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アルカタワーズ錦糸町アルカハビタの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,432万円 〜 10,913万円 （325万円 〜 330万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区錦糸１丁目２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
錦糸町駅北口再開発
地域冷暖房S
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
2戸1基ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ
CATV
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾛｽﾅｲ
ｴｱｺﾝ設置済
アルカタワーズ錦糸町アルカハビタについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アルカタワーズ錦糸町アルカハビタ」は、1997年3月に竣工した地上14階建てのマンションです。JR中央・総武線の「錦糸町」駅からは徒歩5分と、交通アクセスも便利です。
周辺には、セブンイレブン墨田錦糸1丁目店（徒歩111m）、ファミリーマート江東橋一丁目店（徒歩128m）、ファミリーマートアルカセントラルビル店（徒歩133m）などのコンビニがあります。また、まいばすけっと錦糸町駅北店（徒歩105m）、有限会社平正商店錦糸町支店（徒歩122m）、まいばすけっと錦糸町駅西店（徒歩126m）などのスーパーも近くにあります。
飲食店も充実しており、タリーズコーヒー錦糸町アルカウエスト店（徒歩66m）、やよい軒錦糸町北口店（徒歩100m）、鶏和飲安藤（徒歩109m）、唐園（徒歩139m）、ガスト錦糸町北口店（から好し取扱店）（徒歩144m）などがあります。
病院や薬局も近くにあり、錦糸町しんえいクリニック（徒歩93m）、あいウイメンズクリニック（徒歩123m）などの病院、サンドラッグアルカキット錦糸町店（徒歩219m）、日ノ丸薬局本店（徒歩250m）などの薬局が利用できます。
さらに、錦糸町ステーションビルTERMINA（テルミナ）（徒歩358m）という商業施設や江東橋児童館（徒歩115m）、高齢・障害・求職者雇用支援機構東京職業訓練支援センター（徒歩132m）などの公共施設も近隣にあります。
さらに、ささのは児童遊園（徒歩236m）、江東橋公園（徒歩367m）などの公園もあります。学校も近くにあり、東京法律専門学校（徒歩129m）、東京IT会計専門学校（徒歩131m）、専門学校日本鉄道&スポーツビジネスカレッジ21（徒歩131m）があります。保育園や幼稚園も充実しており、リトルフィートきんしちょうえん（徒歩146m）、AIAI NURSERY錦糸町（徒歩147m）、江東橋保育園（徒歩265m）が利用できます。
「アルカタワーズ錦糸町アルカハビタ」は、周辺施設が充実しており、生活に便利な環境です。魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
アルカタワーズ錦糸町アルカハビタの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 江東区, 台東区, 中央区, 荒川区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格
アルカタワーズ錦糸町アルカハビタの最寄り錦糸町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルカタワーズ錦糸町アルカハビタは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価433.1万円に比べて、築40年以上では249.6万円と42.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
71.75㎡
3階 北
4LDK
111.11㎡
3階 北
3LDK
69.29㎡
4階 北
3LDK
77.9㎡
5階 北
2LDK
77.9㎡
5階 北
3LDK
77.9㎡
5階 北
3LDK
84.05㎡
6階 北
3LDK
77.9㎡
6階 北
3LDK
69.29㎡
7階 北
3LDK
90.2㎡
8階 北
3LDK
111.11㎡
9階 北
2LDK
69.29㎡
10階 北
2LDK
71.75㎡
11階 北
3LDK
64.38㎡
11階 北
３ＬＤＫ
64.38㎡
11階 北
3LDK
69.29㎡
11階 北
3LDK
71.75㎡
13階 北
3LDK
77.9㎡
14階 北
3LDK
90.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 71.75㎡ | 北 | 2階 北(71.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 111.11㎡ | 北 | 3階 北(111.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.29㎡ | 北 | 3階 北(69.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.9㎡ | 北 | 4階 北(77.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 77.9㎡ | 北 | 5階 北(77.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.9㎡ | 北 | 5階 北(77.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 84.05㎡ | 北 | 5階 北(84.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.9㎡ | 北 | 6階 北(77.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.29㎡ | 北 | 6階 北(69.29㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 90.2㎡ | 北 | 7階 北(90.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 111.11㎡ | 北 | 8階 北(111.11㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 69.29㎡ | 北 | 9階 北(69.29㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 71.75㎡ | 北 | 10階 北(71.75㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 64.38㎡ | 北 | 11階 北(64.38㎡)を無料査定する |
| 11 | ３ＬＤＫ | 64.38㎡ | 北 | 11階 北(64.38㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 69.29㎡ | 北 | 11階 北(69.29㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 71.75㎡ | 北 | 11階 北(71.75㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 77.9㎡ | 北 | 13階 北(77.9㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 90.2㎡ | 北 | 14階 北(90.2㎡)を無料査定する |
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アルカタワーズ錦糸町アルカハビタの存在する東京都墨田区錦糸１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 99.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 6,990万円 | 1997年3月 | 69.29㎡ | 100.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 99.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 7,590万円 | 1997年3月 | 62.29㎡ | 121.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,480万円 | 2014年8月 | 67.49㎡ | 184.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,250万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 49.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,000万円 | 2012年7月 | 32.38㎡ | 92.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1979年6月 | 39.56㎡ | 57.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1979年6月 | 39.56㎡ | 57.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1984年10月 | 42.18㎡ | 90.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 1997年3月 | 77.9㎡ | 83.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,590万円 | 1997年3月 | 69.29㎡ | 109.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,450万円 | 1978年12月 | 47.85㎡ | 72.