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武蔵小山マンション

武蔵小山マンションの売却査定・相場情報

4.11
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売却査定価格（坪単価）
6,350万円 〜 6,809万円
（356万円 〜 356万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都品川区小山３丁目２２−３
築年月1980年2月
総階数6階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

武蔵小山マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「武蔵小山マンション」は、東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は36戸で、地上6階建てで1980年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さにあります。コンビニでは、ファミリーマートやローソンが徒歩数十メートル圏内に複数店舗あります。スーパーも、「Ozeki(オオゼキ) 武蔵小山店」と「ビオセボン 武蔵小山店」などが近くにあります。さらに、周辺には飲食店も数多くあり、「bergamot(ベルガモット)」や「ラボワットルジュエ」などのレストランやカフェがあります。

また、健康や医療に関しても便利な環境です。近くにはよしひろ歯科クリニックや井口歯科医院、iCure鍼灸接骨院武蔵小山院といった歯科や鍼灸接骨院もあります。薬局もドラッグフタバ武蔵小山駅前店やコクミンドラッグ武蔵小山パルム店、土屋薬局 武蔵小山などがあり、日常の生活に必要な医療・健康面でのサポートが受けられます。

毎日の生活便利さも魅力の一つです。公共施設では、「武蔵小山図書取次施設」や「荏原第一地域センター」などが近くにあり、図書館や地域の施設を利用することができます。公園も充実しており、「武蔵小山児童遊園」や「荏三公園」など、自然に触れることができます。近隣には学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも適した環境です。

以上のように、「武蔵小山マンション」は、マンションの魅力だけでなく周辺環境の充実度からも快適な生活が送れることが伺えます。近くにはコンビニやスーパーなどの買い物施設が充実しており、また、飲食店や医療機関、公園や学校なども身近にあるため、日常生活に必要な施設にアクセスしやすい立地条件です。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

武蔵小山マンションの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 世田谷区, 港区, 大田区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵小山駅の築年数で見たマンション価格

