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ベルグレードSK

ベルグレードSKの売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
2,088万円 〜 2,218万円
（271万円 〜 288万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都足立区千住河原町２１−１６
築年月2014年9月
総階数10階
総戸数27戸
専有面積25.5㎡ 〜 25.5㎡
間取り1K
アクセス

ベルグレードSKについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベルグレードSK」は、2014年09月に竣工された地上10階建てのマンションです。交通アクセスは、京成本線「千住大橋」駅から徒歩3分と非常に便利です。

周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、徒歩186mの場所にセブンイレブン 千住大橋駅店、徒歩275mの場所にファミリーマート ポンテポルタ千住店、徒歩329mの場所にセブンイレブン 千住仲町店があります。また、徒歩204mの場所にはアコレ 千住大橋駅前店、徒歩227mの場所にまいばすけっと 千住大橋駅北店、徒歩347mの場所にライフ ポンテポルタ千住店といったスーパーが存在しています。

飲食店も充実しており、徒歩100mの場所にはセントラルキッチン千住大橋店、徒歩160mの場所にしずく千住魚河岸酒場、徒歩163mの場所に新富寿司、徒歩170mの場所にインドカレーハウス千住橋戸店、徒歩170mの場所に焼肉昴などがあります。

また、病院や薬局なども近くにあり、徒歩62mの場所には北川クリニックやKEiROW千住ステーション、徒歩79mの場所にミモザ 千住大橋といった病院があります。薬局も徒歩64mの場所にヤマグチ薬局千住大橋店、徒歩299mの場所にアキラ薬局、徒歩304mの場所にはーとらんど薬局北千住店があります。

さらに、商業施設のポンテポルタ千住まで徒歩341m、公園も多くあります。やっちゃば緑道まで徒歩311m、足立区立千住スポーツ公園まで徒歩446m、千住スポーツ公園まで徒歩447mと、自然に囲まれた環境を楽しむことができます。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩150mの場所にはCFAKids 千住校、徒歩202mの場所には児童放課後ディサービス絆千住大橋、徒歩334mの場所にはクレアナーサリー千住大橋といった施設があります。保育園・幼稚園も徒歩253mの場所には千住大橋駅クローバー保育園、徒歩327mの場所にはキンダーナーサリー千住大橋園、徒歩369mの場所にはうぃず千住大橋駅前保育園があります。

以上のように、「ベルグレードSK」は交通の便や周辺の施設が充実しており、快適な生活が送れるマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ベルグレードSKの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 台東区, 葛飾区, 文京区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千住大橋駅の築年数で見たマンション価格

ベルグレードSKの最寄り千住大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルグレードSKは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.7万円に比べて、築40年以上では162.9万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルグレードSKの存在する東京都足立区千住河原町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,380万円2007年10月66.82㎡80.5万円152LDK
2024年11月5,380万円2007年10月66.82㎡80.5万円152LDK
2024年11月7,980万円2006年9月79.63㎡100.2万円64LDK
2024年11月7,980万円2006年9月79.63㎡100.2万円64LDK
2024年10月4,498万円1987年3月60.45㎡74.4万円63LDK
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2024年9月2,590万円1976年10月44.66㎡58.0万円41LDK
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2024年9月4,680万円1987年3月61.13㎡76.6万円63LDK
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2024年8月3,680万円1992年1月55.45㎡66.4万円72LDK
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2024年7月3,500万円1987年3月60.65㎡57.7万円63LDK
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2024年7月1,995万円1976年10月44.66㎡44.7万円12LDK
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2024年6月3,780万円1987年3月61.13㎡61.8万円63LDK
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2024年6月4,498万円1996年10月51.62㎡87.1万円32LDK
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2024年4月4,180万円2007年10月56.14㎡74.5万円51K
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2024年4月1,550万円1976年10月44.66㎡34.7万円62LDK
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2024年4月2,398万円1976年10月44.66㎡53.7万円71LDK
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2024年3月1,500万円1976年10月44.66㎡33.6万円32LDK
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2024年1月3,780万円1987年3月59.4㎡63.6万円33LDK
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2024年1月6,480万円2006年9月79.63㎡81.4万円63LDK
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2024年1月3,900万円1987年3月59.4㎡65.7万円42LDK
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2023年11月2,600万円2021年6月27.9㎡93.2万円21K
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2023年10月2,599万円1976年10月44.66㎡58.2万円82LDK
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2023年10月1,940万円2014年8月25.5㎡76.1万円101K
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2023年10月1,680万円1976年10月44.66㎡37.6万円41LDK
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2023年9月5,290万円2004年11月71.22㎡74.3万円53LDK
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2023年8月3,680万円1996年10月55.04㎡66.9万円112LDK
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2023年8月780万円1988年3月19.92㎡39.2万円31K
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2023年7月3,480万円1996年10月51.62㎡67.4万円32LDK
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2023年7月799万円1988年3月18.0㎡44.4万円41R
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2023年7月780万円1988年3月18.0㎡43.3万円31R
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2023年7月2,380万円1976年10月44.66㎡53.3万円71LDK
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2023年6月2,280万円1976年10月44.66㎡51.1万円32LDK
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2023年5月2,599万円1986年6月47.3㎡54.9万円21LDK
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2023年5月800万円1988年3月18.06㎡44.3万円41R
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2023年5月4,798万円1996年10月59.46㎡80.7万円133LDK
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2023年5月2,599万円1986年6月47.36㎡54.9万円21LDK
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2023年1月2,480万円1976年10月41.22㎡60.2万円71LDK
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2022年11月6,580万円2006年10月66.8㎡98.5万円123LDK
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2022年9月6,250万円1996年10月87.66㎡71.3万円143LDK
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2022年9月5,580万円2006年9月65.81㎡84.8万円132LDK
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2022年8月2,100万円2015年3月21.06㎡99.7万円41K
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2022年8月4,180万円1987年3月56.58㎡73.9万円72LDK
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2022年7月4,580万円2004年11月71.22㎡64.3万円73LDK
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2022年7月4,690万円1996年10月55.04㎡85.2万円122LDK
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2022年5月1,580万円1986年6月47.36㎡33.4万円21LDK
2022年5月1,580万円1986年6月47.36㎡33.4万円21LDK
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千住彩館東京都足立区千住仲町１１−１２1997年2月36.67㎡〜2,726万円〜このマンションの相場を見る
ザ・グランデレガーロ北千住東京都足立区千住仲町２６−２2012年6月25.02㎡〜2,381万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ北千住東京都足立区千住仲町４９−１2019年8月35.8㎡〜2,935万円〜このマンションの相場を見る
シティポート北千住東京都足立区千住仲町１２−１１1992年12月19.8㎡〜1,375万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト北千住東京都足立区千住仲町１５−１３2008年3月24.75㎡〜2,227万円〜このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク仲町東京都足立区千住仲町１−１６1986年9月55.8㎡〜3,342万円〜このマンションの相場を見る
メゾンハクア東京都足立区千住仲町１８−６1987年10月----このマンションの相場を見る
ルネモア北千住東京都足立区千住仲町１８−１４2016年10月33.12㎡〜3,650万円〜このマンションの相場を見る
エスエスケーグリーンパーク仲町東京都足立区千住仲町１−１６1986年9月55.86㎡〜3,339万円〜このマンションの相場を見る
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