不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
兵庫県
>
神戸市中央区
>
下山手通
>
下山手セントラルハイツ

下山手セントラルハイツの売却査定・相場情報

3.7
help_outline
売却査定価格（坪単価）
3,636万円 〜 3,679万円
（107万円 〜 108万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目１５−１９
築年月1975年7月
総階数10階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

下山手セントラルハイツの
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

下山手セントラルハイツの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市須磨区, 神戸市東灘区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り元町駅の築年数で見たマンション価格

下山手セントラルハイツの最寄り元町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。下山手セントラルハイツは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価410.9万円に比べて、築40年以上では103.8万円と74.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

下山手セントラルハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 北
2LDK
111.92㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
2SLDK
112.44㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 2LDK 111.92㎡ 北 6階 北(111.92㎡)を無料査定する
7 2SLDK 112.44㎡ 南 7階 南(112.44㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

下山手セントラルハイツの存在する兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,580万円1985年3月44.71㎡35.3万円12LDK
2024年11月1,580万円1985年3月44.71㎡35.3万円12LDK
2024年11月1,580万円1985年3月44.71㎡35.3万円12LDK
2024年11月1,580万円1985年3月44.71㎡35.3万円12LDK
2024年11月16,800万円2024年10月122.98㎡136.6万円113LDK
2024年11月5,100万円1980年10月90.06㎡56.6万円33LDK
2024年11月5,100万円1980年10月90.06㎡56.6万円33LDK
2024年11月5,100万円1980年10月90.06㎡56.6万円33LDK
2024年11月16,800万円2024年10月122.98㎡136.6万円113LDK
2024年11月4,750万円2024年10月54.49㎡87.2万円53LDK
2024年11月6,880万円2024年10月71.47㎡96.3万円73LDK
2024年11月6,880万円2024年10月71.47㎡96.3万円73LDK
2024年11月7,580万円2024年10月77.17㎡98.2万円93LDK
2024年11月7,580万円2024年10月77.17㎡98.2万円93LDK
2024年11月4,750万円2024年10月54.49㎡87.2万円53LDK
2024年11月3,990万円2011年9月41.22㎡96.8万円121K
2024年11月3,990万円2011年9月41.22㎡96.8万円121K
2024年11月3,990万円2011年9月41.22㎡96.8万円121K
2024年11月3,990万円2011年9月41.22㎡96.8万円121K
2024年11月1,600万円2021年2月21.24㎡75.3万円81K
2024年11月1,600万円2021年2月21.24㎡75.3万円81K
2024年11月1,600万円2021年2月21.24㎡75.3万円81K
2024年11月1,600万円2021年2月21.24㎡75.3万円81K
2024年11月3,580万円1983年9月62.84㎡57.0万円42LDK
2024年11月3,580万円1983年9月62.84㎡57.0万円42LDK
2024年11月3,580万円1983年9月62.84㎡57.0万円42LDK
2024年11月2,780万円1996年9月52.68㎡52.8万円92LDK
2024年11月2,780万円1996年9月52.68㎡52.8万円92LDK
2024年11月2,780万円1996年9月52.68㎡52.8万円92LDK
2024年11月780万円1989年5月23.7㎡32.9万円51R
2024年11月780万円1989年5月23.7㎡32.9万円51R
2024年11月780万円1989年5月23.7㎡32.9万円51R
2024年11月780万円1989年5月23.7㎡32.9万円51R
2024年11月3,480万円2002年1月54.27㎡64.1万円31LDK
2024年11月3,480万円2002年1月54.27㎡64.1万円31LDK
