パールマンション練馬の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都練馬区豊玉上２丁目
築年月	1984年9月
総階数	4階
総戸数	2戸
間取り	―
アクセス	―

パールマンション練馬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パールマンション練馬」は、練馬区に1984年9月に竣工したマンションです。地上4階建てで2戸の住戸があります。

このマンションの魅力は、周辺の便利な施設が身近にある点です。まず、徒歩圏内にはさまざまなコンビニがあります。ファミリーマート「豊玉北四丁目店」は約136m、セブンイレブン「練馬桜台4丁目店」は約175m、セブンイレブン「豊玉上店」は約210mの距離にあります。また、スーパーマーケットも豊富で、まいばすけっと「練馬駅北口店」は約176m、まいばすけっと「練馬駅南店」は約208m、コープみらい「ミニコープ桜台駅前店」は約297mの位置にあります。

飲食店もたくさんあり、例えば江戸屋は約61m先に、ベーグル＆スイーツ橙ややちよ酒場酒とめしは約62m先、潮彩は約138m先にあります。また、牛角練馬店も約194mの距離に存在しています。

病院も近くにあり、アースサポート練馬は約21m先、ぴーす練馬は約130m先、みずたま介護ステーション練馬は約135m先に位置しています。薬局もつくし薬局は約231m、新星薬局桜台店は約249m、スクエア薬局は約267mの位置にあります。

周辺には公共施設も集まっています。例えば、練馬清掃事務所は約152m先に、東京消防庁練馬消防署は約241m先に、練馬警察署は約259m先に位置しています。

このマンションの近くには公園はありませんが、練馬区立豊玉第二小学校や練馬区立豊玉第二小学童クラブなどの学校があります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、チェリーチャイルド保育園は約167m先に、さつき保育園練馬ルームは約179m先に位置しています。

「パールマンション練馬」は、周辺施設が充実していることで暮らしやすい環境です。具体的な距離を示しながら、豊富なコンビニやスーパー、飲食店や病院、薬局、公共施設、学校、保育園・幼稚園などが身近にあります。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

パールマンション練馬の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 新宿区, 和光市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

