エスリード奈良三條売却査定・相場情報

資産性スコア
3.81
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3,592万円 4,378万円
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173万円 184万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所奈良県奈良市杉ヶ町52−2
築年月2019年3月
総階数8階
総戸数28戸
専有面積68.57㎡ 〜 78.54㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約148円/㎡
管理費約100円/㎡
分譲会社日本エスリード株式会社
施工会社淺沼組
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
ペット足洗場
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
可動式面格子
防犯カメラ付EV
光FIN
ペアガラス
設計・建設性能評価書
エネファーム
ミストカワック
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
スロップシンク

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

エスリード奈良三條の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 木津川市, 天理市, 相楽郡精華町, 生駒郡安堵町, 生駒市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り奈良駅の築年数で見たマンション価格

エスリード奈良三條の最寄り奈良駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード奈良三條は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価246.7万円に比べて、築40年以上では68.9万円と72.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード奈良三條の存在する奈良県奈良市杉ヶ町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,990万円1999年2月69.25㎡43.2万円93LDK
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2025年4月1,980万円1999年2月77.01㎡25.7万円43LDK
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2025年3月2,990万円1999年2月69.25㎡43.2万円33LDK
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2025年3月3,820万円2019年3月75.86㎡50.4万円23LDK
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