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,450万円 | 1978年12月 | 47.85㎡ | 72.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,300万円 | 1978年11月 | 42.6㎡ | 77.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,300万円 | 1978年11月 | 42.6㎡ | 77.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,990万円 | 1997年3月 | 69.29㎡ | 100.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,000万円 | 2014年2月 | 56.19㎡ | 124.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,000万円 | 2014年2月 | 56.19㎡ | 124.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,300万円 | 1978年11月 | 42.63㎡ | 77.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,300万円 | 1978年11月 | 42.63㎡ | 77.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 54.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1979年6月 | 38.7㎡ | 64.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1979年6月 | 38.7㎡ | 64.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1978年11月 | 52.2㎡ | 87.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1978年11月 | 52.2㎡ | 87.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1981年7月 | 59.85㎡ | 76.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,070万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 82.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 58.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 2,590万円 | 1974年5月 | 41.88㎡ | 61.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,190万円 | 1997年5月 | 71.75㎡ | 86.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,990万円 | 1982年1月 | 62.61㎡ | 79.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1979年6月 | 38.7㎡ | 64.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1979年6月 | 38.7㎡ | 64.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1979年6月 | 39.56㎡ | 45.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1979年6月 | 39.56㎡ | 45.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,950万円 | 1997年3月 | 64.38㎡ | 108.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,950万円 | 1997年5月 | 64.38㎡ | 108.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2011年7月 | 55.25㎡ | 117.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,230万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 48.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2014年8月 | 67.32㎡ | 126.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,380万円 | 2011年7月 | 70.12㎡ | 119.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,200万円 | 1981年7月 | 86.6㎡ | 71.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,800万円 | 2014年8月 | 69.62㎡ | 112.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1982年1月 | 62.61㎡ | 57.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2005年1月 | 56.22㎡ | 115.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2005年1月 | 56.22㎡ | 115.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 9,998万円 | 1997年3月 | 90.2㎡ | 110.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 79.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 79.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,580万円 | 2005年2月 | 65.95㎡ | 114.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,580万円 | 2005年2月 | 65.95㎡ | 114.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,190万円 | 1978年12月 | 47.85㎡ | 87.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,190万円 | 1978年12月 | 47.85㎡ | 87.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 46.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 8,680万円 | 2005年1月 | 77.78㎡ | 111.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年6月 | 8,680万円 | 2005年1月 | 77.78㎡ | 111.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年5月 | 850万円 | 1982年6月 | 14.28㎡ | 59.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年5月 | 4,080万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 85.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,080万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 85.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 72.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 72.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1984年10月 | 47.97㎡ | 72.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1984年10月 | 47.94㎡ | 72.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 7,780万円 | 1997年3月 | 77.9㎡ | 99.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 54.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 50.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年3月 | 2,100万円 | 1998年2月 | 20.51㎡ | 102.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 72.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 72.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年12月 | 7,498万円 | 2005年1月 | 65.95㎡ | 113.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,498万円 | 2005年1月 | 65.95㎡ | 113.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,390万円 | 1982年6月 | 23.55㎡ | 59.0万円 | 5 | 1K |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 50.7万円 | 5 | 1K |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1979年6月 | 38.7㎡ | 58.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1979年6月 | 38.7㎡ | 58.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 2007年1月 | 23.22㎡ | 93.9万円 | 8 | 1K |
