エスペランス奈良アルティスの売却査定・相場情報

4.41

売却査定価格（坪単価）
1,120万円〜 1,523万円（61万円〜 62万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	奈良県奈良市南京終町１丁目９０−１
築年月	1990年5月
総階数	7階
総戸数	99戸
間取り	―
アクセス	奈良駅徒歩16分

エスペランス奈良アルティスの

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

エスペランス奈良アルティスの存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。

周囲の市区町村の77.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	354,630	100.0
2025年	344,243	97.1
2030年	332,031	93.6
2035年	317,889	89.6
2040年	302,351	85.3
2045年	286,346	80.7
2050年	271,142	76.5

※周囲の市区町村は大和郡山市, 木津川市, 天理市, 生駒郡安堵町, 相楽郡精華町, 磯城郡川西町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り奈良駅の築年数で見たマンション価格

エスペランス奈良アルティスの最寄り奈良駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスペランス奈良アルティスは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.2万円に比べて、築40年以上では65.2万円と69.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスペランス奈良アルティスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

3LDK

66.75㎡

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2階北東

3LDK

61.16㎡

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2階北東

3LDK

66.97㎡

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2階北

3LDK

67.25㎡

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3階北

3LDK

74.37㎡

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4階北

4LDK

81.42㎡

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4階北東

3LDK

69.42㎡

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5階北東

3LDK

66.75㎡

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5階北東

3LDK

63.44㎡

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7階北東

3LDK

63.44㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	66.75㎡	北東	1階北東(66.75㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.16㎡	北東	2階北東(61.16㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.97㎡	北東	2階北東(66.97㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.25㎡	北	2階北(67.25㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.37㎡	北	3階北(74.37㎡)を無料査定する
4	4LDK	81.42㎡	北	4階北(81.42㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.42㎡	北東	4階北東(69.42㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.75㎡	北東	5階北東(66.75㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.44㎡	北東	5階北東(63.44㎡)を無料査定する
7	3LDK	63.44㎡	北東	7階北東(63.44㎡)を無料査定する

