ライオンズマンション錦糸町第3の売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
4,713万円〜 4,783万円（194万円〜 197万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	東京都墨田区錦糸２丁目４−１０
築年月	1981年3月
総階数	8階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	錦糸町駅徒歩1分

ライオンズマンション錦糸町第3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズマンション錦糸町第3」は、交通の便が良く、JR中央・総武線の「錦糸町」駅から徒歩1分の場所に位置しています。全体の総戸数は21戸で、地上8階建てのマンションであり、竣工は1981年3月です。

周辺施設については、多くのコンビニが徒歩圏内にあります。例えば、ローソン錦糸町北口店は79m、ファミリーマート墨田錦糸町北口店は97m、NEWDAYSミニ錦糸町6号店は121mという近さにあります。また、スーパーにも成城石井錦糸町テルミナ2店(82m)、ライフ錦糸町駅前店(101m)、ザ・ガーデン自由が丘TERMINA店(170m)などがあり、日常の買い物も便利です。

飲食店については、錦糸町駅北口の吉野家(1m)やからあげとり多津錦糸町店(3m)、松屋錦糸町北口店(22m)、錦糸町ZION(ザイオン)(26m)など様々なお店が集まっています。その他にも、らーめんなりたけ(27m)など、多くの選択肢があります。

また、病院や薬局も周辺に多数存在しており、健康面の面でも安心です。例えば、フィラークリニック錦糸町院(41m)、内田クリニック(48m)、森眼科医院(64m)などが徒歩圏内にあります。薬局に関しても、エンゼル薬局支店(49m)、くすりの福太郎錦糸町北口店(85m)、エンゼル薬局(87m)などが近くにありますので、日常の薬の購入にも便利です。

商業施設や公共施設についても触れると、錦糸町ステーションビルTERMINA(テルミナ)(170m)や錦糸町PARCO(パルコ)(276m)といったショッピングセンターや、本所警察署錦糸町駅北口交番(31m)や自動車事故対策機構(独立行政法人)東京主管支所(178m)などの公共機関も徒歩圏内に揃っています。また、錦糸公園(299m)や学校法人立志舎(178m)、専門学校日本鉄道&スポーツビジネスカレッジ21(185m)なども近くに存在しており、住環境の面でも安心感があります。

「ライオンズマンション錦糸町第3」は、交通の便や周辺施設の充実度から、住まいとして快適かつ便利な環境が整っているマンションです。1981年3月の竣工以来、多くの住民に愛されてきました。ぜひ、ライオンズマンション錦糸町第3で快適な生活を送りませんか。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ライオンズマンション錦糸町第3の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の108.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	272,085	100.0
2025年	280,430	103.1
2030年	286,049	105.1
2035年	290,958	106.9
2040年	294,801	108.3
2045年	296,865	109.1
2050年	297,077	109.2

※周囲の市区町村は江東区, 台東区, 中央区, 荒川区, 江戸川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション錦糸町第3の最寄り錦糸町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション錦糸町第3は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価433.1万円に比べて、築40年以上では249.6万円と42.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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7階北