2024年11月3,480万円2002年1月54.27㎡64.1万円31LDK
2024年11月3,880万円1996年4月59.5㎡65.2万円22LDK
2024年11月3,880万円1996年4月59.5㎡65.2万円22LDK
2024年11月3,880万円1996年4月59.5㎡65.2万円22LDK
2024年10月5,780万円1996年4月77.22㎡74.9万円103LDK
2024年10月5,780万円1996年4月77.22㎡74.9万円103LDK
2024年10月5,780万円1996年4月77.22㎡74.9万円103LDK
2024年10月3,698万円2013年7月42.91㎡86.2万円91LDK
2024年10月3,698万円2013年7月42.91㎡86.2万円91LDK
2024年10月3,698万円2013年7月42.91㎡86.2万円91LDK
2024年10月1,290万円1989年5月28.07㎡46.0万円81R
2024年10月3,180万円1987年11月53.13㎡59.9万円82LDK
2024年10月1,290万円1989年5月28.07㎡46.0万円81R
2024年10月1,290万円1989年5月28.07㎡46.0万円81R
2024年10月3,180万円1987年11月53.13㎡59.9万円82LDK
2024年10月1,290万円1989年5月28.07㎡46.0万円81R
2024年10月3,450万円1997年7月74.48㎡46.3万円43LDK
2024年10月3,450万円1997年7月74.48㎡46.3万円43LDK
2024年10月1,070万円2000年11月18.9㎡56.6万円61K
2024年10月1,070万円2000年11月18.9㎡56.6万円61K
2024年10月1,070万円2000年11月18.9㎡56.6万円61K
2024年10月1,070万円2000年11月18.9㎡56.6万円61K
2024年10月3,200万円2015年10月32.46㎡98.6万円111LDK
2024年10月3,200万円2015年10月32.46㎡98.6万円111LDK
2024年10月1,930万円2022年2月21.53㎡89.6万円111K
2024年10月1,930万円2022年2月21.53㎡89.6万円111K
2024年10月1,930万円2022年2月21.53㎡89.6万円111K
2024年10月2,480万円1969年4月89.24㎡27.8万円53LDK
2024年10月2,480万円1969年4月89.24㎡27.8万円53LDK
2024年10月2,480万円1969年4月89.24㎡27.8万円43LDK
2024年10月2,480万円1969年4月89.24㎡27.8万円43LDK
2024年9月12,000万円2012年1月97.88㎡122.6万円254LDK
2024年9月12,000万円2012年1月97.88㎡122.6万円254LDK
2024年9月12,000万円2012年1月97.88㎡122.6万円254LDK
2024年9月490万円1977年3月17.16㎡28.6万円41K
2024年9月490万円1977年3月17.16㎡28.6万円41K
2024年9月490万円1977年3月17.16㎡28.6万円41K
2024年9月490万円1977年3月17.16㎡28.6万円41K
2024年9月650万円1989年5月24.63㎡26.4万円61K
2024年9月650万円1989年5月24.63㎡26.4万円61K
2024年9月650万円1989年5月24.63㎡26.4万円61K
2024年9月650万円1989年5月24.63㎡26.4万円61K
2024年9月4,600万円2012年1月48.32㎡95.2万円62LDK
2024年9月4,600万円2012年1月48.32㎡95.2万円62LDK
2024年9月4,600万円2012年1月48.32㎡95.2万円62LDK
2024年9月4,380万円2011年1月66.83㎡65.5万円43LDK
2024年9月5,280万円2012年1月53.01㎡99.6万円142LDK
2024年9月5,280万円2012年1月53.01㎡99.6万円142LDK
2024年9月5,280万円2012年1月53.01㎡99.6万円142LDK
2024年9月4,380万円2011年1月66.83㎡65.5万円43LDK
2024年9月1,580万円1985年3月44.41㎡35.6万円12LDK
2024年9月1,580万円1985年3月44.41㎡35.6万円12LDK
2024年9月1,580万円1985年3月44.41㎡35.6万円12LDK
2024年9月1,580万円1985年3月44.41㎡35.6万円12LDK
2024年9月5,780万円2015年10月68.71㎡84.1万円63LDK
2024年9月5,780万円2015年10月68.71㎡84.1万円63LDK
2024年9月3,400万円2002年1月54.27㎡62.6万円21LDK
2024年9月3,400万円2002年1月54.27㎡62.6万円21LDK
2024年9月3,400万円2002年1月54.27㎡62.6万円21LDK
2024年8月4,480万円1997年7月74.48㎡60.2万円113LDK
2024年8月4,480万円1997年7月74.48㎡60.2万円113LDK
2024年8月500万円1977年3月16.03㎡31.2万円81K
2024年8月500万円1977年3月16.03㎡31.2万円81K
2024年8月500万円1977年3月16.03㎡31.2万円81K
2024年8月4,790万円2012年1月48.32㎡99.1万円82LDK
もっと見る(全100件)

