ローズハイツ青戸の売却査定・相場情報

3.58

売却査定価格（坪単価）
1,585万円〜 1,984万円（106万円〜 108万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	東京都葛飾区白鳥４丁目５−２０
築年月	1982年1月
総階数	9階
総戸数	62戸
間取り	―
アクセス	お花茶屋駅徒歩13分青砥駅徒歩15分

ローズハイツ青戸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ローズハイツ青戸」は、1982年1月に竣工された9階建てのマンションです。総戸数は62戸であり、お花茶屋駅から徒歩13分でアクセスできます。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニでは、徒歩で約329mのミニストップ青戸5丁目店や、約347mのローソン白鳥四丁目店、約350mのセブンイレブン葛飾白鳥店が利用できます。

日常生活に便利なスーパーマーケットも近くにあります。コープみらいやコープ葛飾白鳥店は、徒歩で約124mの距離です。また、約380mの距離にはココスナカムラ青戸店や、約462mの距離にはライフ葛飾白鳥店もあります。

また、飲食店も多く存在します。徒歩わずか約72mの距離にケンタッキーフライドチキン葛飾白鳥店や、約96mの距離にマクドナルド6号線青戸店、約210mの距離に寿司常白鳥店、約240mの距離にはビッグボーイ葛飾白鳥店、約243mの距離に中華料理美蘭があります。

健康や医療に関しても安心です。徒歩で約90mの距離にはル・ソラリオン葛飾や、約123mの距離にえびさわ内科クリニック、約133mの距離にはなかばやし歯科があります。一方、薬局はスギ薬局葛飾白鳥店や、どらっぐぱぱす青戸店、ミサワ薬局青戸第二支店が利用できます。

公共施設としては、葛飾区保健所健康ホットラインかつしかや葛飾区保健所が徒歩で約142mの距離にあります。また、亀有警察署青戸交番も徒歩で約317mの距離です。

自然を満喫できる公園やスポットも近くにあります。青戸平和公園は徒歩で約329mの距離にあります。

教育環境も整っており、葛飾区中青戸第一・第二学童保育クラブや、葛飾区立中青戸小学校、葛飾区立青戸中学校も近くにあります。保育園・幼稚園も充実しており、太陽の子青戸中央保育園や青戸もも保育園、青戸保育園も利用できます。

「ローズハイツ青戸」は、周辺環境の充実と利便性の高さが魅力の一つです。京成本線「お花茶屋」駅からも徒歩13分とアクセスも良く、日常生活が快適に送れる住まいです。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ローズハイツ青戸の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	453,093	100.0
2025年	457,090	100.9
2030年	457,654	101.0
2035年	457,742	101.0
2040年	456,775	100.8
2045年	454,563	100.3
2050年	451,040	99.5

※周囲の市区町村は足立区, 江戸川区, 荒川区, 墨田区, 松戸市, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格

ローズハイツ青戸の最寄りお花茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローズハイツ青戸は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.0万円に比べて、築40年以上では142.5万円と45.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローズハイツ青戸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