3DK

80.17㎡

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8階北

3DK

80.17㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	3DK	80.17㎡	北	7階北(80.17㎡)を無料査定する
8	3DK	80.17㎡	北	8階北(80.17㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション錦糸町第3の存在する東京都墨田区錦糸２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,780万円	1978年11月	47.85㎡	99.9万円	8	1R
2024年11月	6,990万円	1997年3月	69.29㎡	100.9万円	6	3LDK
2024年11月	4,780万円	1978年11月	47.85㎡	99.9万円	8	1R
2024年11月	7,590万円	1997年3月	62.29㎡	121.8万円	11	3LDK
2024年10月	12,480万円	2014年8月	67.49㎡	184.9万円	3	4LDK
2024年10月	1,250万円	1974年5月	25.25㎡	49.5万円	4	1K
2024年10月	3,000万円	2012年7月	32.38㎡	92.6万円	3	1K
2024年10月	2,280万円	1979年6月	39.56㎡	57.6万円	6	1LDK
2024年10月	2,280万円	1979年6月	39.56㎡	57.6万円	6	1LDK
2024年10月	3,799万円	1984年10月	42.18㎡	90.1万円	5	1K
2024年9月	6,480万円	1997年3月	77.9㎡	83.2万円	6	3LDK
2024年9月	7,590万円	1997年3月	69.29㎡	109.5万円	11	3LDK
2024年9月	3,450万円	1978年12月	47.85㎡	72.1万円	11	1LDK
2024年9月	3,450万円	1978年12月	47.85㎡	72.1万円	11	1LDK
2024年9月	3,300万円	1978年11月	42.6㎡	77.5万円	5	1LDK
2024年9月	3,300万円	1978年11月	42.6㎡	77.5万円	5	1LDK
2024年8月	6,990万円	1997年3月	69.29㎡	100.9万円	6	3LDK
2024年8月	7,000万円	2014年2月	56.19㎡	124.6万円	4	2LDK
2024年8月	7,000万円	2014年2月	56.19㎡	124.6万円	4	2LDK
2024年8月	3,300万円	1978年11月	42.63㎡	77.4万円	5	1LDK
2024年8月	3,300万円	1978年11月	42.63㎡	77.4万円	5	1LDK
2024年7月	1,380万円	1974年5月	25.25㎡	54.7万円	3	1K
2024年7月	2,480万円	1979年6月	38.7㎡	64.1万円	5	1LDK
2024年7月	2,480万円	1979年6月	38.7㎡	64.1万円	5	1LDK
2024年6月	4,580万円	1978年11月	52.2㎡	87.7万円	8	2LDK
2024年6月	4,580万円	1978年11月	52.2㎡	87.7万円	8	2LDK
2024年6月	4,580万円	1981年7月	59.85㎡	76.5万円	3	3LDK
2024年5月	2,070万円	1974年5月	25.25㎡	82.0万円	1	1K
2024年5月	1,480万円	1974年5月	25.25㎡	58.6万円	5	1K
2024年5月	2,590万円	1974年5月	41.88㎡	61.8万円	5	1LDK
2024年4月	6,190万円	1997年5月	71.75㎡	86.3万円	10	2LDK
2024年4月	4,990万円	1982年1月	62.61㎡	79.7万円	2	3LDK
2024年3月	2,480万円	1979年6月	38.7㎡	64.1万円	5	1LDK
2024年3月	2,480万円	1979年6月	38.7㎡	64.1万円	5	1LDK
2024年1月	1,780万円	1979年6月	39.56㎡	45.0万円	3	1LDK
2024年1月	1,780万円	1979年6月	39.56㎡	45.0万円	3	1LDK
2023年12月	6,950万円	1997年3月	64.38㎡	108.0万円	11	3LDK
2023年12月	6,950万円	1997年5月	64.38㎡	108.0万円	11	3LDK
2023年12月	6,480万円	2011年7月	55.25㎡	117.3万円	6	1LDK
2023年12月	1,230万円	1974年5月	25.25㎡	48.7万円	3	1K
2023年11月	8,480万円	2014年8月	67.32㎡	126.0万円	6	3LDK
2023年11月	8,380万円	2011年7月	70.12㎡	119.5万円	12	4LDK
2023年11月	6,200万円	1981年7月	86.6㎡	71.6万円	7	3LDK
2023年11月	7,800万円	2014年8月	69.62㎡	112.0万円	1	3LDK
2023年10月	3,580万円	1982年1月	62.61㎡	57.2万円	2	3LDK
2023年10月	6,480万円	2005年1月	56.22㎡	115.3万円	11	2LDK
2023年10月	6,480万円	2005年1月	56.22㎡	115.3万円	11	2LDK
