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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山３丁目２３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社モリモト |
| 修繕積立金 | 約149円/㎡ |
| 管理費 | 約198円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社モリモト |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「クレッセント芦花公園」は、東京都世田谷区南烏山3丁目23−2に位置する集合住宅です。このマンションは、非常に便利な交通網に恵まれており、徒歩でアクセス可能な京王井の頭線高井戸駅や、京王線八幡山駅があります。また、周辺には複数の路線バス停があり、環八通りの近くに位置していることから、公共交通機関による移動が容易です。
マンションの外観はモダンで落ち着いたデザインが特色であり、地域の景観と調和しています。自然豊かな芦花公園は徒歩圏内で、生活環境も快適です。このエリアは、古くから安心して暮らせると評価されており、教育施設や商業施設も揃っていて生活利便性が高いです。
資産性においては、東京都心からのアクセスの良さと共に、高価値が維持されやすい立地条件を備えています。ただし、集合住宅であるために管理状況が資産価値に大きく影響を与えるため、住民協力による良好な管理が重要です。所有リスクとして、資材の経年劣化や不意の修繕費用負担などが挙げられ、定期的な管理が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 71.92㎡ | 北 | 2階 北(71.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 71.92㎡ | 北 | 2階 北(71.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 72.47㎡ | 北東 | 2階 北東(72.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.05㎡ | 北東 | 3階 北東(70.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.35㎡ | 北東 | 3階 北東(75.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 72.47㎡ | 北東 | 3階 北東(72.47㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.05㎡ | 北東 | 6階 北東(70.05㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 825万円 | 1985年12月 | 17.09㎡ | 48.3万円 | 2 | 1R |
| 2025年5月 | 825万円 | 1985年12月 | 17.09㎡ | 48.3万円 | 2 | 1R |
| 2025年5月 | 850万円 | 1984年10月 | 14.85㎡ | 57.2万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 4,999万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 114.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,999万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 114.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,999万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 114.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 1987年9月 | 72.27㎡ | 100.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 1987年9月 | 72.27㎡ | 100.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 1987年9月 | 72.27㎡ | 100.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 114.2万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 千歳マンション | 東京都世田谷区南烏山３丁目１３−１５ | 1971年7月 | 36.41㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ蘆花公園H棟 | 東京都世田谷区南烏山３丁目 | 2009年9月 | 87.57㎡〜 | 8,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ蘆花公園Ｃ棟 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１２ | 2009年9月 | 65.37㎡〜 | 6,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ蘆花公園Ｇ棟 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１２ | 2009年9月 | 80.64㎡〜 | 8,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ蘆花公園Ｂ棟 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１２−４ | 2009年9月 | 65.37㎡〜 | 7,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ蘆花公園Ｄ棟 | 東京都世田谷区南烏山３丁目 | 2009年9月 | 65.37㎡〜 | 7,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ蘆花公園テラス棟 | 東京都世田谷区南烏山３丁目 | 2009年9月 | 47.76㎡〜 | 5,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ蘆花公園Ａ棟 | 東京都世田谷区南烏山３丁目 | 2009年9月 | 65.37㎡〜 | 6,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ蘆花公園E棟 | 東京都世田谷区南烏山３丁目 | 2009年9月 | 86.28㎡〜 | 8,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ蘆花公園Ｆ棟 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１２−２２ | 2009年9月 | 80.64㎡〜 | 7,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション南烏山 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１３−２２ | 1983年7月 | 24.12㎡〜 | 1,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ第2芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１１−３０ | 1982年3月 | 68.97㎡〜 | 5,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１１−２０ | 1979年3月 | 56.15㎡〜 | 3,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラルゴ芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１１−２９ | 1982年9月 | 58.41㎡〜 | 3,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１８−４ | 2013年8月 | 25.5㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アフェクシオン南烏山 | 東京都世田谷区南烏山３丁目２２−１３ | 2003年2月 | 25.52㎡〜 | 2,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山３丁目２５−１１ | 1978年9月 | 54.33㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山３丁目２２−１７ | 1995年1月 | 56.97㎡〜 | 4,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井南烏山マンション | 東京都世田谷区南烏山３丁目１３−１８ | 1976年3月 | 49.49㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１９−８ | 1990年8月 | 45.72㎡〜 | 2,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
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