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ダイアパレス水道橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,744万円 〜 3,939万円 （410万円 〜 432万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区神田三崎町３丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸ
ﾋﾞﾙﾄｲﾝ清水器
換気乾燥器付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
抗菌ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾃﾞｨﾚｸTV
ダイアパレス水道橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ダイアパレス水道橋は、1998年09月に竣工した地上12階建てのマンションであり、全42戸が存在します。JR中央・総武線の「水道橋」駅から徒歩3分という交通の便も魅力の一つです。
周辺施設も充実しており、徒歩圏内にはコンビニや飲食店、病院、薬局、公共施設、公園などがあります。具体的には、水道橋西通り店まで58m、恋と、焼肉まで31m、水道橋歯科クリニックまで108mなど、便利な距離に位置しています。さらに、Hi! EVERY VALLEYTOKYO DOME CITYという商業施設も近くにあります。
周辺の学校や保育園・幼稚園も存在し、家族連れでも暮らしやすい環境です。ID学園高等学校 東京本部までは98m、ほっぺるランド西神田までは302mと、子供の教育環境も整っています。
このように、ダイアパレス水道橋は交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設が揃っているため、快適な暮らしを送ることができます。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
ダイアパレス水道橋の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 66,680 | 100.0 |
| 2025年 | 69,781 | 104.7 |
| 2030年 | 73,265 | 109.9 |
| 2035年 | 75,964 | 113.9 |
| 2040年 | 77,961 | 116.9 |
| 2045年 | 79,221 | 118.8 |
| 2050年 | 79,828 | 119.7 |
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 豊島区, 新宿区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り水道橋駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス水道橋の最寄り水道橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス水道橋は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1DK | 30.17㎡ | 南 | 3階 南(30.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 30.17㎡ | 南 | 3階 南(30.17㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 30.17㎡ | 南 | 8階 南(30.17㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス水道橋の存在する東京都千代田区神田三崎町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,550万円 | 2005年6月 | 22.68㎡ | 112.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,550万円 | 2005年6月 | 22.68㎡ | 112.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 7,580万円 | 2013年2月 | 45.12㎡ | 168.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,580万円 | 2013年2月 | 45.12㎡ | 168.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 2013年2月 | 38.96㎡ | 168.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 2013年2月 | 38.96㎡ | 168.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 2013年2月 | 38.96㎡ | 168.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 2013年2月 | 32.18㎡ | 170.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 2013年2月 | 32.18㎡ | 170.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,080万円 | 2013年2月 | 32.18㎡ | 188.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,080万円 | 2013年2月 | 32.18㎡ | 188.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2013年2月 | 40.06㎡ | 186.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2013年2月 | 40.06㎡ | 186.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,200万円 | 2011年3月 | 40.56㎡ | 128.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,200万円 | 2011年3月 | 40.56㎡ | 128.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,200万円 | 2011年3月 | 40.56㎡ | 128.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,200万円 | 2011年3月 | 40.56㎡ | 128.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,080万円 | 2013年2月 | 40.06㎡ | 176.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,080万円 | 2013年2月 | 40.06㎡ | 176.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2015年12月 | 25.03㎡ | 147.0万円 | 7 | 1R |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2015年12月 | 25.03㎡ | 147.0万円 | 7 | 1R |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 2013年2月 | 32.18㎡ | 161.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 2013年2月 | 32.18㎡ | 161.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 1998年9月 | 30.17㎡ | 128.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 5,180万円 | 2013年2月 | 35.29㎡ | 146.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年12月 | 5,180万円 | 2013年2月 | 35.29㎡ | 146.