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エクティ神山町

エクティ神山町の売却査定・相場情報

3.24
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売却査定価格（坪単価）
4,522万円 〜 12,009万円
（530万円 〜 558万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都渋谷区神山町４１−７
築年月2007年7月
総階数3階
総戸数42戸
間取り―
アクセス

エクティ神山町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

エクティ神山町は、2007年07月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は42戸です。小田急線「代々木八幡」駅からは徒歩9分と交通の便も良く、利便性の高さが魅力です。

周辺には多くの施設があり、生活に必要なものがすぐ近くに揃っています。コンビニでは、徒歩数分の距離にファミリーマート 渋谷神山町店、セブンイレブン 渋谷代々木公園店、ファミリーマート 渋谷NHK前店があります。スーパーも徒歩圏内にあり、マルエツ プチ 富ケ谷一丁目店、まいばすけっと 渋谷神山町店、成城石井 富ケ谷店が利用できます。

また、飲食店も充実しており、徒歩1分圏内にはピポンペン、Gelee de fruits(ジュレ ドゥ フルーツ)、吉野、ワインバー繭、オーノ・ブォーノといった店舗があります。これらの飲食店で美味しい料理やお酒を楽しむことができます。

さらに、健康に関する施設も近くにあります。たく皮フ科、五十嵐歯科医院、渋谷神山整骨院などが徒歩数分の距離に位置しています。また、薬局もハロー薬局、けやき薬局、フィールド薬局 代々木公園店が利用できます。

周辺には商業施設もあり、INN(イン)やHULIC&New SHIBUYA(ヒューリックアンニューシブヤ)があります。公共施設も近くにあり、ヨルダン・ハシェミット王国大使館やラトビア共和国大使館、ニュージーランド大使館も徒歩圏内です。

自然を楽しむための公園も近くにあります。富ヶ谷三本杉公園、代々木深町小公園、富ヶ谷公園などがあり、散歩や運動を楽しむことができます。

教育施設についても触れましょう。Pro Actors Labo(プロ アクターズ ラボ)や渋谷区立松濤中学校、渋谷区立 神南小学校放課後クラブなどの学校が周辺にあります。また、保育園・幼稚園も富ヶ谷ちとせ保育園、代々木インターナショナルスクール 富ヶ谷キャンパス、キラキラキッズナーサリーが利用できます。

エクティ神山町は、交通の利便性や周辺施設の充実した環境が魅力です。暮らしやすい住環境を求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

エクティ神山町の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 世田谷区, 中野区, 港区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木八幡駅の築年数で見たマンション価格

