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プレールドゥーク蒲田2

プレールドゥーク蒲田2の売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
2,219万円 〜 4,864万円
（354万円 〜 377万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都大田区蒲田５丁目９−３
築年月2010年9月
総階数10階
総戸数43戸
専有面積20.41㎡ 〜 42.69㎡
間取り1K/1LDK/1R
アクセス

プレールドゥーク蒲田2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレールドゥーク蒲田2」は、2010年09月に竣工した地上10階建てのマンションです。JR京浜東北線「蒲田」駅からは徒歩3分という利便性の高さが魅力です。

このマンションの周辺には、様々な施設があります。まず、コンビニではローソン 蒲田駅東店が徒歩49m、ファミリーマート 蒲田駅北店が徒歩99m、セブンイレブン 大田区蒲田1丁目店が徒歩158mの場所にあります。また、スーパーマーケットではYASUNO Foodest(ヤスノ フーディスト) グランデュオ蒲田店が徒歩140m、成城石井 グランデュオ蒲田店が徒歩163m、Foodestグランデュオ蒲田店が徒歩175mに位置しています。

飲食店も多く、ちょうど蒲田東口店(18m)、韓の台所 蒲田店(42m)、横浜家系ラーメン 横浜道 蒲田店(47m)、スナック青森(51m)、スナック好(51m)があります。また、病院や薬局も周辺に揃っており、沢井医院(28m)、小野田皮フ科医院(51m)、ささき矯正歯科(80m)、ヒロタ薬局(57m)、くすりセイジョー 蒲田店(95m)、ココカラファイン 蒲田東口店(102m)などが利用できます。

公共施設や学校も充実しています。蒲田駅東口交番までは徒歩136m、蒲田警察署蒲田駅東口交番までは徒歩158m、自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 大田出張所までは徒歩174mです。また、蒲田交差公園までも徒歩163mの距離です。学校に関しては、でらいとわーくジュニアかまたアフタースクールまで徒歩221m、大田区立蒲田小学校まで徒歩228m、私立東京工科大学蒲田キャンパスまで徒歩266mというアクセスも便利です。さらに、保育園や幼稚園も近くにあり、蒲田プチ・クレイシュまでは徒歩203m、第一蒲田保育園までは徒歩305mです。

「プレールドゥーク蒲田2」はマンションの魅力が感じられる立地であり、周辺施設の充実も住環境を良くしています。交通の便や買い物、飲食店、医療機関、学校など、生活に必要な施設が近くにあり、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

プレールドゥーク蒲田2の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蒲田駅の築年数で見たマンション価格