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年12月 | 5,180万円 | 2013年2月 | 35.29㎡ | 146.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 2013年2月 | 32.18㎡ | 139.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 2013年2月 | 32.18㎡ | 139.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 2013年2月 | 32.18㎡ | 129.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 2013年2月 | 32.18㎡ | 129.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年10月 | 3,800万円 | 2013年2月 | 41.8㎡ | 90.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年5月 | 7,480万円 | 2013年2月 | 45.13㎡ | 165.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年5月 | 7,480万円 | 2013年2月 | 45.13㎡ | 165.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年10月 | 4,120万円 | 2013年2月 | 32.18㎡ | 128.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2020年10月 | 4,120万円 | 2013年2月 | 32.18㎡ | 128.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2020年8月 | 3,480万円 | 2011年3月 | 34.4㎡ | 101.2万円 | 2 | 1K |
| 2020年8月 | 3,480万円 | 2011年3月 | 34.4㎡ | 101.2万円 | 2 | 1K |
| 2020年8月 | 3,480万円 | 2011年3月 | 34.4㎡ | 101.2万円 | 2 | 1K |
| 2020年8月 | 3,480万円 | 2011年3月 | 34.4㎡ | 101.2万円 | 2 | 1K |
| 2020年6月 | 4,250万円 | 2013年3月 | 37.3㎡ | 113.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2020年6月 | 4,250万円 | 2013年3月 | 37.3㎡ | 113.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2020年6月 | 4,250万円 | 2013年3月 | 37.3㎡ | 113.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2020年6月 | 4,480万円 | 2013年4月 | 41.8㎡ | 107.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年4月 | 2,800万円 | 1998年9月 | 30.17㎡ | 92.8万円 | 3 | 1K |
| 2020年2月 | 4,250万円 | 2013年2月 | 37.03㎡ | 114.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2020年2月 | 4,250万円 | 2013年2月 | 37.03㎡ | 114.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2020年2月 | 4,250万円 | 2013年2月 | 37.03㎡ | 114.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2020年2月 | 3,880万円 | 2015年12月 | 25.03㎡ | 155.0万円 | 9 | 1K |
| 2020年2月 | 3,880万円 | 2015年12月 | 25.03㎡ | 155.0万円 | 9 | 1K |
| 2019年11月 | 5,470万円 | 2015年12月 | 47.48㎡ | 115.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年11月 | 5,470万円 | 2015年12月 | 47.48㎡ | 115.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年9月 | 4,180万円 | 2013年2月 | 32.18㎡ | 129.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年9月 | 4,180万円 | 2013年2月 | 32.18㎡ | 129.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年8月 | 5,680万円 | 2013年3月 | 45.13㎡ | 125.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年8月 | 5,680万円 | 2013年3月 | 45.13㎡ | 125.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年7月 | 5,100万円 | 2013年2月 | 40.06㎡ | 127.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2019年7月 | 5,100万円 | 2013年2月 | 40.06㎡ | 127.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2019年7月 | 5,700万円 | 2016年1月 | 47.48㎡ | 120.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年7月 | 5,700万円 | 2016年1月 | 47.48㎡ | 120.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年5月 | 3,900万円 | 2013年2月 | 35.29㎡ | 110.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年5月 | 3,900万円 | 2013年2月 | 35.29㎡ | 110.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年5月 | 3,900万円 | 2013年2月 | 35.29㎡ | 110.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年5月 | 3,900万円 | 2013年2月 | 35.29㎡ | 110.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年2月 | 5,180万円 | 2013年2月 | 40.06㎡ | 129.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年2月 | 5,180万円 | 2013年2月 | 40.06㎡ | 129.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年2月 | 2,990万円 | 1999年1月 | 30.17㎡ | 99.1万円 | 8 | 1K |
| 2019年2月 | 2,990万円 | 1999年1月 | 30.17㎡ | 99.1万円 | 8 | 1K |
| 2018年10月 | 4,380万円 | 2013年2月 | 38.96㎡ | 112.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年10月 | 4,380万円 | 2013年2月 | 38.96㎡ | 112.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年10月 | 4,380万円 | 2013年2月 | 38.96㎡ | 112.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年10月 | 3,830万円 | 2013年4月 | 41.8㎡ | 91.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2018年10月 | 3,680万円 | 2011年3月 | 37.95㎡ | 97.0万円 | 11 | 1K |
