リーガル神戸三宮山手売却査定・相場情報

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3.7
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2,270万円 4,705万円
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247万円 254万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/43000350040004500

最終更新日:

住所兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目11−25
築年月2008年7月
総階数13階
総戸数57戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約218円/㎡
管理費約116円/㎡
分譲会社株式会社創生
施工会社株式会社ノバック
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

リーガル神戸三宮山手の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 神戸市須磨区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三ノ宮駅の築年数で見たマンション価格

リーガル神戸三宮山手の最寄り三ノ宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーガル神戸三宮山手は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価448.2万円に比べて、築40年以上では118.3万円と73.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
1LDK
53.35㎡
2階 西
2LDK
63.05㎡
3階 西
2LDK
63.05㎡
4階 西
2LDK
63.05㎡
5階 南
1LDK
47.28㎡
5階 北東
2LDK
63.05㎡
5階 北東
2LDK
63.05㎡
6階 西
2LDK
63.05㎡
7階 南
1LDK
47.28㎡
8階 南
1LDK
47.28㎡
8階 南
1LDK
47.28㎡
10階 南東
1K
29.57㎡
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リーガル神戸三宮山手の存在する兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月7,180万円2015年10月75.4㎡95.2万円43LDK
2025年5月7,180万円2015年10月75.4㎡95.2万円43LDK
2025年5月6,980万円2010年7月72.04㎡96.9万円253LDK
2025年5月1,130万円1998年3月25.56㎡44.2万円61K
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2025年5月6,980万円2010年7月72.04㎡96.9万円253LDK
2025年4月6,780万円2015年10月68.71㎡98.7万円103LDK
2025年4月3,270万円2005年2月41.7㎡78.4万円111LDK
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専有面積:--
相場価格:--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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