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プレミスト奈良三条通りの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,050万円 〜 5,188万円 （198万円 〜 206万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 奈良県奈良市下三条町８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 67.46㎡ 〜 84.82㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
指詰め防止ｽﾄｯﾊﾟｰ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子
人感ｾﾝｻｰ付玄関ｽｲｯﾁ
ｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
食洗機
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
おそうじ浴槽(4LDK)
LED照明
節水ﾄｲﾚ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ
雨水利用ｼｽﾃﾑ
プレミスト奈良三条通りの
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性
プレミスト奈良三条通りの存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,630 | 100.0 |
| 2025年 | 344,243 | 97.1 |
| 2030年 | 332,031 | 93.6 |
| 2035年 | 317,889 | 89.6 |
| 2040年 | 302,351 | 85.3 |
| 2045年 | 286,346 | 80.7 |
| 2050年 | 271,142 | 76.5 |
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 木津川市, 相楽郡精華町, 天理市, 生駒郡安堵町, 生駒市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り近鉄奈良駅の築年数で見たマンション価格
プレミスト奈良三条通りの最寄り近鉄奈良駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミスト奈良三条通りは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価348.0万円に比べて、築40年以上では50.2万円と85.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プレミスト奈良三条通りの存在する奈良県奈良市下三条町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,490万円 | 2013年1月 | 73.25㎡ | 61.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 2013年1月 | 73.26㎡ | 61.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2013年1月 | 83.35㎡ | 63.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 2013年1月 | 67.46㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,780万円 | 2013年1月 | 67.46㎡ | 41.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 4,080万円 | 2013年1月 | 84.82㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,280万円 | 2013年1月 | 67.46㎡ | 48.6万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークナードならまち東城戸 | 奈良県奈良市東城戸町２１−１ | 2014年11月 | 73.19㎡〜 | 4,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和奈良ハイタウン1号棟 | 奈良県奈良市三条町６０６−７６ | 1982年5月 | 76.27㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和奈良ハイタウン | 奈良県奈良市三条町６０６−７６ | 1982年5月 | 58.26㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和奈良ハイタウンＣ棟 | 奈良県奈良市三条町６０６−７６ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和奈良ハイタウンＢ棟 | 奈良県奈良市三条町６０６−７６ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和奈良ハイタウンＦ棟 | 奈良県奈良市三条町 | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和奈良ハイタウン2号棟 | 奈良県奈良市三条町６０６−７６ | 1982年5月 | 80.0㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和奈良ハイタウンＡ棟 | 奈良県奈良市三条町 | 1982年5月 | 76.27㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和奈良ハイタウンＤ棟 | 奈良県奈良市三条町 | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和奈良ハイタウンＥ棟 | 奈良県奈良市三条町６０６−７６ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和奈良ハイタウン3号棟 | 奈良県奈良市三条町６０６−７６ | 1982年5月 | 75.26㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア奈良三条通り | 奈良県奈良市油阪地方町１−１３１ | 2015年9月 | 72.78㎡〜 | 3,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート奈良セントテラス | 奈良県奈良市柳町１０番１号 | 2016年11月 | 65.72㎡〜 | 3,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奈良高天アーバンライフ | 奈良県奈良市漢国町１１−３ | 2001年8月 | 57.13㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ奈良ザレジデンス | 奈良県奈良市小西町２５−１ | 2015年3月 | 48.97㎡〜 | 3,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエント奈良杉ヶ町 | 奈良県奈良市杉ヶ町７０−１ | 1995年1月 | 52.64㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興奈良杉ヶ町スカイマンション | 奈良県奈良市杉ヶ町５７−２ | 1979年12月 | 62.1㎡〜 | 847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール奈良するがまち | 奈良県奈良市杉ヶ町３７−４ | 1999年2月 | 66.87㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード奈良三條 | 奈良県奈良市杉ヶ町５２−２ | 2019年3月 | 68.57㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ奈良町三条 | 奈良県奈良市角振新屋町１−１ | 2013年9月 | 64.41㎡〜 | 4,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
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