グリーンパーク日本橋堀留町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.87
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7,318万円 15,970万円
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563万円 597万円
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最終更新日:

住所東京都中央区日本橋堀留町2丁目4−14
築年月2015年11月
総階数12階
総戸数78戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約306円/㎡
管理費約167円/㎡
分譲会社株式会社坂入産業
施工会社(株)森組
駐車場有り
エレベータ不明
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グリーンパーク日本橋堀留町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンパーク日本橋堀留町」は、東京都中央区に位置するマンションで、その周辺環境は非常に魅力的です。日本橋エリアは、伝統的な店が立ち並び、趣のある雰囲気が残る地域です。水天宮界隈には老舗や文化的施設が豊富で、生活の利便性と歴史的趣を併せ持っています。また、ロイヤルパークホテルなどの高級施設もあり、高品質なサービスを享受できます。

外観は洗練され都市的なデザインが施されており、スタイリッシュな印象を与えています。このエリアは、不動産市場でも非常に価値のあるエリアとされ、資産価値の維持や増加が期待できます。

しかし所在は都市中心部でもあり、地価の変動による所有リスクも存在します。管理状況や築年数などの具体的な状況については確認が必要ですが、信頼性のある管理がされていることが多い地域です。日本橋堀留エリアに位置することで得られる豊かなライフスタイルと資産性は、居住者にとって大きな魅力でしょう。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

グリーンパーク日本橋堀留町の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 墨田区, 文京区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小伝馬町駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク日本橋堀留町の最寄り小伝馬町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク日本橋堀留町は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価750.5万円に比べて、築40年以上では250.1万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 西
3SLDK
93.84㎡
4階 西
2LDK
53.7㎡
4階 西
2LDK
53.07㎡
4階 南
3LDK
71.1㎡
4階 西
2LDK
58.72㎡
5階 西
2LDK
57.0㎡
5階 西
1LDK
40.86㎡
5階 西
1LDK
40.54㎡
6階 南
3LDK
70.86㎡
7階 北東
1LDK
40.86㎡
7階 西
3LDK
68.26㎡
7階 北
3LDK
70.68㎡
7階 南
3LDK
70.86㎡
8階 西
1LDK
40.54㎡
9階 南
3LDK
71.1㎡
10階 西
1LDK
40.54㎡
10階 北東
2LDK
53.7㎡
10階 西
2LDK
58.72㎡
11階 西
1LDK
40.54㎡
12階 西
2LDK
53.7㎡
12階 南
3LDK
70.86㎡
12階 西
1SLDK
53.7㎡
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グリーンパーク日本橋堀留町の存在する東京都中央区日本橋堀留町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡50100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,700万円2002年2月20.4㎡132.4万円21K
2025年4月2,700万円2002年2月20.4㎡132.4万円21K
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2025年4月16,999万円2002年3月64.79㎡262.4万円142LDK
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2025年4月11,800万円2011年10月55.07㎡214.3万円122LDK
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2025年4月7,880万円2015年11月40.54㎡194.4万円101LDK
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近隣のマンション情報

東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−12
築年月:2004年9月
専有面積:40.51㎡〜
相場価格:5,279万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目9−16
築年月:2001年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋堀留町1丁目6−10
築年月:2020年9月
専有面積:50.39㎡〜
相場価格:9,783万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−14
築年月:2011年10月
専有面積:44.66㎡〜
相場価格:7,058万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目6−3
築年月:1980年6月
専有面積:18.28㎡〜
相場価格:1,333万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−21
築年月:2016年7月
専有面積:41.54㎡〜
相場価格:9,063万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−18
築年月:2005年12月
専有面積:34.36㎡〜
相場価格:5,239万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目7−6
築年月:2016年3月
専有面積:40.78㎡〜
相場価格:7,218万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目7−4
築年月:1999年2月
専有面積:28.71㎡〜
相場価格:3,361万円
東京都中央区日本橋小伝馬町7−15
築年月:2017年7月
専有面積:30.06㎡〜
相場価格:5,511万円
東京都中央区日本橋小伝馬町
築年月:1987年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋小伝馬町5−11
築年月:2017年11月
専有面積:66.79㎡〜
相場価格:12,070万円
東京都中央区日本橋小伝馬町13−12
築年月:2006年3月
専有面積:40.15㎡〜
相場価格:6,248万円
東京都中央区日本橋小伝馬町14−5
築年月:1981年10月
専有面積:26.14㎡〜
相場価格:2,172万円
東京都中央区日本橋小伝馬町21−1
築年月:2002年7月
専有面積:21.84㎡〜
相場価格:2,888万円
東京都中央区日本橋小伝馬町16−4
築年月:2014年1月
専有面積:41.43㎡〜
相場価格:6,772万円
東京都中央区日本橋小伝馬町5−13
築年月:2008年8月
専有面積:47.35㎡〜
相場価格:7,670万円
東京都中央区日本橋小伝馬町4−2
築年月:2012年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋小伝馬町19−2
築年月:2004年1月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:2,952万円
東京都中央区日本橋小伝馬町6−7
築年月:2011年9月
専有面積:41.16㎡〜
相場価格:5,997万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
日本橋三越前アムフラット東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−122004年9月40.51㎡〜5,279万円このマンションの相場を見る
スカイコート日本橋人形町東京都中央区日本橋堀留町1丁目9−162001年5月----このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋人形町東京都中央区日本橋堀留町1丁目6−102020年9月50.39㎡〜9,783万円このマンションの相場を見る
ベリスタ人形町東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−142011年10月44.66㎡〜7,058万円このマンションの相場を見る
パレドール日本橋東京都中央区日本橋堀留町1丁目6−31980年6月18.28㎡〜1,333万円このマンションの相場を見る
プラウド日本橋三越前東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−212016年7月41.54㎡〜9,063万円このマンションの相場を見る
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ウィルローズ日本橋人形町東京都中央区日本橋堀留町1丁目7−62016年3月40.78㎡〜7,218万円このマンションの相場を見る
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アスコットパーク日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町6−72011年9月41.16㎡〜5,997万円このマンションの相場を見る

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