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エスペランス奈良アルティスの存在する奈良県奈良市南京終町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,679万円	1990年5月	61.16㎡	27.5万円	2	3LDK
2024年10月	248万円	1976年1月	61.13㎡	4.1万円	5	3LDK
2024年10月	248万円	1976年1月	61.13㎡	4.1万円	5	3LDK
2024年10月	248万円	1976年1月	61.13㎡	4.1万円	5	3LDK
2024年9月	2,480万円	2008年6月	77.69㎡	31.9万円	4	3LDK
2024年9月	2,480万円	2008年6月	77.69㎡	31.9万円	4	3LDK
2024年9月	2,480万円	2008年6月	77.69㎡	31.9万円	4	3LDK
2024年8月	1,180万円	1978年11月	65.52㎡	18.0万円	5	2LDK
2024年8月	1,180万円	1978年11月	65.52㎡	18.0万円	5	2LDK
2024年8月	2,180万円	2008年6月	73.01㎡	29.9万円	1	3LDK
2024年8月	2,180万円	2008年6月	73.01㎡	29.9万円	1	3LDK
2024年8月	2,180万円	2008年6月	73.01㎡	29.9万円	1	3LDK
2024年7月	1,080万円	1978年11月	68.56㎡	15.8万円	1	3LDK
2024年7月	1,080万円	1978年11月	68.56㎡	15.8万円	1	3LDK
2024年5月	268万円	1976年1月	61.13㎡	4.4万円	3	3LDK
2024年5月	268万円	1976年1月	61.13㎡	4.4万円	3	3LDK
2024年5月	268万円	1976年1月	61.13㎡	4.4万円	3	3LDK
2024年4月	830万円	1989年3月	69.3㎡	12.0万円	4	1LDK
2024年4月	830万円	1989年3月	69.3㎡	12.0万円	4	1LDK
2024年2月	2,880万円	2008年6月	96.29㎡	29.9万円	7	4LDK
2024年2月	2,880万円	2008年6月	96.29㎡	29.9万円	7	4LDK
2024年2月	2,880万円	2008年6月	96.29㎡	29.9万円	7	4LDK
2024年2月	2,720万円	2008年6月	73.04㎡	37.2万円	7	3LDK
2024年2月	2,720万円	2008年6月	73.04㎡	37.2万円	7	3LDK
2024年2月	2,720万円	2008年6月	73.04㎡	37.2万円	7	3LDK
2024年2月	2,200万円	2008年6月	70.31㎡	31.3万円	7	3LDK
2024年2月	2,200万円	2008年6月	70.31㎡	31.3万円	7	3LDK
2024年2月	2,200万円	2008年6月	70.31㎡	31.3万円	7	3LDK
2024年1月	781万円	1976年1月	61.13㎡	12.8万円	5	2LDK
2024年1月	781万円	1976年1月	61.13㎡	12.8万円	5	2LDK
2024年1月	781万円	1976年1月	61.13㎡	12.8万円	5	2LDK
2023年12月	298万円	1976年1月	63.66㎡	4.7万円	3	3LDK
2023年12月	298万円	1976年1月	63.66㎡	4.7万円	3	3LDK
2023年12月	298万円	1976年1月	63.66㎡	4.7万円	3	3LDK
2023年10月	1,000万円	1978年11月	65.52㎡	15.3万円	3	3LDK
2023年10月	1,000万円	1978年11月	65.52㎡	15.3万円	3	3LDK
2023年10月	1,390万円	1978年11月	65.52㎡	21.2万円	7	3LDK
2023年10月	1,390万円	1978年11月	65.52㎡	21.2万円	7	3LDK
2023年10月	1,390万円	1978年12月	65.52㎡	21.2万円	7	3LDK
2023年10月	1,390万円	1978年12月	65.52㎡	21.2万円	7	3LDK
2023年9月	2,200万円	2008年7月	74.31㎡	29.6万円	6	3LDK
2023年9月	2,200万円	2008年7月	74.31㎡	29.6万円	6	3LDK
2023年9月	2,200万円	2008年7月	74.31㎡	29.6万円	6	3LDK
2023年8月	880万円	1978年11月	65.52㎡	13.4万円	5	3LDK
2023年8月	880万円	1978年11月	65.52㎡	13.4万円	5	3LDK
2023年4月	890万円	1989年3月	66.82㎡	13.3万円	1	3LDK
2023年4月	890万円	1989年3月	66.82㎡	13.3万円	1	3LDK
2023年1月	1,380万円	1990年5月	63.44㎡	21.8万円	7	3LDK
2022年12月	690万円	1990年3月	62.34㎡	11.1万円	6	3LDK
2022年12月	690万円	1990年3月	62.34㎡	11.1万円	6	3LDK
2022年11月	780万円	1978年11月	65.52㎡	11.9万円	3	3LDK
2022年11月	780万円	1978年11月	65.52㎡	11.9万円	3	3LDK
2022年11月	780万円	1978年11月	65.52㎡	11.9万円	7	3LDK
2022年11月	780万円	1978年11月	65.52㎡	11.9万円	7	3LDK
2022年9月	1,750万円	1989年3月	72.6㎡	24.1万円	3	2LDK
2022年9月	1,750万円	1989年3月	72.6㎡	24.1万円	3	2LDK
2022年7月	730万円	1989年3月	62.2㎡	11.7万円	4	3LDK
2022年7月	730万円	1989年3月	62.2㎡	11.7万円	4	3LDK
2022年7月	350万円	1976年1月	63.66㎡	5.5万円	4	3LDK
2022年7月	350万円	1976年1月	63.66㎡	5.5万円	4	3LDK
2022年7月	350万円	1976年1月	63.66㎡	5.5万円	4	3LDK
2022年7月	730万円	1989年3月	62.5㎡	11.7万円	4	3LDK
2022年7月	730万円	1989年3月	62.5㎡	11.7万円	4	3LDK
2022年3月	1,180万円	1978年11月	65.52㎡	18.0万円	4	3LDK
2022年3月	1,180万円	1978年11月	65.52㎡	18.0万円	4	3LDK
2022年2月	448万円	1976年1月	63.66㎡	7.0万円	5	3LDK
2022年2月	448万円	1976年1月	63.66㎡	7.0万円	5	3LDK
2022年2月	448万円	1976年1月	63.66㎡	7.0万円	5	3LDK
2021年12月	950万円	1990年3月	62.31㎡	15.2万円	7	3LDK
2021年12月	950万円	1990年3月	62.31㎡	15.2万円	7	3LDK
2021年12月	1,850万円	2008年6月	70.11㎡	26.4万円	2	3LDK
2021年12月	1,850万円	2008年6月	70.11㎡	26.4万円	2	3LDK
2021年12月	1,850万円	2008年6月	70.11㎡	26.4万円	2	3LDK
2021年10月	448万円	1976年1月	61.13㎡	7.3万円	5	3LDK
2021年10月	448万円	1976年1月	61.13㎡	7.3万円	5	3LDK
2021年10月	448万円	1976年1月	61.13㎡	7.3万円	5	3LDK
2021年8月	940万円	1978年11月	65.52㎡	14.3万円	7	3LDK
2021年8月	940万円	1978年11月	65.52㎡	14.3万円	7	3LDK
2021年6月	880万円	1978年11月	65.52㎡	13.4万円	3	3LDK
2021年6月	880万円	1978年11月	65.52㎡	13.4万円	3	3LDK
2021年6月	920万円	1978年11月	74.41㎡	12.4万円	4	4LDK
2021年6月	920万円	1978年11月	74.41㎡	12.4万円	4	4LDK
2021年5月	448万円	1976年1月	61.13㎡	7.3万円	5	3LDK
2021年5月	448万円	1976年1月	61.13㎡	7.3万円	5	3LDK
2021年5月	448万円	1976年1月	61.13㎡	7.3万円	5	3LDK
2021年5月	680万円	1990年4月	55.34㎡	12.3万円	2	1LDK
2021年5月	680万円	1990年4月	55.34㎡	12.3万円	2	1LDK
2021年3月	228万円	1976年1月	61.13㎡	3.7万円	4	3LDK
2021年3月	228万円	1976年1月	61.13㎡	3.7万円	4	3LDK
2021年3月	228万円	1976年1月	61.13㎡	3.7万円	4	3LDK
2021年2月	860万円	1989年3月	66.0㎡	13.0万円	3	3LDK
2021年2月	860万円	1989年3月	66.0㎡	13.0万円	3	3LDK
2020年11月	780万円	1990年3月	55.34㎡	14.1万円	3	2LDK
2020年11月	780万円	1990年3月	55.34㎡	14.1万円	3	2LDK
2020年10月	448万円	1976年1月	61.13㎡	7.3万円	5	3LDK
2020年10月	448万円	1976年1月	61.13㎡	7.3万円	5	3LDK
2020年10月	1,095万円	1978年12月	65.52㎡	16.7万円	6	3LDK
2020年10月	1,095万円	1978年12月	65.52㎡	16.7万円	6	3LDK
2020年10月	448万円	1976年1月	61.13㎡	7.3万円	5	3LDK
2020年7月	1,680万円	2008年6月	73.01㎡	23.0万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション奈良

