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ダイアパレス錦糸町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,186万円 〜 2,895万円 （200万円 〜 208万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区錦糸１丁目１１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス錦糸町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ダイアパレス錦糸町は、1979年06月に竣工された地上7階のマンションです。マンション周辺には多くの便利な施設があり、暮らしやすい住環境となっています。
交通面では、JR中央・総武線「錦糸町」駅まで徒歩7分でアクセスできます。また、コンビニやスーパーも徒歩数分圏内にあり、生活に便利です。ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニや、平正商店やまいばすけっとなどのスーパーが利用できます。
飲食店も充実しており、唐園やあ季 時譚、ガストなどが近くにあります。また、病院や薬局も近くにあるため、急な体調不良の際も安心です。錦糸町デンタルクリニックやヤスヒロ歯科クリニック、サンドラッグ アルカキット錦糸町店などが利用できます。
周辺施設には公園や学校もあります。ささのは児童遊園や墨田区立錦糸小学校、専門学校日本動物21などが近くにあり、お子様連れのファミリーにも便利な環境です。また、保育園や幼稚園も近くに複数あります。
ダイアパレス錦糸町は、周囲の施設や交通環境が整っており、マンション自体も魅力的な特徴を持っています。ここでは25戸の住戸があり、キーパーソンによる24時間の有人管理やセキュリティシステムが備わっており、安心して生活できます。また、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活に便利な設備が充実しています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、住まいの利便性を高めることができます。
ダイアパレス錦糸町は、交通の便がよく、周囲には生活に必要な施設が多くあります。マンション自体も設備や管理体制が整っており、快適な生活が送れると言えるでしょう。
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ダイアパレス錦糸町の
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
ダイアパレス錦糸町の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 江東区, 台東区, 中央区, 荒川区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス錦糸町の最寄り錦糸町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス錦糸町は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価433.1万円に比べて、築40年以上では249.6万円と42.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 東
２ＤＫ
39.56㎡
4階 東
1DK
36.11㎡
5階 東
2DK
38.7㎡
5階 東
2DK
36.11㎡
6階 東
1DK
38.7㎡
6階 北
1DK
36.11㎡
6階 東
1DK
36.11㎡
6階 東
2DK（洋室 6帖
洋室 4.5帖）
39.56㎡
6階 東
2DK
42.4㎡
7階 東
2DK
36.11㎡
7階 東
2LDK
46.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ２ＤＫ | 39.56㎡ | 東 | 3階 東(39.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 36.11㎡ | 東 | 4階 東(36.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 38.7㎡ | 東 | 5階 東(38.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 36.11㎡ | 東 | 5階 東(36.11㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 38.7㎡ | 東 | 6階 東(38.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 36.11㎡ | 北 | 6階 北(36.11㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 36.11㎡ | 東 | 6階 東(36.11㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK（洋室 6帖 洋室 4.5帖） | 39.56㎡ | 東 | 6階 東(39.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 42.4㎡ | 東 | 6階 東(42.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 36.11㎡ | 東 | 7階 東(36.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 46.0㎡ | 東 | 7階 東(46.0㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス錦糸町の存在する東京都墨田区錦糸１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 99.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 6,990万円 | 1997年3月 | 69.29㎡ | 100.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 99.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 7,590万円 | 1997年3月 | 62.29㎡ | 121.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,480万円 | 2014年8月 | 67.49㎡ | 184.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,250万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 49.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,000万円 | 2012年7月 | 32.38㎡ | 92.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1979年6月 | 39.56㎡ | 57.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1979年6月 | 39.56㎡ | 57.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1984年10月 | 42.18㎡ | 90.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 1997年3月 | 77.9㎡ | 83.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,590万円 | 1997年3月 | 69.29㎡ | 109.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,450万円 | 1978年12月 | 47.85㎡ | 72.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,450万円 | 1978年12月 | 47.85㎡ | 72.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,300万円 | 1978年11月 | 42.6㎡ | 77.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,300万円 | 1978年11月 | 42.6㎡ | 77.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,990万円 | 1997年3月 | 69.29㎡ | 100.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,000万円 | 2014年2月 | 56.19㎡ | 124.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,000万円 | 2014年2月 | 56.19㎡ | 124.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,300万円 | 1978年11月 | 42.63㎡ | 77.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,300万円 | 1978年11月 | 42.63㎡ | 77.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 54.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1979年6月 | 38.7㎡ | 64.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1979年6月 | 38.7㎡ | 64.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1978年11月 | 52.2㎡ | 87.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1978年11月 | 52.2㎡ | 87.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1981年7月 | 59.85㎡ | 76.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,070万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 82.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 58.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 2,590万円 | 1974年5月 | 41.88㎡ | 61.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,190万円 | 1997年5月 | 71.75㎡ | 86.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,990万円 | 1982年1月 | 62.61㎡ | 79.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1979年6月 | 38.7㎡ | 64.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1979年6月 | 38.7㎡ | 64.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1979年6月 | 39.56㎡ | 45.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1979年6月 | 39.56㎡ | 45.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,950万円 | 1997年3月 | 64.38㎡ | 108.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,950万円 | 1997年5月 | 64.38㎡ | 108.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2011年7月 | 55.25㎡ | 117.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,230万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 48.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2014年8月 | 67.32㎡ | 126.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,380万円 | 2011年7月 | 70.12㎡ | 119.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,200万円 | 1981年7月 | 86.6㎡ | 71.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,800万円 | 2014年8月 | 69.62㎡ | 112.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1982年1月 | 62.61㎡ | 57.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2005年1月 | 56.22㎡ | 115.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2005年1月 | 56.22㎡ | 115.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 9,998万円 | 1997年3月 | 90.2㎡ | 110.