ライオンズ千代田三崎町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.67
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6,052万円 7,825万円
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最終更新日:

住所東京都千代田区神田三崎町3丁目5−6
築年月2013年3月
総階数14階
総戸数52戸
専有面積34.5㎡ 〜 38.96㎡
間取り1DK/1LDK
アクセス
Wロック
カラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
玄関前カメラ
浄水器
エコジョーズ
ペアガラス
光FIN
LAN配線
100年コンクリ
シャワートイレ
ペット可
防犯カメラ付EV
防災倉庫
設計・建設性能評価書
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ライオンズ千代田三崎町について

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「ライオンズ千代田三崎町」は東京都千代田区神田三崎町に位置するマンションで、主に単身者向けの物件です。建物は洗練された外観を持ち、周辺には静かな通りが広がっています。バルコニーは特に広く、裏通りに面しているため、椅子を出してリラックスするのに適した環境が提供されています。

このマンションは、千代田区という資産価値の高いエリアに位置しており、アクセス良好な立地から高い資産価値が維持される傾向があります。公共交通機関へのアクセスも容易で、生活利便性に優れていることが魅力です。

ただし、所有に際してのリスクとしては、立地が都心であるため、地価や固定資産税の変動影響を受けやすい点が挙げられます。また、市場価格の動向によっては、売却時における価格の変動リスクにも注意が必要です。築年数や管理状況に関しては、具体的な情報は再確認が必要となりますが、定期的な管理が行われている場合、資産価値の維持に効果的です。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

ライオンズ千代田三崎町の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 豊島区, 新宿区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り水道橋駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ千代田三崎町の最寄り水道橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズ千代田三崎町は現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ライオンズ千代田三崎町の存在する東京都千代田区神田三崎町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例21㎡22㎡23㎡24㎡25㎡26㎡27㎡28㎡29㎡30㎡31㎡32㎡33㎡34㎡35㎡36㎡37㎡38㎡39㎡40㎡41㎡42㎡43㎡44㎡45㎡46㎡47㎡48㎡49㎡75100125150175200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月7,700万円2013年3月45.13㎡170.6万円82LDK
2025年3月7,700万円2013年3月45.13㎡170.6万円82LDK
2024年12月2,480万円2005年6月22.68㎡109.3万円71K
2024年12月2,480万円2005年6月22.68㎡109.3万円71K
2024年11月5,580万円2013年2月32.18㎡173.4万円121LDK
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2024年10月7,580万円2013年2月45.12㎡168.0万円22LDK
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2024年10月6,580万円2013年2月38.96㎡168.9万円31LDK
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近隣のマンション情報

東京都千代田区西神田3丁目5−3
築年月:2004年1月
専有面積:65.55㎡〜
相場価格:11,207万円
東京都千代田区西神田3丁目8−3
築年月:1998年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区西神田3丁目
築年月:2001年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区飯田橋1丁目9−6
築年月:1982年7月
専有面積:15.0㎡〜
相場価格:1,672万円
東京都千代田区飯田橋1丁目7−8
築年月:1981年5月
専有面積:27.6㎡〜
相場価格:3,827万円
東京都千代田区飯田橋1丁目8−9
築年月:1985年9月
専有面積:16.83㎡〜
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相場価格:6,077万円
東京都千代田区西神田2丁目2−2
築年月:2001年10月
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相場価格:3,565万円
東京都千代田区西神田2丁目4−16
築年月:2023年9月
専有面積:40.36㎡〜
相場価格:7,946万円
東京都千代田区西神田2丁目3−7
築年月:2006年7月
専有面積:83.39㎡〜
相場価格:14,266万円
東京都千代田区西神田2丁目2−6
築年月:1981年11月
専有面積:21.84㎡〜
相場価格:2,454万円
東京都千代田区西神田2丁目7−5
築年月:1979年11月
専有面積:15.56㎡〜
相場価格:1,536万円
東京都千代田区飯田橋3丁目4−3
築年月:1985年3月
専有面積:40.63㎡〜
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東京都千代田区飯田橋3丁目2−11
築年月:1999年9月
専有面積:31.89㎡〜
相場価格:5,799万円
東京都千代田区神田三崎町3丁目2−6
築年月:2005年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区神田三崎町3丁目10−20
築年月:2011年3月
専有面積:34.4㎡〜
相場価格:5,125万円
東京都千代田区神田三崎町3丁目5−3
築年月:2013年3月
専有面積:32.18㎡〜
相場価格:5,500万円
東京都千代田区神田三崎町3丁目
築年月:2005年2月
専有面積:34.39㎡〜
相場価格:5,771万円
東京都千代田区神田三崎町3丁目5−5
築年月:2015年12月
専有面積:25.03㎡〜
相場価格:4,921万円
東京都千代田区神田三崎町3丁目2−1
築年月:2005年6月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ラトゥール千代田東京都千代田区西神田3丁目5−32004年1月65.55㎡〜11,207万円このマンションの相場を見る
千代田ファーストハイツ東京都千代田区西神田3丁目8−31998年11月----このマンションの相場を見る
エクセリア九段東京都千代田区西神田3丁目2001年7月----このマンションの相場を見る
朝日飯田橋マンション東京都千代田区飯田橋1丁目9−61982年7月15.0㎡〜1,672万円このマンションの相場を見る
サンハイツ九段東京都千代田区飯田橋1丁目7−81981年5月27.6㎡〜3,827万円このマンションの相場を見る
ニューシティハイツ飯田橋東京都千代田区飯田橋1丁目8−91985年9月16.83㎡〜1,881万円このマンションの相場を見る
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エレガンス飯田橋東京都千代田区飯田橋3丁目4−31985年3月40.63㎡〜6,055万円このマンションの相場を見る
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アーバイル九段下ミッドシティ東京都千代田区神田三崎町3丁目2−12005年6月----このマンションの相場を見る

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