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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区錦糸１丁目２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「アルカタワーズ錦糸町アルカハビタ」は、東京都墨田区錦糸1丁目に位置するマンションで、1997年に竣工された築28年のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造の建物です。このマンションは地上14階、地下2階建てで、全78戸が配置されています。管理状況は管理費を含めておおよそ80%が納入されており、比較的安定していると言えます。錦糸町は交通の便が良く、駅周辺は商業施設や飲食店が多く賑やかなエリアですが、一方で住居エリアとしては比較的静かで、暮らしやすい地域と言えます。近隣には公園や学校などもあり、ファミリー層にも人気があります。
建物の外観は、SRC構造ならではの頑丈な造りで、地震や台風などの災害リスクに対して強いと評価されており、資産性においても安心感があります。しかし、築年数が経過する中で一部の設備の老朽化が進行している可能性があり、将来的な修繕や維持管理に関する費用負担については留意が必要です。また、住宅ローンや転売を考える際にも、立地が良いため利便性の高い居住地としての資産価値をレバレッジにしやすい一方で、周辺の新築物件との競争などで所有リスクを抱えることも考慮すべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 71.75㎡ | 北 | 2階 北(71.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.29㎡ | 北 | 3階 北(69.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 111.11㎡ | 北 | 3階 北(111.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.9㎡ | 北 | 4階 北(77.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 77.9㎡ | 北 | 5階 北(77.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.9㎡ | 北 | 5階 北(77.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 84.05㎡ | 北 | 5階 北(84.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.9㎡ | 北 | 6階 北(77.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.29㎡ | 北 | 6階 北(69.29㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 90.2㎡ | 北 | 7階 北(90.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.9㎡ | 北 | 8階 北(73.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 111.11㎡ | 北 | 8階 北(111.11㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 77.9㎡ | 北 | 8階 北(77.9㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 69.29㎡ | 北 | 9階 北(69.29㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 71.75㎡ | 北 | 10階 北(71.75㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 62.29㎡ | 北 | 11階 北(62.29㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 71.75㎡ | 北 | 11階 北(71.75㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 69.29㎡ | 北 | 11階 北(69.29㎡)を無料査定する |
| 11 | ３ＬＤＫ | 64.38㎡ | 北 | 11階 北(64.38㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 64.38㎡ | 北 | 11階 北(64.38㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 77.9㎡ | 北 | 13階 北(77.9㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 90.2㎡ | 北 | 14階 北(90.2㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,420万円 | 1979年6月 | 36.11㎡ | 67.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,420万円 | 1979年6月 | 36.11㎡ | 67.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 2007年1月 | 22.68㎡ | 113.8万円 | 7 | 1K |
| 2025年3月 | 4,780万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 99.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,780万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 99.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 8,480万円 | 1997年3月 | 77.9㎡ | 108.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,998万円 | 1997年3月 | 73.9㎡ | 108.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,890万円 | 1984年10月 | 47.94㎡ | 81.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年2月 | 3,780万円 | 1979年6月 | 46.0㎡ | 82.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年2月 | 3,780万円 | 1979年6月 | 46.0㎡ | 82.2万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドール錦糸町ツイン | 東京都墨田区江東橋１丁目４−１２ | 1995年8月 | 18.03㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモテソロ | 東京都墨田区江東橋１丁目４−５ | 2015年11月 | 26.31㎡〜 | 2,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町シティタワー | 東京都墨田区江東橋１丁目７−１８ | 1999年10月 | 71.66㎡〜 | 8,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコティスカイマンション | 東京都墨田区江東橋１丁目１６−１ | 1974年5月 | 16.47㎡〜 | 1,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトハイツサカエ | 東京都墨田区江東橋１丁目３−５ | 1983年2月 | 36.07㎡〜 | 3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目７−２０ | 1980年6月 | 45.97㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目８−３ | 1995年3月 | 50.37㎡〜 | 4,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町ダイヤモンドパレス | 東京都墨田区江東橋１丁目１２−１ | 1980年3月 | 21.12㎡〜 | 1,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リンクスコネクション | 東京都墨田区江東橋１丁目５−１４ | 2011年11月 | 21.54㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランディール錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目５−４ | 2017年7月 | 25.19㎡〜 | 2,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティポート錦糸町2 | 東京都墨田区江東橋１丁目７−２１ | 1993年6月 | 56.89㎡〜 | 5,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティポート錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目７−１９ | 1989年11月 | 70.04㎡〜 | 5,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＸＡＳ錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目６−１６ | 2015年3月 | 25.54㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目９−５ | 2000年2月 | 64.02㎡〜 | 7,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク錦糸町親水公園 | 東京都墨田区江東橋１丁目５−１１ | 2014年2月 | 33.7㎡〜 | 4,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目４−５ | 1979年5月 | 21.12㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション錦糸町第5 | 東京都墨田区江東橋１丁目５−２ | 1984年8月 | 34.0㎡〜 | 2,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ錦糸町参番館 | 東京都墨田区江東橋１丁目２−４ | 2018年4月 | 29.39㎡〜 | 3,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドブリーズ | 東京都墨田区錦糸１丁目１２−１１ | 1982年6月 | 14.28㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ錦糸町 | 東京都墨田区錦糸１丁目１５−１６ | 2012年7月 | 32.38㎡〜 | 3,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
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