| 2022年7月 | 7,480万円 | 2014年8月 | 67.32㎡ | 111.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 7,980万円 | 2014年8月 | 69.62㎡ | 114.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,100万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 43.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年6月 | 4,080万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 85.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年6月 | 4,080万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 85.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年5月 | 5,480万円 | 1978年11月 | 80.25㎡ | 68.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 5,480万円 | 1978年11月 | 80.25㎡ | 68.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,130万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 44.8万円 | 4 | 1R |
| 2022年4月 | 6,880万円 | 2011年7月 | 65.67㎡ | 104.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,870万円 | 1982年1月 | 32.89㎡ | 87.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,499万円 | 1984年10月 | 42.18㎡ | 83.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年2月 | 7,480万円 | 2014年8月 | 68.89㎡ | 108.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,280万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 68.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年1月 | 3,280万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 68.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年1月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 77.78㎡ | 89.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 77.78㎡ | 89.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 7,190万円 | 2014年8月 | 67.49㎡ | 106.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 1982年1月 | 32.89㎡ | 75.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年10月 | 6,680万円 | 2014年8月 | 68.89㎡ | 97.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 6,580万円 | 2014年8月 | 67.32㎡ | 97.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 6,280万円 | 2005年1月 | 68.25㎡ | 92.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年10月 | 6,280万円 | 2005年1月 | 68.25㎡ | 92.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 66.5万円 | 11 | 1LDK |
アルカタワーズ錦糸町アルカハビタの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドール錦糸町ツイン | 東京都墨田区江東橋１丁目４−１２ | 1995年8月 | 18.03㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモテソロ | 東京都墨田区江東橋１丁目４−５ | 2015年11月 | 26.31㎡〜 | 2,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町シティタワー | 東京都墨田区江東橋１丁目７−１８ | 1999年10月 | 71.66㎡〜 | 7,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコティスカイマンション | 東京都墨田区江東橋１丁目１６−１ | 1974年5月 | 16.47㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトハイツサカエ | 東京都墨田区江東橋１丁目３−５ | 1983年2月 | 36.07㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目７−２０ | 1980年6月 | 45.97㎡〜 | 2,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目８−３ | 1995年3月 | 50.37㎡〜 | 4,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町ダイヤモンドパレス | 東京都墨田区江東橋１丁目１２−１ | 1980年3月 | 21.12㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リンクスコネクション | 東京都墨田区江東橋１丁目５−１４ | 2011年11月 | 21.54㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランディール錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目５−４ | 2017年7月 | 25.19㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティポート錦糸町2 | 東京都墨田区江東橋１丁目７−２１ | 1993年6月 | 56.89㎡〜 | 5,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティポート錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目７−１９ | 1989年11月 | 70.04㎡〜 | 5,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＸＡＳ錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目６−１６ | 2015年3月 | 25.54㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目９−５ | 2000年2月 | 64.02㎡〜 | 5,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク錦糸町親水公園 | 東京都墨田区江東橋１丁目５−１１ | 2014年2月 | 33.7㎡〜 | 3,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目４−５ | 1979年5月 | 21.12㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション錦糸町第5 | 東京都墨田区江東橋１丁目５−２ | 1984年8月 | 34.0㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ錦糸町参番館 | 東京都墨田区江東橋１丁目２−４ | 2018年4月 | 29.39㎡〜 | 3,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドブリーズ | 東京都墨田区錦糸１丁目１２−１１ | 1982年6月 | 14.28㎡〜 | 1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ錦糸町 | 東京都墨田区錦糸１丁目１５−１６ | 2012年7月 | 32.38㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
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