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| 住所 | 東京都墨田区錦糸３丁目８−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年4月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「錦糸レジデンス」は東京都墨田区錦糸3丁目に位置するマンションで、特徴的なポイントと周辺環境を以下にまとめます。
このマンションは1982年4月に建てられたSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造の9階建てであり、堅牢な建築様式を用いているため、地震に強いというメリットがあります。周辺は商業・住宅がバランスよく整備されており、繁華街やショッピング施設が近いため、買い物や外食に便利な立地です。公共交通も充実しており、生活の利便性が非常に高いです。
外観は、築年数が経っているものの古びた印象が少なく、定期的な管理が行われていることがうかがえます。この点でも損耗による価値低下を防ぎ、資産性の維持に寄与していますが、築年数による老朽化のリスクも考慮が必要です。所有権は土地権利として明記されているため、安定した資産運用が期待できます。
総合的に見て、「錦糸レジデンス」は利便性と前年比率上昇の遭遇するリスクが共存しているため、保有する際には長期的な視点と周辺マーケットの変動を注視することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,790万円 | 1984年10月 | 47.94㎡ | 79.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 1997年3月 | 77.9㎡ | 108.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,699万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 98.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,699万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 98.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1984年10月 | 49.13㎡ | 97.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,420万円 | 1979年6月 | 36.11㎡ | 67.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,420万円 | 1979年6月 | 36.11㎡ | 67.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 2007年1月 | 22.68㎡ | 113.8万円 | 7 | 1K |
| 2025年3月 | 4,780万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 99.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,780万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 99.9万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレヴィア錦糸公園 | 東京都墨田区錦糸４丁目１０−１１ | 2014年8月 | 67.32㎡〜 | 9,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ錦糸町パークサイドビル | 東京都墨田区錦糸４丁目１０−１４ | 1982年1月 | 32.89㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアジール墨田 | 東京都墨田区錦糸４丁目３−５ | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ錦糸公園 | 東京都墨田区錦糸４丁目１６−３ | 1978年11月 | 42.63㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド錦糸公園 | 東京都墨田区錦糸４丁目１−２６ | 2005年1月 | 56.22㎡〜 | 6,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドブリーズ | 東京都墨田区錦糸１丁目１２−１１ | 1982年6月 | 14.28㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ錦糸町 | 東京都墨田区錦糸１丁目１５−１６ | 2012年7月 | 32.38㎡〜 | 3,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール錦糸町 | 東京都墨田区錦糸１丁目５−１７ | 1981年7月 | 45.9㎡〜 | 3,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントパレス錦糸町 | 東京都墨田区錦糸１丁目１１−９ | 2002年10月 | 22.68㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス錦糸町 | 東京都墨田区錦糸１丁目１１−３ | 1979年6月 | 36.11㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ錦糸町レジデンス | 東京都墨田区錦糸１丁目１３−１ | 2011年8月 | 55.25㎡〜 | 6,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカタワーズ錦糸町アルカハビタ | 東京都墨田区錦糸１丁目２−６ | 1997年3月 | 62.29㎡〜 | 6,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト錦糸町 | 東京都墨田区錦糸１丁目１３−９ | 1998年2月 | 20.51㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ錦糸町駅前 | 東京都墨田区錦糸１丁目６−９ | 2000年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサ錦糸町 | 東京都墨田区錦糸１丁目１２−１５ | 1974年5月 | 25.25㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス錦糸町シティフロント | 東京都墨田区錦糸１丁目１０−１８ | 2014年2月 | 56.19㎡〜 | 7,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカイースト | 東京都墨田区錦糸３丁目２−１ | 1997年3月 | 78.0㎡〜 | 8,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス錦糸町松勘ビル | 東京都墨田区錦糸３丁目１２−８ | 1984年10月 | 42.18㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティーハイム太平 | 東京都墨田区太平４丁目１７−１３ | 1988年9月 | 19.59㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ錦糸町 | 東京都墨田区太平４丁目９−１０ | 2000年9月 | 55.14㎡〜 | 5,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
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