下山手セントラルハイツの
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
イトーピア三宮アーバンステージ
5,980万円
91.13㎡　3LDK
1996年8月築
東海道本線(米原～神戸) 三ノ宮駅
中古マンション
ライオンズマンション神戸栄町通
4,688万円
56.55㎡　1LDK
2005年1月築
東海道本線(米原～神戸) 元町駅
中古マンション
ワコーレ ザ・神戸旧居留地レジデンスタワー
8,480万円
70.0㎡　2LDK
2022年9月築
東海道本線(米原～神戸) 元町駅
中古マンション
グラン・フェルティ神戸山手通り
4,280万円
61.81㎡　3LDK
1996年10月築
神戸高速鉄道東西線 花隈駅
中古マンション
パルメーラ県庁前
3,180万円
50.44㎡　2LDK
1998年4月築
神戸市営地下鉄西神・山手線 県庁前駅
中古マンション
ルネ神戸旧居留地109番館
3,950万円
54.09㎡　1LDK
2004年2月築
東海道本線(米原～神戸) 三ノ宮駅
中古マンション
アーバンヴィレッジ神戸山の手通
2,280万円
61.65㎡　3LDK
2001年6月築
神戸高速鉄道東西線 花隈駅
中古マンション
ディナスティみなと元町
5,990万円
86.26㎡　4LDK
2003年3月築
神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅
中古マンション
神戸ハーバータワー
6,180万円
65.03㎡　2LDK
2013年1月築
神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅
中古マンション
神戸市中央区山本通4丁目
5,700万円
111.78㎡　4LDK
2017年8月築
神戸市営地下鉄西神・山手線 県庁前駅
中古戸建

