奈良パークハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.67
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1,162万円 1,282万円
坪単価 help_outline
59万円 63万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所奈良県奈良市大森町54−3
築年月1978年9月
総階数9階
総戸数76戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

奈良パークハイツの存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の77.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 木津川市, 天理市, 生駒郡安堵町, 相楽郡精華町, 磯城郡川西町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り奈良駅の築年数で見たマンション価格

奈良パークハイツの最寄り奈良駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。奈良パークハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価246.7万円に比べて、築40年以上では68.4万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
64.96㎡
3階 北
3LDK
64.96㎡
4階 北
3LDK
67.2㎡
5階 北
3LDK
64.96㎡
5階 北
3LDK
67.2㎡
5階 北
2LDK(洋 5.2・6)
64.96㎡
7階 北
3LDK
64.96㎡
8階 北
3LDK
67.2㎡
8階 北
1LDK
64.96㎡
8階 北
3LDK
65.51㎡
9階 北
2LDK(リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖)
67.2㎡
9階 北
2LDK
65.57㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 64.96㎡ 2階 北(64.96㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.96㎡ 3階 北(64.96㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.2㎡ 4階 北(67.2㎡)を無料査定する
5 3LDK 64.96㎡ 5階 北(64.96㎡)を無料査定する
5 3LDK 67.2㎡ 5階 北(67.2㎡)を無料査定する
5 2LDK(洋 5.2・6) 64.96㎡ 5階 北(64.96㎡)を無料査定する
7 3LDK 64.96㎡ 7階 北(64.96㎡)を無料査定する
8 3LDK 67.2㎡ 8階 北(67.2㎡)を無料査定する
8 1LDK 64.96㎡ 8階 北(64.96㎡)を無料査定する
8 3LDK 65.51㎡ 8階 北(65.51㎡)を無料査定する
9 2LDK(リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖) 67.2㎡ 9階 北(67.2㎡)を無料査定する
9 2LDK 65.57㎡ 9階 北(65.57㎡)を無料査定する
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奈良パークハイツの存在する奈良県奈良市大森町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,590万円1978年9月64.96㎡24.5万円73LDK
2025年3月1,590万円1978年9月64.96㎡24.5万円73LDK
2025年2月1,780万円1978年9月64.96㎡27.4万円53LDK
2025年2月1,780万円1978年9月64.96㎡27.4万円53LDK
2025年2月1,750万円1995年7月71.67㎡24.4万円43LDK
2025年1月1,780万円1978年9月64.96㎡27.4万円52LDK
2025年1月1,780万円1978年9月64.96㎡27.4万円52LDK
2024年12月4,600万円2017年6月91.17㎡50.5万円14LDK
2024年11月3,480万円2017年6月78.95㎡44.1万円23LDK
2024年5月4,580万円2017年6月90.15㎡50.8万円14LDK

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近隣のマンション情報

奈良県奈良市三条本町11−22
築年月:2017年3月
専有面積:69.51㎡〜
相場価格:4,887万円
奈良県奈良市三条本町7−30
築年月:1978年11月
専有面積:42.94㎡〜
相場価格:632万円
奈良県奈良市三条本町9−1
築年月:1980年2月
専有面積:62.94㎡〜
相場価格:1,198万円
奈良県奈良市三条本町5−27
築年月:2011年10月
専有面積:35.56㎡〜
相場価格:1,273万円
奈良県奈良市三条本町12−5
築年月:2006年6月
専有面積:69.75㎡〜
相場価格:3,247万円
奈良県奈良市三条本町7−20
築年月:2000年2月
専有面積:62.71㎡〜
相場価格:1,932万円
奈良県奈良市西木辻町63−23
築年月:1995年3月
専有面積:68.92㎡〜
相場価格:1,364万円
奈良県奈良市西木辻町94−1
築年月:1978年2月
専有面積:55.88㎡〜
相場価格:661万円
奈良県奈良市西木辻町122−1
築年月:1990年10月
専有面積:23.65㎡〜
相場価格:362万円
奈良県奈良市西木辻町110−23
築年月:1978年6月
専有面積:50.62㎡〜
相場価格:520万円
奈良県奈良市西木辻町34−1
築年月:1995年6月
専有面積:55.93㎡〜
相場価格:1,445万円
奈良県奈良市西木辻町226−5
築年月:1991年11月
専有面積:52.65㎡〜
相場価格:721万円
奈良県奈良市西木辻町121−2
築年月:1991年10月
専有面積:21.37㎡〜
相場価格:560万円
奈良県奈良市西木辻町123
築年月:1981年1月
専有面積:49.0㎡〜
相場価格:500万円
奈良県奈良市西木辻町109−1
築年月:1997年9月
専有面積:56.29㎡〜
相場価格:1,474万円
奈良県奈良市大森町301−1
築年月:2017年6月
専有面積:72.23㎡〜
相場価格:3,620万円
奈良県奈良市大森町301−1
築年月:2017年7月
専有面積:69.76㎡〜
相場価格:3,413万円
奈良県奈良市大森町301−1
築年月:2017年7月
専有面積:94.63㎡〜
相場価格:4,883万円
奈良県奈良市大森町301−1
築年月:2017年7月
専有面積:75.67㎡〜
相場価格:3,813万円
奈良県奈良市大森町301−1
築年月:2017年7月
専有面積:64.14㎡〜
相場価格:3,262万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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奈良三条ハイツ奈良県奈良市三条本町7−301978年11月42.94㎡〜632万円このマンションの相場を見る
三条通ガーデンハイツ奈良県奈良市三条本町9−11980年2月62.94㎡〜1,198万円このマンションの相場を見る
セントアージュ奈良奈良県奈良市三条本町5−272011年10月35.56㎡〜1,273万円このマンションの相場を見る
ウィライブ奈良駅前奈良県奈良市三条本町12−52006年6月69.75㎡〜3,247万円このマンションの相場を見る
ディアステージ奈良三条奈良県奈良市三条本町7−202000年2月62.71㎡〜1,932万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション奈良奈良県奈良市西木辻町63−231995年3月68.92㎡〜1,364万円このマンションの相場を見る
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