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グレイス錦糸町シティフロント

グレイス錦糸町シティフロントの売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格（坪単価）
6,790万円 〜 8,250万円
（399万円 〜 420万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都墨田区錦糸１丁目１０−１８
築年月2014年2月
総階数9階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

グレイス錦糸町シティフロントについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グレイス錦糸町シティフロント」は、東京メトロ南北線「白金高輪」駅から徒歩1分の場所に位置するマンションです。総戸数は24戸で、地上9階の建物で2014年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設との利便性の高さにあります。まず、近くには多くのコンビニがあります。ファミリーマート 鈴木錦糸町店は徒歩21m、セブンイレブン 墨田錦糸1丁目店は徒歩74mと非常に近いです。また、スーパーも徒歩で行けます。有限会社平正商店 錦糸町支店は徒歩60mに位置し、まいばすけっと 錦糸町駅北店も徒歩69mです。さらに、飲食店も充実していて、あ季 時譚や唐園などが隣接しています。

また、周辺には病院や薬局も多数あります。錦糸町レーザークリニックは徒歩48m、新江東橋クリニックは徒歩65mに位置しています。さらに、薬局もサンドラッグ アルカキット錦糸町店が徒歩254m、エンゼル薬局支店が徒歩341mと便利です。

公共施設については、亀沢のぞみの家や自動車事故対策機構の東京主管支所が徒歩圏内にあります。そして、ささのは児童遊園や法恩寺橋児童遊園などの公園も近くにあります。学校や保育施設も充実しており、専門学校日本動物21や墨田区立錦糸小学校、こすもす保育園が近隣にあります。

このように、グレイス錦糸町シティフロントの周辺施設は非常に充実しており、生活に必要な施設がすぐ近くにあります。その利便性と魅力あるマンション設備で、快適な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

グレイス錦糸町シティフロントの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 江東区, 台東区, 中央区, 荒川区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格

