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リーガル神戸三宮山手

リーガル神戸三宮山手の売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
2,132万円 〜 4,447万円
（233万円 〜 238万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所兵庫県神戸市中央区下山手通２丁目１１−２５
築年月2008年7月
総階数13階
総戸数57戸
間取り―
アクセス

リーガル神戸三宮山手の
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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

リーガル神戸三宮山手の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 神戸市須磨区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三ノ宮駅の築年数で見たマンション価格

リーガル神戸三宮山手の最寄り三ノ宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーガル神戸三宮山手は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価369.7万円に比べて、築40年以上では117.3万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リーガル神戸三宮山手の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 西
2LDK
63.05㎡
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4階 西
2LDK
63.05㎡
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4階 北
1K
31.8㎡
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5階 北東
２ＬＤＫ
63.05㎡
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5階 北東
2LDK
63.05㎡
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5階 南
1LDK
47.28㎡
この部屋を無料査定する
6階 西
2LDK
63.05㎡
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7階 南
1LDK
47.28㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
1K
31.8㎡
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8階 南
1LDK
47.28㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
１ＬＤＫ
47.28㎡
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8階 北
1K
31.8㎡
この部屋を無料査定する
10階 南東
1K
29.57㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 63.05㎡ 西 3階 西(63.05㎡)を無料査定する
4 2LDK 63.05㎡ 西 4階 西(63.05㎡)を無料査定する
4 1K 31.8㎡ 北 4階 北(31.8㎡)を無料査定する
5 ２ＬＤＫ 63.05㎡ 北東 5階 北東(63.05㎡)を無料査定する
5 2LDK 63.05㎡ 北東 5階 北東(63.05㎡)を無料査定する
5 1LDK 47.28㎡ 南 5階 南(47.28㎡)を無料査定する
6 2LDK 63.05㎡ 西 6階 西(63.05㎡)を無料査定する
7 1LDK 47.28㎡ 南 7階 南(47.28㎡)を無料査定する
7 1K 31.8㎡ 南 7階 南(31.8㎡)を無料査定する
8 1LDK 47.28㎡ 南 8階 南(47.28㎡)を無料査定する
8 １ＬＤＫ 47.28㎡ 南 8階 南(47.28㎡)を無料査定する
8 1K 31.8㎡ 北 8階 北(31.8㎡)を無料査定する
10 1K 29.57㎡ 南東 10階 南東(29.57㎡)を無料査定する
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リーガル神戸三宮山手の存在する兵庫県神戸市中央区下山手通２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,580万円1985年3月44.71㎡35.3万円12LDK
2024年11月1,580万円1985年3月44.71㎡35.3万円12LDK
2024年11月1,580万円1985年3月44.71㎡35.3万円12LDK
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2024年11月16,800万円2024年10月122.98㎡136.6万円113LDK
2024年11月5,100万円1980年10月90.06㎡56.6万円33LDK
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2024年11月5,100万円1980年10月90.06㎡56.6万円33LDK
2024年11月16,800万円2024年10月122.98㎡136.6万円113LDK
2024年11月4,750万円2024年10月54.49㎡87.2万円53LDK
2024年11月6,880万円2024年10月71.47㎡96.3万円73LDK
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2024年11月7,580万円2024年10月77.17㎡98.2万円93LDK
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2024年11月4,750万円2024年10月54.49㎡87.2万円53LDK
2024年11月3,990万円2011年9月41.22㎡96.8万円121K
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2024年11月3,990万円2011年9月41.22㎡96.8万円121K
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2024年11月1,600万円2021年2月21.24㎡75.3万円81K
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2024年11月1,600万円2021年2月21.24㎡75.3万円81K
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2024年11月3,580万円1983年9月62.84㎡57.0万円42LDK
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2024年11月2,780万円1996年9月52.68㎡52.8万円92LDK
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2024年11月780万円1989年5月23.7㎡32.9万円51R
2024年11月780万円1989年5月23.7㎡32.9万円51R
2024年11月780万円1989年5月23.7㎡32.9万円51R
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2024年11月3,480万円2002年1月54.27㎡64.1万円31LDK
2024年11月3,480万円2002年1月54.27㎡64.1万円31LDK
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2024年11月3,880万円1996年4月59.5㎡65.2万円22LDK
2024年11月3,880万円1996年4月59.5㎡65.2万円22LDK
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2024年10月5,780万円1996年4月77.22㎡74.9万円103LDK
