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亀戸天神前スカイマンション

亀戸天神前スカイマンションの売却査定・相場情報

4.39
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売却査定価格（坪単価）
2,866万円 〜 6,555万円
（258万円 〜 262万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所東京都江東区亀戸３丁目３−６
築年月1987年7月
総階数11階
総戸数61戸
間取り―
アクセス

亀戸天神前スカイマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

亀戸天神前スカイマンションは、地上11階建てのマンションで、1987年に竣工されました。JR中央・総武線「亀戸」駅から徒歩11分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺環境の利便性です。セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニが徒歩数分の距離にあるほか、新鮮市場亀戸店や業務スーパーなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。飲食店も、和食の梅よし鮨や割烹若福、株式会社船橋屋など、さまざまなジャンルのお店が近くに揃っています。さらに、亀戸天神前スカイマンションの周辺には、天神歯科クリニックやわらび内科ペインクリニックなどの病院や、杉下薬局やクローバー薬局などの薬局もあります。

また、公共施設としては、城東警察署 天神橋交番や太平四丁目集会所、亀戸西地区集会所なども近くにあります。自然を楽しむための公園も、あかしや児童遊園や横川東公園が徒歩圏内にあります。さらに、江東区立第一亀戸小学校や墨田区立柳島小学校、専門学校読売自動車大学校などの学校や、マミーズエンジェル亀戸保育園や陽だまり保育園、にじいろ保育園亀戸などの保育園・幼稚園も近くに揃っています。

亀戸天神前スカイマンションは、周辺施設へのアクセスが良く、生活に便利な場所に位置しています。交通面でも、JR中央・総武線「亀戸」駅まで徒歩11分というアクセスの良さも魅力です。暮らしやすい住環境であり、マンションの利便性が充実しています。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

亀戸天神前スカイマンションの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 台東区, 江戸川区, 荒川区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り亀戸駅の築年数で見たマンション価格