武蔵小山マンションの最寄り武蔵小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。武蔵小山マンションは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価677.4万円に比べて、築40年以上では287.5万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 南西
3LDK
63.25㎡
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5階 南西
3LDK
63.25㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
58.99㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
63.25㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 63.25㎡ 南西 4階 南西(63.25㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.25㎡ 南西 5階 南西(63.25㎡)を無料査定する
6 2LDK 58.99㎡ 南 6階 南(58.99㎡)を無料査定する
6 2LDK 63.25㎡ 南西 6階 南西(63.25㎡)を無料査定する
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武蔵小山マンションの存在する東京都品川区小山３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月15,480万円2021年4月60.39㎡256.3万円352LDK
2024年11月21,800万円2019年12月72.95㎡298.8万円352LDK
2024年11月5,380万円1981年12月51.03㎡105.4万円31LDK
2024年11月2,150万円1970年7月30.01㎡71.6万円41LDK
2024年11月15,600万円2021年4月72.51㎡215.1万円52LDK
2024年11月9,480万円2013年2月53.5㎡177.2万円42LDK
2024年11月9,480万円2013年2月53.5㎡177.2万円42LDK
2024年11月9,480万円2013年2月53.5㎡177.2万円42LDK
2024年11月2,180万円1983年5月23.46㎡92.9万円21K
2024年11月8,780万円2021年4月41.58㎡211.2万円81LDK
2024年10月13,980万円2021年4月56.07㎡249.3万円142LDK
2024年10月18,580万円2021年4月82.19㎡226.1万円253LDK
2024年10月15,800万円2021年4月61.83㎡255.5万円392LDK
2024年10月9,300万円2021年4月42.91㎡216.7万円331LDK
2024年10月8,500万円2013年2月53.5㎡158.9万円12LDK
2024年10月8,500万円2013年2月53.5㎡158.9万円12LDK
2024年10月4,780万円2010年11月33.6㎡142.3万円21LDK
2024年10月4,780万円2010年11月33.6㎡142.3万円21LDK
2024年10月8,500万円2013年2月53.5㎡158.9万円12LDK
2024年10月4,780万円2010年11月33.6㎡142.3万円21LDK
2024年10月15,480万円2021年4月57.41㎡269.6万円402LDK
2024年10月1,150万円1988年5月16.73㎡68.7万円41K
2024年10月1,150万円1988年5月16.73㎡68.7万円41K
2024年10月6,780万円2015年2月35.15㎡192.9万円141LDK
2024年10月6,780万円2015年2月35.15㎡192.9万円141LDK
2024年10月9,680万円2021年4月42.91㎡225.6万円371LDK
2024年10月17,980万円2019年12月72.95㎡246.5万円153LDK
2024年10月4,880万円1984年12月43.93㎡111.1万円42LDK
2024年10月4,880万円1984年12月43.93㎡111.1万円42LDK
2024年10月4,480万円1983年5月44.16㎡101.4万円31R
2024年10月4,480万円1983年5月40.56㎡110.5万円22LDK
2024年10月3,480万円1970年12月36.45㎡95.5万円41K
2024年10月3,480万円1970年12月36.45㎡95.5万円41K
2024年10月3,480万円1970年12月36.45㎡95.5万円41K
2024年10月3,270万円2010年11月33.6㎡97.3万円21R
2024年10月3,270万円2010年11月33.6㎡97.3万円21R
2024年10月3,270万円2010年11月33.6㎡97.3万円21R
2024年9月7,980万円2021年4月37.97㎡210.2万円131LDK
2024年9月3,980万円1977年11月46.42㎡85.7万円11LDK
2024年9月3,980万円1977年11月46.42㎡85.7万円11LDK
2024年9月3,980万円1977年11月46.42㎡85.7万円11LDK
2024年9月5,980万円2002年2月45.76㎡130.7万円51LDK
2024年9月4,980万円1983年6月44.16㎡112.8万円42LDK
2024年9月14,280万円2021年4月57.41㎡248.7万円242LDK
2024年9月15,680万円2019年12月72.95㎡214.9万円212LDK
2024年9月10,480万円2015年2月57.33㎡182.8万円131LDK
2024年9月10,480万円2015年2月57.33㎡182.8万円131LDK
2024年9月9,480万円1988年7月99.8㎡95.0万円33LDK
2024年9月8,800万円2006年7月62.3㎡141.3万円62LDK
2024年9月6,800万円2001年3月54.0㎡125.9万円42LDK
2024年8月880万円1983年10月17.55㎡50.1万円21R
