ローレルコートエスタ新大宮売却査定・相場情報

資産性スコア
3.91
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2,930万円 4,229万円
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134万円 143万円 (推計)
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最終更新日:

住所奈良県奈良市大宮町2丁目1−20
築年月2007年2月
総階数8階
総戸数28戸
専有面積72.16㎡ 〜 97.87㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
光FIN
防犯カメラ
ノンタッチキーシステム
Wロック&ディンプルキー
防犯サムターン
鎌付デッドボルト
蓄光鍵穴
人感センサー付オートライト
指挟み防止機能
ウォークインクロゼット
ルーバー面格子
食洗機
ミストサウナ
来客用1台
スロップシンク
トールタイプ
インナートランクルーム
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

ローレルコートエスタ新大宮の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 木津川市, 相楽郡精華町, 天理市, 生駒郡安堵町, 生駒市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り奈良駅の築年数で見たマンション価格

ローレルコートエスタ新大宮の最寄り奈良駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルコートエスタ新大宮は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価246.7万円に比べて、築40年以上では68.5万円と72.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローレルコートエスタ新大宮の存在する奈良県奈良市大宮町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡204060800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,600万円1983年5月67.2㎡23.8万円33LDK
2025年4月2,200万円1981年8月65.77㎡33.4万円113LDK
2025年4月2,400万円1999年9月72.72㎡33.0万円33LDK
2025年4月2,400万円1999年9月72.72㎡33.0万円33LDK
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2025年4月3,180万円2007年9月70.03㎡45.4万円33LDK
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奈良県奈良市三条町606−76
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
奈良県奈良市三条町606−76
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専有面積:--
相場価格:--
奈良県奈良市三条町606−76
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専有面積:75.26㎡〜
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