医院(111m)やケアサポート悠々(181m)、アサヒソーシャルワークス(207m)などがあります。薬局も多数あり、トマト・ファーマシー(277m)やアサヒ薬局板橋店(298m)、ウエルシア板橋下板橋店(324m)が利用できます。

商業施設や公共施設はありませんが、株式会社東京美術 出版事業部(210m)や下板橋駅前集会所(233m)、南板橋公園内集会所(259m)などが周辺にあります。公園も近くにあり、谷端川北緑道(356m)や板橋一丁目児童遊園(402m)などで自然を楽しむことができます。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、板橋区立あいキッズ 板橋第二小学校(220m)や板橋区立板橋第二小学校(220m)などの学校が近くにあります。保育園・幼稚園には、にじいろ保育園板橋二丁目(67m)やかないくぼ保育園(275m)、みのり保育園(277m)があります。

「セントラルハイツ板橋」は、周辺に様々な施設があり、利便性の高い立地にあります。交通の便も良く、日常生活を快適に送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

セントラルハイツ板橋の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 文京区, 新宿区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下板橋駅の築年数で見たマンション価格

セントラルハイツ板橋の最寄り下板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントラルハイツ板橋は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.9万円に比べて、築40年以上では182.7万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 東
2DK
43.47㎡
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4階 南
2DK
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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セントラルハイツ板橋の存在する東京都板橋区板橋２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,800万円1989年8月62.88㎡76.3万円72LDK
2024年11月4,800万円1989年8月62.88㎡76.3万円72LDK
2024年11月4,800万円1989年8月62.88㎡76.3万円72LDK
2024年11月1,980万円1971年8月47.03㎡42.1万円51LDK
2024年11月1,980万円1971年8月47.03㎡42.1万円51LDK
2024年11月1,980万円1971年8月47.03㎡42.1万円51LDK
2024年11月4,820万円1997年11月54.93㎡87.7万円32LDK
2024年11月4,820万円1997年11月54.93㎡87.7万円32LDK
2024年11月4,820万円1997年11月54.93㎡87.7万円32LDK
2024年11月4,500万円2010年9月39.82㎡113.0万円71LDK
2024年11月4,500万円2010年9月39.82㎡113.0万円71LDK
2024年11月2,599万円1974年10月43.33㎡60.0万円91LDK
2024年11月4,380万円1991年7月57.0㎡76.8万円62LDK
2024年11月2,599万円1974年10月43.33㎡60.0万円91LDK
2024年11月2,599万円1974年10月43.33㎡60.0万円91LDK
2024年11月4,500万円2010年9月39.82㎡113.0万円71LDK
2024年11月960万円1987年12月16.5㎡58.2万円41R
2024年11月960万円1987年12月16.5㎡58.2万円41R
2024年11月960万円1987年12月16.5㎡58.2万円41R
2024年11月1,080万円1986年9月14.49㎡74.5万円41K
2024年11月1,080万円1986年9月14.49㎡74.5万円41K
2024年11月2,600万円2018年2月25.65㎡101.4万円31K
2024年11月2,600万円2018年2月25.65㎡101.4万円31K
2024年11月2,600万円2018年2月25.65㎡101.4万円31K
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2024年11月4,080万円2022年4月36.54㎡111.7万円61LDK
2024年11月4,980万円1989年11月83.72㎡59.5万円43LDK
2024年11月4,080万円2022年4月36.54㎡111.7万円61LDK
2024年11月4,080万円2022年4月36.54㎡111.7万円61LDK
2024年11月4,980万円1989年11月83.72㎡59.5万円43LDK
2024年11月4,980万円1989年11月83.72㎡59.5万円43LDK
2024年11月4,980万円1997年11月54.93㎡90.7万円52LDK
2024年11月1,550万円1975年11月37.8㎡41.0万円42LDK
2024年11月1,550万円1975年11月37.8㎡41.0万円42LDK
2024年11月4,980万円1997年11月54.93㎡90.7万円52LDK
2024年11月4,980万円1997年11月54.93㎡90.7万円52LDK
2024年11月3,480万円2004年9月30.94㎡112.5万円51K
2024年11月3,480万円2004年9月30.94㎡112.5万円51K
2024年11月2,600万円2006年10月29.08㎡89.4万円41K
2024年11月3,380万円1983年2月43.99㎡76.8万円51LDK
2024年11月7,480万円2013年8月61.22㎡122.2万円63LDK
2024年11月2,600万円2006年10月29.08㎡89.4万円41K
2024年11月7,480万円2013年8月61.22㎡122.2万円63LDK
2024年11月7,480万円2013年8月61.22㎡122.2万円63LDK
2024年11月3,380万円1983年2月43.99㎡76.8万円51LDK
