コスモ川口リバーステージの売却査定・相場情報

4.0

売却査定価格（坪単価）
4,016万円〜 4,189万円（194万円〜 196万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	埼玉県川口市飯塚４丁目１５−１３
築年月	1998年8月
総階数	8階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	川口駅徒歩12分川口元郷駅徒歩22分

施設・設備

全戸南向き

宅配ﾎﾞｯｸｽ

ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

コスモ川口リバーステージの存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。

周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	594,274	100.0
2025年	602,313	101.4
2030年	605,418	101.9
2035年	606,590	102.1
2040年	605,949	102.0
2045年	603,610	101.6
2050年	599,667	100.9

※周囲の市区町村は戸田市, 蕨市, 板橋区, 北区, さいたま市南区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川口駅の築年数で見たマンション価格

コスモ川口リバーステージの最寄り川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ川口リバーステージは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価395.2万円に比べて、築40年以上では141.5万円と64.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ川口リバーステージの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

4階北

1SLDK

70.21㎡

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4階北

2SLDK

70.21㎡

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5階北

3LDK

70.06㎡

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5階北

3LDK

70.6㎡

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7階北

3LDK

68.5㎡

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8階南

3LDK

70.6㎡

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8階北

3LDK

68.5㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	1SLDK	70.21㎡	北	4階北(70.21㎡)を無料査定する
4	2SLDK	70.21㎡	北	4階北(70.21㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.06㎡	北	5階北(70.06㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.6㎡	北	5階北(70.6㎡)を無料査定する
7	3LDK	68.5㎡	北	7階北(68.5㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.6㎡	南	8階南(70.6㎡)を無料査定する
8	3LDK	68.5㎡	北	8階北(68.5㎡)を無料査定する