プレールドゥーク蒲田2の最寄り蒲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレールドゥーク蒲田2は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価429.1万円に比べて、築40年以上では222.6万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレールドゥーク蒲田2の存在する東京都大田区蒲田５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,830万円2003年9月34.93㎡109.6万円21R
2024年11月4,880万円1987年9月50.71㎡96.2万円11LDK
2024年11月4,880万円1987年9月50.71㎡96.2万円11LDK
2024年11月3,580万円2003年8月37.8㎡94.7万円51LDK
2024年11月3,180万円1979年12月39.93㎡79.6万円41LDK
2024年11月4,180万円1979年3月67.97㎡61.5万円63LDK
2024年11月4,180万円1979年3月67.97㎡61.5万円63LDK
2024年11月4,680万円1981年4月53.08㎡88.2万円62LDK
2024年11月3,180万円1980年9月39.18㎡81.2万円51LDK
2024年11月3,180万円1980年9月39.18㎡81.2万円51LDK
2024年11月3,180万円1980年9月39.18㎡81.2万円51LDK
2024年11月6,180万円1998年5月54.62㎡113.1万円103LDK
2024年11月3,980万円2003年11月30.53㎡130.4万円101K
2024年11月4,180万円2003年11月30.53㎡136.9万円71K
2024年11月5,180万円2005年2月55.45㎡93.4万円91LDK
2024年11月5,180万円2005年2月55.45㎡93.4万円91LDK
2024年10月2,980万円1978年7月37.83㎡78.8万円41LDK
2024年10月2,980万円1978年7月37.83㎡78.8万円41LDK
2024年10月3,580万円2004年9月38.63㎡92.7万円111K
2024年10月3,580万円2004年9月38.63㎡92.7万円111K
2024年10月4,980万円2008年1月43.89㎡113.5万円131LDK
2024年10月4,980万円2008年1月43.89㎡113.5万円131LDK
2024年10月4,980万円2008年1月43.89㎡113.5万円131LDK
2024年10月3,680万円1978年7月46.56㎡79.0万円32LDK
2024年10月3,680万円1978年7月46.56㎡79.0万円32LDK
2024年10月3,980万円1973年6月55.0㎡72.4万円42LDK
2024年10月3,980万円1973年6月55.0㎡72.4万円42LDK
2024年10月2,930万円1979年1月49.46㎡59.2万円42LDK
2024年10月4,680万円2012年5月46.47㎡100.7万円141LDK
2024年10月4,680万円2012年5月46.47㎡100.7万円141LDK
2024年10月4,680万円2012年5月46.47㎡100.7万円141LDK
2024年10月4,980万円1982年9月71.57㎡69.6万円93LDK
2024年10月4,980万円1982年9月71.57㎡69.6万円93LDK
2024年10月7,380万円2005年10月80.08㎡92.2万円63LDK
2024年10月7,380万円2005年10月80.08㎡92.2万円63LDK
2024年10月6,000万円2005年2月55.45㎡108.2万円92LDK
2024年10月6,000万円2005年2月55.45㎡108.2万円92LDK
2024年10月3,198万円1979年1月46.91㎡68.2万円62LDK
2024年10月16,500万円2004年8月107.72㎡153.2万円114LDK
2024年10月16,500万円2004年8月107.72㎡153.2万円114LDK
2024年10月6,890万円1998年2月63.56㎡108.4万円113LDK
2024年10月6,890万円1998年2月63.56㎡108.4万円113LDK
2024年10月1,550万円1978年11月28.07㎡55.2万円61K
2024年10月1,550万円1978年11月28.07㎡55.2万円61K
2024年10月11,800万円2004年1月83.35㎡141.6万円233LDK
2024年10月11,800万円2004年1月83.35㎡141.6万円233LDK
2024年10月4,980万円1981年4月55.7㎡89.4万円32LDK
2024年10月1,340万円1988年4月13.29㎡100.8万円41R
2024年10月1,340万円1988年4月13.29㎡100.8万円41R
2024年10月1,480万円1985年2月16.16㎡91.6万円101R
2024年10月1,480万円1985年2月16.16㎡91.6万円101R
2024年10月5,880万円2005年7月60.4㎡97.4万円83LDK
2024年10月4,600万円1984年10月53.76㎡85.6万円52LDK
2024年10月4,600万円1984年10月53.76㎡85.6万円52LDK
2024年9月6,280万円1984年10月80.53㎡78.0万円73LDK
2024年9月6,280万円1984年10月80.53㎡78.0万円73LDK
2024年9月6,280万円1984年10月80.53㎡78.0万円73LDK
2024年9月5,998万円2007年9月58.96㎡101.7万円62LDK
2024年9月5,998万円2007年9月58.96㎡101.7万円62LDK