2023年9月	9,998万円	1997年3月	90.2㎡	110.8万円	14	3LDK
2023年8月	3,780万円	1978年11月	47.85㎡	79.0万円	2	2LDK
2023年8月	3,780万円	1978年11月	47.85㎡	79.0万円	2	2LDK
2023年8月	7,580万円	2005年2月	65.95㎡	114.9万円	15	3LDK
2023年8月	7,580万円	2005年2月	65.95㎡	114.9万円	15	3LDK
2023年7月	4,190万円	1978年12月	47.85㎡	87.6万円	7	1LDK
2023年7月	4,190万円	1978年12月	47.85㎡	87.6万円	7	1LDK
2023年6月	1,180万円	1974年5月	25.25㎡	46.7万円	1	1K
2023年6月	8,680万円	2005年1月	77.78㎡	111.6万円	10	4LDK
2023年6月	8,680万円	2005年1月	77.78㎡	111.6万円	10	4LDK
2023年5月	850万円	1982年6月	14.28㎡	59.5万円	4	1R
2023年5月	4,080万円	1978年11月	47.85㎡	85.3万円	5	2LDK
2023年5月	4,080万円	1978年11月	47.85㎡	85.3万円	5	2LDK
2023年5月	3,480万円	1978年11月	47.85㎡	72.7万円	8	2LDK
2023年5月	3,480万円	1978年11月	47.85㎡	72.7万円	8	2LDK
2023年5月	3,480万円	1984年10月	47.97㎡	72.5万円	5	1LDK
2023年5月	3,480万円	1984年10月	47.94㎡	72.6万円	5	1LDK
2023年4月	7,780万円	1997年3月	77.9㎡	99.9万円	13	3LDK
2023年3月	1,380万円	1974年5月	25.25㎡	54.7万円	4	1K
2023年3月	1,280万円	1974年5月	25.25㎡	50.7万円	3	1R
2023年3月	2,100万円	1998年2月	20.51㎡	102.4万円	3	1K
2023年2月	3,480万円	1978年11月	47.85㎡	72.7万円	7	1LDK
2023年2月	3,480万円	1978年11月	47.85㎡	72.7万円	7	1LDK
2022年12月	7,498万円	2005年1月	65.95㎡	113.7万円	4	3LDK
2022年12月	7,498万円	2005年1月	65.95㎡	113.7万円	4	3LDK
2022年11月	1,390万円	1982年6月	23.55㎡	59.0万円	5	1K
2022年9月	1,280万円	1974年5月	25.25㎡	50.7万円	5	1K
2022年9月	2,280万円	1979年6月	38.7㎡	58.9万円	5	1LDK
2022年9月	2,280万円	1979年6月	38.7㎡	58.9万円	5	1LDK
2022年9月	2,180万円	2007年1月	23.22㎡	93.9万円	8	1K
2022年7月	7,480万円	2014年8月	67.32㎡	111.1万円	7	3LDK
2022年7月	7,980万円	2014年8月	69.62㎡	114.6万円	13	3LDK
2022年7月	1,100万円	1974年5月	25.25㎡	43.6万円	2	1K
2022年6月	4,080万円	1978年11月	47.85㎡	85.3万円	6	1LDK
2022年6月	4,080万円	1978年11月	47.85㎡	85.3万円	6	1LDK
2022年5月	5,480万円	1978年11月	80.25㎡	68.3万円	6	2LDK
2022年5月	5,480万円	1978年11月	80.25㎡	68.3万円	6	2LDK
2022年5月	1,130万円	1974年5月	25.25㎡	44.8万円	4	1R
2022年4月	6,880万円	2011年7月	65.67㎡	104.8万円	7	2LDK
2022年4月	2,870万円	1982年1月	32.89㎡	87.3万円	8	1LDK
2022年2月	3,499万円	1984年10月	42.18㎡	83.0万円	8	1LDK
2022年2月	7,480万円	2014年8月	68.89㎡	108.6万円	6	3LDK
2022年1月	3,280万円	1978年11月	47.85㎡	68.5万円	7	1LDK
2022年1月	3,280万円	1978年11月	47.85㎡	68.5万円	7	1LDK
2022年1月	6,980万円	2005年2月	77.78㎡	89.7万円	2	2LDK
2022年1月	6,980万円	2005年2月	77.78㎡	89.7万円	2	2LDK
2022年1月	7,190万円	2014年8月	67.49㎡	106.5万円	3	2LDK
2021年11月	2,480万円	1982年1月	32.89㎡	75.4万円	5	1LDK
2021年10月	6,680万円	2014年8月	68.89㎡	97.0万円	2	3LDK
2021年10月	6,580万円	2014年8月	67.32㎡	97.7万円	3	3LDK
2021年10月	6,280万円	2005年1月	68.25㎡	92.0万円	15	3LDK
2021年10月	6,280万円	2005年1月	68.25㎡	92.0万円	15	3LDK
2021年8月	3,180万円	1978年11月	47.85㎡	66.5万円	11	1LDK

