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最終更新日：
| 住所 | 大阪府枚方市藤阪東町３丁目２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 240戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「オリーブハイツ枚方長尾3号棟」は大阪府枚方市藤阪東町に位置し、周辺は住宅街で静かかつ落ち着いた環境が広がっています。地理的にJR学研都市線の駅近くに位置しており、交通アクセスが良好で通勤・通学に便利です。また、周囲には公園やスーパー、学校などの生活に必要な施設が整っています。
外観は一般的な中層マンションの形態をしており、建物全体としてはしっかりとした基礎と築年数を感じさせない印象を保っています。しかし、レトロな雰囲気が漂うため、新築マンションとは異なる独自の魅力があります。
資産性については、地域全体の不動産価格の推移によりますが、交通の便が良いことから中長期的には一定の資産価値が維持される可能性があります。また、築年数を考慮すると、価格の増減が大きく動くことは少ないかもしれません。一方で所有に関するリスクとしては、築年数による建物の老朽化が懸念されるため、定期的なメンテナンスが必要です。また、周辺環境の変化や人口動態の動きが資産価値に影響を与える可能性があるため、これらを考慮に入れることが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 397,289 | 100.0 |
| 2025年 | 387,517 | 97.5 |
| 2030年 | 374,496 | 94.3 |
| 2035年 | 359,239 | 90.4 |
| 2040年 | 342,385 | 86.2 |
| 2045年 | 324,956 | 81.8 |
| 2050年 | 307,802 | 77.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4SLDK | 75.6㎡ | 南西 | 1階 南西(75.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SLDK | 70.2㎡ | 南西 | 2階 南西(70.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.2㎡ | 北 | 2階 北(70.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 70.2㎡ | 北 | 2階 北(70.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 5LDK | 81.67㎡ | 北 | 3階 北(81.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 75.6㎡ | 南 | 3階 南(75.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 4SLDK | 75.6㎡ | 南 | 3階 南(75.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 78.7㎡ | 北 | 3階 北(78.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 70.2㎡ | 北 | 3階 北(70.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.2㎡ | 北 | 3階 北(70.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 70.2㎡ | 北 | 4階 北(70.2㎡)を無料査定する |
| 4 | ４ＬＤＫ | 72.69㎡ | 北 | 4階 北(72.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 70.2㎡ | 北 | 4階 北(70.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 5LDK | 78.7㎡ | 北 | 4階 北(78.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK+S（納戸） | 72.69㎡ | 北 | 4階 北(72.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.02㎡ | 北 | 4階 北(70.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 72.69㎡ | 南 | 5階 南(72.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 70.2㎡ | 北 | 5階 北(70.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK（（Ｓは納戸）） | 70.2㎡ | 南 | 5階 南(70.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 67.35㎡ | 南西 | 5階 南西(67.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 72.69㎡ | 北 | 5階 北(72.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 11帖 和室 6畳 洋室 4.5帖） | 78.7㎡ | 南西 | 5階 南西(78.7㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ(ＬＤＫ１６．５ 洋１１ 和６ 洋４．５) | 78.7㎡ | 南西 | 5階 南西(78.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.67㎡ | 北 | 5階 北(81.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.67㎡ | 南 | 5階 南(81.67㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 790万円 | 1979年10月 | 81.67㎡ | 9.7万円 | 3 | 5LDK |
| 2025年4月 | 790万円 | 1979年10月 | 81.67㎡ | 9.7万円 | 3 | 5LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 2015年7月 | 86.36㎡ | 39.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 450万円 | 1979年10月 | 70.2㎡ | 6.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年3月 | 450万円 | 1979年10月 | 70.2㎡ | 6.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年3月 | 440万円 | 1979年10月 | 81.67㎡ | 5.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 440万円 | 1979年10月 | 81.67㎡ | 5.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,380万円 | 2015年7月 | 86.36㎡ | 39.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年1月 | 490万円 | 1979年10月 | 72.69㎡ | 6.7万円 | 4 | 5LDK |
| 2025年1月 | 490万円 | 1979年10月 | 72.69㎡ | 6.7万円 | 4 | 5LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ランフォルセ枚方長尾 | 大阪府枚方市藤阪東町１丁目２５−１ | 2015年7月 | 68.53㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ枚方長尾 | 大阪府枚方市藤阪東町３丁目２−１ | 1979年10月 | 67.35㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライズプレイス | 京都府京田辺市山手西１丁目１−１ | 2017年1月 | 71.27㎡〜 | 3,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪パークハイツ2号棟 | 大阪府枚方市長尾谷町３丁目５−２ | 1979年8月 | 75.86㎡〜 | 660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪パークハイツ1号棟 | 大阪府枚方市長尾谷町３丁目５−１ | 1979年8月 | 75.86㎡〜 | 455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪パークハイツ３号棟 | 大阪府枚方市長尾谷町３丁目５−２ | 1979年7月 | 91.44㎡〜 | 802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ枚方長尾ヒルズ | 大阪府枚方市長尾谷町３丁目１６−１ | 1996年9月 | 71.3㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ長尾 | 大阪府枚方市長尾家具町４丁目１２−８ | 1988年7月 | 64.92㎡〜 | 759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランフォルセ長尾2番館 | 大阪府枚方市長尾元町５丁目１５−６ | 1998年11月 | 63.48㎡〜 | 1,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツCー4棟 | 大阪府枚方市藤阪西町５−４ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツＡ７号棟 | 大阪府枚方市藤阪西町 | 1973年11月 | 42.51㎡〜 | 284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツＤ８号棟 | 大阪府枚方市藤阪西町 | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツDー8棟 | 大阪府枚方市藤阪西町４−８ | 1975年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツＤ４号棟 | 大阪府枚方市藤阪西町 | 1975年3月 | 61.54㎡〜 | 480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツDー5棟 | 大阪府枚方市藤阪西町４−５ | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツＡ２号棟 | 大阪府枚方市藤阪西町 | 1973年11月 | 44.99㎡〜 | 436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツＡ６号棟 | 大阪府枚方市藤阪西町 | 1973年11月 | 76.99㎡〜 | 521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツＢ１１号棟 | 大阪府枚方市藤阪西町 | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツＢ５号棟 | 大阪府枚方市藤阪西町２−５ | 1974年2月 | 58.65㎡〜 | 467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツCー3棟 | 大阪府枚方市藤阪西町５−３ | 1974年10月 | 76.25㎡〜 | 599万円〜 | このマンションの相場を見る |
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