オリエント奈良杉ヶ町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.27
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1,530万円 2,126万円
坪単価 help_outline
96万円 97万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所奈良県奈良市杉ヶ町70−1
築年月1995年1月
総階数9階
総戸数62戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約220円/㎡
管理費約77円/㎡
分譲会社オリエント商事株式会社
施工会社森本組・辰村組
駐車場有り
エレベータ不明
南向き住戸中心
オートロックシステム
留守番ロッカー設置
no_photography

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

オリエント奈良杉ヶ町の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 木津川市, 天理市, 相楽郡精華町, 生駒郡安堵町, 生駒市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り奈良駅の築年数で見たマンション価格

オリエント奈良杉ヶ町の最寄り奈良駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オリエント奈良杉ヶ町は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価246.7万円に比べて、築40年以上では68.9万円と72.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK+S(納戸)
62.87㎡
2階 北
3LDK
64.52㎡
4階 北
3LDK
64.52㎡
4階 北東
3DK
59.21㎡
5階 北東
3LDK
59.21㎡
5階 東
2LDK
52.64㎡
5階 北
3LDK
64.52㎡
5階 北東
3LDK
59.1㎡
6階 北
3LDK
72.52㎡
6階 北
3LDK
64.52㎡
7階 北
2LDK+S(納戸)
62.87㎡
7階 北
3LDK
67.98㎡
9階 北東
3DK
59.21㎡
9階 北
3LDK
64.52㎡
9階 北
2LDK+S(納戸)
62.87㎡
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オリエント奈良杉ヶ町の存在する奈良県奈良市杉ヶ町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,990万円1999年2月69.25㎡43.2万円93LDK
2025年4月2,990万円1999年2月69.25㎡43.2万円93LDK
2025年4月1,980万円1999年2月77.01㎡25.7万円43LDK
2025年4月1,980万円1999年2月77.01㎡25.7万円43LDK
2025年3月2,990万円1999年2月69.25㎡43.2万円33LDK
2025年3月2,990万円1999年2月69.25㎡43.2万円33LDK
2025年3月3,820万円2019年3月75.86㎡50.4万円23LDK
2025年3月3,820万円2019年3月75.86㎡50.4万円23LDK
2025年2月2,080万円1999年3月69.25㎡30.0万円33LDK
2025年2月2,080万円1999年3月69.25㎡30.0万円33LDK

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奈良県奈良市三条町606−76
築年月:1982年5月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1982年5月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県奈良市三条町606−76
築年月:1982年5月
専有面積:80.0㎡〜
相場価格:1,581万円
奈良県奈良市三条町
築年月:1982年5月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県奈良市三条町
築年月:1982年5月
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専有面積:75.26㎡〜
相場価格:2,088万円
奈良県奈良市三条町
築年月:1982年5月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県奈良市三条町606−76
築年月:1982年5月
専有面積:--
相場価格:--
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