ステージファースト錦糸町の売却査定・相場情報

4.07

売却査定価格（坪単価）
2,077万円〜 2,077万円（335万円〜 335万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/4

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基本情報

住所	東京都墨田区錦糸１丁目１３−９
築年月	1998年2月
総階数	7階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	錦糸町駅徒歩5分

ステージファースト錦糸町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ステージファースト錦糸町」は、錦糸町駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。総戸数は32戸で、地上7階建て。竣工年月は1998年02月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、ローソンスーパーホテル錦糸町店まで133m、ファミリーマートアルカセントラルビル店まで159m、セブンイレブン墨田錦糸1丁目店まで166mと、すぐ近くに利便性の高いコンビニがあります。

また、スーパーもマンションから徒歩圏内で利用できます。まいばすけっと錦糸町駅北店まで192m、ライフ錦糸町駅前店まで192m、マルエツ錦糸町店まで200mと、買い物も便利です。

飲食店についても多くの選択肢があります。例えば、ラ・バンボッシュまで71m、夢喰まで72m、尾長屋錦糸町店まで93mと、様々なジャンルの料理店を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあり、健康管理に困ることはありません。正慶歯科医院まで72m、新江東橋クリニックまで125m、東京フェミニストセラピィセンターまで127mと、安心して利用できる医療施設が揃っています。

さらに、商業施設や公共施設もマンションの近くにあります。錦糸町ステーションビルTERMINAまで367m、自動車事故対策機構(独立行政法人)東京主管支所まで182m、本所警察署錦糸町駅北口交番まで232mと、様々なショッピングや日常生活の利便性が高い場所となっています。

最後に、学校や保育園・幼稚園についても触れましょう。錦糸小学校まで46m、専門学校日本動物21まで176m、学校法人立志舎まで182mと、子育て家族にも嬉しい立地です。保育園・幼稚園も近くに複数あります。こすもす保育園まで28m、すこやか錦糸保育園まで136m、太平保育園まで155mと、子供の通園も便利です。

「ステージファースト錦糸町」は、駅からのアクセスが良く、周辺には多くの施設があります。魅力的な立地条件とともに、快適な生活を送ることができるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ステージファースト錦糸町の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の108.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	272,085	100.0
2025年	280,430	103.1
2030年	286,049	105.1
2035年	290,958	106.9
2040年	294,801	108.3
2045年	296,865	109.1
2050年	297,077	109.2

※周囲の市区町村は江東区, 台東区, 中央区, 荒川区, 江戸川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格

ステージファースト錦糸町の最寄り錦糸町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステージファースト錦糸町は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価433.1万円に比べて、築40年以上では249.6万円と42.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

20.51㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1K	20.51㎡	北	3階北(20.51㎡)を無料査定する

