カサベラ異人館山本通売却査定・相場情報

資産性スコア
3.15
売却査定価格 help_outline
1,943万円 2,414万円
坪単価 help_outline
161万円 169万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市中央区山本通2丁目6−5
築年月1998年12月
総階数8階
総戸数18戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:光和管財株式会社
修繕積立金約257円/㎡
管理費約222円/㎡
分譲会社カサベラインターナショナル株式会社
施工会社寄神建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
カラーセレクトS
TVモニター付オートロック
宅配ロッカー
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

カサベラ異人館山本通の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市灘区, 神戸市長田区, 神戸市東灘区, 神戸市須磨区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三ノ宮駅の築年数で見たマンション価格

カサベラ異人館山本通の最寄り三ノ宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カサベラ異人館山本通は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価448.2万円に比べて、築40年以上では118.3万円と73.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 西
1LDK
41.84㎡
2階 南西
1LDK
41.94㎡
3階 南西
1LDK
42.08㎡
4階 南西
1LDK
49.68㎡
4階 南西
1LDK
42.08㎡
4階 南西
1LDK
47.16㎡
5階 南西
1LDK
42.08㎡
6階 南西
1LDK
43.52㎡
8階 北
1LDK
38.09㎡
8階 南
1LDK
39.99㎡
8階 北
1LDK
39.99㎡
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カサベラ異人館山本通の存在する兵庫県神戸市中央区山本通2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡170㎡175㎡180㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,680万円2016年10月83.35㎡80.1万円43LDK
2025年4月6,680万円2016年10月83.35㎡80.1万円43LDK
2025年4月6,680万円2016年10月83.35㎡80.1万円43LDK
2025年4月6,180万円2016年10月70.76㎡87.3万円63LDK
2025年4月6,180万円2016年10月70.76㎡87.3万円63LDK
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2025年4月6,980万円2022年11月54.12㎡129.0万円32LDK
2025年4月8,880万円1989年5月168.74㎡52.6万円83LDK
2025年4月8,880万円1989年5月168.74㎡52.6万円83LDK
2025年4月1,830万円1973年11月68.44㎡26.7万円62LDK

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相場価格:--
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専有面積:29.57㎡〜
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築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,074万円
兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目15−17
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相場価格:3,315万円
兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目10−18
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相場価格:3,227万円
兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目15−2
築年月:1975年6月
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相場価格:798万円
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相場価格:2,152万円
兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目22−25
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専有面積:41.65㎡〜
相場価格:1,954万円
兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目25−2
築年月:2014年2月
専有面積:43.16㎡〜
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兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目21
築年月:2022年11月
専有面積:42.14㎡〜
相場価格:4,936万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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