パレス奈良の売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
494万円〜 565万円（32万円〜 33万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	奈良県奈良市西木辻町１１０−２３
築年月	1978年6月
総階数	5階
総戸数	50戸
間取り	―
アクセス	奈良駅徒歩15分近鉄奈良駅バス6分

パレス奈良の

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

パレス奈良の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。

周囲の市区町村の77.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	354,630	100.0
2025年	344,243	97.1
2030年	332,031	93.6
2035年	317,889	89.6
2040年	302,351	85.3
2045年	286,346	80.7
2050年	271,142	76.5

※周囲の市区町村は大和郡山市, 木津川市, 天理市, 生駒郡安堵町, 相楽郡精華町, 磯城郡川西町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り奈良駅の築年数で見たマンション価格

パレス奈良の最寄り奈良駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレス奈良は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.2万円に比べて、築40年以上では65.2万円と69.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北東

3DK

53.64㎡

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3階北東

2DK

56.88㎡

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3階北東

1LDK

53.64㎡

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4階北東

2LDK

50.62㎡

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4階北東

3DK

53.64㎡

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5階北東

3DK

56.88㎡

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5階北東

3DK

50.62㎡

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5階北東

1LDK

53.64㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3DK	53.64㎡	北東	3階北東(53.64㎡)を無料査定する
3	2DK	56.88㎡	北東	3階北東(56.88㎡)を無料査定する
3	1LDK	53.64㎡	北東	3階北東(53.64㎡)を無料査定する
4	2LDK	50.62㎡	北東	4階北東(50.62㎡)を無料査定する
4	3DK	53.64㎡	北東	4階北東(53.64㎡)を無料査定する
5	3DK	56.88㎡	北東	5階北東(56.88㎡)を無料査定する
5	3DK	50.62㎡	北東	5階北東(50.62㎡)を無料査定する
5	1LDK	53.64㎡	北東	5階北東(53.64㎡)を無料査定する