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ステージファースト錦糸町の存在する東京都墨田区錦糸１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,780万円	1978年11月	47.85㎡	99.9万円	8	1R
2024年11月	6,990万円	1997年3月	69.29㎡	100.9万円	6	3LDK
2024年11月	4,780万円	1978年11月	47.85㎡	99.9万円	8	1R
2024年11月	7,590万円	1997年3月	62.29㎡	121.8万円	11	3LDK
2024年10月	12,480万円	2014年8月	67.49㎡	184.9万円	3	4LDK
2024年10月	1,250万円	1974年5月	25.25㎡	49.5万円	4	1K
2024年10月	3,000万円	2012年7月	32.38㎡	92.6万円	3	1K
2024年10月	2,280万円	1979年6月	39.56㎡	57.6万円	6	1LDK
2024年10月	2,280万円	1979年6月	39.56㎡	57.6万円	6	1LDK
2024年10月	3,799万円	1984年10月	42.18㎡	90.1万円	5	1K
2024年9月	6,480万円	1997年3月	77.9㎡	83.2万円	6	3LDK
2024年9月	7,590万円	1997年3月	69.29㎡	109.5万円	11	3LDK
2024年9月	3,450万円	1978年12月	47.85㎡	72.1万円	11	1LDK
2024年9月	3,450万円	1978年12月	47.85㎡	72.1万円	11	1LDK
2024年9月	3,300万円	1978年11月	42.6㎡	77.5万円	5	1LDK
2024年9月	3,300万円	1978年11月	42.6㎡	77.5万円	5	1LDK
2024年8月	6,990万円	1997年3月	69.29㎡	100.9万円	6	3LDK
2024年8月	7,000万円	2014年2月	56.19㎡	124.6万円	4	2LDK
2024年8月	7,000万円	2014年2月	56.19㎡	124.6万円	4	2LDK
2024年8月	3,300万円	1978年11月	42.63㎡	77.4万円	5	1LDK
2024年8月	3,300万円	1978年11月	42.63㎡	77.4万円	5	1LDK
2024年7月	1,380万円	1974年5月	25.25㎡	54.7万円	3	1K
2024年7月	2,480万円	1979年6月	38.7㎡	64.1万円	5	1LDK
2024年7月	2,480万円	1979年6月	38.7㎡	64.1万円	5	1LDK
2024年6月	4,580万円	1978年11月	52.2㎡	87.7万円	8	2LDK
2024年6月	4,580万円	1978年11月	52.2㎡	87.7万円	8	2LDK
2024年6月	4,580万円	1981年7月	59.85㎡	76.5万円	3	3LDK
2024年5月	2,070万円	1974年5月	25.25㎡	82.0万円	1	1K
2024年5月	1,480万円	1974年5月	25.25㎡	58.6万円	5	1K
2024年5月	2,590万円	1974年5月	41.88㎡	61.8万円	5	1LDK
2024年4月	6,190万円	1997年5月	71.75㎡	86.3万円	10	2LDK
2024年4月	4,990万円	1982年1月	62.61㎡	79.7万円	2	3LDK
2024年3月	2,480万円	1979年6月	38.7㎡	64.1万円	5	1LDK
2024年3月	2,480万円	1979年6月	38.7㎡	64.1万円	5	1LDK
2024年1月	1,780万円	1979年6月	39.56㎡	45.0万円	3	1LDK
2024年1月	1,780万円	1979年6月	39.56㎡	45.0万円	3	1LDK
2023年12月	6,950万円	1997年3月	64.38㎡	108.0万円	11	3LDK
2023年12月	6,950万円	1997年5月	64.38㎡	108.0万円	11	3LDK
2023年12月	6,480万円	2011年7月	55.25㎡	117.3万円	6	1LDK
2023年12月	1,230万円	1974年5月	25.25㎡	48.7万円	3	1K
2023年11月	8,480万円	2014年8月	67.32㎡	126.0万円	6	3LDK
2023年11月	8,380万円	2011年7月	70.12㎡	119.5万円	12	4LDK
2023年11月	6,200万円	1981年7月	86.6㎡	71.6万円	7	3LDK
2023年11月	7,800万円	2014年8月	69.62㎡	112.0万円	1	3LDK
2023年10月	3,580万円	1982年1月	62.61㎡	57.2万円	2	3LDK
2023年10月	6,480万円	2005年1月	56.22㎡	115.3万円	11	2LDK
2023年10月	6,480万円	2005年1月	56.22㎡	115.3万円	11	2LDK
2023年9月	9,998万円	1997年3月	90.2㎡	110.8万円	14	3LDK
2023年8月	3,780万円	1978年11月	47.85㎡	79.0万円	2	2LDK
2023年8月	3,780万円	1978年11月	47.85㎡	79.0万円	2	2LDK
2023年8月	7,580万円	2005年2月	65.95㎡	114.9万円	15	3LDK
2023年8月	7,580万円	2005年2月	65.95㎡	114.9万円	15	3LDK
2023年7月	4,190万円	1978年12月	47.85㎡	87.6万円	7	1LDK
2023年7月	4,190万円	1978年12月	47.85㎡	87.6万円	7	1LDK
2023年6月	1,180万円	1974年5月	25.25㎡	46.7万円	1	1K
2023年6月	8,680万円	2005年1月	77.78㎡	111.6万円	10	4LDK
2023年6月	8,680万円	2005年1月	77.78㎡	111.6万円	10	4LDK
2023年5月	850万円	1982年6月	14.28㎡	59.5万円	4	1R
2023年5月	4,080万円	1978年11月	47.85㎡	85.3万円	5	2LDK
2023年5月	4,080万円	1978年11月	47.85㎡	85.3万円	5	2LDK
2023年5月	3,480万円	1978年11月	47.85㎡	72.7万円	8	2LDK
2023年5月	3,480万円	1978年11月	47.85㎡	72.7万円	8	2LDK
2023年5月	3,480万円	1984年10月	47.97㎡	72.5万円	5	1LDK
2023年5月	3,480万円	1984年10月	47.94㎡	72.6万円	5	1LDK
2023年4月	7,780万円	1997年3月	77.9㎡	99.9万円	13	3LDK
2023年3月	1,380万円	1974年5月	25.25㎡	54.7万円	4	1K
2023年3月	1,280万円	1974年5月	25.25㎡	50.7万円	3	1R
2023年3月	2,100万円	1998年2月	20.51㎡	102.4万円	3	1K
2023年2月	3,480万円	1978年11月	47.85㎡	72.7万円	7	1LDK
2023年2月	3,480万円	1978年11月	47.85㎡	72.7万円	7	1LDK
2022年12月	7,498万円	2005年1月	65.95㎡	113.7万円	4	3LDK
2022年12月	7,498万円	2005年1月	65.95㎡	113.7万円	4	3LDK
2022年11月	1,390万円	1982年6月	23.55㎡	59.0万円	5	1K
2022年9月	1,280万円	1974年5月	25.25㎡	50.7万円	5	1K
2022年9月	2,280万円	1979年6月	38.7㎡	58.9万円	5	1LDK
2022年9月	2,280万円	1979年6月	38.7㎡	58.9万円	5	1LDK
2022年9月	2,180万円	2007年1月	23.22㎡	93.9万円	8	1K
2022年7月	7,480万円	2014年8月	67.32㎡	111.1万円	7	3LDK
2022年7月	7,980万円	2014年8月	69.62㎡	114.6万円	13	3LDK
2022年7月	1,100万円	1974年5月	25.25㎡	43.6万円	2	1K
2022年6月	4,080万円	1978年11月	47.85㎡	85.3万円	6	1LDK
2022年6月	4,080万円	1978年11月	47.85㎡	85.3万円	6	1LDK
2022年5月	5,480万円	1978年11月	80.25㎡	68.3万円	6	2LDK
2022年5月	5,480万円	1978年11月	80.25㎡	68.3万円	6	2LDK
2022年5月	1,130万円	1974年5月	25.25㎡	44.8万円	4	1R
2022年4月	6,880万円	2011年7月	65.67㎡	104.8万円	7	2LDK
2022年4月	2,870万円	1982年1月	32.89㎡	87.3万円	8	1LDK
2022年2月	3,499万円	1984年10月	42.18㎡	83.0万円	8	1LDK
2022年2月	7,480万円	2014年8月	68.89㎡	108.6万円	6	3LDK
2022年1月	3,280万円	1978年11月	47.85㎡	68.5万円	7	1LDK
2022年1月	3,280万円	1978年11月	47.85㎡	68.5万円	7	1LDK
2022年1月	6,980万円	2005年2月	77.78㎡	89.7万円	2	2LDK
2022年1月	6,980万円	2005年2月	77.78㎡	89.7万円	2	2LDK
2022年1月	7,190万円	2014年8月	67.49㎡	106.5万円	3	2LDK
2021年11月	2,480万円	1982年1月	32.89㎡	75.4万円	5	1LDK
2021年10月	6,680万円	2014年8月	68.89㎡	97.0万円	2	3LDK
2021年10月	6,580万円	2014年8月	67.32㎡	97.7万円	3	3LDK
2021年10月	6,280万円	2005年1月	68.25㎡	92.0万円	15	3LDK
2021年10月	6,280万円	2005年1月	68.25㎡	92.0万円	15	3LDK
2021年8月	3,180万円	1978年11月	47.85㎡	66.5万円	11	1LDK

