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藤和奈良ハイタウン1号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,459万円 〜 1,553万円 （63万円 〜 67万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 奈良県奈良市三条町６０６−７６ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 360戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性
藤和奈良ハイタウン1号棟の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,630 | 100.0 |
| 2025年 | 344,243 | 97.1 |
| 2030年 | 332,031 | 93.6 |
| 2035年 | 317,889 | 89.6 |
| 2040年 | 302,351 | 85.3 |
| 2045年 | 286,346 | 80.7 |
| 2050年 | 271,142 | 76.5 |
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 木津川市, 天理市, 相楽郡精華町, 生駒郡安堵町, 生駒市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り奈良駅の築年数で見たマンション価格
藤和奈良ハイタウン1号棟の最寄り奈良駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和奈良ハイタウン1号棟は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.2万円に比べて、築40年以上では65.2万円と69.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
4DK
76.27㎡
4階 東
2LDK
76.27㎡
4階 東
ワンルーム
76.27㎡
7階 東
2SLDK
76.27㎡
7階 東
4DK
76.27㎡
9階 東
4LDK
76.27㎡
11階 東
4LDK
76.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4DK | 76.27㎡ | 東 | 2階 東(76.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 76.27㎡ | 東 | 4階 東(76.27㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 76.27㎡ | 東 | 4階 東(76.27㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 76.27㎡ | 東 | 7階 東(76.27㎡)を無料査定する |
| 7 | 4DK | 76.27㎡ | 東 | 7階 東(76.27㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 76.27㎡ | 東 | 9階 東(76.27㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 76.27㎡ | 東 | 11階 東(76.27㎡)を無料査定する |
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藤和奈良ハイタウン1号棟の存在する奈良県奈良市三条町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,598万円 | 1982年5月 | 78.08㎡ | 20.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,598万円 | 1982年5月 | 78.08㎡ | 20.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1982年5月 | 75.26㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1982年5月 | 76.27㎡ | 22.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1982年5月 | 76.27㎡ | 23.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1982年5月 | 80.0㎡ | 24.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1982年5月 | 80.0㎡ | 24.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,999万円 | 1982年5月 | 76.27㎡ | 26.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,999万円 | 1982年5月 | 76.27㎡ | 26.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,870万円 | 1982年5月 | 78.08㎡ | 23.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,870万円 | 1982年5月 | 78.08㎡ | 23.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1982年5月 | 77.18㎡ | 24.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1982年5月 | 77.18㎡ | 24.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1982年5月 | 76.27㎡ | 26.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1982年5月 | 76.27㎡ | 26.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1982年5月 | 76.27㎡ | 32.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1982年5月 | 78.08㎡ | 19.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1982年5月 | 73.42㎡ | 18.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1982年5月 | 73.42㎡ | 18.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1982年5月 | 77.18㎡ | 23.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1982年5月 | 77.18㎡ | 23.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1982年5月 | 80.0㎡ | 28.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1982年5月 | 80.0㎡ | 28.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,288万円 | 1982年5月 | 77.18㎡ | 29.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1982年5月 | 76.26㎡ | 26.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1982年5月 | 76.26㎡ | 26.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1982年5月 | 78.08㎡ | 16.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1982年5月 | 78.08㎡ | 16.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,380万円 | 1982年5月 | 80.0㎡ | 17.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,380万円 | 1982年5月 | 80.0㎡ | 17.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,190万円 | 1982年5月 | 76.26㎡ | 28.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,190万円 | 1982年5月 | 76.26㎡ | 28.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,190万円 | 1982年5月 | 76.27㎡ | 28.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1982年5月 | 76.27㎡ | 19.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1982年5月 | 75.0㎡ | 31.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1982年5月 | 75.0㎡ | 31.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,780万円 | 1982年5月 | 76.27㎡ | 23.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,780万円 | 1982年5月 | 76.27㎡ | 23.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,150万円 | 1982年5月 | 80.0㎡ | 14.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,150万円 | 1982年5月 | 80.0㎡ | 14.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,680万円 | 1982年5月 | 76.27㎡ | 22.0万円 | 4 | 1R |
| 2021年3月 | 1,230万円 | 1982年5月 | 76.27㎡ | 16.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,380万円 | 1982年5月 | 76.27㎡ | 18.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,499万円 | 1982年5月 | 76.27㎡ | 19.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,248万円 | 1982年5月 | 76.27㎡ | 16.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,680万円 | 1982年5月 | 76.27㎡ | 22.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,248万円 | 1982年5月 | 76.27㎡ | 16.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,248万円 | 1982年5月 | 76.27㎡ | 16.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,780万円 | 1982年5月 | 76.27㎡ | 23.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,450万円 | 1982年5月 | 80.0㎡ | 18.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年7月 | 1,430万円 | 1982年5月 | 70.0㎡ | 20.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,430万円 | 1982年5月 | 70.0㎡ | 20.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,398万円 | 1982年5月 | 61.2㎡ | 22.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,398万円 | 1982年5月 | 61.2㎡ | 22.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年11月 | 1,380万円 | 1982年5月 | 76.27㎡ | 18.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,080万円 | 1982年5月 | 61.2㎡ | 17.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,080万円 | 1982年5月 | 61.2㎡ | 17.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,280万円 | 1982年5月 | 58.26㎡ | 22.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,280万円 | 1982年5月 | 58.26㎡ | 22.0万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ピアッツァコート奈良駅前 | 奈良県奈良市三条本町１１−２２ | 2017年3月 | 69.51㎡〜 | 4,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奈良三条ハイツ | 奈良県奈良市三条本町７−３０ | 1978年11月 | 42.94㎡〜 | 571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三条通ガーデンハイツ | 奈良県奈良市三条本町９−１ | 1980年2月 | 62.94㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントアージュ奈良 | 奈良県奈良市三条本町５−２７ | 2011年10月 | 35.56㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィライブ奈良駅前 | 奈良県奈良市三条本町１２−５ | 2006年6月 | 69.75㎡〜 | 2,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ奈良三条 | 奈良県奈良市三条本町７−２０ | 2000年2月 | 62.71㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和奈良ハイタウン | 奈良県奈良市三条町６０６−７６ | 1982年5月 | 58.26㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和奈良ハイタウンＣ棟 | 奈良県奈良市三条町６０６−７６ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和奈良ハイタウンＢ棟 | 奈良県奈良市三条町６０６−７６ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和奈良ハイタウンＦ棟 | 奈良県奈良市三条町 | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和奈良ハイタウン2号棟 | 奈良県奈良市三条町６０６−７６ | 1982年5月 | 80.0㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和奈良ハイタウンＡ棟 | 奈良県奈良市三条町 | 1982年5月 | 76.27㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和奈良ハイタウンＤ棟 | 奈良県奈良市三条町 | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和奈良ハイタウンＥ棟 | 奈良県奈良市三条町６０６−７６ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和奈良ハイタウン3号棟 | 奈良県奈良市三条町６０６−７６ | 1982年5月 | 75.26㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア奈良三条通り | 奈良県奈良市油阪地方町１−１３１ | 2015年9月 | 72.78㎡〜 | 3,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大宮グランドハイツ | 奈良県奈良市大宮町１丁目４−２１ | 1985年1月 | 61.25㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴェール奈良 | 奈良県奈良市大宮町１丁目５−１６ | 2000年2月 | 63.42㎡〜 | 2,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール奈良大宮 | 奈良県奈良市大宮町１丁目１０−７ | 2004年9月 | 91.57㎡〜 | 3,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ奈良 | 奈良県奈良市大宮町１丁目５−５ | 1980年8月 | 67.27㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
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