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コスモ川口リバーステージの存在する埼玉県川口市飯塚４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,880万円	2007年1月	59.32㎡	82.3万円	26	2LDK
2024年11月	3,480万円	1996年4月	72.52㎡	48.0万円	2	3LDK
2024年11月	9,280万円	2006年12月	92.39㎡	100.4万円	22	4LDK
2024年11月	9,280万円	2006年12月	92.39㎡	100.4万円	22	4LDK
2024年11月	5,380万円	2007年1月	73.6㎡	73.1万円	5	3LDK
2024年11月	3,499万円	1974年11月	64.42㎡	54.3万円	5	3LDK
2024年11月	8,580万円	2020年1月	72.28㎡	118.7万円	7	4LDK
2024年11月	1,980万円	2007年7月	30.08㎡	65.8万円	5	1K
2024年11月	1,780万円	1981年2月	54.64㎡	32.6万円	1	2LDK
2024年11月	6,280万円	2006年12月	71.14㎡	88.3万円	18	3LDK
2024年11月	2,880万円	1980年5月	71.61㎡	40.2万円	3	4LDK
2024年11月	4,190万円	1996年11月	70.24㎡	59.7万円	4	3LDK
2024年11月	6,280万円	2006年12月	71.14㎡	88.3万円	18	3LDK
2024年11月	2,880万円	1980年5月	71.61㎡	40.2万円	3	4LDK
2024年11月	2,880万円	1980年5月	71.61㎡	40.2万円	3	4LDK
2024年11月	8,180万円	2020年1月	72.28㎡	113.2万円	14	3LDK
2024年10月	2,280万円	1974年7月	56.14㎡	40.6万円	2	3LDK
2024年10月	2,490万円	1984年3月	56.7㎡	43.9万円	5	2LDK
2024年10月	2,490万円	1984年3月	56.7㎡	43.9万円	5	2LDK
2024年10月	4,880万円	1994年8月	72.28㎡	67.5万円	10	3LDK
2024年10月	6,799万円	2004年10月	79.12㎡	85.9万円	2	3LDK
2024年10月	2,399万円	1980年9月	56.0㎡	42.8万円	2	3LDK
2024年10月	2,399万円	1980年9月	56.0㎡	42.8万円	2	3LDK
2024年10月	1,680万円	1980年5月	44.81㎡	37.5万円	4	1LDK
2024年10月	1,680万円	1980年5月	44.81㎡	37.5万円	4	1LDK
2024年10月	7,680万円	2004年10月	93.03㎡	82.6万円	10	3LDK
2024年10月	1,680万円	1980年5月	44.81㎡	37.5万円	4	1LDK
2024年10月	1,680万円	1980年5月	44.81㎡	37.5万円	2	1LDK
2024年10月	1,680万円	1980年5月	44.81㎡	37.5万円	2	1LDK
2024年10月	8,680万円	2007年1月	99.03㎡	87.7万円	18	3LDK
2024年10月	1,680万円	1980年5月	44.81㎡	37.5万円	2	1LDK
2024年10月	3,500万円	1994年3月	55.86㎡	62.7万円	6	2LDK
2024年10月	2,180万円	2018年3月	25.26㎡	86.3万円	3	1K
2024年10月	6,980万円	2006年12月	82.89㎡	84.2万円	16	3LDK
2024年10月	9,980万円	2020年1月	77.34㎡	129.0万円	21	2LDK
2024年10月	6,980万円	2006年12月	82.89㎡	84.2万円	16	3LDK
2024年10月	3,690万円	1986年4月	58.52㎡	63.1万円	2	3LDK
2024年10月	3,690万円	1986年4月	58.52㎡	63.1万円	2	3LDK
2024年9月	3,980万円	1994年8月	64.55㎡	61.7万円	15	3LDK
2024年9月	4,080万円	1986年4月	65.88㎡	61.9万円	5	3LDK
2024年9月	4,080万円	1986年4月	65.88㎡	61.9万円	5	3LDK
2024年9月	6,380万円	2020年1月	57.48㎡	111.0万円	10	3LDK
2024年9月	2,190万円	1974年7月	56.52㎡	38.7万円	7	2LDK
2024年9月	2,399万円	1974年7月	72.22㎡	33.2万円	9	3LDK
2024年9月	3,950万円	1995年8月	62.54㎡	63.2万円	6	3LDK
2024年9月	6,480万円	2006年12月	82.89㎡	78.2万円	7	3LDK
2024年9月	6,480万円	2006年12月	82.89㎡	78.2万円	7	3LDK
2024年9月	4,780万円	2004年10月	73.26㎡	65.2万円	6	2LDK
2024年8月	3,180万円	1994年3月	55.86㎡	56.9万円	1	2LDK
2024年8月	3,980万円	2001年1月	55.97㎡	71.1万円	6	2LDK
2024年8月	4,990万円	2004年10月	79.12㎡	63.1万円	2	3LDK
2024年8月	5,980万円	1994年9月	86.22㎡	69.4万円	5	3LDK
2024年8月	2,180万円	1974年11月	64.42㎡	33.8万円	5	2LDK
2024年8月	1,280万円	1974年7月	49.92㎡	25.6万円	6	2LDK
2024年8月	1,980万円	1981年3月	60.01㎡	33.0万円	1	3LDK
2024年8月	4,980万円	1996年11月	66.94㎡	74.4万円	8	3LDK
2024年8月	3,480万円	1994年8月	56.03㎡	62.1万円	12	2LDK
2024年8月	5,980万円	2020年1月	57.48㎡	104.0万円	9	2LDK
2024年7月	2,300万円	1974年7月	65.27㎡	35.2万円	2	3LDK
2024年7月	6,490万円	2006年12月	78.14㎡	83.1万円	25	3LDK
2024年7月	6,490万円	2006年12月	78.14㎡	83.1万円	25	3LDK
2024年7月	5,200万円	2006年12月	61.68㎡	84.3万円	24	2LDK
2024年7月	5,200万円	2006年12月	61.68㎡	84.3万円	24	2LDK
2024年7月	3,850万円	1986年3月	58.52㎡	65.8万円	2	3LDK
2024年7月	3,850万円	1986年3月	58.52㎡	65.8万円	2	3LDK
2024年7月	1,580万円	1974年7月	39.26㎡	40.2万円	9	1LDK
2024年7月	990万円	1974年7月	41.86㎡	23.7万円	3	2LDK
2024年7月	3,300万円	1994年3月	51.62㎡	63.9万円	5	1LDK
2024年6月	4,580万円	2003年1月	73.81㎡	62.1万円	4	4LDK
2024年6月	4,780万円	2003年1月	79.25㎡	60.3万円	6	3LDK
2024年6月	4,480万円	1994年8月	64.55㎡	69.4万円	15	3LDK
2024年6月	1,200万円	1974年7月	39.52㎡	30.4万円	3	2LDK
2024年6月	3,898万円	1984年3月	66.96㎡	58.2万円	6	3LDK
2024年6月	3,898万円	1984年3月	66.96㎡	58.2万円	6	3LDK
2024年6月	8,680万円	2007年1月	99.03㎡	87.7万円	22	3LDK
2024年5月	3,800万円	1994年8月	53.38㎡	71.2万円	11	2LDK
2024年5月	6,880万円	2007年1月	82.36㎡	83.5万円	13	3LDK
2024年5月	4,980万円	2006年12月	65.14㎡	76.5万円	3	2LDK
2024年5月	4,980万円	2006年12月	65.14㎡	76.5万円	3	2LDK
2024年5月	3,980万円	1994年9月	81.8㎡	48.7万円	5	3LDK
2024年5月	8,390万円	2020年1月	70.54㎡	118.9万円	19	3LDK
2024年5月	1,200万円	1988年2月	18.81㎡	63.8万円	1	1R
2024年4月	2,340万円	1974年7月	65.27㎡	35.9万円	8	3LDK
2024年4月	6,980万円	2020年1月	72.91㎡	95.7万円	4	3LDK
2024年4月	5,500万円	2007年1月	83.66㎡	65.7万円	14	3LDK
2024年4月	5,798万円	2007年2月	76.54㎡	75.8万円	10	3LDK
2024年4月	5,580万円	2007年1月	66.97㎡	83.3万円	20	2LDK
2024年4月	5,280万円	2002年10月	81.5㎡	64.8万円	1	4LDK
2024年4月	1,980万円	1980年5月	72.8㎡	27.2万円	1	4LDK
2024年4月	1,980万円	1980年5月	72.8㎡	27.2万円	1	4LDK
2024年4月	1,980万円	1980年5月	72.8㎡	27.2万円	1	4LDK
2024年3月	2,480万円	1974年7月	72.22㎡	34.3万円	7	3LDK
2024年3月	830万円	1988年2月	18.81㎡	44.1万円	5	1R
2024年3月	5,780万円	1996年11月	79.84㎡	72.4万円	8	3LDK
2024年3月	2,298万円	1981年3月	68.94㎡	33.3万円	2	3LDK
2024年3月	4,480万円	2004年10月	77.29㎡	58.0万円	2	3LDK
2024年3月	4,480万円	2003年1月	73.81㎡	60.7万円	11	3LDK
2024年2月	3,600万円	1995年8月	62.54㎡	57.6万円	3	3LDK
2024年2月	3,480万円	1974年11月	72.61㎡	47.9万円	6	3LDK
2024年2月	2,800万円	2007年6月	58.54㎡	47.8万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

