ワコーレイクシ神戸トアウエスト売却査定・相場情報

資産性スコア
3.58
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3,315万円 3,721万円
坪単価 help_outline
266万円 287万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目15−17
築年月2013年7月
総階数9階
総戸数24戸
専有面積41.22㎡ 〜 43.77㎡
間取り1LDK
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社日本ネットワークサービス
修繕積立金約141円/㎡
管理費約113円/㎡
分譲会社和田興産株式会社
施工会社株式会社フナビキ工務店
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
24h遠隔監視システム
玄関前カメラ
Wドアスコープ
Wロック&ディンプルキー
ミストサウナ
ハンズフリーキー
多機能ウォシュレット
ヘルスメーター収納
ゴミ回収サービス
生活応援サービス
食洗機
防水コンセント
差込式水栓
ワンフロア3戸
夜間巡回監視型防犯カメラシステム
朝刊宅配サービス
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

ワコーレイクシ神戸トアウエストの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市須磨区, 神戸市東灘区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り元町駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレイクシ神戸トアウエストの最寄り元町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレイクシ神戸トアウエストは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価438.4万円に比べて、築40年以上では103.3万円と76.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレイクシ神戸トアウエストの存在する兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月7,180万円2015年10月75.4㎡95.2万円43LDK
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2025年5月6,980万円2010年7月72.04㎡96.9万円253LDK
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2025年5月1,130万円1998年3月25.56㎡44.2万円61K
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2025年4月6,780万円2015年10月68.71㎡98.7万円103LDK
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2025年4月3,270万円2005年2月41.7㎡78.4万円111LDK
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相場価格:--
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相場価格:--
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相場価格:6,132万円
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相場価格:1,983万円
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相場価格:5,258万円
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