2024年9月3,280万円1980年9月50.76㎡64.6万円101LDK
2024年9月3,830万円2003年4月34.93㎡109.6万円21R
2024年9月3,480万円1979年5月54.47㎡63.9万円82LDK
2024年9月3,480万円1979年5月54.47㎡63.9万円82LDK
2024年9月4,300万円2019年9月30.32㎡141.8万円141K
2024年9月4,300万円2019年9月30.32㎡141.8万円141K
2024年9月4,300万円2019年9月30.32㎡141.8万円141K
2024年9月5,999万円1998年3月60.47㎡99.2万円23LDK
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2024年9月2,280万円1979年1月46.91㎡48.6万円81K
2024年9月5,480万円2004年8月53.6㎡102.2万円102LDK
2024年9月5,480万円2004年8月53.6㎡102.2万円102LDK
2024年8月2,180万円1986年4月40.32㎡54.1万円51K
2024年8月2,180万円1986年4月40.32㎡54.1万円51K
2024年8月5,180万円1998年5月54.62㎡94.8万円103LDK
2024年8月9,480万円2015年11月60.18㎡157.5万円102LDK
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2024年8月2,050万円1977年2月43.34㎡47.3万円91LDK
2024年8月1,580万円1974年2月26.18㎡60.4万円81K
2024年8月1,580万円1974年2月26.18㎡60.4万円81K
2024年8月5,980万円1982年10月78.97㎡75.7万円133LDK
2024年8月3,680万円1979年5月51.3㎡71.7万円32LDK
2024年8月3,680万円1979年5月51.3㎡71.7万円32LDK
2024年8月4,980万円1996年10月57.49㎡86.6万円63LDK
2024年8月4,980万円1996年10月57.49㎡86.6万円63LDK
2024年8月2,900万円2008年6月22.2㎡130.6万円111K
2024年8月2,900万円2008年6月22.2㎡130.6万円111K
2024年8月9,180万円2004年1月83.65㎡109.7万円113LDK
2024年8月9,180万円2004年1月83.65㎡109.7万円113LDK
2024年8月4,200万円2019年9月30.32㎡138.5万円51LDK
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2024年8月4,200万円2019年9月30.32㎡138.5万円51LDK
2024年7月2,100万円1984年12月21.41㎡98.1万円31R
2024年7月2,100万円1984年12月21.41㎡98.1万円31R
2024年7月4,880万円2005年2月51.81㎡94.2万円121LDK
2024年7月4,880万円2005年2月51.81㎡94.2万円121LDK
2024年7月3,180万円1979年1月46.25㎡68.8万円32LDK
2024年7月3,180万円1979年1月46.25㎡68.8万円32LDK
2024年7月1,980万円1978年11月28.07㎡70.5万円31R
2024年7月1,980万円1978年11月28.07㎡70.5万円31R
2024年7月3,190万円1977年3月51.84㎡61.5万円42LDK
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パークタワー東京フロント東京都大田区蒲田４丁目１９−５2004年1月55.03㎡〜5,771万円〜このマンションの相場を見る
プラウドシティ蒲田東京都大田区蒲田４丁目１０−１４2015年12月38.25㎡〜5,185万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア蒲田ユーズスクエア東京都大田区蒲田４丁目２２−１2007年8月22.76㎡〜2,282万円〜このマンションの相場を見る
ヴァレッシア蒲田シティ東京都大田区蒲田４丁目３４−３2014年10月----このマンションの相場を見る
ダイアパレスシティウインド蒲田東京都大田区蒲田４丁目４３−１０1998年2月59.85㎡〜5,434万円〜このマンションの相場を見る
プラーティノ蒲田ウィングフロント東京都大田区蒲田４丁目２４−１2005年2月44.8㎡〜3,743万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル蒲田センターフォート東京都大田区蒲田４丁目２８−１2005年10月42.01㎡〜4,246万円〜このマンションの相場を見る
ルクシェール蒲田東京都大田区蒲田４丁目３１−１３2016年3月----このマンションの相場を見る
蒲田コーポ2東京都大田区蒲田４丁目３１−１1979年2月39.91㎡〜2,427万円〜このマンションの相場を見る
アービラ京浜蒲田東京都大田区蒲田４丁目３−８1976年10月26.65㎡〜1,657万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート蒲田1番館東京都大田区蒲田４丁目４１−６2011年9月20.62㎡〜2,290万円〜このマンションの相場を見る
エクセルダイア蒲田5東京都大田区蒲田４丁目２４−７2007年9月32.35㎡〜2,706万円〜このマンションの相場を見る
ティモーネ プレミアム 蒲田東京都大田区蒲田４丁目４４−１３2024年3月25.02㎡〜3,239万円〜このマンションの相場を見る
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