下山手セントラルハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.2
売却査定価格 help_outline
3,067万円 3,110万円
坪単価 help_outline
91万円 91万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40200400

最終更新日:

住所兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目15−19
築年月1975年7月
総階数10階
総戸数22戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ネットワーク
修繕積立金約150円/㎡
管理費約70円/㎡
分譲会社
施工会社戸田建設株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

下山手セントラルハイツの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

下山手セントラルハイツの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市須磨区, 神戸市東灘区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り元町駅の築年数で見たマンション価格

下山手セントラルハイツの最寄り元町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。下山手セントラルハイツは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価438.4万円に比べて、築40年以上では103.3万円と76.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

下山手セントラルハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 北
2LDK
111.92㎡
7階 南
2SLDK
112.44㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 2LDK 111.92㎡ 6階 北(111.92㎡)を無料査定する
7 2SLDK 112.44㎡ 7階 南(112.44㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

下山手セントラルハイツの存在する兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月7,180万円2015年10月75.4㎡95.2万円43LDK
2025年5月7,180万円2015年10月75.4㎡95.2万円43LDK
2025年5月6,980万円2010年7月72.04㎡96.9万円253LDK
2025年5月1,130万円1998年3月25.56㎡44.2万円61K
2025年5月6,980万円2010年7月72.04㎡96.9万円253LDK
2025年5月1,130万円1998年3月25.56㎡44.2万円61K
2025年4月3,270万円2005年2月41.7㎡78.4万円111LDK
2025年4月6,780万円2015年10月68.71㎡98.7万円103LDK
2025年4月6,780万円2015年10月68.71㎡98.7万円103LDK
2025年4月3,270万円2005年2月41.7㎡78.4万円111LDK

下山手セントラルハイツの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目11−25
築年月:2008年7月
専有面積:29.57㎡〜
相場価格:2,254万円
兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目14−6
築年月:2005年2月
専有面積:40.29㎡〜
相場価格:2,764万円
兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目6−11
築年月:1970年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目5−1
築年月:2012年1月
専有面積:41.52㎡〜
相場価格:4,609万円
兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目3−1
築年月:1980年10月
専有面積:69.06㎡〜
相場価格:2,282万円
兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目6−10
築年月:1983年3月
専有面積:48.99㎡〜
相場価格:1,923万円
兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目10−21
築年月:1987年11月
専有面積:35.49㎡〜
相場価格:1,766万円
兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目10−22
築年月:1980年8月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目22−6
築年月:1989年5月
専有面積:128.11㎡〜
相場価格:6,464万円
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目25−4
築年月:1987年3月
専有面積:53.16㎡〜
相場価格:2,147万円
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目19−15
築年月:2000年12月
専有面積:69.63㎡〜
相場価格:5,553万円
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目10−11
築年月:2001年3月
専有面積:52.66㎡〜
相場価格:3,123万円
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目2−5
築年月:1986年4月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目15−16
築年月:1999年12月
専有面積:57.25㎡〜
相場価格:3,644万円
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目22−9
築年月:2017年9月
専有面積:75.25㎡〜
相場価格:6,132万円
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目14−20
築年月:2006年3月
専有面積:70.07㎡〜
相場価格:4,986万円
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目15−28
築年月:1997年3月
専有面積:54.95㎡〜
相場価格:2,647万円
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目15−17
築年月:1979年11月
専有面積:72.9㎡〜
相場価格:1,983万円
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目8−12
築年月:2001年6月
専有面積:84.0㎡〜
相場価格:5,284万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リーガル神戸三宮山手兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目11−252008年7月29.57㎡〜2,254万円このマンションの相場を見る
プラウド神戸トアロード兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目2026年1月----このマンションの相場を見る
神戸元町山手ヴィアージュ兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目14−62005年2月40.29㎡〜2,764万円このマンションの相場を見る
エクセル山手兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目6−111970年11月----このマンションの相場を見る
プラウドタワー神戸県庁前兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目5−12012年1月41.52㎡〜4,609万円このマンションの相場を見る
神戸元町ハイツ兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目3−11980年10月69.06㎡〜2,282万円このマンションの相場を見る
成発モリハイツ兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目6−101983年3月48.99㎡〜1,923万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ元町兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目10−211987年11月35.49㎡〜1,766万円このマンションの相場を見る
鯉川マンション兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目10−221980年8月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション相楽園兵庫県神戸市中央区山本通4丁目22−61989年5月128.11㎡〜6,464万円このマンションの相場を見る
トーカンキャステール山本通兵庫県神戸市中央区山本通4丁目25−41987年3月53.16㎡〜2,147万円このマンションの相場を見る
神戸山本通パークホームズ兵庫県神戸市中央区山本通4丁目19−152000年12月69.63㎡〜5,553万円このマンションの相場を見る
ラ・ヴューレ北野WEST兵庫県神戸市中央区山本通4丁目10−112001年3月52.66㎡〜3,123万円このマンションの相場を見る
新山本マンション兵庫県神戸市中央区山本通4丁目2−51986年4月----このマンションの相場を見る
プレステージ諏訪山公園兵庫県神戸市中央区山本通4丁目15−161999年12月57.25㎡〜3,644万円このマンションの相場を見る
ジアーバネックス神戸山本通兵庫県神戸市中央区山本通4丁目22−92017年9月75.25㎡〜6,132万円このマンションの相場を見る
ワコーレ山本通アルベツィオ兵庫県神戸市中央区山本通4丁目14−202006年3月70.07㎡〜4,986万円このマンションの相場を見る
コムーネ山本通2番館兵庫県神戸市中央区山本通4丁目15−281997年3月54.95㎡〜2,647万円このマンションの相場を見る
ユートピア諏訪山兵庫県神戸市中央区山本通4丁目15−171979年11月72.9㎡〜1,983万円このマンションの相場を見る
ヴィーナスコート山本通兵庫県神戸市中央区山本通4丁目8−122001年6月84.0㎡〜5,284万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります