奈良ガーデンハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.56
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882万円 1,023万円
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45万円 45万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所奈良県奈良市南京終町1丁目108−1
築年月1978年11月
総階数8階
総戸数150戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

奈良ガーデンハイツの存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の77.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 木津川市, 天理市, 生駒郡安堵町, 相楽郡精華町, 磯城郡川西町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り奈良駅の築年数で見たマンション価格

奈良ガーデンハイツの最寄り奈良駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。奈良ガーデンハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価246.7万円に比べて、築40年以上では68.4万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
3LDK
68.56㎡
1階 北
3LDK
68.56㎡
2階 北
3LDK
65.52㎡
3階 北東
3LDK
68.56㎡
3階 北東
3LDK
65.52㎡
3階 北
3LDK
65.52㎡
3階 東
3LDK
68.56㎡
4階 北
4LDK
74.41㎡
4階 北東
3LDK
65.52㎡
4階 北
3LDK
65.52㎡
5階 東
2LDK
65.52㎡
5階 北
3LDK
65.52㎡
5階 北東
3LDK
65.52㎡
6階 北東
3LDK
65.52㎡
6階 北
3LDK
65.52㎡
7階 北東
3LDK
65.52㎡
7階 北
3LDK
65.52㎡
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奈良ガーデンハイツの存在する奈良県奈良市南京終町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月880万円1978年11月65.52㎡13.4万円63LDK
2025年3月880万円1978年11月65.52㎡13.4万円63LDK
2025年3月3,680万円2008年6月96.29㎡38.2万円74LDK
2025年3月3,680万円2008年6月96.29㎡38.2万円74LDK
2025年3月3,680万円2008年6月96.29㎡38.2万円74LDK
2025年3月1,499万円1990年5月61.16㎡24.5万円23LDK
2025年3月730万円1978年11月68.56㎡10.6万円13LDK
2025年3月730万円1978年11月68.56㎡10.6万円13LDK
2025年2月300万円1976年1月61.13㎡4.9万円23LDK
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専有面積:68.92㎡〜
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奈良県奈良市西木辻町94−1
築年月:1978年2月
専有面積:55.88㎡〜
相場価格:661万円
奈良県奈良市西木辻町122−1
築年月:1990年10月
専有面積:23.65㎡〜
相場価格:362万円
奈良県奈良市西木辻町110−23
築年月:1978年6月
専有面積:50.62㎡〜
相場価格:520万円
奈良県奈良市西木辻町34−1
築年月:1995年6月
専有面積:55.93㎡〜
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専有面積:52.65㎡〜
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奈良県奈良市三条本町9−1
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専有面積:62.94㎡〜
相場価格:1,198万円
奈良県奈良市三条本町5−27
築年月:2011年10月
専有面積:35.56㎡〜
相場価格:1,261万円
奈良県奈良市三条本町12−5
築年月:2006年6月
専有面積:69.75㎡〜
相場価格:3,247万円
奈良県奈良市三条本町7−20
築年月:2000年2月
専有面積:62.71㎡〜
相場価格:1,932万円
奈良県奈良市芝辻町4丁目12−1
築年月:1995年10月
専有面積:53.69㎡〜
相場価格:1,792万円
奈良県奈良市芝辻町4丁目9−7
築年月:1995年10月
専有面積:52.39㎡〜
相場価格:1,594万円
奈良県奈良市東九条町1556−7
築年月:1987年8月
専有面積:58.53㎡〜
相場価格:681万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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