エスペランス奈良アルティス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.34
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1,157万円 1,577万円
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63万円 64万円
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最終更新日:

住所奈良県奈良市南京終町1丁目90−1
築年月1990年5月
総階数7階
総戸数99戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社長谷エコミュニティ 大阪南支店
修繕積立金約132円/㎡
管理費約162円/㎡
分譲会社株式会社綜合ハウジング
施工会社(株)長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

エスペランス奈良アルティスの存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の77.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 木津川市, 天理市, 生駒郡安堵町, 相楽郡精華町, 磯城郡川西町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り奈良駅の築年数で見たマンション価格

エスペランス奈良アルティスの最寄り奈良駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスペランス奈良アルティスは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価246.7万円に比べて、築40年以上では68.9万円と72.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
3LDK
66.75㎡
2階 北東
3LDK
61.16㎡
2階 北東
3LDK
66.97㎡
2階 北
3LDK
67.25㎡
3階 北
3LDK
74.37㎡
4階 北
4LDK
81.42㎡
4階 北東
3LDK
69.42㎡
5階 北東
3LDK
66.75㎡
5階 北東
3LDK
63.44㎡
7階 北東
3LDK
63.44㎡
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エスペランス奈良アルティスの存在する奈良県奈良市南京終町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,479万円1990年5月61.16㎡24.2万円23LDK
2025年3月880万円1978年11月65.52㎡13.4万円63LDK
2025年3月880万円1978年11月65.52㎡13.4万円63LDK
2025年3月3,680万円2008年6月96.29㎡38.2万円74LDK
2025年3月3,680万円2008年6月96.29㎡38.2万円74LDK
2025年3月3,680万円2008年6月96.29㎡38.2万円74LDK
2025年3月730万円1978年11月68.56㎡10.6万円13LDK
2025年3月730万円1978年11月68.56㎡10.6万円13LDK
2025年2月300万円1976年1月61.13㎡4.9万円23LDK
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専有面積:68.92㎡〜
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専有面積:23.65㎡〜
相場価格:375万円
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築年月:1980年2月
専有面積:62.94㎡〜
相場価格:1,192万円
奈良県奈良市三条本町5−27
築年月:2011年10月
専有面積:35.56㎡〜
相場価格:1,252万円
奈良県奈良市三条本町12−5
築年月:2006年6月
専有面積:69.75㎡〜
相場価格:3,244万円
奈良県奈良市三条本町7−20
築年月:2000年2月
専有面積:62.71㎡〜
相場価格:1,925万円
奈良県奈良市芝辻町4丁目12−1
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専有面積:53.69㎡〜
相場価格:1,794万円
奈良県奈良市芝辻町4丁目9−7
築年月:1995年10月
専有面積:52.39㎡〜
相場価格:1,575万円
奈良県奈良市東九条町1556−7
築年月:1987年8月
専有面積:58.53㎡〜
相場価格:680万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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