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ファミール奈良するがまちの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,106万円 〜 2,586万円 （104万円 〜 107万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性
ファミール奈良するがまちの存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,630 | 100.0 |
| 2025年 | 344,243 | 97.1 |
| 2030年 | 332,031 | 93.6 |
| 2035年 | 317,889 | 89.6 |
| 2040年 | 302,351 | 85.3 |
| 2045年 | 286,346 | 80.7 |
| 2050年 | 271,142 | 76.5 |
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 木津川市, 天理市, 相楽郡精華町, 生駒郡安堵町, 生駒市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り奈良駅の築年数で見たマンション価格
ファミール奈良するがまちの最寄り奈良駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール奈良するがまちは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.2万円に比べて、築40年以上では65.3万円と69.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ファミール奈良するがまちの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
77.01㎡
3階 北
3LDK
69.25㎡
4階 北
2LDK
66.87㎡
5階 北
3LDK
69.25㎡
5階 北
3LDK
77.01㎡
5階 南西
3LDK
77.01㎡
6階 北
2LDK
66.87㎡
6階 北
4LDK
80.18㎡
7階 北
4LDK
80.18㎡
7階 北
3LDK
80.18㎡
9階 北
3LDK
69.25㎡
9階 北
3LDK
73.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 77.01㎡ | 北 | 2階 北(77.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.25㎡ | 北 | 3階 北(69.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.87㎡ | 北 | 4階 北(66.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.25㎡ | 北 | 5階 北(69.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.01㎡ | 北 | 5階 北(77.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.01㎡ | 南西 | 5階 南西(77.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 66.87㎡ | 北 | 6階 北(66.87㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 80.18㎡ | 北 | 6階 北(80.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 80.18㎡ | 北 | 7階 北(80.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 80.18㎡ | 北 | 7階 北(80.18㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 69.25㎡ | 北 | 9階 北(69.25㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.41㎡ | 北 | 9階 北(73.41㎡)を無料査定する |
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ファミール奈良するがまちの存在する奈良県奈良市杉ヶ町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1999年2月 | 77.01㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1999年2月 | 77.01㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1995年1月 | 62.87㎡ | 33.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1995年1月 | 62.87㎡ | 33.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1995年1月 | 62.87㎡ | 33.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,190万円 | 1979年12月 | 81.62㎡ | 26.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,190万円 | 1979年12月 | 81.62㎡ | 26.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,998万円 | 1999年2月 | 69.25㎡ | 43.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,998万円 | 1999年2月 | 69.25㎡ | 43.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1995年1月 | 59.1㎡ | 35.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1995年1月 | 59.1㎡ | 35.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1995年1月 | 59.1㎡ | 35.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1995年2月 | 62.87㎡ | 29.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1995年2月 | 62.87㎡ | 29.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1995年2月 | 62.87㎡ | 29.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1995年1月 | 59.21㎡ | 35.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1995年1月 | 59.21㎡ | 35.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1995年1月 | 59.21㎡ | 35.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 62.87㎡ | 31.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 62.87㎡ | 31.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 62.87㎡ | 31.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,498万円 | 1999年2月 | 69.25㎡ | 36.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,498万円 | 1999年2月 | 69.25㎡ | 36.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1995年1月 | 52.64㎡ | 28.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1995年1月 | 52.64㎡ | 28.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1995年1月 | 52.64㎡ | 28.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1979年12月 | 81.62㎡ | 15.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1979年12月 | 81.62㎡ | 15.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,198万円 | 1999年2月 | 77.01㎡ | 41.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,198万円 | 1999年2月 | 77.01㎡ | 41.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,290万円 | 1999年2月 | 77.01㎡ | 29.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,290万円 | 1999年2月 | 77.01㎡ | 29.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1999年2月 | 73.41㎡ | 36.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1999年2月 | 73.41㎡ | 36.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,050万円 | 1979年12月 | 68.82㎡ | 15.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,050万円 | 1979年12月 | 68.82㎡ | 15.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,430万円 | 1995年1月 | 62.87㎡ | 22.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,430万円 | 1995年1月 | 62.87㎡ | 22.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1979年12月 | 62.1㎡ | 17.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1979年12月 | 62.1㎡ | 17.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,430万円 | 1995年1月 | 62.87㎡ | 22.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1995年1月 | 59.21㎡ | 21.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1995年1月 | 59.21㎡ | 21.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1995年1月 | 59.21㎡ | 21.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,550万円 | 2019年2月 | 68.57㎡ | 51.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,550万円 | 2019年2月 | 68.57㎡ | 51.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1999年2月 | 77.01㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1999年2月 | 77.01㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1999年2月 | 69.25㎡ | 25.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1999年2月 | 69.25㎡ | 25.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1995年1月 | 67.98㎡ | 18.