エクティ神山町の最寄り代々木八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクティ神山町は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価736.8万円に比べて、築40年以上では327.0万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクティ神山町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
-2階 北東
ワンルーム
30.38㎡
この部屋を無料査定する
-1階 北東
ワンルーム
30.38㎡
この部屋を無料査定する
1階 西
1LDK
74.94㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
1LDK
54.37㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
1LDK
68.07㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
ワンルーム
31.96㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
1LDK
50.81㎡
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2階 北東
ワンルーム
30.38㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1SDK
54.37㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1SK
54.37㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
ワンルーム
31.96㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1K
30.38㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
ワンルーム
30.82㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
ワンルーム
26.77㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1LDK
49.74㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
-2 ワンルーム 30.38㎡ 北東 -2階 北東(30.38㎡)を無料査定する
-1 ワンルーム 30.38㎡ 北東 -1階 北東(30.38㎡)を無料査定する
1 1LDK 74.94㎡ 西 1階 西(74.94㎡)を無料査定する
1 1LDK 54.37㎡ 北 1階 北(54.37㎡)を無料査定する
1 1LDK 68.07㎡ 北 1階 北(68.07㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 31.96㎡ 東 1階 東(31.96㎡)を無料査定する
2 1LDK 50.81㎡ 南西 2階 南西(50.81㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 30.38㎡ 北東 2階 北東(30.38㎡)を無料査定する
2 1SDK 54.37㎡ 北 2階 北(54.37㎡)を無料査定する
2 1SK 54.37㎡ 北 2階 北(54.37㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 31.96㎡ 東 3階 東(31.96㎡)を無料査定する
3 1K 30.38㎡ 北東 3階 北東(30.38㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 30.82㎡ 東 3階 東(30.82㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 26.77㎡ 東 3階 東(26.77㎡)を無料査定する
3 1LDK 49.74㎡ 北東 3階 北東(49.74㎡)を無料査定する
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エクティ神山町の存在する東京都渋谷区神山町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月19,800万円1974年6月132.0㎡150.0万円34LDK
2024年11月19,800万円1974年6月132.0㎡150.0万円34LDK
2024年11月19,800万円1974年6月132.0㎡150.0万円34LDK
2024年11月50,800万円2011年1月111.66㎡455.0万円33LDK
2024年11月50,800万円2011年1月111.66㎡455.0万円33LDK
2024年10月18,550万円2003年2月102.57㎡180.9万円22LDK
2024年10月18,550万円2003年2月102.57㎡180.9万円22LDK
2024年10月18,550万円2003年2月102.57㎡180.9万円22LDK
2024年10月31,800万円2023年11月83.57㎡380.5万円33LDK
2024年10月31,800万円2023年11月83.57㎡380.5万円33LDK
2024年10月13,800万円2012年5月56.27㎡245.2万円52LDK
2024年10月13,800万円2012年5月56.27㎡245.2万円52LDK
2024年10月31,800万円2023年11月73.22㎡434.3万円33LDK
2024年10月26,500万円2023年11月73.22㎡361.9万円32LDK