2LDK

49.58㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	49.58㎡	南	1階南(49.58㎡)を無料査定する
1	2LDK	49.68㎡	南	1階南(49.68㎡)を無料査定する
2	２ＤＫ	49.35㎡	南	2階南(49.35㎡)を無料査定する
2	1SLDK	49.68㎡	南	2階南(49.68㎡)を無料査定する
2	2DK	49.68㎡	南	2階南(49.68㎡)を無料査定する
3	2DK	49.68㎡	南	3階南(49.68㎡)を無料査定する
3	2LDK	49.68㎡	南	3階南(49.68㎡)を無料査定する
3	１ＬＤＫ(和 6　LDK 13.8)	49.35㎡	南	3階南(49.35㎡)を無料査定する
5	2LDK	49.68㎡	南	5階南(49.68㎡)を無料査定する
5	3DK	49.68㎡	南	5階南(49.68㎡)を無料査定する
6	1LDK	49.68㎡	南	6階南(49.68㎡)を無料査定する
6	3DK	59.8㎡	南	6階南(59.8㎡)を無料査定する
6	3LDK	60.5㎡	北東	6階北東(60.5㎡)を無料査定する
6	1LDK	49.35㎡	南	6階南(49.35㎡)を無料査定する
6	2LDK	59.8㎡	南	6階南(59.8㎡)を無料査定する
7	2LDK	49.68㎡	南	7階南(49.68㎡)を無料査定する
8	2DK	49.35㎡	南	8階南(49.35㎡)を無料査定する
8	2LDK	59.8㎡	南	8階南(59.8㎡)を無料査定する
8	2DK	49.68㎡	南	8階南(49.68㎡)を無料査定する
8	2LDK	49.68㎡	南	8階南(49.68㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,380万円	1989年10月	25.6㎡	53.9万円	2	1K
2024年11月	1,950万円	1979年5月	43.55㎡	44.8万円	2	1LDK
2024年11月	1,950万円	1979年5月	43.55㎡	44.8万円	2	1LDK
2024年11月	1,950万円	1979年5月	43.55㎡	44.8万円	2	1LDK
2024年11月	2,280万円	1981年9月	60.5㎡	37.7万円	3	3LDK
2024年11月	2,280万円	1981年9月	60.5㎡	37.7万円	3	3LDK
2024年11月	2,500万円	1980年2月	46.91㎡	53.3万円	4	2LDK
2024年11月	2,500万円	1980年2月	46.91㎡	53.3万円	4	2LDK
2024年11月	4,690万円	2005年8月	70.12㎡	66.9万円	13	2LDK
2024年11月	4,690万円	2005年8月	70.12㎡	66.9万円	13	2LDK
2024年11月	4,690万円	2005年8月	70.12㎡	66.9万円	13	2LDK
2024年11月	3,880万円	2012年2月	53.9㎡	72.0万円	12	2LDK
2024年11月	3,880万円	2012年2月	53.9㎡	72.0万円	12	2LDK
2024年11月	3,880万円	2012年2月	53.9㎡	72.0万円	12	2LDK
2024年11月	1,480万円	1974年3月	35.64㎡	41.5万円	5	1LDK
2024年11月	1,480万円	1974年3月	35.64㎡	41.5万円	5	1LDK
2024年11月	2,799万円	1986年4月	46.75㎡	59.9万円	4	1LDK
2024年11月	1,480万円	1974年3月	35.64㎡	41.5万円	5	1LDK
2024年11月	2,799万円	1986年4月	46.75㎡	59.9万円	4	1LDK
2024年11月	3,099万円	1981年9月	61.6㎡	50.3万円	1	3LDK
2024年11月	3,099万円	1981年9月	61.6㎡	50.3万円	1	3LDK
2024年10月	3,580万円	2009年2月	68.34㎡	52.4万円	2	3LDK
2024年10月	2,580万円	1988年4月	48.45㎡	53.3万円	6	2LDK
2024年10月	2,380万円	1987年5月	44.01㎡	54.1万円	4	2LDK
2024年10月	2,480万円	1987年12月	5.45㎡	455.0万円	5	3LDK
2024年10月	4,520万円	2002年12月	80.18㎡	56.4万円	2	3LDK
2024年10月	4,520万円	2002年12月	80.18㎡	56.4万円	2	3LDK
2024年10月	2,280万円	1982年2月	63.22㎡	36.1万円	6	3LDK
2024年10月	2,280万円	1982年2月	63.22㎡	36.1万円	6	3LDK
2024年10月	2,690万円	1993年3月	58.65㎡	45.9万円	11	3LDK
2024年10月	2,690万円	1993年3月	58.65㎡	45.9万円	11	3LDK
2024年10月	2,690万円	1993年3月	58.65㎡	45.9万円	11	3LDK
2024年10月	2,480万円	1987年12月	53.45㎡	46.4万円	5	3LDK
2024年10月	1,950万円	1979年5月	46.75㎡	41.7万円	3	2LDK
2024年10月	1,950万円	1979年5月	46.75㎡	41.7万円	3	2LDK
2024年10月	1,950万円	1979年5月	46.75㎡	41.7万円	3	2LDK
2024年10月	1,950万円	1979年5月	43.55㎡	44.8万円	2	1LDK
2024年10月	1,950万円	1979年5月	43.55㎡	44.8万円	2	1LDK
2024年10月	1,950万円	1979年5月	43.55㎡	44.8万円	2	1LDK
