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北野フェニックス

北野フェニックスの売却査定・相場情報

4.13
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売却査定価格（坪単価）
2,241万円 〜 3,657万円
（178万円 〜 180万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所兵庫県神戸市中央区中山手通１丁目１７−６
築年月1998年11月
総階数11階
総戸数38戸
間取り―
アクセス

施設・設備

建替え

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

北野フェニックスの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市灘区, 神戸市長田区, 神戸市東灘区, 神戸市須磨区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三ノ宮駅の築年数で見たマンション価格

北野フェニックスの最寄り三ノ宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。北野フェニックスは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価369.7万円に比べて、築40年以上では117.3万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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北野フェニックスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
2DK
41.65㎡
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5階 南
2LDK
50.19㎡
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5階 南
２ＬＤＫ(和 5.9　洋 4　LDK 10)
50.19㎡
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5階 南
2LDK
53.2㎡
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5階 北東
3LDK
67.06㎡
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6階 南
2LDK
53.2㎡
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6階 北東
2LDK
53.2㎡
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7階 南
2LDK
53.2㎡
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7階 南
3DK
53.2㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2DK 41.65㎡ 北東 3階 北東(41.65㎡)を無料査定する
5 2LDK 50.19㎡ 南 5階 南(50.19㎡)を無料査定する
5 ２ＬＤＫ(和 5.9　洋 4　LDK 10) 50.19㎡ 南 5階 南(50.19㎡)を無料査定する
5 2LDK 53.2㎡ 南 5階 南(53.2㎡)を無料査定する
5 3LDK 67.06㎡ 北東 5階 北東(67.06㎡)を無料査定する
6 2LDK 53.2㎡ 南 6階 南(53.2㎡)を無料査定する
6 2LDK 53.2㎡ 北東 6階 北東(53.2㎡)を無料査定する
7 2LDK 53.2㎡ 南 7階 南(53.2㎡)を無料査定する
7 3DK 53.2㎡ 南 7階 南(53.2㎡)を無料査定する
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北野フェニックスの存在する兵庫県神戸市中央区中山手通１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,390万円2014年3月75.2㎡98.3万円103LDK
2024年11月3,980万円2000年2月61.18㎡65.1万円43LDK
2024年11月6,320万円2019年6月82.06㎡77.0万円104LDK
2024年11月6,320万円2019年6月82.06㎡77.0万円104LDK
2024年11月6,080万円2019年7月56.17㎡108.2万円72LDK
2024年11月3,980万円2000年2月61.18㎡65.1万円43LDK
2024年11月6,320万円2019年6月82.06㎡77.0万円104LDK
2024年11月8,980万円2019年6月99.59㎡90.2万円65LDK
2024年11月8,980万円2019年6月99.59㎡90.2万円65LDK
2024年11月8,980万円2019年6月99.59㎡90.2万円65LDK
2024年11月5,580万円2019年6月76.2㎡73.2万円113LDK
2024年11月5,580万円2019年6月76.2㎡73.2万円113LDK
2024年11月5,580万円2019年6月76.2㎡73.2万円113LDK
2024年11月7,180万円2014年3月75.2㎡95.5万円142LDK
2024年11月8,280万円2006年1月81.5㎡101.6万円113LDK
2024年11月5,980万円2000年2月87.25㎡68.5万円144LDK
2024年11月5,980万円2000年2月87.25㎡68.5万円144LDK
2024年11月12,000万円2019年7月100.34㎡119.6万円24LDK
2024年11月4,180万円2004年3月55.84㎡74.9万円42LDK
2024年11月4,180万円2004年3月55.84㎡74.9万円42LDK
2024年10月2,480万円1998年4月41.65㎡59.5万円51LDK
2024年10月4,580万円2005年7月63.05㎡72.6万円92LDK
2024年10月4,580万円2005年7月63.05㎡72.6万円92LDK
2024年10月6,680万円2008年4月75.25㎡88.8万円62LDK
2024年10月6,680万円2008年4月75.25㎡88.8万円62LDK
2024年10月6,300万円2019年6月85.73㎡73.5万円144LDK
2024年10月6,300万円2019年6月85.73㎡73.5万円144LDK
2024年10月6,300万円2019年6月85.73㎡73.5万円144LDK
2024年10月2,630万円1985年9月60.02㎡43.8万円62LDK
2024年10月2,630万円1985年9月60.02㎡43.8万円62LDK
2024年10月4,020万円2019年7月41.2㎡97.6万円21LDK
2024年10月9,480万円2008年11月91.62㎡103.5万円33LDK
2024年10月8,280万円2014年3月73.13㎡113.2万円123LDK
2024年10月9,480万円2008年11月91.62㎡103.5万円33LDK
2024年10月8,180万円2019年7月80.05㎡102.2万円102LDK
2024年9月7,480万円2008年11月70.25㎡106.5万円251LDK
2024年9月7,480万円2008年11月70.25㎡106.5万円251LDK
2024年9月2,280万円1975年10月78.77㎡28.9万円43LDK
2024年9月2,280万円1975年10月78.77㎡28.9万円43LDK
2024年9月2,280万円1975年10月78.77㎡28.9万円43LDK
2024年9月4,680万円1998年3月68.28㎡68.5万円113LDK
2024年9月4,680万円1998年3月68.28㎡68.5万円113LDK