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1995年1月 | 67.98㎡ | 18.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1995年1月 | 67.98㎡ | 18.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 1979年12月 | 72.0㎡ | 16.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 1979年12月 | 72.0㎡ | 16.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 75.86㎡ | 48.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 75.86㎡ | 48.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1979年12月 | 72.45㎡ | 20.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1979年12月 | 72.45㎡ | 20.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,080万円 | 1995年1月 | 64.52㎡ | 32.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,080万円 | 1995年1月 | 64.52㎡ | 32.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,080万円 | 1995年1月 | 64.52㎡ | 32.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 1995年1月 | 64.52㎡ | 24.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 1995年1月 | 64.52㎡ | 24.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 1995年1月 | 64.52㎡ | 24.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1979年12月 | 68.63㎡ | 20.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1979年12月 | 68.63㎡ | 20.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,390万円 | 1995年1月 | 64.52㎡ | 21.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,390万円 | 1995年1月 | 64.52㎡ | 21.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,390万円 | 1995年1月 | 64.52㎡ | 21.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,580万円 | 1979年12月 | 74.85㎡ | 21.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,580万円 | 1979年12月 | 74.85㎡ | 21.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,580万円 | 1979年12月 | 79.26㎡ | 19.9万円 | 0 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,580万円 | 1979年12月 | 79.26㎡ | 19.9万円 | 0 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,480万円 | 1979年11月 | 79.26㎡ | 18.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年5月 | 1,480万円 | 1979年11月 | 79.26㎡ | 18.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,930万円 | 1999年2月 | 66.87㎡ | 28.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,930万円 | 1999年2月 | 66.87㎡ | 28.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,000万円 | 1979年11月 | 69.12㎡ | 14.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,000万円 | 1979年11月 | 69.12㎡ | 14.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,110万円 | 1999年2月 | 77.01㎡ | 27.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,110万円 | 1999年2月 | 77.01㎡ | 27.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,830万円 | 2019年2月 | 75.86㎡ | 50.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年11月 | 3,830万円 | 2019年2月 | 75.86㎡ | 50.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年8月 | 1,090万円 | 1979年12月 | 72.45㎡ | 15.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,090万円 | 1979年12月 | 72.45㎡ | 15.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,280万円 | 1995年1月 | 59.21㎡ | 21.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,280万円 | 1995年1月 | 59.21㎡ | 21.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,280万円 | 1995年1月 | 59.21㎡ | 21.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,180万円 | 1995年1月 | 64.52㎡ | 18.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,180万円 | 1995年1月 | 64.52㎡ | 18.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,180万円 | 1995年1月 | 64.52㎡ | 18.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,350万円 | 1995年1月 | 64.52㎡ | 20.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,350万円 | 1995年1月 | 64.52㎡ | 20.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,350万円 | 1995年1月 | 64.52㎡ | 20.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,350万円 | 1995年1月 | 64.52㎡ | 20.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,350万円 | 1995年1月 | 64.52㎡ | 20.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,350万円 | 1995年1月 | 64.52㎡ | 20.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,498万円 | 1979年12月 | 72.45㎡ | 20.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,498万円 | 1979年12月 | 72.45㎡ | 20.7万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ピアッツァコート奈良駅前 | 奈良県奈良市三条本町１１−２２ | 2017年3月 | 69.51㎡〜 | 4,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奈良三条ハイツ | 奈良県奈良市三条本町７−３０ | 1978年11月 | 42.94㎡〜 | 571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三条通ガーデンハイツ | 奈良県奈良市三条本町９−１ | 1980年2月 | 62.94㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントアージュ奈良 | 奈良県奈良市三条本町５−２７ | 2011年10月 | 35.56㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィライブ奈良駅前 | 奈良県奈良市三条本町１２−５ | 2006年6月 | 69.75㎡〜 | 2,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ奈良三条 | 奈良県奈良市三条本町７−２０ | 2000年2月 | 62.71㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和奈良ハイタウン1号棟 | 奈良県奈良市三条町６０６−７６ | 1982年5月 | 76.27㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和奈良ハイタウン | 奈良県奈良市三条町６０６−７６ | 1982年5月 | 58.26㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和奈良ハイタウンＣ棟 | 奈良県奈良市三条町６０６−７６ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和奈良ハイタウンＢ棟 | 奈良県奈良市三条町６０６−７６ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和奈良ハイタウンＦ棟 | 奈良県奈良市三条町 | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和奈良ハイタウン2号棟 | 奈良県奈良市三条町６０６−７６ | 1982年5月 | 80.0㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和奈良ハイタウンＡ棟 | 奈良県奈良市三条町 | 1982年5月 | 76.27㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和奈良ハイタウンＤ棟 | 奈良県奈良市三条町 | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和奈良ハイタウンＥ棟 | 奈良県奈良市三条町６０６−７６ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和奈良ハイタウン3号棟 | 奈良県奈良市三条町６０６−７６ | 1982年5月 | 75.26㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奈良パークハイツ | 奈良県奈良市大森町５４−３ | 1978年9月 | 64.96㎡〜 | 784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナードなら大森町 | 奈良県奈良市大森町３０１−１ | 2017年6月 | 72.23㎡〜 | 3,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナードなら大森町Ｗ棟 | 奈良県奈良市大森町３０１−１ | 2017年7月 | 69.76㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン奈良大森 | 奈良県奈良市大森町２９８−１ | 1997年7月 | 65.52㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
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