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クレヴィア錦糸公園

東京都墨田区錦糸４丁目１０−１１

築年月：2014年8月

専有面積：67.32㎡〜

相場価格：7,757万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレヴィア錦糸公園	東京都墨田区錦糸４丁目１０−１１	2014年8月	67.32㎡〜	7,757万円〜	このマンションの相場を見る
ドルミ錦糸町パークサイドビル	東京都墨田区錦糸４丁目１０−１４	1982年1月	32.89㎡〜	2,074万円〜	このマンションの相場を見る
ロアジール墨田	東京都墨田区錦糸４丁目３−５	1983年6月	--	--	このマンションの相場を見る
サンハイツ錦糸公園	東京都墨田区錦糸４丁目１６−３	1978年11月	42.63㎡〜	3,313万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド錦糸公園	東京都墨田区錦糸４丁目１−２６	2005年1月	56.22㎡〜	6,106万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドブリーズ	東京都墨田区錦糸１丁目１２−１１	1982年6月	14.28㎡〜	1,021万円〜	このマンションの相場を見る
リヴシティ錦糸町	東京都墨田区錦糸１丁目１５−１６	2012年7月	32.38㎡〜	3,024万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール錦糸町	東京都墨田区錦糸１丁目５−１７	1981年7月	45.9㎡〜	3,373万円〜	このマンションの相場を見る
セントパレス錦糸町	東京都墨田区錦糸１丁目１１−９	2002年10月	22.68㎡〜	2,257万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス錦糸町	東京都墨田区錦糸１丁目１１−３	1979年6月	36.11㎡〜	2,186万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ錦糸町レジデンス	東京都墨田区錦糸１丁目１３−１	2011年8月	55.25㎡〜	6,284万円〜	このマンションの相場を見る
アルカタワーズ錦糸町アルカハビタ	東京都墨田区錦糸１丁目２−６	1997年3月	64.38㎡〜	6,432万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト錦糸町	東京都墨田区錦糸１丁目１３−９	1998年2月	20.51㎡〜	2,077万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ錦糸町駅前	東京都墨田区錦糸１丁目６−９	2000年8月	--	--	このマンションの相場を見る
カーサ錦糸町	東京都墨田区錦糸１丁目１２−１５	1974年5月	25.25㎡〜	1,300万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス錦糸町シティフロント	東京都墨田区錦糸１丁目１０−１８	2014年2月	56.19㎡〜	6,790万円〜	このマンションの相場を見る
錦糸レジデンス	東京都墨田区錦糸３丁目８−６	1982年4月	--	--	このマンションの相場を見る
アルカイースト	東京都墨田区錦糸３丁目２−１	1997年3月	78.0㎡〜	7,484万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィックパレス錦糸町松勘ビル	東京都墨田区錦糸３丁目１２−８	1984年10月	42.18㎡〜	3,201万円〜	このマンションの相場を見る
シティーハイム太平	東京都墨田区太平４丁目１７−１３	1988年9月	19.59㎡〜	1,433万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズマンション錦糸町第3の売却査定・相場情報

基本情報

ライオンズマンション錦糸町第3について

人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

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