パールマンション練馬の存在する東京都練馬区豊玉上２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	850万円	1975年11月	18.54㎡	45.8万円	2	1R
2024年11月	850万円	1975年11月	18.54㎡	45.8万円	2	1R
2024年11月	850万円	1975年11月	18.54㎡	45.8万円	2	1R
2024年11月	1,250万円	1968年11月	40.99㎡	30.5万円	7	1LDK
2024年11月	990万円	1975年12月	29.27㎡	33.8万円	8	1K
2024年11月	2,190万円	1975年4月	40.99㎡	53.4万円	2	1LDK
2024年11月	2,190万円	1975年4月	40.99㎡	53.4万円	2	1LDK
2024年11月	990万円	1975年12月	29.27㎡	33.8万円	8	1K
2024年11月	2,190万円	1975年4月	40.99㎡	53.4万円	2	1LDK
2024年11月	990万円	1975年12月	29.27㎡	33.8万円	8	1K
2024年11月	2,190万円	1975年4月	40.99㎡	53.4万円	2	1LDK
2024年11月	2,300万円	1979年2月	41.12㎡	55.9万円	3	1LDK
2024年11月	4,990万円	2006年1月	40.09㎡	124.5万円	11	1LDK
2024年11月	2,300万円	1979年2月	41.12㎡	55.9万円	3	1LDK
2024年11月	4,990万円	2006年1月	40.09㎡	124.5万円	11	1LDK
2024年10月	3,680万円	2007年8月	36.0㎡	102.2万円	7	1LDK
2024年10月	4,480万円	1994年5月	55.28㎡	81.0万円	5	2LDK
2024年10月	4,480万円	1994年5月	55.28㎡	81.0万円	5	2LDK
2024年10月	3,680万円	2007年8月	36.0㎡	102.2万円	7	1LDK
2024年10月	3,299万円	1973年7月	52.61㎡	62.7万円	4	2LDK
2024年10月	3,299万円	1973年7月	52.61㎡	62.7万円	4	2LDK
2024年10月	3,299万円	1973年7月	52.61㎡	62.7万円	4	2LDK
2024年10月	3,299万円	1973年7月	52.61㎡	62.7万円	4	2LDK
2024年10月	1,580万円	1975年12月	29.27㎡	54.0万円	6	1K
2024年10月	1,580万円	1975年12月	29.27㎡	54.0万円	6	1K
2024年10月	1,580万円	1975年12月	29.27㎡	54.0万円	6	1K
2024年10月	4,480万円	2009年1月	40.82㎡	109.8万円	9	1K
2024年10月	4,480万円	2009年1月	40.82㎡	109.8万円	9	1K
2024年10月	4,480万円	2009年1月	40.82㎡	109.8万円	9	1K
2024年10月	2,280万円	1975年4月	41.76㎡	54.6万円	7	1LDK
2024年10月	2,280万円	1975年4月	41.76㎡	54.6万円	7	1LDK
2024年10月	2,280万円	1975年4月	41.76㎡	54.6万円	7	1LDK
2024年10月	2,280万円	1975年4月	41.76㎡	54.6万円	7	1LDK
2024年9月	7,980万円	2006年1月	73.05㎡	109.2万円	3	3LDK
2024年9月	7,980万円	2006年1月	73.05㎡	109.2万円	3	3LDK
2024年9月	4,280万円	1984年10月	51.45㎡	83.2万円	2	2LDK
2024年9月	4,280万円	1984年10月	51.45㎡	83.2万円	2	2LDK
2024年9月	7,100万円	2000年12月	76.66㎡	92.6万円	13	3LDK
2024年9月	7,100万円	2000年12月	76.66㎡	92.6万円	13	3LDK
2024年9月	899万円	1975年11月	23.22㎡	38.7万円	5	1K
2024年9月	899万円	1975年11月	23.22㎡	38.7万円	5	1K
2024年9月	2,999万円	1974年3月	48.66㎡	61.6万円	2	2LDK
2024年9月	899万円	1975年11月	23.22㎡	38.7万円	5	1K
2024年8月	5,280万円	2001年1月	52.88㎡	99.8万円	13	2LDK
2024年8月	5,280万円	2001年1月	52.88㎡	99.8万円	13	2LDK
2024年8月	3,480万円	1993年11月	45.14㎡	77.1万円	5	1LDK
2024年8月	3,480万円	1993年11月	45.14㎡	77.1万円	5	1LDK
2024年8月	970万円	1991年2月	16.99㎡	57.1万円	2	1K
2024年8月	970万円	1991年2月	16.99㎡	57.1万円	2	1K
2024年8月	5,980万円	1995年3月	51.24㎡	116.7万円	3	2LDK
2024年8月	1,680万円	1976年5月	29.48㎡	57.0万円	7	1K
2024年8月	1,680万円	1976年5月	29.48㎡	57.0万円	7	1K
2024年8月	1,680万円	1976年5月	29.48㎡	57.0万円	7	1K
2024年7月	890万円	1972年8月	22.14㎡	40.2万円	1	1K
2024年7月	3,480万円	2007年9月	34.56㎡	100.7万円	8	1LDK
2024年7月	3,480万円	2007年9月	34.56㎡	100.7万円	8	1LDK
2024年7月	890万円	1972年8月	22.14㎡	40.2万円	1	1K
2024年7月	2,980万円	1976年12月	48.7㎡	61.2万円	4	1LDK
2024年7月	2,980万円	1976年12月	48.7㎡	61.2万円	4	1LDK
2024年7月	2,070万円	1975年11月	37.08㎡	55.8万円	3	1LDK
2024年7月	2,070万円	1975年11月	37.08㎡	55.8万円	3	1LDK
2024年7月	2,070万円	1975年11月	37.08㎡	55.8万円	3	1LDK
2024年6月	2,490万円	1974年3月	45.29㎡	55.0万円	7	1LDK
2024年6月	850万円	1984年12月	14.3㎡	59.4万円	2	1R
2024年6月	2,100万円	2008年11月	22.36㎡	93.9万円	3	1K
2024年6月	2,100万円	2008年11月	22.36㎡	93.9万円	3	1K
2024年6月	2,100万円	2008年11月	22.36㎡	93.9万円	3	1K
2024年5月	3,280万円	1973年7月	49.93㎡	65.7万円	6	2LDK
2024年5月	3,280万円	1973年7月	49.93㎡	65.7万円	6	2LDK
2024年5月	3,280万円	1973年7月	49.93㎡	65.7万円	6	2LDK
2024年5月	3,280万円	1973年7月	49.93㎡	65.7万円	6	2LDK
2024年5月	5,280万円	2006年1月	59.43㎡	88.8万円	4	1LDK
2024年5月	5,280万円	2006年1月	59.43㎡	88.8万円	4	1LDK
2024年4月	2,199万円	1972年2月	37.3㎡	59.0万円	2	1K
2024年4月	2,199万円	1972年2月	37.3㎡	59.0万円	2	1K
2024年4月	1,000万円	1993年11月	16.52㎡	60.5万円	4	1K
2024年4月	1,000万円	1993年11月	16.52㎡	60.5万円	4	1K
2024年4月	1,000万円	1993年11月	16.52㎡	60.5万円	4	1K
2024年4月	2,790万円	1976年5月	44.55㎡	62.6万円	6	1LDK
2024年4月	2,790万円	1976年5月	44.55㎡	62.6万円	6	1LDK
2024年4月	2,790万円	1976年5月	44.55㎡	62.6万円	6	1LDK
2024年3月	1,280万円	1976年5月	29.7㎡	43.1万円	5	1K
2024年3月	1,280万円	1976年5月	29.7㎡	43.1万円	5	1K
2024年3月	1,280万円	1976年5月	29.7㎡	43.1万円	5	1K
2024年3月	1,480万円	1980年3月	26.02㎡	56.9万円	6	1R
2024年3月	1,280万円	1976年5月	29.48㎡	43.4万円	7	1K
2024年3月	1,280万円	1976年5月	29.48㎡	43.4万円	7	1K
2024年3月	1,280万円	1976年5月	29.48㎡	43.4万円	7	1K
2024年3月	1,800万円	2002年7月	22.75㎡	79.1万円	12	1K
2024年3月	1,800万円	2002年7月	22.75㎡	79.1万円	12	1K
2024年2月	1,680万円	1972年2月	38.77㎡	43.3万円	4	1LDK
2024年2月	1,680万円	1972年2月	38.77㎡	43.3万円	4	1LDK
2024年2月	1,280万円	1988年12月	20.64㎡	62.0万円	5	1R
2024年2月	1,280万円	1988年12月	20.64㎡	62.0万円	5	1R
2024年2月	1,280万円	1988年12月	20.64㎡	62.0万円	5	1R
2024年2月	980万円	1988年12月	17.08㎡	57.4万円	4	1R
2024年2月	980万円	1988年12月	17.08㎡	57.4万円	4	1R
2024年2月	980万円	1988年12月	17.08㎡	57.4万円	4	1R
2024年2月	2,740万円	1973年7月	52.61㎡	52.1万円	4	1R
2024年2月	2,740万円	1973年7月	52.61㎡	52.1万円	4	1R