2024年10月26,500万円2023年11月73.22㎡361.9万円32LDK
2024年10月31,800万円2023年11月73.22㎡434.3万円33LDK
2024年10月2,980万円2015年11月25.23㎡118.1万円51K
2024年10月2,980万円2015年11月25.23㎡118.1万円51K
2024年9月89,800万円2008年2月208.78㎡430.1万円24LDK
2024年9月89,800万円2008年2月208.78㎡430.1万円24LDK
2024年9月89,800万円2008年2月192.48㎡466.5万円35LDK
2024年9月89,800万円2008年2月192.48㎡466.5万円35LDK
2024年9月13,800万円2012年5月56.27㎡245.2万円22LDK
2024年9月13,800万円2012年5月56.27㎡245.2万円22LDK
2024年9月9,780万円2003年2月67.28㎡145.4万円112LDK
2024年9月9,780万円2003年2月67.28㎡145.4万円112LDK
2024年9月9,780万円2003年2月67.28㎡145.4万円112LDK
2024年9月72,800万円1999年10月220.47㎡330.2万円34LDK
2024年9月72,800万円1999年10月220.47㎡330.2万円34LDK
2024年9月5,900万円2003年2月34.87㎡169.2万円151K
2024年9月4,499万円1983年11月32.89㎡136.8万円21LDK
2024年9月5,900万円2003年2月34.87㎡169.2万円151K
2024年9月4,499万円1983年11月32.89㎡136.8万円21LDK
2024年9月5,900万円2003年2月34.87㎡169.2万円151K
2024年9月2,880万円2006年4月21.46㎡134.2万円51K
2024年9月6,980万円2001年5月45.27㎡154.2万円51LDK
2024年9月6,980万円2001年5月45.27㎡154.2万円51LDK
2024年8月34,000万円2023年11月83.57㎡406.8万円33LDK
2024年8月34,000万円2023年11月83.57㎡406.8万円33LDK
2024年8月5,180万円2003年2月34.87㎡148.6万円141R
2024年8月5,180万円2003年2月34.87㎡148.6万円141R
2024年8月5,180万円2003年2月34.87㎡148.6万円141R
2024年8月1,520万円1985年3月14.28㎡106.4万円41R
2024年8月1,520万円1985年3月14.28㎡106.4万円41R
2024年8月2,930万円2006年4月23.56㎡124.4万円41K
2024年7月8,480万円2001年5月55.71㎡152.2万円71LDK
2024年7月8,480万円2001年5月55.71㎡152.2万円71LDK
2024年6月10,500万円2012年5月56.27㎡186.6万円22LDK
2024年6月10,500万円2012年5月56.27㎡186.6万円22LDK
2024年6月9,800万円2001年5月54.78㎡178.9万円31R
2024年6月9,800万円2001年5月54.78㎡178.9万円31R
2024年6月2,980万円2006年4月21.66㎡137.6万円51K
2024年5月39,800万円2008年7月123.57㎡322.1万円22LDK
2024年5月39,800万円2008年7月123.57㎡322.1万円22LDK
2024年5月39,800万円2008年7月123.57㎡322.1万円22LDK
2024年4月1,500万円1981年12月20.52㎡73.1万円11R
2024年4月1,500万円1981年12月20.52㎡73.1万円11R
2024年4月1,500万円1981年12月20.52㎡73.1万円11R
2024年4月11,000万円2012年5月56.27㎡195.5万円52LDK
2024年4月11,000万円2012年5月56.27㎡195.5万円52LDK
2024年4月6,980万円2003年2月50.52㎡138.2万円11LDK
2024年4月6,980万円2003年2月50.52㎡138.2万円11LDK
2024年4月6,980万円2003年2月50.52㎡138.2万円11LDK
2024年4月54,800万円2023年11月125.58㎡436.4万円24LDK
2024年4月54,800万円2023年11月125.58㎡436.4万円24LDK
2024年3月15,000万円1974年6月132.0㎡113.6万円33LDK
2024年3月15,000万円1974年6月132.0㎡113.6万円33LDK
2024年3月15,000万円1974年6月132.0㎡113.6万円33LDK
2024年3月7,990万円2003年2月52.88㎡151.1万円101LDK
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2024年3月7,990万円2003年2月52.88㎡151.1万円101LDK
2024年3月8,190万円2003年2月63.4㎡129.2万円12LDK
2024年3月8,190万円2003年2月63.4㎡129.2万円12LDK
2024年3月8,190万円2003年2月63.4㎡129.2万円12LDK
2024年3月15,800万円1979年3月100.43㎡157.3万円33LDK
2024年2月10,500万円2012年5月55.27㎡190.0万円52LDK
2024年2月10,500万円2012年5月55.27㎡190.0万円52LDK
2024年2月7,480万円2003年2月51.13㎡146.3万円61LDK
2024年2月7,480万円2003年2月51.13㎡146.3万円61LDK
2024年2月7,480万円2003年2月51.13㎡146.3万円61LDK