2024年10月5,780万円1996年4月77.22㎡74.9万円103LDK
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2024年10月3,698万円2013年7月42.91㎡86.2万円91LDK
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2024年10月1,290万円1989年5月28.07㎡46.0万円81R
2024年10月3,180万円1987年11月53.13㎡59.9万円82LDK
2024年10月1,290万円1989年5月28.07㎡46.0万円81R
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2024年10月3,180万円1987年11月53.13㎡59.9万円82LDK
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2024年10月3,450万円1997年7月74.48㎡46.3万円43LDK
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2024年10月1,070万円2000年11月18.9㎡56.6万円61K
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2024年10月1,070万円2000年11月18.9㎡56.6万円61K
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2024年10月3,200万円2015年10月32.46㎡98.6万円111LDK
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2024年10月1,930万円2022年2月21.53㎡89.6万円111K
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2024年10月2,480万円1969年4月89.24㎡27.8万円53LDK
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2024年10月2,480万円1969年4月89.24㎡27.8万円43LDK
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2024年9月12,000万円2012年1月97.88㎡122.6万円254LDK
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2024年9月490万円1977年3月17.16㎡28.6万円41K
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2024年9月650万円1989年5月24.63㎡26.4万円61K
2024年9月650万円1989年5月24.63㎡26.4万円61K
2024年9月650万円1989年5月24.63㎡26.4万円61K
2024年9月650万円1989年5月24.63㎡26.4万円61K
2024年9月4,600万円2012年1月48.32㎡95.2万円62LDK
2024年9月4,600万円2012年1月48.32㎡95.2万円62LDK
2024年9月4,600万円2012年1月48.32㎡95.2万円62LDK
2024年9月4,380万円2011年1月66.83㎡65.5万円43LDK
2024年9月5,280万円2012年1月53.01㎡99.6万円142LDK
2024年9月5,280万円2012年1月53.01㎡99.6万円142LDK
2024年9月5,280万円2012年1月53.01㎡99.6万円142LDK
2024年9月4,380万円2011年1月66.83㎡65.5万円43LDK
2024年9月1,580万円1985年3月44.41㎡35.6万円12LDK
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2024年9月5,780万円2015年10月68.71㎡84.1万円63LDK
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2024年9月3,400万円2002年1月54.27㎡62.6万円21LDK
2024年9月3,400万円2002年1月54.27㎡62.6万円21LDK
2024年9月3,400万円2002年1月54.27㎡62.6万円21LDK
2024年8月4,480万円1997年7月74.48㎡60.2万円113LDK
2024年8月4,480万円1997年7月74.48㎡60.2万円113LDK
2024年8月500万円1977年3月16.03㎡31.2万円81K
2024年8月500万円1977年3月16.03㎡31.2万円81K
2024年8月500万円1977年3月16.03㎡31.2万円81K
2024年8月4,790万円2012年1月48.32㎡99.1万円82LDK
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万葉ハイツ元町兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目１５−１０1979年8月14.91㎡〜607万円〜このマンションの相場を見る
トア山手フラッツ兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目１２−１2008年2月30.6㎡〜2,377万円〜このマンションの相場を見る
リーガル神戸下山手兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目１３−４2002年1月40.5㎡〜2,338万円〜このマンションの相場を見る
元町アーバンライフ兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目８−１４1981年6月61.03㎡〜2,085万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドール下山手兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目２−１５1983年9月22.57㎡〜1,051万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレイクシ神戸トアウエスト兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目１５−１７2013年7月41.22㎡〜3,317万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレトアロードザスイート兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目１０−１８2015年8月32.46㎡〜3,078万円〜このマンションの相場を見る
富士ビル兵庫県神戸市中央区中山手通１丁目１５−２1975年6月24.43㎡〜840万円〜このマンションの相場を見る
北野フェニックス兵庫県神戸市中央区中山手通１丁目１７−６1998年11月41.65㎡〜2,241万円〜このマンションの相場を見る
シルフィードドゥ北野兵庫県神戸市中央区中山手通１丁目２２−２５1998年4月41.65㎡〜2,005万円〜このマンションの相場を見る
ザ・神戸北野レジデンス兵庫県神戸市中央区中山手通１丁目２５−２2014年2月43.16㎡〜4,204万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸北野坂LABEL兵庫県神戸市中央区中山手通１丁目２１2022年11月42.14㎡〜5,134万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸トアプレミアム兵庫県神戸市中央区中山手通３丁目５2024年12月----このマンションの相場を見る
サンシャイン中山手兵庫県神戸市中央区中山手通３丁目５−１０1998年3月57.35㎡〜3,230万円〜このマンションの相場を見る
アーバンヴィレッジ中山手兵庫県神戸市中央区中山手通３丁目１１−１０1999年8月51.68㎡〜2,658万円〜このマンションの相場を見る
エイコー山手プラザ兵庫県神戸市中央区中山手通３丁目４−６1977年10月49.96㎡〜1,420万円〜このマンションの相場を見る
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