2024年9月4,680万円1998年3月68.28㎡68.5万円113LDK
2024年9月4,480万円1983年11月112.69㎡39.8万円43LDK
2024年9月4,480万円1983年11月112.69㎡39.8万円43LDK
2024年9月4,480万円1983年11月112.69㎡39.8万円43LDK
2024年9月3,930万円2000年2月61.18㎡64.2万円63LDK
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2024年9月4,380万円2008年4月54.56㎡80.3万円31LDK
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2024年8月5,980万円2000年2月80.65㎡74.1万円133LDK
2024年8月5,980万円2000年2月80.65㎡74.1万円133LDK
2024年8月3,299万円2000年1月52.88㎡62.4万円62LDK
2024年8月2,280万円1975年10月85.0㎡26.8万円43LDK
2024年8月2,280万円1975年10月85.0㎡26.8万円43LDK
2024年8月2,280万円1975年10月85.0㎡26.8万円43LDK
2024年8月5,980万円2008年11月63.65㎡94.0万円222LDK
2024年8月5,980万円2008年11月63.65㎡94.0万円222LDK
2024年8月5,680万円2019年6月80.24㎡70.8万円103LDK
2024年8月5,680万円2019年6月80.24㎡70.8万円103LDK
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2024年8月4,980万円2002年12月88.8㎡56.1万円13LDK
2024年8月4,980万円2002年12月88.8㎡56.1万円13LDK
2024年8月4,980万円2002年12月88.8㎡56.1万円13LDK
2024年8月8,480万円2022年11月65.12㎡130.2万円112LDK
2024年8月7,980万円2008年11月75.29㎡106.0万円223LDK
2024年8月7,980万円2008年11月75.29㎡106.0万円223LDK
2024年8月4,280万円2004年2月68.46㎡62.5万円62LDK
2024年8月4,280万円2004年2月68.46㎡62.5万円62LDK
2024年8月5,980万円2019年6月99.59㎡60.0万円64LDK
2024年8月5,980万円2019年6月99.59㎡60.0万円64LDK
2024年8月5,980万円2019年6月99.59㎡60.0万円64LDK
2024年7月7,280万円2008年11月86.91㎡83.8万円63LDK
2024年7月7,280万円2008年11月86.91㎡83.8万円63LDK
2024年7月6,480万円2003年3月80.22㎡80.8万円53LDK
2024年7月6,480万円2003年3月80.22㎡80.8万円53LDK
2024年7月2,180万円2006年1月30.78㎡70.8万円41K
2024年7月3,380万円2002年4月66.91㎡50.5万円103LDK
2024年7月5,980万円2001年2月75.54㎡79.2万円123LDK
2024年7月5,980万円2001年2月75.54㎡79.2万円123LDK
2024年7月4,480万円2019年6月43.42㎡103.2万円71LDK
2024年7月5,480万円2019年6月75.96㎡72.1万円83LDK
2024年7月5,480万円2019年6月75.96㎡72.1万円83LDK
2024年7月5,480万円2019年6月75.96㎡72.1万円83LDK
2024年7月2,980万円1997年3月70.38㎡42.3万円53LDK
2024年7月2,980万円1997年3月70.38㎡42.3万円53LDK
2024年6月3,480万円2002年4月57.94㎡60.1万円62LDK
2024年6月3,980万円1995年11月58.39㎡68.2万円102LDK
2024年6月3,980万円1995年11月58.39㎡68.2万円102LDK
2024年6月560万円1986年11月19.02㎡29.4万円41K
2024年6月2,680万円1975年10月78.77㎡34.0万円43LDK
2024年6月2,680万円1975年10月78.77㎡34.0万円43LDK
2024年6月560万円1986年11月19.02㎡29.4万円41K
2024年6月2,680万円1975年10月78.77㎡34.0万円43LDK
2024年6月3,980万円1995年11月58.39㎡68.2万円102LDK
2024年6月3,980万円1995年11月58.39㎡68.2万円102LDK
2024年6月4,150万円2001年2月59.54㎡69.7万円102LDK
2024年6月4,150万円2001年2月59.54㎡69.7万円102LDK
2024年6月6,830万円2019年6月85.64㎡79.8万円103LDK
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トア山手プラザ兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目２−２2008年1月57.78㎡〜4,131万円〜このマンションの相場を見る
万葉ハイツ元町兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目１５−１０1979年8月14.91㎡〜607万円〜このマンションの相場を見る
トア山手フラッツ兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目１２−１2008年2月30.6㎡〜2,377万円〜このマンションの相場を見る
リーガル神戸下山手兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目１３−４2002年1月40.5㎡〜2,338万円〜このマンションの相場を見る
元町アーバンライフ兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目８−１４1981年6月61.03㎡〜2,085万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドール下山手兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目２−１５1983年9月22.57㎡〜1,051万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレイクシ神戸トアウエスト兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目１５−１７2013年7月41.22㎡〜3,317万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレトアロードザスイート兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目１０−１８2015年8月32.46㎡〜3,078万円〜このマンションの相場を見る
富士ビル兵庫県神戸市中央区中山手通１丁目１５−２1975年6月24.43㎡〜840万円〜このマンションの相場を見る
シルフィードドゥ北野兵庫県神戸市中央区中山手通１丁目２２−２５1998年4月41.65㎡〜2,005万円〜このマンションの相場を見る
ザ・神戸北野レジデンス兵庫県神戸市中央区中山手通１丁目２５−２2014年2月43.16㎡〜4,204万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸北野坂LABEL兵庫県神戸市中央区中山手通１丁目２１2022年11月42.14㎡〜5,134万円〜このマンションの相場を見る
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