クレッセント芦花公園の売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
6,030万円〜 6,486万円（285万円〜 285万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	東京都世田谷区南烏山３丁目２３−２
築年月	2000年11月
総階数	7階
総戸数	52戸
間取り	―
アクセス	芦花公園駅徒歩3分

施設・設備

ｽｷｯﾌﾟﾌﾛｱ

ﾗｲﾄｳｪﾙ

ﾎﾟｰﾁ付玄関

ｶﾗｰｺｰﾃﾞｨﾈｰﾄ

床暖房ﾊﾞｽ乾燥機

防災倉庫CATV

クレッセント芦花公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「クレッセント芦花公園」は、京王線「芦花公園」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。2000年11月に竣工されたこのマンションは、地上7階建てで総戸数は52戸となっています。

周辺には、さまざまな便利な施設が充実しています。お店では、マンションから徒歩で数分の場所にファミリーマート芦花公園駅北店（距離：126m）、セブンイレブン杉並芦花公園店（距離：139m）、ファミリーマート芦花公園駅南店（距離：219m）などのコンビニがあります。スーパーとしては、地産マルシェ烏山店（距離：117m）、サミットストア芦花公園駅前店（距離：237m）、成城石井芦花公園店（距離：436m）が利用できます。また、飲食店も充実しており、川国風味・小林（距離：34m）、居酒屋ちょうちん（距離：138m）、川島屋宝寿司（距離：168m）、アリマ洋菓子店（距離：178m）、栄来軒（距離：181m）などがあります。

また、生活に関連する施設も揃っています。病院としては、斎藤歯科クリニック（距離：34m）、芦花パーク歯科（距離：87m）、ふみ歯科クリニック芦花公園（距離：133m）があります。薬局としては、くすりセイジョー芦花公園店（距離：168m）、ヘルスケアセイジョー芦花公園南口店（距離：228m）、薬マツモトキヨシ芦花公園駅前店（距離：270m）が利用できます。

公共施設としては、南烏山区民集会所（距離：59m）、成城警察署烏山下宿地域安全センター（距離：154m）、杉並区上高井戸区民集会所（距離：461m）があります。また、公園としては、烏山公園（距離：376m）、上高井戸南公園（距離：473m）、つばき緑地（距離：494m）が近くにあります。

また、学校や保育園・幼稚園も充実しています。学校では、烏山児童館（距離：549m）、世田谷区立烏山中学校（距離：595m）、世田谷区立武蔵丘小学校（距離：611m）が利用できます。保育園・幼稚園としては、芦花ゆりかご保育園（距離：112m）、ten kids(テンキッズ) 芦花園（距離：142m）、芦花保育園（距離：313m）があります。

「クレッセント芦花公園」は、周辺に便利な施設が充実していることから、暮らしやすい住環境です。マンション自体も魅力的であり、52戸の住戸は生活を快適にする機能が充実しています。さらに、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックなどの安全性も高く、利便性の高い共用施設も整っています。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

クレッセント芦花公園の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は杉並区, 三鷹市, 狛江市, 武蔵野市, 中野区, 調布市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り芦花公園駅の築年数で見たマンション価格

クレッセント芦花公園の最寄り芦花公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレッセント芦花公園は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.0万円に比べて、築40年以上では194.6万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

2SLDK

71.92㎡

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2階北

2LDK

71.92㎡

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2階北東

2LDK

72.47㎡

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3階北東

3LDK

70.05㎡

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3階北東

3LDK

75.35㎡

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3階北東

2LDK+S（納戸）

72.47㎡

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6階北東

3LDK

70.05㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2SLDK	71.92㎡	北	2階北(71.92㎡)を無料査定する
2	2LDK	71.92㎡	北	2階北(71.92㎡)を無料査定する
2	2LDK	72.47㎡	北東	2階北東(72.47㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.05㎡	北東	3階北東(70.05㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.35㎡	北東	3階北東(75.35㎡)を無料査定する
3	2LDK+S（納戸）	72.47㎡	北東	3階北東(72.47㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.05㎡	北東	6階北東(70.05㎡)を無料査定する

