エステムコート奈良セントテラス売却査定・相場情報

資産性スコア
5.08
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4,115万円 5,312万円
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193万円 205万円 (推計)
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最終更新日:

住所奈良県奈良市柳町10番1号
築年月2016年11月
総階数8階
総戸数43戸
専有面積65.72㎡ 〜 85.68㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
カラーモニター付インターホン
防犯カメラ付EV
可動式面格子
設計・建設性能評価書
光FIN
ペアガラス
エコジョーズ
ガス温水式床暖房
ミストカワック
浴室窓TV
食洗機
浄水器
防水コンセント
no_photography

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

エステムコート奈良セントテラスの存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 木津川市, 天理市, 相楽郡精華町, 生駒郡安堵町, 生駒市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り奈良駅の築年数で見たマンション価格

エステムコート奈良セントテラスの最寄り奈良駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムコート奈良セントテラスは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価246.7万円に比べて、築40年以上では68.4万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エステムコート奈良セントテラスの存在する奈良県奈良市柳町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡4050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月5,280万円2016年11月85.68㎡61.6万円33LDK
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2024年8月5,980万円2016年11月85.68㎡69.8万円63LDK
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2023年11月4,080万円2016年11月65.72㎡62.1万円82LDK
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2023年11月3,880万円2016年11月70.64㎡54.9万円63LDK
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2022年12月3,680万円2016年11月75.12㎡49.0万円22LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積:58.26㎡〜
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築年月:1982年5月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:80.0㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,620万円
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築年月:1982年5月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2001年8月
専有面積:57.13㎡〜
相場価格:2,909万円
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相場価格:2,388万円
奈良県奈良市小西町25−1
築年月:2015年3月
専有面積:48.97㎡〜
相場価格:3,424万円
奈良県奈良市杉ヶ町70−1
築年月:1995年1月
専有面積:52.64㎡〜
相場価格:1,535万円
奈良県奈良市杉ヶ町57−2
築年月:1979年12月
専有面積:62.1㎡〜
相場価格:1,136万円
奈良県奈良市杉ヶ町37−4
築年月:1999年2月
専有面積:66.87㎡〜
相場価格:2,147万円
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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