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ドルフ後楽園ステーションフロント

ドルフ後楽園ステーションフロントの売却査定・相場情報

3.41
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売却査定価格（坪単価）
2,848万円 〜 4,615万円
（376万円 〜 402万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都文京区後楽１丁目１−１２
築年月2003年6月
総階数11階
総戸数41戸
専有面積25.02㎡ 〜 37.97㎡
間取り1DK/1LDK/1R
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ﾍﾟｯﾄ可
全窓ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
全戸南向き
ｴｱｺﾝ
1F店舗
5駅7路線
神田川隣接
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ドルフ後楽園ステーションフロントについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ドルフ後楽園ステーションフロントは、2003年06月に竣工した地上11階建てのマンションです。JR中央・総武線「水道橋」駅から徒歩2分の好立地に位置しており、交通の便も良く住みやすい環境です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩約65mの場所に「セブンイレブン 東京ドームシティミーツポート店」、約107mの場所に「NewDays(ニューデイズ) 水道橋東口店」、約126mの場所に「ファミリーマート 水道橋駅西口店」があります。また、飲食店も充実しており、徒歩約33mには「BASE CAMP(ベース キャンプ)」や約43mの場所には「カレーハウスCoCo壱番屋 水道橋外堀通り店」があります。さらに、徒歩約172mの場所には商業施設「Hi! EVERY VALLEYTOKYO DOME CITY(ヘイ!エブリバレートウキョウドームシティ)」もあり、買い物や食事にも便利です。

また、マンションの近くには病院や薬局もあります。徒歩約99mの場所に「田辺歯科クリニック」や約205mの場所に「スギドラッグ 水道橋店」があり、健康管理にも安心です。

さらに、公共施設や自習室も周辺に充実しています。徒歩約84mの場所には「水道橋 静山ビル自習室」や約174mの場所には「東京レンタル自習室 水道橋」があり、学生や仕事帰りの勉強にも利用できます。

周囲には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも住みやすい環境です。徒歩約144mの場所には「私立東京歯科大学短期大学」や約221mの場所には「クオリスキッズ水道橋保育園」があります。

ドルフ後楽園ステーションフロントは、交通の便が良く周辺施設が充実しているマンションです。住みやすい環境と共に、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ドルフ後楽園ステーションフロントの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の112.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 中央区, 豊島区, 墨田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り水道橋駅の築年数で見たマンション価格

