プラウド神戸トアロード売却査定・相場情報

住所兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目
築年月2026年1月
総階数13階
総戸数55戸
専有面積40.57㎡ 〜 118.15㎡
間取り1LDK/2LDK/4LDK/3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

プラウド神戸トアロードの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市須磨区, 神戸市東灘区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三宮駅の築年数で見たマンション価格

プラウド神戸トアロードの最寄り三宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド神戸トアロードは現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.6万円に比べて、築40年以上では107.6万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

プラウド神戸トアロードの存在する兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月7,180万円2015年10月75.4㎡95.2万円43LDK
2025年5月7,180万円2015年10月75.4㎡95.2万円43LDK
2025年5月6,980万円2010年7月72.04㎡96.9万円253LDK
2025年5月1,130万円1998年3月25.56㎡44.2万円61K
2025年5月1,130万円1998年3月25.56㎡44.2万円61K
2025年5月6,980万円2010年7月72.04㎡96.9万円253LDK
2025年4月6,780万円2015年10月68.71㎡98.7万円103LDK
2025年4月3,270万円2005年2月41.7㎡78.4万円111LDK
2025年4月6,780万円2015年10月68.71㎡98.7万円103LDK
2025年4月3,270万円2005年2月41.7㎡78.4万円111LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目11−25
築年月:2008年7月
専有面積:29.57㎡〜
相場価格:2,270万円
兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目14−6
築年月:2005年2月
専有面積:40.29㎡〜
相場価格:2,804万円
兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目6−11
築年月:1970年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目5−1
築年月:2012年1月
専有面積:41.52㎡〜
相場価格:4,610万円
兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目3−1
築年月:1980年10月
専有面積:69.06㎡〜
相場価格:2,282万円
兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目6−10
築年月:1983年3月
専有面積:48.99㎡〜
相場価格:1,923万円
兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目10−21
築年月:1987年11月
専有面積:35.49㎡〜
相場価格:1,766万円
兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目10−22
築年月:1980年8月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市中央区加納町4丁目10−23
築年月:2005年11月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:1,516万円
兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目15−19
築年月:1975年7月
専有面積:111.92㎡〜
相場価格:3,059万円
兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目10−10
築年月:1998年3月
専有面積:23.53㎡〜
相場価格:1,407万円
兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目2−2
築年月:2008年1月
専有面積:57.78㎡〜
相場価格:5,141万円
兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目15−10
築年月:1979年8月
専有面積:14.91㎡〜
相場価格:602万円
兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目12−1
築年月:2008年2月
専有面積:30.6㎡〜
相場価格:2,499万円
兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目13−4
築年月:2002年1月
専有面積:40.5㎡〜
相場価格:2,471万円
兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目8−14
築年月:1981年6月
専有面積:61.03㎡〜
相場価格:2,047万円
兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目2−15
築年月:1983年9月
専有面積:22.57㎡〜
相場価格:1,074万円
兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目15−17
築年月:2013年7月
専有面積:41.22㎡〜
相場価格:3,315万円
兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目10−18
築年月:2015年8月
専有面積:32.46㎡〜
相場価格:3,195万円
兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目15−2
築年月:1975年6月
専有面積:24.43㎡〜
相場価格:798万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リーガル神戸三宮山手兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目11−252008年7月29.57㎡〜2,270万円このマンションの相場を見る
神戸元町山手ヴィアージュ兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目14−62005年2月40.29㎡〜2,804万円このマンションの相場を見る
エクセル山手兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目6−111970年11月----このマンションの相場を見る
プラウドタワー神戸県庁前兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目5−12012年1月41.52㎡〜4,610万円このマンションの相場を見る
神戸元町ハイツ兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目3−11980年10月69.06㎡〜2,282万円このマンションの相場を見る
成発モリハイツ兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目6−101983年3月48.99㎡〜1,923万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ元町兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目10−211987年11月35.49㎡〜1,766万円このマンションの相場を見る
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ロイヤル神戸三宮兵庫県神戸市中央区加納町4丁目10−232005年11月20.0㎡〜1,516万円このマンションの相場を見る
下山手セントラルハイツ兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目15−191975年7月111.92㎡〜3,059万円このマンションの相場を見る
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元町アーバンライフ兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目8−141981年6月61.03㎡〜2,047万円このマンションの相場を見る
メゾンドール下山手兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目2−151983年9月22.57㎡〜1,074万円このマンションの相場を見る
ワコーレイクシ神戸トアウエスト兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目15−172013年7月41.22㎡〜3,315万円このマンションの相場を見る
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富士ビル兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目15−21975年6月24.43㎡〜798万円このマンションの相場を見る

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