ファミール奈良するがまち売却査定・相場情報

資産性スコア
3.73
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2,028万円 2,498万円
坪単価 help_outline
100万円 103万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410075125150

最終更新日:

住所奈良県奈良市杉ヶ町37−4
築年月1999年2月
総階数9階
総戸数50戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有
修繕積立金約143円/㎡
管理費約230円/㎡
分譲会社丸紅株式会社
施工会社三和建設
駐車場有り
エレベータ不明
フラットフロア
TEL2回線
no_photography

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

ファミール奈良するがまちの存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 木津川市, 天理市, 相楽郡精華町, 生駒郡安堵町, 生駒市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り奈良駅の築年数で見たマンション価格

ファミール奈良するがまちの最寄り奈良駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール奈良するがまちは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価246.7万円に比べて、築40年以上では68.9万円と72.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
77.01㎡
3階 北
3LDK
69.25㎡
4階 北
2LDK
66.87㎡
4階 北
3LDK
77.01㎡
5階 北
3LDK
69.25㎡
5階 北
3LDK
77.01㎡
5階 南西
3LDK
77.01㎡
6階 北
4LDK
80.18㎡
6階 北
2LDK
66.87㎡
7階 北
4LDK
80.18㎡
7階 北
3LDK
80.18㎡
9階 北
3LDK
69.25㎡
9階 北
3LDK
73.41㎡
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ファミール奈良するがまちの存在する奈良県奈良市杉ヶ町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,990万円1999年2月69.25㎡43.2万円93LDK
2025年4月2,990万円1999年2月69.25㎡43.2万円93LDK
2025年4月1,980万円1999年2月77.01㎡25.7万円43LDK
2025年4月1,980万円1999年2月77.01㎡25.7万円43LDK
2025年3月2,990万円1999年2月69.25㎡43.2万円33LDK
2025年3月2,990万円1999年2月69.25㎡43.2万円33LDK
2025年3月3,820万円2019年3月75.86㎡50.4万円23LDK
2025年3月3,820万円2019年3月75.86㎡50.4万円23LDK
2025年2月2,080万円1999年3月69.25㎡30.0万円33LDK
2025年2月2,080万円1999年3月69.25㎡30.0万円33LDK

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奈良県奈良市三条町606−76
築年月:1982年5月
専有面積:58.26㎡〜
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奈良県奈良市三条町606−76
築年月:1982年5月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県奈良市三条町606−76
築年月:1982年5月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県奈良市三条町606−76
築年月:1982年5月
専有面積:80.0㎡〜
相場価格:1,581万円
奈良県奈良市三条町
築年月:1982年5月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県奈良市三条町
築年月:1982年5月
専有面積:76.27㎡〜
相場価格:1,602万円
奈良県奈良市三条町606−76
築年月:1982年5月
専有面積:75.26㎡〜
相場価格:2,088万円
奈良県奈良市三条町
築年月:1982年5月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県奈良市三条町606−76
築年月:1982年5月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県奈良市大森町54−3
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専有面積:64.96㎡〜
相場価格:1,159万円
奈良県奈良市大森町301−1
築年月:2017年6月
専有面積:72.23㎡〜
相場価格:3,613万円
奈良県奈良市大森町301−1
築年月:2017年7月
専有面積:69.76㎡〜
相場価格:3,376万円
奈良県奈良市大森町301−1
築年月:2017年7月
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相場価格:4,883万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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三条通ガーデンハイツ奈良県奈良市三条本町9−11980年2月62.94㎡〜1,192万円このマンションの相場を見る
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ディアステージ奈良三条奈良県奈良市三条本町7−202000年2月62.71㎡〜1,925万円このマンションの相場を見る
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奈良パークハイツ奈良県奈良市大森町54−31978年9月64.96㎡〜1,159万円このマンションの相場を見る
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