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

リーガル神戸三宮山手
兵庫県神戸市中央区下山手通２丁目１１−２５
築年月：2008年7月
専有面積：29.57㎡〜
相場価格：2,132万円〜
このマンションの相場を見る
神戸元町山手ヴィアージュ
兵庫県神戸市中央区下山手通４丁目１４−６
築年月：2005年2月
専有面積：40.29㎡〜
相場価格：2,672万円〜
このマンションの相場を見る
エクセル山手
兵庫県神戸市中央区下山手通４丁目６−１１
築年月：1970年11月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
プラウドタワー神戸県庁前
兵庫県神戸市中央区下山手通４丁目５−１
築年月：2012年1月
専有面積：41.52㎡〜
相場価格：4,407万円〜
このマンションの相場を見る
神戸元町ハイツ
兵庫県神戸市中央区下山手通４丁目３−１
築年月：1980年10月
専有面積：69.06㎡〜
相場価格：3,078万円〜
このマンションの相場を見る
成発モリハイツ
兵庫県神戸市中央区下山手通４丁目６−１０
築年月：1983年3月
専有面積：48.99㎡〜
相場価格：2,000万円〜
このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ元町
兵庫県神戸市中央区下山手通４丁目１０−２１
築年月：1987年11月
専有面積：35.49㎡〜
相場価格：1,775万円〜
このマンションの相場を見る
鯉川マンション
兵庫県神戸市中央区下山手通４丁目１０−２２
築年月：1980年8月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
ライオンズマンション相楽園
兵庫県神戸市中央区山本通４丁目２２−６
築年月：1989年5月
専有面積：128.11㎡〜
相場価格：7,339万円〜
このマンションの相場を見る
トーカンキャステール山本通
兵庫県神戸市中央区山本通４丁目２５−４
築年月：1987年3月
専有面積：53.16㎡〜
相場価格：2,187万円〜
このマンションの相場を見る
神戸山本通パークホームズ
兵庫県神戸市中央区山本通４丁目１９−１５
築年月：2000年12月
専有面積：69.63㎡〜
相場価格：5,427万円〜
このマンションの相場を見る
ラ・ヴューレ北野ＷＥＳＴ
兵庫県神戸市中央区山本通４丁目１０−１１
築年月：2001年3月
専有面積：52.66㎡〜
相場価格：3,388万円〜
このマンションの相場を見る
新山本マンション
兵庫県神戸市中央区山本通４丁目２−５
築年月：1986年4月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
プレステージ諏訪山公園
兵庫県神戸市中央区山本通４丁目１５−１６
築年月：1999年12月
専有面積：57.25㎡〜
相場価格：3,529万円〜
このマンションの相場を見る
ジアーバネックス神戸山本通
兵庫県神戸市中央区山本通４丁目２２−９
築年月：2017年9月
専有面積：75.25㎡〜
相場価格：6,592万円〜
このマンションの相場を見る
ワコーレ山本通アルベツィオ
兵庫県神戸市中央区山本通４丁目１４−２０
築年月：2006年3月
専有面積：70.07㎡〜
相場価格：4,668万円〜
このマンションの相場を見る
コムーネ山本通2番館
兵庫県神戸市中央区山本通４丁目１５−２８
築年月：1997年3月
専有面積：54.95㎡〜
相場価格：2,818万円〜
このマンションの相場を見る
ユートピア諏訪山
兵庫県神戸市中央区山本通４丁目１５−１７
築年月：1979年11月
専有面積：72.9㎡〜
相場価格：2,132万円〜
このマンションの相場を見る
ヴィーナスコート山本通
兵庫県神戸市中央区山本通４丁目８−１２
築年月：2001年6月
専有面積：84.0㎡〜
相場価格：5,048万円〜
このマンションの相場を見る
ジオ神戸山本通
兵庫県神戸市中央区山本通４丁目１９−８
築年月：2016年2月
専有面積：74.54㎡〜
相場価格：6,627万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リーガル神戸三宮山手兵庫県神戸市中央区下山手通２丁目１１−２５2008年7月29.57㎡〜2,132万円〜このマンションの相場を見る
神戸元町山手ヴィアージュ兵庫県神戸市中央区下山手通４丁目１４−６2005年2月40.29㎡〜2,672万円〜このマンションの相場を見る
エクセル山手兵庫県神戸市中央区下山手通４丁目６−１１1970年11月----このマンションの相場を見る
プラウドタワー神戸県庁前兵庫県神戸市中央区下山手通４丁目５−１2012年1月41.52㎡〜4,407万円〜このマンションの相場を見る
神戸元町ハイツ兵庫県神戸市中央区下山手通４丁目３−１1980年10月69.06㎡〜3,078万円〜このマンションの相場を見る
成発モリハイツ兵庫県神戸市中央区下山手通４丁目６−１０1983年3月48.99㎡〜2,000万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ元町兵庫県神戸市中央区下山手通４丁目１０−２１1987年11月35.49㎡〜1,775万円〜このマンションの相場を見る
鯉川マンション兵庫県神戸市中央区下山手通４丁目１０−２２1980年8月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション相楽園兵庫県神戸市中央区山本通４丁目２２−６1989年5月128.11㎡〜7,339万円〜このマンションの相場を見る
トーカンキャステール山本通兵庫県神戸市中央区山本通４丁目２５−４1987年3月53.16㎡〜2,187万円〜このマンションの相場を見る
神戸山本通パークホームズ兵庫県神戸市中央区山本通４丁目１９−１５2000年12月69.63㎡〜5,427万円〜このマンションの相場を見る
ラ・ヴューレ北野ＷＥＳＴ兵庫県神戸市中央区山本通４丁目１０−１１2001年3月52.66㎡〜3,388万円〜このマンションの相場を見る
新山本マンション兵庫県神戸市中央区山本通４丁目２−５1986年4月----このマンションの相場を見る
プレステージ諏訪山公園兵庫県神戸市中央区山本通４丁目１５−１６1999年12月57.25㎡〜3,529万円〜このマンションの相場を見る
ジアーバネックス神戸山本通兵庫県神戸市中央区山本通４丁目２２−９2017年9月75.25㎡〜6,592万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ山本通アルベツィオ兵庫県神戸市中央区山本通４丁目１４−２０2006年3月70.07㎡〜4,668万円〜このマンションの相場を見る
コムーネ山本通2番館兵庫県神戸市中央区山本通４丁目１５−２８1997年3月54.95㎡〜2,818万円〜このマンションの相場を見る
ユートピア諏訪山兵庫県神戸市中央区山本通４丁目１５−１７1979年11月72.9㎡〜2,132万円〜このマンションの相場を見る
ヴィーナスコート山本通兵庫県神戸市中央区山本通４丁目８−１２2001年6月84.0㎡〜5,048万円〜このマンションの相場を見る
ジオ神戸山本通兵庫県神戸市中央区山本通４丁目１９−８2016年2月74.54㎡〜6,627万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料