2024年10月4,498万円1981年4月66.24㎡67.9万円13LDK
2024年10月4,498万円1981年4月66.24㎡67.9万円13LDK
2024年10月4,498万円1981年4月66.24㎡67.9万円13LDK
2024年10月2,200万円1979年3月41.87㎡52.5万円71R
2024年10月5,080万円2001年11月67.84㎡74.9万円52LDK
2024年10月2,200万円1979年3月41.87㎡52.5万円71R
2024年10月5,180万円1997年11月62.5㎡82.9万円32LDK
2024年10月5,180万円1997年11月62.5㎡82.9万円32LDK
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2024年10月1,180万円1988年3月18.62㎡63.4万円61R
2024年10月1,480万円1987年6月22.95㎡64.5万円21K
2024年10月1,180万円1988年3月18.62㎡63.4万円61R
2024年10月1,480万円1987年6月22.95㎡64.5万円21K
2024年10月1,480万円1987年6月22.95㎡64.5万円21K
2024年10月1,180万円1988年3月18.62㎡63.4万円61R
2024年10月980万円1987年3月16.02㎡61.2万円51R
2024年10月980万円1987年3月16.02㎡61.2万円51R
2024年10月8,390万円2014年1月74.37㎡112.8万円83LDK
2024年9月4,050万円1987年7月65.85㎡61.5万円43LDK
2024年9月4,050万円1987年7月65.85㎡61.5万円43LDK
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2024年9月3,080万円2006年10月40.74㎡75.6万円41LDK
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2024年9月4,980万円1989年2月54.5㎡91.4万円62LDK
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2024年9月2,480万円1977年3月38.73㎡64.0万円21R
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2024年9月1,390万円1989年8月19.17㎡72.5万円51R
2024年9月1,390万円1989年8月19.17㎡72.5万円51R
2024年9月1,390万円1989年8月19.17㎡72.5万円51R
2024年9月1,200万円1973年2月25.56㎡46.9万円91K
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2024年9月1,200万円1973年2月25.56㎡46.9万円91K
2024年9月1,280万円1970年8月34.67㎡36.9万円91K
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2024年9月4,498万円1981年4月51.52㎡87.3万円12LDK
2024年9月4,498万円1981年4月51.52㎡87.3万円12LDK
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2024年9月3,680万円2011年5月36.27㎡101.5万円51LDK
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2024年9月4,180万円2009年5月42.33㎡98.7万円71LDK
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2024年9月880万円1987年3月16.08㎡54.7万円41R
2024年9月6,498万円2008年1月57.18㎡113.6万円12LDK
2024年9月880万円1987年3月16.08㎡54.7万円41R
2024年9月6,498万円2008年1月57.18㎡113.6万円12LDK
2024年9月4,498万円1981年4月54.81㎡82.1万円12LDK
2024年9月4,498万円1981年4月54.81㎡82.1万円12LDK
2024年9月4,498万円1981年4月54.81㎡82.1万円12LDK
2024年9月990万円1992年2月18.9㎡52.4万円11K
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ロワール板橋東京都板橋区板橋１丁目５２−３2013年5月54.32㎡〜6,095万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア板橋東京都板橋区板橋１丁目３１−１０2019年8月31.8㎡〜3,510万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション板橋東京都板橋区板橋１丁目４７−１１1979年6月25.35㎡〜1,512万円〜このマンションの相場を見る
グレイス板橋東京都板橋区板橋１丁目３２−８1996年7月22.8㎡〜1,811万円〜このマンションの相場を見る
オークヒルズ新板橋東京都板橋区板橋１丁目４６−１1991年7月----このマンションの相場を見る
ユニーブル新板橋東京都板橋区板橋１丁目４２−１１2001年5月64.53㎡〜4,750万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン　ジーベック板橋東京都板橋区板橋１丁目５０−７2009年3月20.0㎡〜1,987万円〜このマンションの相場を見る
グレーシア板橋東京都板橋区板橋１丁目２−１１1998年7月55.27㎡〜4,969万円〜このマンションの相場を見る
コアロード板橋東京都板橋区板橋１丁目４５−２1995年6月29.14㎡〜1,901万円〜このマンションの相場を見る
新板橋ビューハイツ東京都板橋区板橋１丁目５３−１７1983年2月43.99㎡〜3,444万円〜このマンションの相場を見る
グランシティラピュタタワー東京都板橋区板橋１丁目４７−１５2002年3月50.01㎡〜4,564万円〜このマンションの相場を見る
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