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クレッセント芦花公園の存在する東京都世田谷区南烏山３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,980万円	2000年11月	72.47㎡	110.1万円	3	3LDK
2024年11月	4,999万円	2008年3月	43.77㎡	114.2万円	-1	1LDK
2024年11月	4,999万円	2008年3月	43.77㎡	114.2万円	-1	1LDK
2024年11月	4,999万円	2008年3月	43.77㎡	114.2万円	-1	1LDK
2024年11月	7,980万円	1988年2月	94.48㎡	84.5万円	3	3LDK
2024年11月	19,000万円	2009年9月	172.04㎡	110.4万円	10	3LDK
2024年11月	13,500万円	1998年3月	90.88㎡	148.5万円	2	3LDK
2024年11月	19,000万円	2009年9月	172.04㎡	110.4万円	10	3LDK
2024年11月	13,500万円	1998年3月	90.88㎡	148.5万円	2	3LDK
2024年11月	2,500万円	2013年8月	25.5㎡	98.0万円	6	1K
2024年11月	4,990万円	1977年5月	61.6㎡	81.0万円	4	3LDK
2024年11月	4,990万円	1977年5月	61.6㎡	81.0万円	4	3LDK
2024年10月	9,380万円	2009年9月	88.44㎡	106.1万円	6	3LDK
2024年10月	9,380万円	2009年9月	88.44㎡	106.1万円	6	3LDK
2024年10月	9,380万円	2009年9月	88.44㎡	106.1万円	6	3LDK
2024年10月	5,199万円	1988年2月	58.38㎡	89.1万円	3	2LDK
2024年10月	5,880万円	1975年4月	107.03㎡	54.9万円	3	4LDK
2024年10月	5,880万円	1975年4月	107.03㎡	54.9万円	3	4LDK
2024年10月	890万円	1991年3月	17.62㎡	50.5万円	5	1K
2024年10月	5,499万円	2000年3月	56.73㎡	96.9万円	2	2LDK
2024年10月	5,499万円	2000年3月	56.73㎡	96.9万円	2	2LDK
2024年10月	5,499万円	2000年3月	56.73㎡	96.9万円	2	2LDK
2024年10月	7,480万円	1987年9月	77.8㎡	96.1万円	4	2LDK
2024年10月	7,480万円	1987年9月	77.8㎡	96.1万円	4	2LDK
2024年10月	7,480万円	1987年9月	77.8㎡	96.1万円	4	2LDK
2024年10月	730万円	1990年1月	15.31㎡	47.7万円	3	1K
2024年10月	700万円	1984年11月	14.07㎡	49.8万円	2	1R
2024年10月	4,000万円	1990年8月	78.17㎡	51.2万円	4	3LDK
2024年10月	4,000万円	1990年8月	78.17㎡	51.2万円	4	3LDK
2024年10月	3,790万円	1971年1月	52.43㎡	72.3万円	1	2LDK
2024年10月	3,790万円	1971年1月	52.43㎡	72.3万円	1	2LDK
2024年10月	1,980万円	1971年7月	38.88㎡	50.9万円	6	1LDK
2024年10月	1,980万円	1971年7月	38.88㎡	50.9万円	6	1LDK
2024年10月	1,980万円	1971年7月	38.88㎡	50.9万円	6	1LDK
2024年10月	3,000万円	1971年1月	64.89㎡	46.2万円	5	2LDK
2024年10月	3,000万円	1971年1月	64.89㎡	46.2万円	5	2LDK
2024年10月	2,890万円	1992年1月	51.54㎡	56.1万円	2	2LDK
2024年10月	4,570万円	1976年3月	72.0㎡	63.5万円	2	2LDK
2024年10月	4,570万円	1976年3月	72.0㎡	63.5万円	2	2LDK
2024年9月	4,280万円	1974年9月	73.79㎡	58.0万円	2	2LDK
2024年9月	4,280万円	1974年9月	73.79㎡	58.0万円	2	2LDK
2024年9月	4,280万円	1974年9月	73.79㎡	58.0万円	2	2LDK
2024年9月	6,980万円	1995年4月	61.94㎡	112.7万円	1	3LDK
2024年9月	6,980万円	1995年4月	61.94㎡	112.7万円	1	3LDK
2024年9月	6,980万円	1995年4月	61.94㎡	112.7万円	1	3LDK
2024年9月	2,200万円	1971年7月	38.88㎡	56.6万円	5	1LDK
2024年9月	2,200万円	1971年7月	38.88㎡	56.6万円	5	1LDK
2024年9月	2,200万円	1971年7月	38.88㎡	56.6万円	5	1LDK
