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シティテラスひばりが丘

シティテラスひばりが丘の売却査定・相場情報

4.11
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売却査定価格（坪単価）
4,406万円 〜 5,587万円
（215万円 〜 228万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都西東京市ひばりが丘３丁目４−１１２
築年月2017年1月
総階数11階
総戸数343戸
専有面積67.53㎡ 〜 82.06㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総343戸
総敷地16447.18㎡
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
LAN配線
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
飲料水生成ｼｽﾃﾑ
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
4方道路
公開空地
防犯ｶﾒﾗ29台
ﾈｯﾄｽｰﾊﾟｰ受取ｻｰﾋﾞｽ
集会室
子育て支援施設
東京都ﾏﾝｼｮﾝ性能表示
性能評価書

シティテラスひばりが丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティテラスひばりが丘」は、地上11階建てのマンションであり、総戸数は343戸です。2017年1月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。最寄り駅の西武池袋線「ひばりヶ丘」駅までは徒歩21分ですが、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などが多くあります。例えば、徒歩193mの場所にはローソンひばりが丘三丁目店があり、徒歩288mの場所にはセブンイレブン西東京緑町2丁目店があります。また、スーパーも徒歩438mの場所には西友ひばりが丘団地店、徒歩609mの場所にはイオンモール東久留米、徒歩670mの場所にはCO-OPみらいコープひばりが丘店があります。

さらに、周辺には医療施設や薬局もあります。徒歩256mの場所には介護老人保健施設葵の園・ひばりが丘、徒歩293mの場所にはデイサービスセンター椿・ひばりが丘、徒歩491mの場所にはフィールド薬局東久留米店があります。

また、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、徒歩311mの場所にはひばりが丘総合運動場ひばりアムテニスコートがあり、徒歩182mの場所には西東京市立ひばりが丘中学校があります。さらに、徒歩89mの場所にはポポラー東京ひばりが丘園があります。

「シティテラスひばりが丘」は周辺環境が住みやすいマンションであり、便利な施設が近くに揃っています。交通の利便性も考慮すると、快適な生活が送れること間違いありません。

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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性

シティテラスひばりが丘の存在する東京都西東京市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の99.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 207,388 100.0
2025年 210,968 101.7
2030年 212,640 102.5
2035年 213,841 103.1
2040年 214,300 103.3
2045年 213,944 103.2
2050年 212,923 102.7
※周囲の市区町村は 東久留米市, 武蔵野市, 清瀬市, 小平市, 小金井市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りひばりヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

シティテラスひばりが丘の最寄りひばりヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティテラスひばりが丘は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.5万円に比べて、築40年以上では107.0万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2024年10月4,730万円2018年7月70.51㎡67.1万円53LDK
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2024年10月4,690万円2018年1月70.55㎡66.5万円23LDK
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2024年9月3,880万円2000年4月62.58㎡62.0万円13LDK
2024年9月4,980万円2017年1月70.15㎡71.0万円113LDK
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2024年9月4,980万円2017年1月67.61㎡73.7万円113LDK
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2024年9月4,980万円2002年4月89.55㎡55.6万円54LDK
2024年8月4,980万円2018年1月70.07㎡71.1万円63LDK
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2024年8月4,480万円2018年8月68.35㎡65.5万円33LDK
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2024年8月4,680万円2017年2月70.15㎡66.7万円93LDK
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2024年8月4,980万円2018年7月76.42㎡65.2万円23LDK
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2024年8月4,780万円2009年3月62.62㎡76.3万円62LDK
2024年7月3,780万円2010年8月82.58㎡45.8万円103LDK
2024年7月5,980万円2018年1月81.09㎡73.7万円64LDK
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2024年7月4,780万円2018年1月69.52㎡68.8万円73LDK
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2024年7月5,780万円2003年3月113.39㎡51.0万円33LDK
2024年7月4,980万円2009年3月62.62㎡79.5万円12LDK
2024年7月4,780万円2015年10月78.8㎡60.7万円103LDK
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2024年7月4,380万円2017年1月67.53㎡64.9万円33LDK
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2024年6月4,680万円2017年1月70.15㎡66.7万円43LDK
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2024年6月4,480万円2015年10月71.24㎡62.9万円93LDK
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2024年6月5,380万円2018年1月70.07㎡76.8万円113LDK
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2024年6月6,080万円2009年3月70.58㎡86.1万円-13LDK
2024年5月4,080万円2018年7月66.54㎡61.3万円53LDK
2024年5月4,080万円2018年7月66.54㎡61.3万円53LDK
2024年5月4,080万円2018年7月66.54㎡61.3万円53LDK
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2024年5月4,680万円2003年8月98.07㎡47.7万円33LDK
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2024年5月4,980万円2003年8月102.19㎡48.7万円13LDK
2024年4月3,980万円2009年3月62.62㎡63.6万円12LDK
2024年4月3,980万円2010年8月91.72㎡43.4万円115LDK
2024年4月770万円1995年11月17.61㎡43.7万円41K
2024年3月518万円1995年10月14.96㎡34.6万円41K
2024年3月5,480万円2018年7月81.69㎡67.1万円34LDK
2024年3月5,480万円2018年7月81.69㎡67.1万円34LDK
2024年3月5,480万円2018年7月81.69㎡67.1万円34LDK
2024年3月5,480万円2018年7月81.69㎡67.1万円34LDK
2024年3月5,490万円2018年7月73.08㎡75.1万円73LDK
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フォレストレイクひばりが丘Ｄ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年9月95.19㎡〜4,193万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｊ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目2003年8月129.23㎡〜6,246万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘　Ｈ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年9月----このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘　Ｊ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目2003年9月183.03㎡〜8,257万円〜このマンションの相場を見る
クイーンズフィールドひばりが丘フィールドテラス東京都西東京市ひばりが丘４丁目１−２４2002年5月115.24㎡〜4,167万円〜このマンションの相場を見る
ひばりが丘ハイム東京都西東京市ひばりが丘４丁目１−３１2002年4月76.67㎡〜3,219万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘東京都西東京市ひばりが丘４丁目６−１2003年2月----このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｂ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年9月91.87㎡〜4,794万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｆ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年2月98.07㎡〜4,691万円〜このマンションの相場を見る
クイーンズフィールドひばりが丘ガーデンテラス東京都西東京市ひばりが丘４丁目１−２０2002年4月88.19㎡〜3,912万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｌ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年9月85.95㎡〜4,153万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｍ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年9月92.22㎡〜4,278万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘I棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年8月85.95㎡〜3,886万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｃ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年2月95.38㎡〜4,156万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ａ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年2月88.85㎡〜3,866万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｎ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６−３４2003年9月92.22㎡〜3,953万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｋ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年8月85.95㎡〜4,210万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｅ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年2月116.07㎡〜5,240万円〜このマンションの相場を見る
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