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パレス奈良の存在する奈良県奈良市西木辻町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,790万円	1990年10月	60.75㎡	29.5万円	4	3LDK
2024年11月	1,790万円	1990年10月	60.75㎡	29.5万円	4	3LDK
2024年11月	1,790万円	1990年10月	60.75㎡	29.5万円	4	3LDK
2024年11月	1,780万円	1997年9月	68.34㎡	26.0万円	2	3LDK
2024年11月	1,780万円	1997年9月	68.34㎡	26.0万円	2	3LDK
2024年10月	930万円	1990年10月	60.75㎡	15.3万円	2	3LDK
2024年10月	930万円	1990年10月	60.75㎡	15.3万円	2	3LDK
2024年10月	930万円	1990年10月	60.75㎡	15.3万円	2	3LDK
2024年9月	1,980万円	1995年3月	68.92㎡	28.7万円	3	3LDK
2024年8月	1,890万円	1978年2月	61.82㎡	30.6万円	9	3LDK
2024年8月	1,890万円	1978年2月	61.82㎡	30.6万円	9	3LDK
2024年8月	880万円	1978年6月	53.64㎡	16.4万円	3	1LDK
2024年8月	880万円	1978年6月	53.64㎡	16.4万円	3	1LDK
2024年7月	1,798万円	1978年2月	72.67㎡	24.7万円	7	3LDK
2024年7月	1,798万円	1978年2月	72.67㎡	24.7万円	7	3LDK
2024年7月	580万円	1981年1月	57.21㎡	10.1万円	6	2LDK
2024年7月	580万円	1981年1月	57.21㎡	10.1万円	6	2LDK
2024年7月	580万円	1981年1月	57.21㎡	10.1万円	6	2LDK
2024年7月	580万円	1981年1月	53.07㎡	10.9万円	6	2LDK
2024年7月	580万円	1981年1月	53.07㎡	10.9万円	6	2LDK
2024年7月	580万円	1981年1月	53.07㎡	10.9万円	6	2LDK
2024年7月	1,100万円	1990年10月	63.99㎡	17.2万円	3	3LDK
2024年7月	1,100万円	1990年10月	63.99㎡	17.2万円	3	3LDK
2024年7月	1,100万円	1990年10月	63.99㎡	17.2万円	3	3LDK
2024年7月	280万円	1991年11月	22.1㎡	12.7万円	4	1R
2024年7月	280万円	1991年11月	22.1㎡	12.7万円	4	1R
2024年7月	280万円	1991年11月	22.1㎡	12.7万円	4	1R
2024年7月	1,100万円	1990年10月	63.39㎡	17.4万円	3	3LDK
2024年7月	1,100万円	1990年10月	63.39㎡	17.4万円	3	3LDK
2024年7月	1,100万円	1990年10月	63.39㎡	17.4万円	3	3LDK
2024年6月	298万円	1991年11月	21.37㎡	13.9万円	4	1R
2024年6月	298万円	1991年11月	21.37㎡	13.9万円	4	1R
2024年6月	298万円	1991年11月	21.37㎡	13.9万円	4	1R
2024年5月	700万円	1990年10月	46.47㎡	15.1万円	7	1LDK
2024年5月	700万円	1990年10月	46.47㎡	15.1万円	7	1LDK
2024年5月	700万円	1990年10月	46.47㎡	15.1万円	7	1LDK
2024年4月	750万円	1978年2月	61.82㎡	12.1万円	9	3LDK
2024年4月	750万円	1978年2月	61.82㎡	12.1万円	9	3LDK
2024年3月	980万円	1990年10月	58.27㎡	16.8万円	5	2LDK
2024年3月	980万円	1990年10月	58.27㎡	16.8万円	5	2LDK
2024年3月	980万円	1990年10月	58.27㎡	16.8万円	5	2LDK
2024年3月	1,080万円	1990年10月	60.75㎡	17.8万円	4	3LDK
2024年3月	1,080万円	1990年10月	60.75㎡	17.8万円	4	3LDK
2024年3月	1,080万円	1990年10月	60.75㎡	17.8万円	4	3LDK
2024年2月	1,850万円	1997年9月	72.45㎡	25.5万円	2	3LDK
2024年2月	1,850万円	1997年9月	72.45㎡	25.5万円	2	3LDK
2024年1月	1,880万円	1997年9月	72.49㎡	25.9万円	2	3LDK
2024年1月	1,880万円	1997年9月	72.49㎡	25.9万円	2	3LDK
2024年1月	298万円	1991年10月	23.25㎡	12.8万円	4	1R
2024年1月	298万円	1991年10月	23.25㎡	12.8万円	4	1R
2024年1月	298万円	1991年10月	23.25㎡	12.8万円	4	1R
2024年1月	800万円	1978年2月	58.85㎡	13.6万円	9	3LDK
2024年1月	800万円	1978年2月	58.85㎡	13.6万円	9	3LDK
2023年10月	1,880万円	1997年9月	56.29㎡	33.4万円	2	2LDK
2023年10月	1,880万円	1997年9月	56.29㎡	33.4万円	2	2LDK
2023年10月	1,680万円	1995年3月	68.92㎡	24.4万円	1	3LDK
2023年7月	1,680万円	1991年11月	69.55㎡	24.2万円	4	3LDK
2023年7月	1,680万円	1991年11月	69.55㎡	24.2万円	4	3LDK
2023年7月	1,680万円	1991年11月	69.55㎡	24.2万円	4	3LDK
2023年6月	598万円	1978年6月	53.64㎡	11.1万円	5	1LDK
2023年6月	598万円	1978年6月	53.64㎡	11.1万円	5	1LDK
2023年4月	1,290万円	1991年11月	54.64㎡	23.6万円	7	2LDK
2023年4月	1,290万円	1991年11月	54.64㎡	23.6万円	7	2LDK
2023年4月	1,290万円	1991年11月	54.64㎡	23.6万円	7	2LDK
2023年4月	1,298万円	1978年2月	55.88㎡	23.2万円	4	2LDK
2023年4月	1,298万円	1978年2月	55.88㎡	23.2万円	4	2LDK
2023年4月	280万円	1978年6月	56.88㎡	4.9万円	5	2LDK
2023年4月	280万円	1978年6月	56.88㎡	4.9万円	5	2LDK
2023年3月	1,580万円	1997年9月	56.29㎡	28.1万円	2	2LDK
2023年3月	1,580万円	1997年9月	56.29㎡	28.1万円	2	2LDK
2022年12月	480万円	1978年6月	53.64㎡	8.9万円	3	2LDK
2022年12月	480万円	1978年6月	53.64㎡	8.9万円	3	2LDK
2022年12月	950万円	1978年2月	66.86㎡	14.2万円	8	3LDK
2022年12月	950万円	1978年2月	66.86㎡	14.2万円	8	3LDK
2022年11月	720万円	1978年6月	53.64㎡	13.4万円	4	2LDK
2022年11月	720万円	1978年6月	53.64㎡	13.4万円	4	2LDK
2022年10月	1,780万円	1997年9月	72.49㎡	24.6万円	3	3LDK
2022年10月	1,780万円	1997年9月	72.49㎡	24.6万円	3	3LDK
2022年9月	980万円	1990年10月	63.39㎡	15.5万円	5	3LDK
2022年9月	980万円	1990年10月	63.39㎡	15.5万円	5	3LDK
2022年9月	980万円	1990年10月	63.39㎡	15.5万円	5	3LDK
2022年8月	890万円	1991年11月	60.78㎡	14.6万円	4	2LDK
2022年8月	890万円	1991年11月	60.78㎡	14.6万円	4	2LDK
2022年8月	890万円	1991年11月	60.78㎡	14.6万円	4	2LDK
2022年7月	480万円	1978年2月	55.88㎡	8.6万円	4	2LDK
2022年7月	480万円	1978年2月	55.88㎡	8.6万円	4	2LDK
2022年6月	980万円	1991年11月	69.55㎡	14.1万円	5	3LDK
2022年6月	980万円	1991年11月	69.55㎡	14.1万円	5	3LDK
2022年6月	980万円	1991年11月	69.55㎡	14.1万円	5	3LDK
2022年4月	390万円	1981年1月	49.0㎡	8.0万円	5	1LDK
2022年4月	390万円	1981年1月	49.0㎡	8.0万円	5	1LDK
2022年4月	390万円	1981年1月	49.0㎡	8.0万円	5	1LDK
2022年4月	990万円	1991年11月	69.55㎡	14.2万円	3	3LDK
2022年4月	990万円	1991年11月	69.55㎡	14.2万円	3	3LDK
2022年4月	990万円	1991年11月	69.55㎡	14.2万円	3	3LDK
2022年2月	1,100万円	1995年3月	72.55㎡	15.2万円	2	3LDK
2021年11月	1,680万円	1995年6月	61.86㎡	27.2万円	6	2LDK
2021年11月	480万円	1978年6月	53.64㎡	8.9万円	4	2LDK
2021年11月	480万円	1978年6月	53.64㎡	8.9万円	4	2LDK
2021年6月	780万円	1990年10月	63.39㎡	12.3万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション奈良