2024年9月	9,360万円	2009年9月	81.54㎡	114.8万円	10	3LDK
2024年9月	9,360万円	2009年9月	81.54㎡	114.8万円	10	3LDK
2024年9月	9,360万円	2009年9月	81.54㎡	114.8万円	10	3LDK
2024年9月	2,700万円	1984年5月	43.47㎡	62.1万円	1	1LDK
2024年9月	2,700万円	1984年5月	43.47㎡	62.1万円	1	1LDK
2024年9月	7,980万円	1987年9月	72.27㎡	110.4万円	4	2LDK
2024年9月	790万円	1986年4月	16.98㎡	46.5万円	1	1K
2024年9月	7,980万円	1987年9月	72.27㎡	110.4万円	4	2LDK
2024年9月	7,980万円	1987年9月	72.27㎡	110.4万円	4	2LDK
2024年9月	799万円	1984年11月	14.43㎡	55.4万円	1	1K
2024年9月	825万円	1985年7月	17.28㎡	47.7万円	1	1K
2024年9月	5,580万円	1974年9月	73.79㎡	75.6万円	3	3LDK
2024年9月	6,680万円	1995年5月	57.77㎡	115.6万円	4	3LDK
2024年9月	5,580万円	1974年9月	73.79㎡	75.6万円	3	3LDK
2024年9月	5,580万円	1974年9月	73.79㎡	75.6万円	3	3LDK
2024年9月	6,680万円	1995年5月	57.77㎡	115.6万円	4	3LDK
2024年9月	6,180万円	1995年9月	62.77㎡	98.5万円	4	3LDK
2024年8月	6,480万円	1995年9月	64.43㎡	100.6万円	13	3LDK
2024年8月	5,300万円	1987年9月	72.27㎡	73.3万円	4	2LDK
2024年8月	5,300万円	1987年9月	72.27㎡	73.3万円	4	2LDK
2024年8月	5,300万円	1987年9月	72.27㎡	73.3万円	4	2LDK
2024年8月	5,680万円	1995年9月	62.77㎡	90.5万円	1	3LDK
2024年8月	4,480万円	2008年3月	43.71㎡	102.5万円	1	1LDK
2024年8月	4,480万円	2008年3月	43.71㎡	102.5万円	1	1LDK
2024年8月	4,480万円	2008年3月	43.71㎡	102.5万円	1	1LDK
2024年8月	2,580万円	1983年9月	37.52㎡	68.8万円	2	1LDK
2024年8月	2,580万円	1983年9月	37.52㎡	68.8万円	2	1LDK
2024年8月	6,980万円	1995年9月	62.77㎡	111.2万円	6	3LDK
2024年8月	920万円	1984年6月	17.01㎡	54.1万円	5	1R
2024年8月	4,590万円	1985年7月	58.77㎡	78.1万円	2	3LDK
2024年8月	4,590万円	1985年7月	58.77㎡	78.1万円	2	3LDK
2024年8月	10,980万円	1998年3月	90.88㎡	120.8万円	6	3LDK
2024年8月	10,980万円	1998年3月	90.88㎡	120.8万円	6	3LDK
2024年8月	3,800万円	1988年2月	58.83㎡	64.6万円	3	2LDK
2024年7月	2,890万円	1992年1月	54.54㎡	53.0万円	2	3LDK
2024年7月	3,280万円	1975年1月	47.52㎡	69.0万円	1	2LDK
2024年7月	3,280万円	1975年1月	47.52㎡	69.0万円	1	2LDK
2024年7月	3,480万円	2008年3月	43.77㎡	79.5万円	-1	1R
2024年7月	3,480万円	2008年3月	43.77㎡	79.5万円	-1	1R
2024年7月	3,480万円	2008年3月	43.77㎡	79.5万円	-1	1R
2024年7月	2,480万円	1971年1月	59.22㎡	41.9万円	1	1LDK
2024年7月	2,480万円	1971年1月	59.22㎡	41.9万円	1	1LDK
2024年7月	7,980万円	1987年9月	86.79㎡	91.9万円	5	2LDK
2024年7月	7,980万円	1987年9月	86.79㎡	91.9万円	5	2LDK
2024年7月	7,980万円	1987年9月	86.79㎡	91.9万円	5	2LDK
2024年7月	7,880万円	2016年1月	60.1㎡	131.1万円	1	2LDK
2024年7月	2,580万円	1976年3月	52.07㎡	49.5万円	2	2LDK
2024年7月	7,880万円	2016年1月	60.1㎡	131.1万円	1	2LDK
2024年7月	2,580万円	1976年3月	52.07㎡	49.5万円	2	2LDK
2024年7月	3,499万円	1976年3月	55.67㎡	62.9万円	6	2LDK
2024年7月	3,499万円	1976年3月	55.67㎡	62.9万円	6	2LDK
2024年7月	2,890万円	1992年1月	51.54㎡	56.1万円	2	2LDK

