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最終更新日：
| 住所 | 大阪府枚方市藤阪東町３丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 240戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約68円/㎡ |
| 管理費 | 約177円/㎡ |
| 分譲会社 | 奈良建設 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「オリーブハイツ枚方長尾」は、大阪府枚方市藤阪東町に位置するマンションで、地域住民にとって住みやすい住環境を提供しています。最寄り駅はJR片町線の長尾駅で、徒歩約12分でアクセス可能です。また、京阪本線の枚方市駅からバスでのアクセスも容易で、交通利便性が良いと言えます。周辺環境は静かで落ち着いており、生活に必要な各種施設も充実しています。
このマンションの外観は時代を感じさせるものの、親しみやすいデザインが特徴です。築年数については正確な情報は手元に無いですが、長年の管理が行き届いている様子で、定期的なメンテナンスが行われている可能性があります。資産性に関しては、枚方市の持つ便利な立地と生活利便を考慮すると、今後も一定の評価が維持される可能性があります。ただし、築年数の経過により、資産としての価値には注意が必要です。
所有リスクは、築年数による構造的な劣化リスクが挙げられますが、しっかりとした管理計画がある場合、リスクを最小限に留めることが可能です。長期的に住まいとして魅力を保持するためには、マンションの管理状況や周辺環境の変化を注視することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 397,289 | 100.0 |
| 2025年 | 387,517 | 97.5 |
| 2030年 | 374,496 | 94.3 |
| 2035年 | 359,239 | 90.4 |
| 2040年 | 342,385 | 86.2 |
| 2045年 | 324,956 | 81.8 |
| 2050年 | 307,802 | 77.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5LDK | 81.67㎡ | 北 | 1階 北(81.67㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 72.69㎡ | 北 | 1階 北(72.69㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK+S（納戸） | 70.2㎡ | 南西 | 1階 南西(70.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 75.6㎡ | 南 | 1階 南(75.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 75.6㎡ | 北 | 1階 北(75.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 67.35㎡ | 南 | 2階 南(67.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 70.2㎡ | 南西 | 2階 南西(70.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 72.69㎡ | 南 | 3階 南(72.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 70.2㎡ | 北 | 3階 北(70.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 5LDK（ダイニングキッチン 10.5帖(1階) 和室 6畳(1階)×3 洋室 4.5帖(1階)×2） | 78.7㎡ | 南西 | 3階 南西(78.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.2㎡ | 南 | 4階 南(70.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 5LDK | 81.67㎡ | 北 | 4階 北(81.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 70.2㎡ | 南西 | 5階 南西(70.2㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 440万円 | 1979年10月 | 70.2㎡ | 6.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 790万円 | 1979年10月 | 81.67㎡ | 9.7万円 | 3 | 5LDK |
| 2025年4月 | 790万円 | 1979年10月 | 81.67㎡ | 9.7万円 | 3 | 5LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 2015年7月 | 86.36㎡ | 39.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 450万円 | 1979年10月 | 70.2㎡ | 6.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年3月 | 450万円 | 1979年10月 | 70.2㎡ | 6.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年3月 | 440万円 | 1979年10月 | 81.67㎡ | 5.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 440万円 | 1979年10月 | 81.67㎡ | 5.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,380万円 | 2015年7月 | 86.36㎡ | 39.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年1月 | 490万円 | 1979年10月 | 72.69㎡ | 6.7万円 | 4 | 5LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オリーブハイツ枚方長尾3号棟 | 大阪府枚方市藤阪東町３丁目２−３ | 1979年10月 | 67.35㎡〜 | 648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライズプレイス | 京都府京田辺市山手西１丁目１−１ | 2017年1月 | 71.27㎡〜 | 3,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪パークハイツ2号棟 | 大阪府枚方市長尾谷町３丁目５−２ | 1979年8月 | 75.86㎡〜 | 660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪パークハイツ1号棟 | 大阪府枚方市長尾谷町３丁目５−１ | 1979年8月 | 75.86㎡〜 | 455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪パークハイツ３号棟 | 大阪府枚方市長尾谷町３丁目５−２ | 1979年7月 | 91.44㎡〜 | 802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ枚方長尾ヒルズ | 大阪府枚方市長尾谷町３丁目１６−１ | 1996年9月 | 71.3㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランフォルセ枚方長尾 | 大阪府枚方市藤阪東町１丁目２５−１ | 2015年7月 | 68.53㎡〜 | 2,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランフォルセ長尾2番館 | 大阪府枚方市長尾元町５丁目１５−６ | 1998年11月 | 63.48㎡〜 | 1,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツCー4棟 | 大阪府枚方市藤阪西町５−４ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツＡ７号棟 | 大阪府枚方市藤阪西町 | 1973年11月 | 42.51㎡〜 | 283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツＤ８号棟 | 大阪府枚方市藤阪西町 | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツDー8棟 | 大阪府枚方市藤阪西町４−８ | 1975年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツＤ４号棟 | 大阪府枚方市藤阪西町 | 1975年3月 | 61.54㎡〜 | 480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツDー5棟 | 大阪府枚方市藤阪西町４−５ | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツＡ２号棟 | 大阪府枚方市藤阪西町 | 1973年11月 | 44.99㎡〜 | 436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツＡ６号棟 | 大阪府枚方市藤阪西町 | 1973年11月 | 76.99㎡〜 | 521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツＢ１１号棟 | 大阪府枚方市藤阪西町 | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツＢ５号棟 | 大阪府枚方市藤阪西町２−５ | 1974年2月 | 58.65㎡〜 | 467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツCー3棟 | 大阪府枚方市藤阪西町５−３ | 1974年10月 | 76.25㎡〜 | 599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツＢ８号棟 | 大阪府枚方市藤阪西町 | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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