奈良県奈良市西木辻町６３−２３

築年月：1995年3月

専有面積：68.92㎡〜

相場価格：1,288万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション奈良	奈良県奈良市西木辻町６３−２３	1995年3月	68.92㎡〜	1,288万円〜	このマンションの相場を見る
奈良日光ハイツ	奈良県奈良市西木辻町９４−１	1978年2月	55.88㎡〜	665万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザアーバネート奈良	奈良県奈良市西木辻町１２２−１	1990年10月	23.65㎡〜	350万円〜	このマンションの相場を見る
パレス奈良	奈良県奈良市西木辻町１１０−２３	1978年6月	50.62㎡〜	494万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン奈良	奈良県奈良市西木辻町３４−１	1995年6月	55.93㎡〜	1,556万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザアーバネート奈良2	奈良県奈良市西木辻町２２６−５	1991年11月	52.65㎡〜	846万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ奈良プレシオ	奈良県奈良市西木辻町１２１−２	1991年10月	21.37㎡〜	292万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ奈良	奈良県奈良市西木辻町１２３	1981年1月	49.0㎡〜	524万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション奈良やすらぎの道	奈良県奈良市西木辻町１０９−１	1997年9月	56.29㎡〜	1,449万円〜	このマンションの相場を見る
奈良ガーデンハイツ	奈良県奈良市南京終町１丁目１０８−１	1978年11月	65.52㎡〜	760万円〜	このマンションの相場を見る
イングス奈良大安寺	奈良県奈良市南京終町２丁目２６２−１	2008年7月	65.06㎡〜	1,981万円〜	このマンションの相場を見る
ピアッツァコート奈良駅前	奈良県奈良市三条本町１１−２２	2017年3月	69.51㎡〜	4,852万円〜	このマンションの相場を見る
奈良三条ハイツ	奈良県奈良市三条本町７−３０	1978年11月	42.94㎡〜	571万円〜	このマンションの相場を見る
三条通ガーデンハイツ	奈良県奈良市三条本町９−１	1980年2月	62.94㎡〜	898万円〜	このマンションの相場を見る
セントアージュ奈良	奈良県奈良市三条本町５−２７	2011年10月	35.56㎡〜	1,303万円〜	このマンションの相場を見る
ウィライブ奈良駅前	奈良県奈良市三条本町１２−５	2006年6月	69.75㎡〜	2,912万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ奈良三条	奈良県奈良市三条本町７−２０	2000年2月	62.71㎡〜	1,904万円〜	このマンションの相場を見る
シティホームズ新大宮駅前	奈良県奈良市芝辻町４丁目１２−１	1995年10月	--	--	このマンションの相場を見る
プランヴェール奈良新大宮	奈良県奈良市芝辻町４丁目９−７	1995年10月	52.39㎡〜	1,508万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール大安寺	奈良県奈良市東九条町１５５６−７	1987年8月	58.53㎡〜	668万円〜	このマンションの相場を見る

エスペランス奈良アルティスの売却査定・相場情報

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

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