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千歳マンション

東京都世田谷区南烏山３丁目１３−１５

築年月：1971年7月

専有面積：36.41㎡〜

相場価格：1,822万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
千歳マンション	東京都世田谷区南烏山３丁目１３−１５	1971年7月	36.41㎡〜	1,822万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ蘆花公園H棟	東京都世田谷区南烏山３丁目	2009年9月	87.57㎡〜	8,548万円〜	このマンションの相場を見る
セブンスターマンション南烏山	東京都世田谷区南烏山３丁目１３−２２	1983年7月	24.12㎡〜	1,703万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ第2芦花公園	東京都世田谷区南烏山３丁目１１−３０	1982年3月	68.97㎡〜	5,211万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ芦花公園	東京都世田谷区南烏山３丁目１１−２０	1979年3月	56.15㎡〜	3,713万円〜	このマンションの相場を見る
ラルゴ芦花公園	東京都世田谷区南烏山３丁目１１−２９	1982年9月	58.41㎡〜	3,774万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ芦花公園	東京都世田谷区南烏山３丁目１８−４	2013年8月	25.5㎡〜	2,407万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ蘆花公園Ｃ棟	東京都世田谷区南烏山３丁目１２	2009年9月	65.37㎡〜	6,807万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション芦花公園	東京都世田谷区南烏山３丁目２２−１７	1995年1月	56.97㎡〜	4,797万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井南烏山マンション	東京都世田谷区南烏山３丁目１３−１８	1976年3月	49.49㎡〜	3,030万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ蘆花公園Ｇ棟	東京都世田谷区南烏山３丁目１２	2009年9月	80.64㎡〜	7,723万円〜	このマンションの相場を見る
アフェクシオン南烏山	東京都世田谷区南烏山３丁目２２−１３	2003年2月	25.52㎡〜	2,009万円〜	このマンションの相場を見る
いづみハイツ芦花公園	東京都世田谷区南烏山３丁目２５−１１	1978年9月	54.33㎡〜	3,841万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ芦花公園	東京都世田谷区南烏山３丁目１９−８	1990年8月	45.72㎡〜	2,714万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ蘆花公園Ｂ棟	東京都世田谷区南烏山３丁目１２−４	2009年9月	65.37㎡〜	7,093万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ蘆花公園Ｄ棟	東京都世田谷区南烏山３丁目	2009年9月	65.37㎡〜	7,094万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴァン南烏山	東京都世田谷区南烏山３丁目７−１２	2000年7月	21.3㎡〜	1,891万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ千歳烏山2番館	東京都世田谷区南烏山３丁目１３−１７	2000年3月	56.73㎡〜	5,132万円〜	このマンションの相場を見る
レインボー烏山	東京都世田谷区南烏山３丁目１３−２１	1978年3月	45.02㎡〜	3,171万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ蘆花公園テラス棟	東京都世田谷区南烏山３丁目	2009年9月	47.76㎡〜	4,430万円〜	このマンションの相場を見る

クレッセント芦花公園の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

クレッセント芦花公園について

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

最寄り芦花公園駅の築年数で見たマンション価格

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