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 79.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 79.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,580万円 | 2005年2月 | 65.95㎡ | 114.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,580万円 | 2005年2月 | 65.95㎡ | 114.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,190万円 | 1978年12月 | 47.85㎡ | 87.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,190万円 | 1978年12月 | 47.85㎡ | 87.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 46.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 8,680万円 | 2005年1月 | 77.78㎡ | 111.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年6月 | 8,680万円 | 2005年1月 | 77.78㎡ | 111.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年5月 | 850万円 | 1982年6月 | 14.28㎡ | 59.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年5月 | 4,080万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 85.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,080万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 85.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 72.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 72.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1984年10月 | 47.97㎡ | 72.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1984年10月 | 47.94㎡ | 72.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 7,780万円 | 1997年3月 | 77.9㎡ | 99.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 54.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 50.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年3月 | 2,100万円 | 1998年2月 | 20.51㎡ | 102.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 72.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 72.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年12月 | 7,498万円 | 2005年1月 | 65.95㎡ | 113.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,498万円 | 2005年1月 | 65.95㎡ | 113.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,390万円 | 1982年6月 | 23.55㎡ | 59.0万円 | 5 | 1K |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 50.7万円 | 5 | 1K |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1979年6月 | 38.7㎡ | 58.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1979年6月 | 38.7㎡ | 58.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 2007年1月 | 23.22㎡ | 93.9万円 | 8 | 1K |
| 2022年7月 | 7,480万円 | 2014年8月 | 67.32㎡ | 111.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 7,980万円 | 2014年8月 | 69.62㎡ | 114.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,100万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 43.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年6月 | 4,080万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 85.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年6月 | 4,080万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 85.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年5月 | 5,480万円 | 1978年11月 | 80.25㎡ | 68.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 5,480万円 | 1978年11月 | 80.25㎡ | 68.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,130万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 44.8万円 | 4 | 1R |
| 2022年4月 | 6,880万円 | 2011年7月 | 65.67㎡ | 104.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,870万円 | 1982年1月 | 32.89㎡ | 87.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,499万円 | 1984年10月 | 42.18㎡ | 83.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年2月 | 7,480万円 | 2014年8月 | 68.89㎡ | 108.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,280万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 68.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年1月 | 3,280万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 68.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年1月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 77.78㎡ | 89.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 77.78㎡ | 89.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 7,190万円 | 2014年8月 | 67.49㎡ | 106.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 1982年1月 | 32.89㎡ | 75.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年10月 | 6,680万円 | 2014年8月 | 68.89㎡ | 97.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 6,580万円 | 2014年8月 | 67.32㎡ | 97.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 6,280万円 | 2005年1月 | 68.25㎡ | 92.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年10月 | 6,280万円 | 2005年1月 | 68.25㎡ | 92.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 66.5万円 | 11 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドール錦糸町ツイン | 東京都墨田区江東橋１丁目４−１２ | 1995年8月 | 18.03㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモテソロ | 東京都墨田区江東橋１丁目４−５ | 2015年11月 | 26.31㎡〜 | 2,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町シティタワー | 東京都墨田区江東橋１丁目７−１８ | 1999年10月 | 71.66㎡〜 | 7,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコティスカイマンション | 東京都墨田区江東橋１丁目１６−１ | 1974年5月 | 16.47㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトハイツサカエ | 東京都墨田区江東橋１丁目３−５ | 1983年2月 | 36.07㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目７−２０ | 1980年6月 | 45.97㎡〜 | 2,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目８−３ | 1995年3月 | 50.37㎡〜 | 4,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町ダイヤモンドパレス | 東京都墨田区江東橋１丁目１２−１ | 1980年3月 | 21.12㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リンクスコネクション | 東京都墨田区江東橋１丁目５−１４ | 2011年11月 | 21.54㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランディール錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目５−４ | 2017年7月 | 25.19㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティポート錦糸町2 | 東京都墨田区江東橋１丁目７−２１ | 1993年6月 | 56.89㎡〜 | 5,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティポート錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目７−１９ | 1989年11月 | 70.04㎡〜 | 5,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＸＡＳ錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目６−１６ | 2015年3月 | 25.54㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目９−５ | 2000年2月 | 64.02㎡〜 | 5,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク錦糸町親水公園 | 東京都墨田区江東橋１丁目５−１１ | 2014年2月 | 33.7㎡〜 | 3,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目４−５ | 1979年5月 | 21.12㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション錦糸町第5 | 東京都墨田区江東橋１丁目５−２ | 1984年8月 | 34.0㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ錦糸町参番館 | 東京都墨田区江東橋１丁目２−４ | 2018年4月 | 29.39㎡〜 | 3,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドブリーズ | 東京都墨田区錦糸１丁目１２−１１ | 1982年6月 | 14.28㎡〜 | 1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ錦糸町 | 東京都墨田区錦糸１丁目１５−１６ | 2012年7月 | 32.38㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
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