ファミール奈良大宮売却査定・相場情報

資産性スコア
3.7
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3,213万円 3,841万円
坪単価 help_outline
116万円 123万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100110120130

最終更新日:

住所奈良県奈良市大宮町1丁目10−7
築年月2004年9月
総階数8階
総戸数78戸
専有面積91.57㎡ 〜 105.42㎡
間取り4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:三菱地所コミュニティ
修繕積立金約85円/㎡
管理費約118円/㎡
分譲会社丸紅株式会社
施工会社森下組
駐車場有り
エレベータ不明
セキュリティシステム
アウトポール設計
耐震枠付玄関ドア
防犯センサー
Wロック&ディンプルキー
シューズボックス
スライド式キャビネット
可動式クロゼット
カウンター収納
ミセスコーナー
リネン庫
足元保安灯
人感センサー
食洗機
低床型浴槽
マッサージシャワー
手洗い付シャワートイレ
門扉付ポーチ
no_photography

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

ファミール奈良大宮の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 木津川市, 相楽郡精華町, 天理市, 生駒郡安堵町, 生駒市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り奈良駅の築年数で見たマンション価格

ファミール奈良大宮の最寄り奈良駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール奈良大宮は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価246.7万円に比べて、築40年以上では69.0万円と72.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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109 4LDK 103.41㎡ 109を無料査定する
201 4LDK 97.73㎡ 201を無料査定する
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208 4LDK 101.64㎡ 208を無料査定する
209 4LDK 103.41㎡ 209を無料査定する
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ファミール奈良大宮の存在する奈良県奈良市大宮町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡204060800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,400万円1999年9月72.72㎡33.0万円33LDK
2025年4月2,200万円1981年8月65.77㎡33.4万円113LDK
2025年4月1,990万円1995年7月60.22㎡33.0万円52LDK
2025年4月2,200万円1981年8月65.77㎡33.4万円113LDK
2025年4月1,600万円1983年5月67.2㎡23.8万円33LDK
2025年4月2,400万円1999年9月72.72㎡33.0万円33LDK
2025年4月1,600万円1983年5月67.2㎡23.8万円33LDK
2025年4月1,600万円1983年5月67.2㎡23.8万円33LDK
2025年4月1,990万円1995年7月60.22㎡33.0万円52LDK
2025年4月3,180万円2007年9月70.03㎡45.4万円33LDK

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近隣のマンション情報

奈良県奈良市三条本町11−22
築年月:2017年3月
専有面積:69.51㎡〜
相場価格:4,887万円
奈良県奈良市三条本町7−30
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専有面積:42.94㎡〜
相場価格:632万円
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築年月:1980年2月
専有面積:62.94㎡〜
相場価格:1,198万円
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専有面積:35.56㎡〜
相場価格:1,273万円
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専有面積:69.75㎡〜
相場価格:3,227万円
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築年月:2000年2月
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奈良県奈良市芝辻町11−43
築年月:1986年8月
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相場価格:562万円
奈良県奈良市三条町606−76
築年月:1982年5月
専有面積:76.27㎡〜
相場価格:1,602万円
奈良県奈良市三条町606−76
築年月:1982年5月
専有面積:58.26㎡〜
相場価格:1,178万円
奈良県奈良市三条町606−76
築年月:1982年5月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県奈良市三条町606−76
築年月:1982年5月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県奈良市三条町606−76
築年月:1982年5月
専有面積:80.0㎡〜
相場価格:1,593万円
奈良県奈良市三条町
築年月:1982年5月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県奈良市三条町
築年月:1982年5月
専有面積:76.27㎡〜
相場価格:1,602万円
奈良県奈良市三条町
築年月:1982年5月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県奈良市三条町606−76
築年月:1982年5月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県奈良市三条町606−76
築年月:1982年5月
専有面積:75.26㎡〜
相場価格:2,061万円
奈良県奈良市芝辻町2丁目7−8
築年月:1986年11月
専有面積:54.83㎡〜
相場価格:1,278万円
奈良県奈良市油阪地方町1−131
築年月:2015年9月
専有面積:72.78㎡〜
相場価格:4,001万円
奈良県奈良市大宮町2丁目1−20
築年月:2007年2月
専有面積:72.16㎡〜
相場価格:2,904万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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