| 2018年10月 | 3,680万円 | 2011年3月 | 37.95㎡ | 97.0万円 | 11 | 1K |
| 2018年10月 | 3,680万円 | 2011年3月 | 37.95㎡ | 97.0万円 | 11 | 1K |
| 2018年10月 | 3,680万円 | 2011年3月 | 37.95㎡ | 97.0万円 | 11 | 1K |
| 2018年8月 | 3,680万円 | 2011年3月 | 40.56㎡ | 90.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2018年8月 | 3,680万円 | 2011年3月 | 40.56㎡ | 90.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2018年8月 | 3,680万円 | 2011年3月 | 40.56㎡ | 90.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2018年8月 | 3,680万円 | 2011年3月 | 40.56㎡ | 90.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2018年5月 | 3,670万円 | 2013年2月 | 32.18㎡ | 114.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2018年5月 | 3,670万円 | 2013年2月 | 32.18㎡ | 114.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2018年5月 | 4,288万円 | 2013年2月 | 38.96㎡ | 110.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2018年5月 | 4,288万円 | 2013年2月 | 38.96㎡ | 110.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2018年5月 | 4,288万円 | 2013年2月 | 38.96㎡ | 110.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2018年3月 | 3,200万円 | 2015年12月 | 25.06㎡ | 127.7万円 | 3 | 1K |
| 2018年3月 | 3,200万円 | 2015年12月 | 25.06㎡ | 127.7万円 | 3 | 1K |
| 2018年1月 | 4,288万円 | 2013年2月 | 35.29㎡ | 121.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2018年1月 | 4,288万円 | 2013年2月 | 35.29㎡ | 121.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2018年1月 | 4,288万円 | 2013年2月 | 35.29㎡ | 121.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2018年1月 | 4,600万円 | 2013年2月 | 38.96㎡ | 118.1万円 | 14 | 1LDK |
| 2018年1月 | 4,600万円 | 2013年2月 | 38.96㎡ | 118.1万円 | 14 | 1LDK |
| 2018年1月 | 4,600万円 | 2013年2月 | 38.96㎡ | 118.1万円 | 14 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラトゥール千代田 | 東京都千代田区西神田３丁目５−３ | 2004年1月 | 65.55㎡〜 | 9,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田ファーストハイツ | 東京都千代田区西神田３丁目８−３ | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセリア九段 | 東京都千代田区西神田３丁目 | 2001年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日飯田橋マンション | 東京都千代田区飯田橋１丁目９−６ | 1982年7月 | 17.47㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ九段 | 東京都千代田区飯田橋１丁目７−８ | 1981年5月 | 27.6㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューシティハイツ飯田橋 | 東京都千代田区飯田橋１丁目８−９ | 1985年9月 | 16.83㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス飯田橋2 | 東京都千代田区飯田橋１丁目８−３ | 1998年2月 | 30.72㎡〜 | 4,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ神田神保町 | 東京都千代田区西神田２丁目２−２ | 2001年10月 | 22.59㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイドクロス千代田神保町 | 東京都千代田区西神田２丁目４−１６ | 2023年9月 | 40.36㎡〜 | 7,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーハウス | 東京都千代田区西神田２丁目３−７ | 2006年7月 | 83.39㎡〜 | 1億2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーコー水道橋マンション | 東京都千代田区西神田２丁目２−６ | 1981年11月 | 21.84㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海西神田マンション | 東京都千代田区西神田２丁目７−５ | 1979年11月 | 15.56㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス飯田橋 | 東京都千代田区飯田橋３丁目４−３ | 1985年3月 | 40.63㎡〜 | 4,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション飯田橋駅前 | 東京都千代田区飯田橋３丁目２−１１ | 1999年9月 | 31.89㎡〜 | 4,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントパレス西神田 | 東京都千代田区西神田１丁目４−１ | 2002年2月 | 36.53㎡〜 | 4,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジディア水道橋 | 東京都千代田区神田三崎町３丁目２−６ | 2005年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミテッツァ千代田三崎町 | 東京都千代田区神田三崎町３丁目１０−２０ | 2011年3月 | 34.4㎡〜 | 4,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザステーション水道橋 | 東京都千代田区神田三崎町３丁目５−３ | 2013年3月 | 32.18㎡〜 | 5,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス千代田水道橋 | 東京都千代田区神田三崎町３丁目 | 2005年2月 | 34.39㎡〜 | 4,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアレス千代田三崎町 | 東京都千代田区神田三崎町３丁目５−５ | 2015年12月 | 25.03㎡〜 | 3,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
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