2024年8月14,980万円2019年12月72.37㎡207.0万円83LDK
2024年8月880万円1983年10月17.35㎡50.7万円21R
2024年8月6,280万円2002年3月45.76㎡137.2万円41LDK
2024年8月7,980万円2000年3月63.25㎡126.2万円42LDK
2024年8月7,980万円2000年3月63.25㎡126.2万円42LDK
2024年7月8,980万円2013年2月56.17㎡159.9万円22LDK
2024年7月8,980万円2013年2月56.17㎡159.9万円22LDK
2024年7月8,980万円2013年2月56.17㎡159.9万円22LDK
2024年7月9,150万円2015年2月57.33㎡159.6万円51LDK
2024年7月9,150万円2015年2月57.33㎡159.6万円51LDK
2024年7月14,980万円2021年4月60.39㎡248.1万円362LDK
2024年7月2,180万円1970年12月29.7㎡73.4万円91K
2024年7月2,180万円1970年12月29.7㎡73.4万円91K
2024年7月2,180万円1970年12月29.7㎡73.4万円91K
2024年7月9,980万円2021年4月43.09㎡231.6万円331LDK
2024年7月5,590万円2003年5月43.56㎡128.3万円31LDK
2024年7月5,590万円2003年5月43.56㎡128.3万円31LDK
2024年7月13,480万円2019年12月60.2㎡223.9万円351LDK
2024年7月3,780万円1977年11月36.06㎡104.8万円41LDK
2024年7月3,780万円1977年11月36.06㎡104.8万円41LDK
2024年7月3,780万円1977年11月36.06㎡104.8万円41LDK
2024年7月4,498万円1979年4月52.17㎡86.2万円42LDK
2024年7月4,498万円1979年4月52.17㎡86.2万円42LDK
2024年7月4,498万円1979年4月52.17㎡86.2万円42LDK
2024年6月1,180万円1989年4月17.2㎡68.6万円41R
2024年6月1,180万円1989年4月17.2㎡68.6万円41R
2024年6月4,880万円1984年12月43.32㎡112.7万円32LDK
2024年6月4,880万円1984年12月43.32㎡112.7万円32LDK
2024年6月5,980万円2011年3月38.95㎡153.5万円21LDK
2024年6月12,980万円2021年4月57.41㎡226.1万円292LDK
2024年6月13,700万円2021年4月61.83㎡221.6万円392LDK
2024年6月4,480万円1984年12月43.93㎡102.0万円42LDK
2024年6月4,480万円1984年12月43.93㎡102.0万円42LDK
2024年6月15,980万円2021年4月72.51㎡220.4万円72LDK
2024年6月2,790万円1984年12月31.22㎡89.4万円21LDK
2024年6月2,790万円1984年12月31.22㎡89.4万円21LDK
2024年5月9,780万円2000年1月78.81㎡124.1万円13LDK
2024年5月3,480万円1970年12月37.31㎡93.3万円82LDK
2024年5月1,540万円1996年1月16.56㎡93.0万円61K
2024年5月3,480万円1970年12月37.31㎡93.3万円82LDK
2024年5月3,480万円1970年12月37.31㎡93.3万円82LDK
2024年5月17,950万円2021年4月80.05㎡224.2万円333LDK
2024年5月9,280万円2021年4月43.09㎡215.4万円301LDK
2024年5月14,280万円2019年12月67.3㎡212.2万円263LDK
2024年4月2,499万円1970年12月31.32㎡79.8万円21LDK
2024年4月2,499万円1970年12月31.32㎡79.8万円21LDK
2024年4月2,499万円1970年12月31.32㎡79.8万円21LDK
2024年4月2,380万円1970年7月34.95㎡68.1万円31K
2024年4月14,990万円2008年6月80.09㎡187.2万円123LDK
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和光ビル東京都品川区小山４丁目５−２０1991年4月19.46㎡〜1,695万円〜このマンションの相場を見る
アクサス武蔵小山アジールコート東京都品川区小山４丁目１１−７2018年7月21.91㎡〜3,376万円〜このマンションの相場を見る
グランティアラ武蔵小山東京都品川区小山４丁目８−４2006年12月30.03㎡〜3,109万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク戸越銀座ブランシェール東京都品川区荏原２丁目２−１４2001年2月42.58㎡〜6,150万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ戸越銀座東京都品川区荏原２丁目２−９2001年10月40.0㎡〜4,268万円〜このマンションの相場を見る
セボンパサージュ荏原東京都品川区荏原２丁目３−１７2004年11月85.51㎡〜8,932万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション戸越銀座東京都品川区荏原２丁目３−４1980年12月45.18㎡〜3,729万円〜このマンションの相場を見る
ストーク武蔵小山2番館東京都品川区荏原２丁目１８−５1992年12月22.22㎡〜1,931万円〜このマンションの相場を見る
アピス武蔵小山東京都品川区荏原２丁目１８−５1999年12月59.54㎡〜7,717万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト武蔵小山東京都品川区荏原２丁目９−１０1997年11月18.36㎡〜1,815万円〜このマンションの相場を見る
戸越ハイツ東京都品川区荏原２丁目１−８1973年4月31.4㎡〜2,453万円〜このマンションの相場を見る
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