奈良県奈良市西木辻町６３−２３

築年月：1995年3月

専有面積：68.92㎡〜

相場価格：1,288万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション奈良	奈良県奈良市西木辻町６３−２３	1995年3月	68.92㎡〜	1,288万円〜	このマンションの相場を見る
奈良日光ハイツ	奈良県奈良市西木辻町９４−１	1978年2月	55.88㎡〜	665万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザアーバネート奈良	奈良県奈良市西木辻町１２２−１	1990年10月	23.65㎡〜	350万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン奈良	奈良県奈良市西木辻町３４−１	1995年6月	55.93㎡〜	1,556万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザアーバネート奈良2	奈良県奈良市西木辻町２２６−５	1991年11月	52.65㎡〜	846万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ奈良プレシオ	奈良県奈良市西木辻町１２１−２	1991年10月	21.37㎡〜	292万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ奈良	奈良県奈良市西木辻町１２３	1981年1月	49.0㎡〜	524万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション奈良やすらぎの道	奈良県奈良市西木辻町１０９−１	1997年9月	56.29㎡〜	1,449万円〜	このマンションの相場を見る
エスペランス奈良アルティス	奈良県奈良市南京終町１丁目９０−１	1990年5月	61.16㎡〜	1,120万円〜	このマンションの相場を見る
奈良ガーデンハイツ	奈良県奈良市南京終町１丁目１０８−１	1978年11月	65.52㎡〜	760万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート奈良南	奈良県奈良市京終地方東側町４−７	1996年2月	60.12㎡〜	1,355万円〜	このマンションの相場を見る
奈良瓦堂町スカイマンション	奈良県奈良市瓦堂町１９−１	1987年10月	56.32㎡〜	875万円〜	このマンションの相場を見る
ピアッツァコート奈良駅前	奈良県奈良市三条本町１１−２２	2017年3月	69.51㎡〜	4,852万円〜	このマンションの相場を見る
奈良三条ハイツ	奈良県奈良市三条本町７−３０	1978年11月	42.94㎡〜	571万円〜	このマンションの相場を見る
三条通ガーデンハイツ	奈良県奈良市三条本町９−１	1980年2月	62.94㎡〜	898万円〜	このマンションの相場を見る
セントアージュ奈良	奈良県奈良市三条本町５−２７	2011年10月	35.56㎡〜	1,303万円〜	このマンションの相場を見る
ウィライブ奈良駅前	奈良県奈良市三条本町１２−５	2006年6月	69.75㎡〜	2,912万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ奈良三条	奈良県奈良市三条本町７−２０	2000年2月	62.71㎡〜	1,904万円〜	このマンションの相場を見る
シティホームズ新大宮駅前	奈良県奈良市芝辻町４丁目１２−１	1995年10月	--	--	このマンションの相場を見る
プランヴェール奈良新大宮	奈良県奈良市芝辻町４丁目９−７	1995年10月	52.39㎡〜	1,508万円〜	このマンションの相場を見る

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