シャリエ錦糸町ハウス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.08
売却査定価格 help_outline
6,521万円 10,571万円
坪単価 help_outline
355万円 378万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1340350360370

最終更新日:

住所東京都墨田区太平1丁目18−15
築年月2006年9月
総階数7階
総戸数132戸
専有面積60.66㎡ 〜 92.56㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
Wロック(電子錠)
ハンズフリーカラーTVモニター
ミストサウナ
TES床暖房
アウトフレーム
2重サッシ
ペアガラス
ディスポーザー
浄水器
IHクッキングヒーター選択可
フラットフロア
100メガIN
LAN配線
エコジョーズ
敷地内防犯カメラ10台
ペットグルーミング室
防災倉庫
屋上テラス
屋上緑化
フロントサービス
ハウスキーピングサービス
ベンダー
中庭
no_photography

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シャリエ錦糸町ハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

シャリエ錦糸町ハウスは、東京都墨田区太平1丁目に位置するマンションで、利便性の高い都市生活を提供する物件です。このマンションは近隣にマルエツやエネオスといった24時間営業の店舗があり、日常生活の利便性が高い点が特徴です。また、徒歩圏内に錦糸公園や隅田公園があり、自然を感じられる場所でのリフレッシュも可能です。外観はモダンなデザインで、街並みに溶け込む洗練された作りです。

錦糸町エリア自体は東京都心へのアクセスが良いため、資産価値は安定しており、特に都内への通勤者には高い人気があります。一方で、地震などに対する備えは、旧耐震構造の可能性がある建物であれば、注意が必要です。適切な管理と清掃状態を保っている物件選びが、所有リスク軽減に繋がります。築年数に関しては最新の情報を更新する必要がありますが、一般的にこの地域は資産性においてポジティブな評判を得ているようです。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

シャリエ錦糸町ハウスの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 荒川区, 中央区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格

シャリエ錦糸町ハウスの最寄り錦糸町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャリエ錦糸町ハウスは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価447.8万円に比べて、築40年以上では255.2万円と43.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シャリエ錦糸町ハウスの存在する東京都墨田区太平1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡50100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月9,980万円2015年10月66.21㎡150.7万円72LDK
2025年4月9,980万円2015年10月66.21㎡150.7万円72LDK
2025年4月9,980万円2015年10月66.21㎡150.7万円72LDK
2025年3月6,380万円1996年8月64.05㎡99.6万円33LDK
2025年3月15,480万円2006年6月78.51㎡197.2万円182LDK
2025年3月15,480万円2006年6月78.51㎡197.2万円182LDK
2025年3月5,490万円2020年7月33.15㎡165.6万円81K
2025年3月14,980万円2006年2月78.51㎡190.8万円332LDK
2025年3月14,980万円2006年2月78.51㎡190.8万円332LDK
2025年3月3,580万円1984年2月47.25㎡75.8万円41LDK

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近隣のマンション情報

東京都墨田区横川2丁目20−5
築年月:2008年3月
専有面積:22.28㎡〜
相場価格:2,316万円
東京都墨田区横川2丁目13−14
築年月:1999年9月
専有面積:63.94㎡〜
相場価格:5,729万円
東京都墨田区横川2丁目11−2
築年月:2011年3月
専有面積:21.52㎡〜
相場価格:2,425万円
東京都墨田区横川2丁目7−5
築年月:2006年7月
専有面積:25.95㎡〜
相場価格:2,577万円
東京都墨田区横川2丁目19−8
築年月:2013年9月
専有面積:42.45㎡〜
相場価格:4,764万円
東京都墨田区横川2丁目3−6
築年月:1989年2月
専有面積:56.7㎡〜
相場価格:4,715万円
東京都墨田区横川2丁目6−5
築年月:2015年8月
専有面積:23.19㎡〜
相場価格:2,302万円
東京都墨田区横川2丁目13−16
築年月:2012年1月
専有面積:25.66㎡〜
相場価格:2,763万円
東京都墨田区横川2丁目5−7
築年月:2013年8月
専有面積:25.52㎡〜
相場価格:2,620万円
東京都墨田区石原3丁目15−1
築年月:1991年3月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:1,347万円
東京都墨田区石原3丁目27−5
築年月:2002年11月
専有面積:51.04㎡〜
相場価格:4,384万円
東京都墨田区石原3丁目23−4
築年月:2006年2月
専有面積:53.31㎡〜
相場価格:5,220万円
東京都墨田区石原3丁目34−10
築年月:1980年10月
専有面積:54.0㎡〜
相場価格:2,968万円
東京都墨田区石原3丁目33−2
築年月:1991年7月
専有面積:16.18㎡〜
相場価格:1,292万円
東京都墨田区石原3丁目15−10
築年月:2018年10月
専有面積:25.87㎡〜
相場価格:2,889万円
東京都墨田区石原3丁目22−7
築年月:2017年4月
専有面積:25.53㎡〜
相場価格:2,554万円
東京都墨田区石原3丁目17−8
築年月:1996年3月
専有面積:64.23㎡〜
相場価格:5,086万円
東京都墨田区石原3丁目19−10
築年月:1981年10月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:3,447万円
東京都墨田区石原3丁目11−4
築年月:1991年10月
専有面積:46.18㎡〜
相場価格:3,954万円
東京都墨田区石原3丁目
築年月:2020年4月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
セジョリNorth東京東京都墨田区横川2丁目20−52008年3月22.28㎡〜2,316万円このマンションの相場を見る
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ヴァレッシア錦糸町シティ東京都墨田区横川2丁目11−22011年3月21.52㎡〜2,425万円このマンションの相場を見る
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アクサス押上東京都墨田区横川2丁目19−82013年9月42.45㎡〜4,764万円このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ錦糸町東京都墨田区横川2丁目3−61989年2月56.7㎡〜4,715万円このマンションの相場を見る
プレディアンスフォート錦糸町ハイズ東京都墨田区横川2丁目6−52015年8月23.19㎡〜2,302万円このマンションの相場を見る
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ステージファースト錦糸町アジールコート東京都墨田区横川2丁目5−72013年8月25.52㎡〜2,620万円このマンションの相場を見る
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ハイシティ吾妻橋東京都墨田区石原3丁目33−21991年7月16.18㎡〜1,292万円このマンションの相場を見る
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ディアレイシャス両国東京都墨田区石原3丁目2020年4月----このマンションの相場を見る

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