2024年1月14,380万円1981年2月106.4㎡135.2万円23LDK
2024年1月14,380万円1981年2月106.4㎡135.2万円23LDK
2024年1月14,380万円1981年2月106.4㎡135.2万円23LDK
2023年12月55,500万円1999年10月153.34㎡361.9万円32LDK
2023年12月55,500万円1999年10月153.34㎡361.9万円32LDK
2023年12月5,980万円2001年5月45.27㎡132.1万円31R
2023年12月5,980万円2001年5月45.27㎡132.1万円31R
2023年12月14,990万円1974年6月114.08㎡131.4万円23LDK
2023年12月14,990万円1974年6月114.08㎡131.4万円23LDK
2023年12月14,990万円1974年6月114.08㎡131.4万円23LDK
2023年11月2,180万円1985年3月20.66㎡105.5万円61R
2023年11月2,180万円1985年3月20.66㎡105.5万円61R
2023年11月15,000万円1981年2月106.4㎡141.0万円23LDK
2023年11月15,000万円1981年2月106.4㎡141.0万円23LDK
2023年11月15,000万円1981年2月106.4㎡141.0万円23LDK
2023年11月7,980万円1979年3月70.68㎡112.9万円32LDK
2023年10月11,500万円1974年6月132.0㎡87.1万円33LDK
2023年10月11,500万円1974年6月132.0㎡87.1万円33LDK
2023年10月11,500万円1974年6月132.0㎡87.1万円33LDK
2023年10月11,000万円2012年5月56.27㎡195.5万円52LDK
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プラウド松濤
東京都渋谷区松濤１丁目１０−２２
築年月：2008年9月
専有面積：119.75㎡〜
相場価格：3億6,741万円〜
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松濤ロイヤルハイツ
東京都渋谷区神山町１９−１１
築年月：1979年3月
専有面積：100.43㎡〜
相場価格：1億1,932万円〜
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松濤ナショナルコート
東京都渋谷区神山町２８−９
築年月：1974年6月
専有面積：97.92㎡〜
相場価格：1億714万円〜
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プラウド神山町
東京都渋谷区神山町３１−５
築年月：2008年7月
専有面積：101.68㎡〜
相場価格：2億2,632万円〜
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プレール渋谷松濤
東京都渋谷区神山町２５−１４
築年月：2001年2月
専有面積：20.54㎡〜
相場価格：3,312万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
アルス渋谷松涛ウィルアージュ東京都渋谷区松濤１丁目２８−１４1998年3月----このマンションの相場を見る
松濤パークマンション東京都渋谷区松濤１丁目１６−６1989年1月----このマンションの相場を見る
シティコート松濤東京都渋谷区松濤１丁目２９−２４1983年6月20.21㎡〜2,862万円〜このマンションの相場を見る
プラウド松濤1丁目東京都渋谷区松濤１丁目７−３１2011年8月102.13㎡〜1億9,823万円〜このマンションの相場を見る
松濤イースト東京都渋谷区松濤１丁目４−８2001年8月52.44㎡〜7,919万円〜このマンションの相場を見る
クラッシィハウス松濤東京都渋谷区松濤１丁目１８−２９2004年12月131.73㎡〜3億66万円〜このマンションの相場を見る
ロワイヤル松濤東京都渋谷区松濤１丁目１７−２1997年12月76.53㎡〜1億1,474万円〜このマンションの相場を見る
パシフィック松濤マンション東京都渋谷区松濤１丁目２６−７1973年3月32.98㎡〜3,479万円〜このマンションの相場を見る
サンビューハイツ松濤東京都渋谷区松濤１丁目２９−２１1983年2月27.26㎡〜3,665万円〜このマンションの相場を見る
アビテ松濤東京都渋谷区松濤１丁目２６−１６1998年5月30.16㎡〜4,895万円〜このマンションの相場を見る
ラミアール松濤東京都渋谷区松濤１丁目２６−１５1982年7月----このマンションの相場を見る
ボルト渋谷松濤レジデンス東京都渋谷区松濤１丁目２８−６2015年5月24.39㎡〜5,634万円〜このマンションの相場を見る
松濤シティハウス東京都渋谷区松濤１丁目２３−３1980年3月----このマンションの相場を見る
シャトレー松濤東京都渋谷区松濤１丁目２８−７1979年12月59.34㎡〜6,648万円〜このマンションの相場を見る
ルコート松濤東京都渋谷区松濤１丁目２２−１３1978年5月----このマンションの相場を見る
プラウド松濤東京都渋谷区松濤１丁目１０−２２2008年9月119.75㎡〜3億6,741万円〜このマンションの相場を見る
松濤ロイヤルハイツ東京都渋谷区神山町１９−１１1979年3月100.43㎡〜1億1,932万円〜このマンションの相場を見る
松濤ナショナルコート東京都渋谷区神山町２８−９1974年6月97.92㎡〜1億714万円〜このマンションの相場を見る
プラウド神山町東京都渋谷区神山町３１−５2008年7月101.68㎡〜2億2,632万円〜このマンションの相場を見る
プレール渋谷松濤東京都渋谷区神山町２５−１４2001年2月20.54㎡〜3,312万円〜このマンションの相場を見る
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