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ミルーナヒルズアイル両国

ミルーナヒルズアイル両国の売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
2,730万円 〜 3,014万円
（354万円 〜 356万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都墨田区石原４丁目１−１１
築年月2012年7月
総階数11階
総戸数27戸
専有面積25.32㎡ 〜 28.17㎡
間取り1K
アクセス

ミルーナヒルズアイル両国について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ミルーナヒルズアイル両国」は、2012年07月に竣工された地上11階建てのマンションです。全27戸の総戸数を誇り、その魅力は一瞬で伝わります。

JR中央・総武線「両国」駅からは徒歩8分と交通の利便性も申し分ありません。

周辺には、日常生活を快適に送るための施設が整っています。コンビニエンスストアは、マンションの目の前にセブンイレブン墨田石原店があり、ローソン石原四丁目店やファミリーマート墨田亀沢四丁目店も徒歩数分の距離にあります。

食料品の買い物には、まいばすけっと亀沢4丁目店やSantoku(サントク)石原店が便利です。また、日進や菜来軒、アミーゴ錦糸町店などの飲食店も近くにあります。

また、病院や薬局も充実しており、ケア21たのしいデイりょうごくやどらっぐぱぱす石原店、亀沢薬局などが周辺にあります。

公共施設としては、墨田区立家庭支援センターや亀沢4丁目町会会館、亀沢のぞみの家が近くにあり、公園としては日進公園やささのは児童遊園、法恩寺橋児童遊園が利用できます。

また、近隣の学校には墨田区立竪川中学校や墨田区立錦糸中学校、そして専門学校日本動物21があります。保育園・幼稚園も多く、石原ここわ保育園やマミーズエンジェル墨田みなみ保育園、墨田わんぱく保育園などが近くにあります。

周辺施設の利便性を活かしながら、自分らしい暮らしを楽しむことができる「ミルーナヒルズアイル両国」。魅力的なマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ミルーナヒルズアイル両国の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 中央区, 荒川区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り両国駅の築年数で見たマンション価格