亀戸天神前スカイマンションの最寄り亀戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。亀戸天神前スカイマンションは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価550.3万円に比べて、築40年以上では190.8万円と65.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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亀戸天神前スカイマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
69.04㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
57.07㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
73.6㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
1LDK
36.7㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
3LDK
79.5㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
3LDK
82.63㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 69.04㎡ 北 3階 北(69.04㎡)を無料査定する
5 2LDK 57.07㎡ 北 5階 北(57.07㎡)を無料査定する
5 3LDK 73.6㎡ 北 5階 北(73.6㎡)を無料査定する
6 1LDK 36.7㎡ 北東 6階 北東(36.7㎡)を無料査定する
9 3LDK 79.5㎡ 北 9階 北(79.5㎡)を無料査定する
9 3LDK 82.63㎡ 北 9階 北(82.63㎡)を無料査定する
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亀戸天神前スカイマンションの存在する東京都江東区亀戸３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,400万円2013年2月25.96㎡131.0万円91K
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2024年11月6,750万円2021年12月36.2㎡186.5万円41LDK
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2024年11月3,200万円2022年3月25.56㎡125.2万円51K
2024年11月3,200万円2022年3月25.56㎡125.2万円51K
2024年11月3,200万円2022年3月25.56㎡125.2万円51K
2024年11月3,990万円1987年12月52.41㎡76.1万円22LDK
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2024年11月5,880万円1999年8月60.78㎡96.7万円33LDK
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2024年11月14,980万円2022年1月79.58㎡188.2万円123LDK
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2024年11月1,030万円1989年3月16.5㎡62.4万円21R
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2024年11月2,530万円2016年12月25.43㎡99.5万円11K
2024年11月6,480万円2000年8月54.16㎡119.6万円92LDK
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2024年11月6,780万円2021年12月38.45㎡176.3万円51LDK
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2024年11月2,280万円2004年12月23.41㎡97.4万円41R
2024年11月5,980万円1999年8月70.06㎡85.4万円53LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
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2024年11月3,380万円1980年5月63.28㎡53.4万円93LDK
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2024年11月7,980万円2004年2月76.53㎡104.3万円13LDK
2024年11月7,090万円2022年1月40.84㎡173.6万円191LDK
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2024年11月5,980万円2005年2月82.27㎡72.7万円153LDK
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2024年11月3,780万円1992年3月54.25㎡69.7万円52LDK
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2024年11月5,980万円2004年8月65.28㎡91.6万円133LDK
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2024年11月59万円1981年2月59.98㎡1.0万円103LDK
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2024年11月2,580万円1985年5月38.17㎡67.6万円21LDK
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2024年11月980万円1974年6月24.3㎡40.3万円91LDK
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2024年11月3,280万円1980年5月72.0㎡45.6万円93LDK
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2024年11月2,900万円2019年3月23.58㎡123.0万円51K
2024年11月2,280万円1974年11月45.56㎡50.0万円72LDK
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2024年11月2,780万円1981年5月55.8㎡49.8万円22LDK
2024年11月2,480万円1991年12月32.33㎡76.7万円31K
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2024年11月3,480万円1980年5月72.0㎡48.3万円72LDK
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2024年11月8,280万円1989年9月113.98㎡72.6万円84LDK
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2024年11月1,780万円1995年7月28.42㎡62.6万円71K
2024年11月3,380万円1980年10月45.76㎡73.9万円41LDK
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2024年11月1,580万円1989年8月25.28㎡62.5万円21K
2024年11月6,280万円2002年11月67.92㎡92.5万円93LDK
2024年11月10,800万円2021年12月57.1㎡189.1万円122LDK
2024年11月10,800万円2021年12月57.1㎡189.1万円122LDK
2024年11月5,980万円1982年10月62.43㎡95.8万円92LDK
2024年11月5,980万円1982年10月62.43㎡95.8万円92LDK
2024年11月5,980万円1982年10月62.43㎡95.8万円92LDK
2024年11月2,280万円1974年11月46.56㎡49.0万円72LDK
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2024年11月10,680万円2022年1月56.29㎡189.7万円192LDK
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2024年11月6,780万円2004年8月82.94㎡81.7万円34LDK
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2024年11月4,480万円1982年6月63.9㎡70.1万円93LDK
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2024年11月2,980万円1981年7月60.3㎡49.4万円22LDK
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2024年11月2,980万円1980年7月54.25㎡54.9万円71R
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2024年11月1,540万円1995年7月21.98㎡70.1万円51K
2024年11月1,630万円1974年11月46.56㎡35.0万円82LDK
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2024年10月1,080万円1989年3月17.82㎡60.6万円91R
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2024年10月1,080万円1989年3月17.82㎡60.6万円91R
2024年10月4,680万円1995年10月57.78㎡81.0万円42LDK
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日神パレステージ亀戸第2東京都江東区亀戸２丁目４２−６1989年10月16.8㎡〜946万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドール亀戸東京都江東区亀戸２丁目４４−２1989年10月21.22㎡〜1,314万円〜このマンションの相場を見る
アドリーム亀戸東京都江東区亀戸２丁目８−１１1994年3月50.24㎡〜3,732万円〜このマンションの相場を見る
コーヅ天神ハイツ東京都江東区亀戸２丁目８−１２1979年3月37.31㎡〜2,395万円〜このマンションの相場を見る
秀和亀戸天神橋レジデンス東京都江東区亀戸２丁目６−３０1973年11月16.45㎡〜1,024万円〜このマンションの相場を見る
亀戸2丁目団地7号棟東京都江東区亀戸２丁目６−７1969年7月54.0㎡〜3,215万円〜このマンションの相場を見る
サンゼウス亀戸東京都江東区亀戸２丁目４３−７2005年2月----このマンションの相場を見る
メインステージ亀戸4東京都江東区亀戸２丁目３０−３2013年8月25.32㎡〜2,448万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ亀戸第2東京都江東区亀戸２丁目３９−１１1995年7月20.79㎡〜1,499万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア亀戸東京都江東区亀戸２丁目３３−８2015年9月32.89㎡〜3,916万円〜このマンションの相場を見る
レヴィールガーデン亀戸東京都江東区亀戸２丁目３２−１2005年2月47.08㎡〜4,585万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァンアクアヴェル亀戸東京都江東区亀戸２丁目３０−１０2008年12月22.8㎡〜2,209万円〜このマンションの相場を見る
亀戸2丁目団地8号棟東京都江東区亀戸２丁目６−８1969年7月51.8㎡〜2,338万円〜このマンションの相場を見る
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