グレイス錦糸町シティフロントの最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレイス錦糸町シティフロントは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,235.6万円に比べて、築40年以上では373.8万円と69.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
65.0㎡
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4階 北
２ＬＤＫ
56.19㎡
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7階 北
2LDK
56.19㎡
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9階 北
3LDK
65.0㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 65.0㎡ 北 2階 北(65.0㎡)を無料査定する
4 ２ＬＤＫ 56.19㎡ 北 4階 北(56.19㎡)を無料査定する
7 2LDK 56.19㎡ 北 7階 北(56.19㎡)を無料査定する
9 3LDK 65.0㎡ 北 9階 北(65.0㎡)を無料査定する
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グレイス錦糸町シティフロントの存在する東京都墨田区錦糸１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,780万円1978年11月47.85㎡99.9万円81R
2024年11月6,990万円1997年3月69.29㎡100.9万円63LDK
2024年11月4,780万円1978年11月47.85㎡99.9万円81R
2024年11月7,590万円1997年3月62.29㎡121.8万円113LDK
2024年10月12,480万円2014年8月67.49㎡184.9万円34LDK
2024年10月1,250万円1974年5月25.25㎡49.5万円41K
2024年10月3,000万円2012年7月32.38㎡92.6万円31K
2024年10月2,280万円1979年6月39.56㎡57.6万円61LDK
2024年10月2,280万円1979年6月39.56㎡57.6万円61LDK
2024年10月3,799万円1984年10月42.18㎡90.1万円51K
2024年9月6,480万円1997年3月77.9㎡83.2万円63LDK
2024年9月7,590万円1997年3月69.29㎡109.5万円113LDK
2024年9月3,450万円1978年12月47.85㎡72.1万円111LDK
2024年9月3,450万円1978年12月47.85㎡72.1万円111LDK
2024年9月3,300万円1978年11月42.6㎡77.5万円51LDK
2024年9月3,300万円1978年11月42.6㎡77.5万円51LDK
2024年8月6,990万円1997年3月69.29㎡100.9万円63LDK
2024年8月7,000万円2014年2月56.19㎡124.6万円42LDK
2024年8月7,000万円2014年2月56.19㎡124.6万円42LDK
2024年8月3,300万円1978年11月42.63㎡77.4万円51LDK
2024年8月3,300万円1978年11月42.63㎡77.4万円51LDK
2024年7月1,380万円1974年5月25.25㎡54.7万円31K
2024年7月2,480万円1979年6月38.7㎡64.1万円51LDK
2024年7月2,480万円1979年6月38.7㎡64.1万円51LDK
2024年6月4,580万円1978年11月52.2㎡87.7万円82LDK
2024年6月4,580万円1978年11月52.2㎡87.7万円82LDK
2024年6月4,580万円1981年7月59.85㎡76.5万円33LDK
2024年5月2,070万円1974年5月25.25㎡82.0万円11K
2024年5月1,480万円1974年5月25.25㎡58.6万円51K
2024年5月2,590万円1974年5月41.88㎡61.8万円51LDK
2024年4月6,190万円1997年5月71.75㎡86.3万円102LDK
2024年4月4,990万円1982年1月62.61㎡79.7万円23LDK
2024年3月2,480万円1979年6月38.7㎡64.1万円51LDK
2024年3月2,480万円1979年6月38.7㎡64.1万円51LDK
2024年1月1,780万円1979年6月39.56㎡45.0万円31LDK
2024年1月1,780万円1979年6月39.56㎡45.0万円31LDK
2023年12月6,950万円1997年3月64.38㎡108.0万円113LDK
2023年12月6,950万円1997年5月64.38㎡108.0万円113LDK
2023年12月6,480万円2011年7月55.25㎡117.3万円61LDK
2023年12月1,230万円1974年5月25.25㎡48.7万円31K
2023年11月8,480万円2014年8月67.32㎡126.0万円63LDK
2023年11月8,380万円2011年7月70.12㎡119.5万円124LDK
2023年11月6,200万円1981年7月86.6㎡71.6万円73LDK
2023年11月7,800万円2014年8月69.62㎡112.0万円13LDK
2023年10月3,580万円1982年1月62.61㎡57.2万円23LDK
2023年10月6,480万円2005年1月56.22㎡115.3万円112LDK
2023年10月6,480万円2005年1月56.22㎡115.3万円112LDK
2023年9月9,998万円1997年3月90.2㎡110.8万円143LDK
2023年8月3,780万円1978年11月47.85㎡79.0万円22LDK
2023年8月3,780万円1978年11月47.85㎡79.0万円22LDK
2023年8月7,580万円2005年2月65.95㎡114.9万円153LDK
2023年8月7,580万円2005年2月65.95㎡114.9万円153LDK