ドルフ後楽園ステーションフロントの最寄り水道橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ドルフ後楽園ステーションフロントは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ドルフ後楽園ステーションフロントの存在する東京都文京区後楽１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月24,800万円2007年1月90.53㎡273.9万円93LDK
2024年11月24,800万円2007年1月90.53㎡273.9万円93LDK
2024年11月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年11月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年11月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年11月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年11月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年10月23,500万円2010年4月75.1㎡312.9万円122LDK
2024年10月8,000万円2004年3月38.78㎡206.3万円21LDK
2024年10月8,000万円2004年3月38.78㎡206.3万円21LDK
2024年10月4,690万円2003年5月32.35㎡145.0万円51K
2024年10月4,690万円2003年5月32.35㎡145.0万円51K
2024年10月4,690万円2003年5月32.35㎡145.0万円51K
2024年10月4,690万円2003年5月32.35㎡145.0万円51K
2024年10月4,780万円2004年3月38.5㎡124.2万円21LDK
2024年10月4,780万円2004年3月38.5㎡124.2万円21LDK
2024年9月28,700万円2006年12月90.53㎡317.0万円153LDK
2024年9月28,700万円2006年12月90.53㎡317.0万円153LDK
2024年9月25,980万円2007年1月75.39㎡344.6万円82LDK
2024年9月25,980万円2007年1月75.39㎡344.6万円82LDK
2024年8月28,800万円2007年1月82.23㎡350.2万円83LDK
2024年8月28,800万円2007年1月82.23㎡350.2万円83LDK
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円31R
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円31R
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円31R
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円31R
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円31R
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円41K
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円41K
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円41K
2024年7月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円41K
2024年7月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年7月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年7月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年7月6,800万円1998年3月55.33㎡122.9万円32LDK
2024年7月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年7月6,800万円1998年3月55.33㎡122.9万円32LDK
2024年7月6,800万円1998年3月55.33㎡122.9万円32LDK
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円41K
2024年6月2,490万円2000年11月20.58㎡121.0万円61K
2024年6月2,490万円2000年11月20.58㎡121.0万円61K
2024年6月2,490万円2000年11月20.58㎡121.0万円61K
2024年6月8,480万円2004年3月59.76㎡141.9万円42LDK
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2024年5月5,120万円2004年3月38.5㎡133.0万円21LDK
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2024年5月14,880万円2007年1月57.58㎡258.4万円101LDK
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2024年4月19,800万円2007年1月82.23㎡240.8万円83LDK
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2024年4月1,600万円2000年11月20.58㎡77.7万円61K
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2024年4月3,550万円2016年11月33.17㎡107.0万円41LDK
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2024年3月21,900万円2010年4月80.03㎡273.6万円162LDK
2024年3月229,000万円2010年4月80.3㎡2,851.8万円162LDK
2024年3月22,900万円2010年4月80.03㎡286.1万円132LDK
2024年3月10,800万円2007年1月51.45㎡209.9万円61LDK
2024年3月10,800万円2007年1月51.45㎡209.9万円61LDK
2024年3月21,400万円2010年4月80.3㎡266.5万円162LDK
2024年2月19,800万円2007年1月75.39㎡262.6万円81LDK
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2024年2月39,800万円2007年1月114.41㎡347.9万円203LDK
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2024年2月3,600万円2016年11月33.11㎡108.7万円11LDK
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2024年2月3,600万円2016年11月33.11㎡108.7万円11LDK
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2024年2月9,180万円2007年1月54.78㎡167.6万円32LDK
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2024年1月5,380万円1972年1月64.42㎡83.5万円61R
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2024年1月2,590万円2016年11月26.4㎡98.1万円51R
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2024年1月2,590万円2016年11月26.4㎡98.1万円51R
2024年1月2,590万円2016年11月26.4㎡98.1万円51R
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2024年1月7,998万円2007年1月45.57㎡175.5万円71LDK
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2023年12月4,380万円2016年11月40.89㎡107.1万円31LDK
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2023年12月4,380万円2016年11月40.89㎡107.1万円31LDK
2023年12月4,380万円2016年11月40.89㎡107.1万円31LDK
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2023年11月27,380万円2007年1月114.41㎡239.3万円203LDK
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2023年10月10,500万円2007年1月59.26㎡177.2万円101LDK
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2023年10月2,600万円2016年11月25.07㎡103.7万円21K
2023年10月2,600万円2016年11月25.07㎡103.7万円21K
2023年10月2,600万円2016年11月25.07㎡103.7万円21K
2023年10月2,600万円2016年11月25.07㎡103.7万円21K
2023年10月2,600万円2016年11月25.07㎡103.7万円21K
2023年9月3,600万円2016年11月33.11㎡108.7万円11LDK
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レジディア水道橋東京都千代田区神田三崎町３丁目２−６2005年1月----このマンションの相場を見る
ミテッツァ千代田三崎町東京都千代田区神田三崎町３丁目１０−２０2011年3月34.4㎡〜4,209万円〜このマンションの相場を見る
グローベルザステーション水道橋東京都千代田区神田三崎町３丁目５−３2013年3月32.18㎡〜5,105万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス千代田水道橋東京都千代田区神田三崎町３丁目2005年2月34.39㎡〜4,563万円〜このマンションの相場を見る
デュアレス千代田三崎町東京都千代田区神田三崎町３丁目５−５2015年12月25.03㎡〜3,577万円〜このマンションの相場を見る
アーバイル九段下ミッドシティ東京都千代田区神田三崎町３丁目２−１2005年6月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス水道橋東京都千代田区神田三崎町３丁目５−１1998年9月30.17㎡〜3,744万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ千代田三崎町東京都千代田区神田三崎町３丁目５−６2013年3月34.5㎡〜5,071万円〜このマンションの相場を見る
水道橋西口会館東京都千代田区神田三崎町２丁目２０−７1970年4月----このマンションの相場を見る
アルテシモフィーノ東京都千代田区神田三崎町２丁目７−７2013年3月35.29㎡〜4,692万円〜このマンションの相場を見る
ベスト本郷東京都文京区本郷１丁目３３−２２2000年7月19.54㎡〜2,424万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス楠郷臺東京都文京区本郷１丁目２８−３２1999年7月52.39㎡〜6,969万円〜このマンションの相場を見る
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