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近隣のマンション情報

メゾンドブリーズ

東京都墨田区錦糸１丁目１２−１１

築年月：1982年6月

専有面積：14.28㎡〜

相場価格：1,021万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾンドブリーズ	東京都墨田区錦糸１丁目１２−１１	1982年6月	14.28㎡〜	1,021万円〜	このマンションの相場を見る
リヴシティ錦糸町	東京都墨田区錦糸１丁目１５−１６	2012年7月	32.38㎡〜	3,024万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール錦糸町	東京都墨田区錦糸１丁目５−１７	1981年7月	45.9㎡〜	3,373万円〜	このマンションの相場を見る
セントパレス錦糸町	東京都墨田区錦糸１丁目１１−９	2002年10月	22.68㎡〜	2,257万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス錦糸町	東京都墨田区錦糸１丁目１１−３	1979年6月	36.11㎡〜	2,186万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ錦糸町レジデンス	東京都墨田区錦糸１丁目１３−１	2011年8月	55.25㎡〜	6,284万円〜	このマンションの相場を見る
アルカタワーズ錦糸町アルカハビタ	東京都墨田区錦糸１丁目２−６	1997年3月	64.38㎡〜	6,432万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ錦糸町駅前	東京都墨田区錦糸１丁目６−９	2000年8月	--	--	このマンションの相場を見る
カーサ錦糸町	東京都墨田区錦糸１丁目１２−１５	1974年5月	25.25㎡〜	1,300万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス錦糸町シティフロント	東京都墨田区錦糸１丁目１０−１８	2014年2月	56.19㎡〜	6,790万円〜	このマンションの相場を見る
錦糸レジデンス	東京都墨田区錦糸３丁目８−６	1982年4月	--	--	このマンションの相場を見る
アルカイースト	東京都墨田区錦糸３丁目２−１	1997年3月	78.0㎡〜	7,484万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィックパレス錦糸町松勘ビル	東京都墨田区錦糸３丁目１２−８	1984年10月	42.18㎡〜	3,201万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ錦糸町ハウス	東京都墨田区太平１丁目１８−１５	2006年9月	60.66㎡〜	6,230万円〜	このマンションの相場を見る
アイル　ラメール錦糸町	東京都墨田区太平１丁目１８−８	2014年10月	26.29㎡〜	2,675万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ錦糸町グランステージ	東京都墨田区太平１丁目１５−３	1996年8月	61.99㎡〜	4,973万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴィリオ錦糸町ベルグレード	東京都墨田区太平１丁目３−８	2009年2月	22.56㎡〜	2,187万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション錦糸町第2	東京都墨田区太平１丁目１４−１	1980年5月	53.86㎡〜	4,154万円〜	このマンションの相場を見る
ガリシア錦糸町パークサイド	東京都墨田区太平１丁目１５−５	2019年6月	25.52㎡〜	3,150万円〜	このマンションの相場を見る
錦糸町ガーデニア	東京都墨田区太平１丁目１７−１０	1982年4月	50.24㎡〜	3,396万円〜	このマンションの相場を見る

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