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ヴァースクレイシア芦花公園イーストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,445万円 〜 4,297万円 （354万円 〜 371万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸１丁目３０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴァースクレイシア芦花公園イーストについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ヴァースクレイシア芦花公園イーストは、2018年11月に竣工した地上8階建てのマンションです。22戸があり、芦花公園駅から徒歩4分というアクセスの良さが魅力です。
マンション周辺には、生活に必要な施設が充実しています。34m先にはファミリーマート芦花公園駅北店や137m先にはセブンイレブン杉並芦花公園店などのコンビニがあり、生活の利便性が高いです。また、268m先に地産マルシェ烏山店や316m先にサミットストア芦花公園駅前店などのスーパーもあります。
飲食店も近くに多くあります。166m先には居酒屋ちょうちんや184m先には川国風味・小林などがあり、美味しい料理を楽しむことができます。また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。
公園も周辺に多くあり、自然を感じることができます。383m先には烏山公園や400m先には上高井戸南公園、さらにつばき緑地も411m先にあります。
また、教育施設も近くにあります。571m先には世田谷区立武蔵丘小学校があり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。さらに、幼稚園や保育園も近くにあります。
ヴァースクレイシア芦花公園イーストは周辺環境が整っており、生活に便利なマンションです。交通の便もよく、魅力的なマンションであることが伝わります。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
ヴァースクレイシア芦花公園イーストの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 世田谷区, 狛江市, 中野区, 武蔵野市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り芦花公園駅の築年数で見たマンション価格
ヴァースクレイシア芦花公園イーストの最寄り芦花公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴァースクレイシア芦花公園イーストは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.0万円に比べて、築40年以上では194.6万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南東
1LDK
32.2㎡
2階 北
1DK
35.73㎡
2階 北
1LDK
37.12㎡
2階 北
1LDK
38.34㎡
3階 南東
1LDK
35.5㎡
3階 北
1LDK
35.61㎡
4階 北
1LDK
35.73㎡
4階 南東
1LDK
35.5㎡
4階 北
1LDK
35.61㎡
6階 北
1LDK
35.73㎡
6階 北
1LDK
38.34㎡
6階 北
1LDK
35.37㎡
6階 北
1LDK
35.61㎡
7階 北
1LDK
38.34㎡
8階 北
1LDK
37.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 32.2㎡ | 南東 | 2階 南東(32.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 35.73㎡ | 北 | 2階 北(35.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 37.12㎡ | 北 | 2階 北(37.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 38.34㎡ | 北 | 2階 北(38.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 35.5㎡ | 南東 | 3階 南東(35.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 35.61㎡ | 北 | 3階 北(35.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 35.73㎡ | 北 | 4階 北(35.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 35.5㎡ | 南東 | 4階 南東(35.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 35.61㎡ | 北 | 4階 北(35.61㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 35.73㎡ | 北 | 6階 北(35.73㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 38.34㎡ | 北 | 6階 北(38.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 35.37㎡ | 北 | 6階 北(35.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 35.61㎡ | 北 | 6階 北(35.61㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 38.34㎡ | 北 | 7階 北(38.34㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 37.12㎡ | 北 | 8階 北(37.12㎡)を無料査定する |
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ヴァースクレイシア芦花公園イーストの存在する東京都杉並区上高井戸１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,850万円 | 1975年4月 | 47.75㎡ | 59.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,850万円 | 1975年4月 | 47.75㎡ | 59.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,850万円 | 1975年4月 | 47.75㎡ | 59.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,599万円 | 1975年4月 | 66.6㎡ | 69.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,599万円 | 1975年4月 | 66.6㎡ | 69.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,599万円 | 1975年4月 | 66.6㎡ | 69.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,490万円 | 2001年5月 | 60.7㎡ | 106.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,490万円 | 2001年5月 | 60.7㎡ | 106.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2001年5月 | 68.55㎡ | 106.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2001年5月 | 68.55㎡ | 106.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,730万円 | 1973年11月 | 28.51㎡ | 60.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 1,730万円 | 1973年11月 | 28.51㎡ | 60.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 7,780万円 | 2019年1月 | 70.41㎡ | 110.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2016年9月 | 44.15㎡ | 119.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2016年9月 | 44.15㎡ | 119.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2016年9月 | 44.15㎡ | 119.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,780万円 | 2019年1月 | 70.41㎡ | 110.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,780万円 | 2019年1月 | 70.41㎡ | 110.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2016年9月 | 44.72㎡ | 118.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2016年9月 | 44.72㎡ | 118.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2016年9月 | 44.72㎡ | 118.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2022年9月 | 41.17㎡ | 113.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,749万円 | 1975年8月 | 40.69㎡ | 67.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 2016年9月 | 63.42㎡ | 122.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 2016年9月 | 63.42㎡ | 122.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 2016年9月 | 63.42㎡ | 122.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,749万円 | 1975年8月 | 40.69㎡ | 67.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,749万円 | 1975年8月 | 40.69㎡ | 67.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2022年9月 | 41.17㎡ | 113.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2023年5月 | 31.59㎡ | 148.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2001年9月 | 67.15㎡ | 80.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2001年9月 | 67.15㎡ | 80.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2001年9月 | 67.15㎡ | 80.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 2009年10月 | 21.65㎡ | 101.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 4,299万円 | 1975年4月 | 62.55㎡ | 68.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,299万円 | 1975年4月 | 62.55㎡ | 68.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,299万円 | 1975年4月 | 62.55㎡ | 68.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,680万円 | 2019年1月 | 72.14㎡ | 120.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,680万円 | 2019年1月 | 72.14㎡ | 120.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,680万円 | 2019年1月 | 72.14㎡ | 120.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 2000年10月 | 21.7㎡ | 78.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 2000年10月 | 21.7㎡ | 78.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,499万円 | 1981年2月 | 68.49㎡ | 65.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2018年11月 | 35.61㎡ | 117.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2018年11月 | 35.61㎡ | 117.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2018年11月 | 35.61㎡ | 117.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,550万円 | 2000年1月 | 18.41㎡ | 84.