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フェイム練馬駅前

東京都練馬区豊玉北５丁目４−１３

築年月：1999年1月

専有面積：65.6㎡〜

相場価格：5,935万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フェイム練馬駅前	東京都練馬区豊玉北５丁目４−１３	1999年1月	65.6㎡〜	5,935万円〜	このマンションの相場を見る
グランドガーラ練馬	東京都練馬区豊玉北５丁目２３−４	1999年8月	24.45㎡〜	2,264万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ練馬2	東京都練馬区豊玉北５丁目２９−６	2004年3月	25.22㎡〜	2,192万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールガーデン練馬	東京都練馬区豊玉北５丁目３０−４	2002年1月	25.75㎡〜	2,219万円〜	このマンションの相場を見る
アルス練馬イクストーレ	東京都練馬区豊玉北５丁目２８−７	2004年2月	54.43㎡〜	4,629万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル豊玉2	東京都練馬区豊玉北５丁目１０−２	2000年3月	19.89㎡〜	1,668万円〜	このマンションの相場を見る
シティ練馬	東京都練馬区豊玉北５丁目１３−１	1992年5月	20.65㎡〜	1,396万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルコート練馬ラヴィアーナ	東京都練馬区豊玉北５丁目７−１３	2004年12月	45.55㎡〜	4,418万円〜	このマンションの相場を見る
グラントゥルース練馬2	東京都練馬区豊玉北５丁目７−１８	2009年1月	21.44㎡〜	2,136万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション練馬シティ	東京都練馬区豊玉北５丁目６−３	2007年2月	56.4㎡〜	5,588万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ練馬	東京都練馬区豊玉北５丁目３−１１	2019年1月	37.62㎡〜	4,673万円〜	このマンションの相場を見る
宮本ビル	東京都練馬区豊玉北５丁目１４−４	1974年9月	33.79㎡〜	1,617万円〜	このマンションの相場を見る
葵ビル	東京都練馬区豊玉北５丁目３０−１	1977年4月	35.62㎡〜	1,835万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス練馬	東京都練馬区豊玉北５丁目７−１４	2008年9月	29.4㎡〜	2,659万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ豊玉	東京都練馬区豊玉北５丁目１６−７	1982年2月	46.94㎡〜	2,712万円〜	このマンションの相場を見る
大東ビル	東京都練馬区豊玉北５丁目１５	1981年7月	--	--	このマンションの相場を見る
メインステージ練馬2	東京都練馬区豊玉北５丁目６−４	2005年7月	22.15㎡〜	2,165万円〜	このマンションの相場を見る
タウンシップ豊玉	東京都練馬区豊玉北５丁目１３−８	1986年5月	65.4㎡〜	5,109万円〜	このマンションの相場を見る
サンラクマンション	東京都練馬区豊玉北５丁目２６−１０	1975年3月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾン豊玉	東京都練馬区豊玉北５丁目２６−４	1981年10月	47.52㎡〜	2,776万円〜	このマンションの相場を見る

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