2023年7月4,190万円1978年12月47.85㎡87.6万円71LDK
2023年7月4,190万円1978年12月47.85㎡87.6万円71LDK
2023年6月1,180万円1974年5月25.25㎡46.7万円11K
2023年6月8,680万円2005年1月77.78㎡111.6万円104LDK
2023年6月8,680万円2005年1月77.78㎡111.6万円104LDK
2023年5月850万円1982年6月14.28㎡59.5万円41R
2023年5月4,080万円1978年11月47.85㎡85.3万円52LDK
2023年5月4,080万円1978年11月47.85㎡85.3万円52LDK
2023年5月3,480万円1978年11月47.85㎡72.7万円82LDK
2023年5月3,480万円1978年11月47.85㎡72.7万円82LDK
2023年5月3,480万円1984年10月47.97㎡72.5万円51LDK
2023年5月3,480万円1984年10月47.94㎡72.6万円51LDK
2023年4月7,780万円1997年3月77.9㎡99.9万円133LDK
2023年3月1,380万円1974年5月25.25㎡54.7万円41K
2023年3月1,280万円1974年5月25.25㎡50.7万円31R
2023年3月2,100万円1998年2月20.51㎡102.4万円31K
2023年2月3,480万円1978年11月47.85㎡72.7万円71LDK
2023年2月3,480万円1978年11月47.85㎡72.7万円71LDK
2022年12月7,498万円2005年1月65.95㎡113.7万円43LDK
2022年12月7,498万円2005年1月65.95㎡113.7万円43LDK
2022年11月1,390万円1982年6月23.55㎡59.0万円51K
2022年9月1,280万円1974年5月25.25㎡50.7万円51K
2022年9月2,280万円1979年6月38.7㎡58.9万円51LDK
2022年9月2,280万円1979年6月38.7㎡58.9万円51LDK
2022年9月2,180万円2007年1月23.22㎡93.9万円81K
2022年7月7,480万円2014年8月67.32㎡111.1万円73LDK
2022年7月7,980万円2014年8月69.62㎡114.6万円133LDK
2022年7月1,100万円1974年5月25.25㎡43.6万円21K
2022年6月4,080万円1978年11月47.85㎡85.3万円61LDK
2022年6月4,080万円1978年11月47.85㎡85.3万円61LDK
2022年5月5,480万円1978年11月80.25㎡68.3万円62LDK
2022年5月5,480万円1978年11月80.25㎡68.3万円62LDK
2022年5月1,130万円1974年5月25.25㎡44.8万円41R
2022年4月6,880万円2011年7月65.67㎡104.8万円72LDK
2022年4月2,870万円1982年1月32.89㎡87.3万円81LDK
2022年2月3,499万円1984年10月42.18㎡83.0万円81LDK
2022年2月7,480万円2014年8月68.89㎡108.6万円63LDK
2022年1月3,280万円1978年11月47.85㎡68.5万円71LDK
2022年1月3,280万円1978年11月47.85㎡68.5万円71LDK
2022年1月6,980万円2005年2月77.78㎡89.7万円22LDK
2022年1月6,980万円2005年2月77.78㎡89.7万円22LDK
2022年1月7,190万円2014年8月67.49㎡106.5万円32LDK
2021年11月2,480万円1982年1月32.89㎡75.4万円51LDK
2021年10月6,680万円2014年8月68.89㎡97.0万円23LDK
2021年10月6,580万円2014年8月67.32㎡97.7万円33LDK
2021年10月6,280万円2005年1月68.25㎡92.0万円153LDK
2021年10月6,280万円2005年1月68.25㎡92.0万円153LDK
2021年8月3,180万円1978年11月47.85㎡66.5万円111LDK
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アイル　グランディール錦糸町東京都墨田区江東橋１丁目５−４2017年7月25.19㎡〜2,768万円〜このマンションの相場を見る
シティポート錦糸町2東京都墨田区江東橋１丁目７−２１1993年6月56.89㎡〜5,441万円〜このマンションの相場を見る
シティポート錦糸町東京都墨田区江東橋１丁目７−１９1989年11月70.04㎡〜5,152万円〜このマンションの相場を見る
ＡＸＡＳ錦糸町東京都墨田区江東橋１丁目６−１６2015年3月25.54㎡〜2,727万円〜このマンションの相場を見る
プレジャーガーデン錦糸町東京都墨田区江東橋１丁目９−５2000年2月64.02㎡〜5,949万円〜このマンションの相場を見る
モナーク錦糸町親水公園東京都墨田区江東橋１丁目５−１１2014年2月33.7㎡〜3,924万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ錦糸町東京都墨田区江東橋１丁目４−５1979年5月21.12㎡〜1,255万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション錦糸町第5東京都墨田区江東橋１丁目５−２1984年8月34.0㎡〜2,347万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ錦糸町参番館東京都墨田区江東橋１丁目２−４2018年4月29.39㎡〜3,718万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドブリーズ東京都墨田区錦糸１丁目１２−１１1982年6月14.28㎡〜1,021万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ錦糸町東京都墨田区錦糸１丁目１５−１６2012年7月32.38㎡〜3,024万円〜このマンションの相場を見る
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