プレビュー川口

埼玉県川口市飯塚１丁目６−１０

築年月：1991年11月

専有面積：16.97㎡〜

相場価格：752万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレビュー川口	埼玉県川口市飯塚１丁目６−１０	1991年11月	16.97㎡〜	752万円〜	このマンションの相場を見る
川口パークホームズステーションアリーナ	埼玉県川口市飯塚１丁目６−１６	2000年12月	58.46㎡〜	3,739万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドタワー川口	埼玉県川口市飯塚１丁目３−６	2020年1月	57.48㎡〜	6,628万円〜	このマンションの相場を見る
モリス川口	埼玉県川口市飯塚１丁目１７−１９	1995年2月	57.12㎡〜	3,376万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2川口	埼玉県川口市飯塚１丁目８−５	2001年3月	54.72㎡〜	3,540万円〜	このマンションの相場を見る
ジェム川口プライムアベニュー	埼玉県川口市飯塚１丁目３−２６	1996年11月	64.63㎡〜	4,326万円〜	このマンションの相場を見る
藤和川口コープ	埼玉県川口市飯塚１丁目１４−２４	1980年9月	53.1㎡〜	2,284万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスステーションサイド川口	埼玉県川口市飯塚１丁目４−３０	1994年3月	50.69㎡〜	2,843万円〜	このマンションの相場を見る
ホッカイマンション	埼玉県川口市飯塚１丁目９−３８	1978年8月	28.64㎡〜	967万円〜	このマンションの相場を見る
川口ホームズ	埼玉県川口市飯塚１丁目２−１６	1974年11月	64.42㎡〜	2,685万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川口第6	埼玉県川口市飯塚１丁目３−１５	1984年3月	56.7㎡〜	2,701万円〜	このマンションの相場を見る
ハイシティ川口	埼玉県川口市飯塚１丁目１６−６	1994年6月	64.08㎡〜	3,262万円〜	このマンションの相場を見る
Jパティオメイツ川口	埼玉県川口市飯塚１丁目１２−２３	2000年2月	66.72㎡〜	3,772万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ川口アーバンフォルム3番館	埼玉県川口市飯塚１丁目１６−８	1996年4月	59.37㎡〜	3,387万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ川口第2	埼玉県川口市飯塚１丁目９−１３	1996年2月	56.54㎡〜	3,252万円〜	このマンションの相場を見る
シャインノーブル川口リバーパーク	埼玉県川口市飯塚４丁目１２−３７	2007年12月	58.87㎡〜	3,163万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール川口	埼玉県川口市飯塚４丁目３−３１	1980年3月	44.81㎡〜	1,483万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川口飯塚	埼玉県川口市飯塚４丁目１５−２６	1987年12月	64.58㎡〜	2,998万円〜	このマンションの相場を見る
川口リバーサイドローヤルコーポ	埼玉県川口市飯塚４丁目１７−１８	1986年12月	62.39㎡〜	2,977万円〜	このマンションの相場を見る
オーベルタワー川口コラージュ	埼玉県川口市川口１丁目１−３	2006年1月	41.46㎡〜	3,363万円〜	このマンションの相場を見る

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最寄り川口駅の築年数で見たマンション価格

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