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 1998年7月 | 73.9㎡ | 93.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,830万円 | 1973年11月 | 40.59㎡ | 45.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,830万円 | 1973年11月 | 40.59㎡ | 45.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 2023年5月 | 64.1㎡ | 113.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2016年11月 | 83.2㎡ | 95.9万円 | -1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2016年11月 | 83.2㎡ | 95.9万円 | -1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2016年12月 | 83.2㎡ | 95.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2016年12月 | 83.2㎡ | 95.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 2001年8月 | 84.58㎡ | 76.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1995年10月 | 62.96㎡ | 77.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1995年10月 | 62.96㎡ | 77.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,299万円 | 1970年11月 | 46.56㎡ | 49.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,299万円 | 1970年11月 | 46.56㎡ | 49.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,410万円 | 1973年11月 | 44.33㎡ | 54.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,410万円 | 1973年11月 | 44.33㎡ | 54.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1991年8月 | 18.2㎡ | 53.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 980万円 | 1991年8月 | 18.2㎡ | 53.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 980万円 | 1991年8月 | 18.2㎡ | 53.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 8,680万円 | 2019年1月 | 72.14㎡ | 120.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,680万円 | 2019年1月 | 72.14㎡ | 120.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,680万円 | 2019年1月 | 72.14㎡ | 120.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2016年9月 | 33.96㎡ | 117.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2016年9月 | 33.96㎡ | 117.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2016年9月 | 33.96㎡ | 117.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1981年2月 | 51.43㎡ | 69.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1994年8月 | 55.12㎡ | 81.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1994年8月 | 55.12㎡ | 81.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1994年8月 | 55.12㎡ | 81.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,699万円 | 1981年3月 | 57.42㎡ | 64.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,699万円 | 1981年3月 | 57.42㎡ | 64.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,090万円 | 1978年6月 | 41.49㎡ | 50.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,090万円 | 1978年6月 | 41.49㎡ | 50.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,090万円 | 1978年6月 | 41.49㎡ | 50.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,121万円 | 1970年11月 | 40.86㎡ | 76.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,121万円 | 1970年11月 | 40.86㎡ | 76.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,100万円 | 1978年6月 | 44.66㎡ | 47.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,100万円 | 1978年6月 | 44.66㎡ | 47.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,100万円 | 1978年6月 | 44.66㎡ | 47.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,199万円 | 1981年7月 | 74.25㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,199万円 | 1981年7月 | 74.25㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,199万円 | 1981年7月 | 74.25㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,710万円 | 2000年10月 | 20.1㎡ | 85.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 4,799万円 | 2004年3月 | 39.93㎡ | 120.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,710万円 | 2000年10月 | 20.1㎡ | 85.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2001年9月 | 77.66㎡ | 83.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2001年9月 | 77.66㎡ | 83.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2001年9月 | 77.66㎡ | 83.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,280万円 | 2001年5月 | 71.59㎡ | 101.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,280万円 | 2001年5月 | 71.59㎡ | 101.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,470万円 | 1981年7月 | 66.36㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1973年8月 | 38.88㎡ | 35.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1973年8月 | 38.88㎡ | 35.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1970年11月 | 40.86㎡ | 55.8万円 | 9 | 1LDK |
ヴァースクレイシア芦花公園イーストの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 千歳マンション | 東京都世田谷区南烏山３丁目１３−１５ | 1971年7月 | 36.41㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ蘆花公園H棟 | 東京都世田谷区南烏山３丁目 | 2009年9月 | 87.57㎡〜 | 8,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション南烏山 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１３−２２ | 1983年7月 | 24.12㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ第2芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１１−３０ | 1982年3月 | 68.97㎡〜 | 5,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１１−２０ | 1979年3月 | 56.15㎡〜 | 3,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラルゴ芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１１−２９ | 1982年9月 | 58.41㎡〜 | 3,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１８−４ | 2013年8月 | 25.5㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ蘆花公園Ｃ棟 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１２ | 2009年9月 | 65.37㎡〜 | 6,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山３丁目２２−１７ | 1995年1月 | 56.97㎡〜 | 4,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井南烏山マンション | 東京都世田谷区南烏山３丁目１３−１８ | 1976年3月 | 49.49㎡〜 | 3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ蘆花公園Ｇ棟 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１２ | 2009年9月 | 80.64㎡〜 | 7,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アフェクシオン南烏山 | 東京都世田谷区南烏山３丁目２２−１３ | 2003年2月 | 25.52㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山３丁目２５−１１ | 1978年9月 | 54.33㎡〜 | 3,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１９−８ | 1990年8月 | 45.72㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ蘆花公園Ｂ棟 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１２−４ | 2009年9月 | 65.37㎡〜 | 7,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ蘆花公園Ｄ棟 | 東京都世田谷区南烏山３丁目 | 2009年9月 | 65.37㎡〜 | 7,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン南烏山 | 東京都世田谷区南烏山３丁目７−１２ | 2000年7月 | 21.3㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ千歳烏山2番館 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１３−１７ | 2000年3月 | 56.73㎡〜 | 5,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボー烏山 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１３−２１ | 1978年3月 | 45.02㎡〜 | 3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山３丁目２３−２ | 2000年11月 | 70.05㎡〜 | 6,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
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