ミルーナヒルズアイル両国の最寄り両国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミルーナヒルズアイル両国は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価450.7万円に比べて、築40年以上では240.0万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ミルーナヒルズアイル両国の存在する東京都墨田区石原４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,780万円2003年12月66.17㎡102.5万円143LDK
2024年11月6,780万円2003年12月66.17㎡102.5万円143LDK
2024年11月2,980万円1988年1月40.07㎡74.4万円51LDK
2024年11月3,100万円2018年5月28.27㎡109.7万円31K
2024年10月6,780万円2001年3月65.87㎡102.9万円23LDK
2024年10月2,300万円2010年3月21.44㎡107.3万円91K
2024年10月6,780万円2001年3月65.87㎡102.9万円23LDK
2024年10月6,780万円2001年3月65.87㎡102.9万円23LDK
2024年10月7,490万円2002年12月70.93㎡105.6万円83LDK
2024年10月7,490万円2002年12月70.93㎡105.6万円83LDK
2024年10月7,490万円2002年12月70.93㎡105.6万円83LDK
2024年10月4,180万円2002年11月51.04㎡81.9万円22LDK
2024年10月4,180万円2002年11月51.04㎡81.9万円22LDK
2024年10月6,900万円2020年2月63.23㎡109.1万円83LDK
2024年10月6,900万円2020年2月63.23㎡109.1万円83LDK
2024年10月6,900万円2020年2月63.23㎡109.1万円83LDK
2024年10月9,480万円2014年8月70.45㎡134.6万円33LDK
2024年10月9,900万円2014年9月85.4㎡115.9万円104LDK
2024年10月1,280万円1992年11月18.2㎡70.3万円31R
2024年10月1,280万円1992年11月18.2㎡70.3万円31R
2024年10月1,280万円1992年11月18.2㎡70.3万円31R
2024年9月3,999万円1981年2月61.28㎡65.3万円22LDK
2024年9月3,999万円1981年2月61.28㎡65.3万円22LDK
2024年9月6,598万円1997年6月64.37㎡102.5万円33LDK
2024年9月6,598万円1997年6月64.37㎡102.5万円23LDK
2024年9月2,980万円2018年5月28.27㎡105.4万円21K
2024年8月3,580万円1984年8月40.46㎡88.5万円31LDK
2024年8月5,480万円2006年2月54.52㎡100.5万円42LDK
2024年8月2,800万円2020年2月32.57㎡86.0万円31LDK
2024年8月3,580万円1984年8月40.46㎡88.5万円31LDK
2024年8月2,800万円2020年2月32.57㎡86.0万円31LDK
2024年8月3,580万円1984年8月40.46㎡88.5万円31LDK
2024年8月5,480万円2006年2月54.52㎡100.5万円42LDK
2024年8月2,800万円2020年2月32.57㎡86.0万円31LDK
2024年8月5,480万円2006年2月54.52㎡100.5万円42LDK
2024年8月2,400万円2008年5月23.89㎡100.5万円21K
2024年8月2,400万円2008年5月23.89㎡100.5万円21K
2024年8月2,050万円2007年11月25.75㎡79.6万円121K
2024年7月2,420万円2007年7月21.38㎡113.2万円41K
2024年7月2,780万円1989年1月30.11㎡92.3万円61LDK
2024年7月2,780万円1989年1月30.11㎡92.3万円61LDK
2024年7月2,780万円1989年1月30.11㎡92.3万円61LDK
2024年7月2,180万円2003年11月21.93㎡99.4万円71K
2024年7月5,780万円2012年6月51.48㎡112.3万円82LDK
2024年7月4,380万円2002年11月54.04㎡81.1万円22LDK
2024年7月4,380万円2002年11月54.04㎡81.1万円22LDK
2024年6月5,980万円2004年11月56.52㎡105.8万円52LDK
2024年6月5,980万円2004年11月56.52㎡105.8万円52LDK
2024年6月5,980万円2004年11月56.52㎡105.8万円52LDK
2024年6月2,490万円2013年1月26.43㎡94.2万円21K
2024年6月8,980万円1986年3月109.08㎡82.3万円103LDK
2024年6月8,980万円1986年3月109.08㎡82.3万円103LDK
2024年5月3,980万円2013年1月41.02㎡97.0万円61LDK
2024年5月7,580万円2014年9月70.3㎡107.8万円33LDK
2024年5月6,480万円2003年12月66.17㎡97.9万円143LDK
2024年5月6,480万円2003年12月66.17㎡97.9万円143LDK
2024年4月1,500万円1991年8月18.56㎡80.8万円31K
2024年4月1,880万円1989年1月30.11㎡62.4万円51K
2024年4月1,500万円1991年8月18.56㎡80.8万円31K
2024年4月1,500万円1991年8月18.56㎡80.8万円31K
2024年4月1,880万円1989年1月30.11㎡62.4万円51K
2024年4月1,880万円1989年1月30.11㎡62.4万円51K
2024年4月2,260万円2012年2月25.52㎡88.6万円51K
2024年4月5,280万円2012年6月51.48㎡102.6万円62LDK
2024年4月6,350万円2020年2月63.23㎡100.4万円103LDK
2024年4月6,350万円2020年2月63.23㎡100.4万円103LDK
2024年4月6,350万円2020年2月63.23㎡100.4万円103LDK
2024年4月1,780万円1989年1月30.11㎡59.1万円61K
2024年4月1,780万円1989年1月30.11㎡59.1万円61K
2024年4月1,780万円1989年1月30.11㎡59.1万円61K
2024年4月3,680万円2005年1月39.99㎡92.0万円81LDK
2024年3月1,490万円1990年10月25.92㎡57.5万円21R
2024年3月7,980万円2000年10月73.56㎡108.5万円63LDK
2024年3月4,780万円2009年1月53.62㎡89.1万円21LDK
2024年3月3,300万円2020年2月32.57㎡101.3万円31LDK
2024年3月4,780万円2009年1月53.62㎡89.1万円21LDK
2024年3月4,780万円2009年1月53.62㎡89.1万円21LDK
2024年3月3,300万円2020年2月32.57㎡101.3万円31LDK
2024年3月3,300万円2020年2月32.57㎡101.3万円31LDK
2024年3月4,980万円2001年3月60.84㎡81.9万円32LDK
2024年3月4,980万円2001年3月60.84㎡81.9万円32LDK
2024年3月4,980万円2001年3月60.84㎡81.9万円32LDK
2024年2月1,490万円1995年9月18.49㎡80.6万円41K
2024年2月1,150万円1990年10月18.52㎡62.1万円11R
2024年2月1,320万円1991年8月18.56㎡71.1万円91K
2024年2月1,320万円1991年8月18.56㎡71.1万円91K
2024年2月1,320万円1991年8月18.56㎡71.1万円91K
2024年2月2,850万円1989年12月47.24㎡60.3万円51LDK
2024年2月2,850万円1989年12月47.24㎡60.3万円51LDK
2024年2月5,980万円2002年11月62.7㎡95.4万円73LDK
2024年2月5,980万円2002年11月62.7㎡95.4万円73LDK
2024年2月2,980万円2020年2月33.36㎡89.3万円31LDK
2024年2月2,980万円2020年2月33.36㎡89.3万円31LDK
2024年2月2,980万円2020年2月33.36㎡89.3万円31LDK
2024年2月8,980万円1986年3月103.14㎡87.1万円103LDK
2024年2月8,980万円1986年3月103.14㎡87.1万円103LDK
2024年2月6,980万円2008年2月83.28㎡83.8万円73LDK
2024年2月6,980万円2008年2月83.28㎡83.8万円73LDK
2024年2月3,390万円1984年8月40.46㎡83.8万円101LDK
2024年2月6,980万円2008年2月83.28㎡83.8万円73LDK
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ガーラシティ両国東京都墨田区石原２丁目２−５2007年7月21.35㎡〜2,347万円〜このマンションの相場を見る
メゾン両国東京都墨田区石原２丁目２−４2008年2月21.0㎡〜2,062万円〜このマンションの相場を見る
ＥｓＴＲＵＴＨ　ＲＹＯＧＯＫＵ東京都墨田区石原２丁目２４－６2017年7月40.69㎡〜4,560万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル両国東京都墨田区石原２丁目１４−３2008年7月20.8㎡〜1,919万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア両国カルミナ東京都墨田区石原２丁目８−１０2017年1月25.37㎡〜2,630万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ両国3番館東京都墨田区石原２丁目１７−１３2015年6月31.5㎡〜3,463万円〜このマンションの相場を見る
ストークプラザ両国東京都墨田区石原２丁目１３−１０1991年9月20.25㎡〜1,585万円〜このマンションの相場を見る
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