2024年10月	2,880万円	1988年4月	50.4㎡	57.1万円	1	2LDK
2024年10月	4,480万円	2002年12月	80.18㎡	55.9万円	10	3LDK
2024年10月	4,480万円	2002年12月	80.18㎡	55.9万円	10	3LDK
2024年10月	1,950万円	1979年5月	46.75㎡	41.7万円	2	1LDK
2024年10月	1,950万円	1979年5月	46.75㎡	41.7万円	2	1LDK
2024年10月	1,950万円	1979年5月	46.75㎡	41.7万円	2	1LDK
2024年9月	2,480万円	1982年2月	49.88㎡	49.7万円	5	1LDK
2024年9月	2,480万円	1982年2月	49.88㎡	49.7万円	5	1LDK
2024年9月	2,460万円	2012年2月	37.54㎡	65.5万円	10	1LDK
2024年9月	2,460万円	2012年2月	37.54㎡	65.5万円	10	1LDK
2024年9月	2,460万円	2012年2月	37.54㎡	65.5万円	10	1LDK
2024年9月	3,099万円	1981年9月	60.5㎡	51.2万円	1	3LDK
2024年9月	3,099万円	1981年9月	60.5㎡	51.2万円	1	3LDK
2024年9月	2,380万円	1981年9月	60.5㎡	39.3万円	2	3LDK
2024年9月	2,380万円	1981年9月	60.5㎡	39.3万円	2	3LDK
2024年9月	2,880万円	1993年3月	58.65㎡	49.1万円	9	3LDK
2024年9月	2,880万円	1993年3月	58.65㎡	49.1万円	9	3LDK
2024年9月	2,880万円	1993年3月	58.65㎡	49.1万円	9	3LDK
2024年9月	3,880万円	2003年2月	66.69㎡	58.2万円	3	3LDK
2024年9月	2,680万円	1987年12月	56.19㎡	47.7万円	4	3LDK
2024年9月	2,980万円	1993年3月	53.35㎡	55.9万円	11	3LDK
2024年9月	2,980万円	1993年3月	53.35㎡	55.9万円	11	3LDK
2024年9月	2,980万円	1993年3月	53.35㎡	55.9万円	11	3LDK
2024年9月	820万円	1989年12月	19.74㎡	41.5万円	1	1R
2024年8月	2,499万円	1993年3月	53.35㎡	46.8万円	7	2LDK
2024年8月	2,499万円	1993年3月	53.35㎡	46.8万円	7	2LDK
2024年8月	2,499万円	1993年3月	53.35㎡	46.8万円	7	2LDK
2024年8月	2,580万円	1987年12月	54.32㎡	47.5万円	1	2LDK
2024年8月	2,280万円	1988年4月	47.7㎡	47.8万円	3	3LDK
2024年8月	2,400万円	1982年2月	43.49㎡	55.2万円	2	2LDK
2024年8月	4,150万円	2012年2月	61.48㎡	67.5万円	6	3LDK
2024年8月	4,150万円	2012年2月	61.48㎡	67.5万円	6	3LDK
2024年8月	2,400万円	1982年2月	43.49㎡	55.2万円	2	2LDK
2024年8月	4,150万円	2012年2月	61.48㎡	67.5万円	6	3LDK
2024年8月	1,650万円	1979年5月	46.75㎡	35.3万円	4	2LDK
2024年8月	1,650万円	1979年5月	46.75㎡	35.3万円	4	2LDK
2024年8月	1,650万円	1979年5月	46.75㎡	35.3万円	4	2LDK
2024年8月	2,400万円	1982年7月	47.7㎡	50.3万円	5	2LDK
2024年8月	4,900万円	2012年11月	57.16㎡	85.7万円	6	2LDK
2024年8月	4,480万円	2005年8月	70.12㎡	63.9万円	7	3LDK
2024年8月	4,480万円	2005年8月	70.12㎡	63.9万円	7	3LDK
2024年8月	4,480万円	2005年8月	70.12㎡	63.9万円	7	3LDK
2024年8月	2,090万円	1988年4月	50.4㎡	41.5万円	1	2LDK
2024年8月	2,640万円	1981年3月	58.59㎡	45.1万円	3	3LDK
2024年8月	2,640万円	1981年3月	58.59㎡	45.1万円	3	3LDK
2024年8月	2,698万円	1988年4月	50.4㎡	53.5万円	2	2LDK
2024年8月	4,330万円	2001年2月	55.3㎡	78.3万円	4	2LDK
2024年7月	1,980万円	1983年9月	54.88㎡	36.1万円	1	2LDK
2024年7月	1,980万円	1983年9月	54.88㎡	36.1万円	1	2LDK
2024年7月	1,980万円	1983年9月	54.88㎡	36.1万円	1	2LDK
2024年7月	3,390万円	2003年2月	54.94㎡	61.7万円	8	2LDK
2024年7月	3,390万円	2003年2月	54.94㎡	61.7万円	8	2LDK
2024年7月	4,980万円	2002年12月	76.37㎡	65.2万円	4	3LDK
2024年7月	1,980万円	1983年9月	54.88㎡	36.1万円	2	2LDK
2024年7月	1,980万円	1983年9月	54.88㎡	36.1万円	2	2LDK
2024年7月	1,980万円	1983年9月	54.88㎡	36.1万円	2	2LDK
2024年7月	4,980万円	2002年12月	76.37㎡	65.2万円	4	3LDK
2024年7月	2,890万円	1982年1月	59.8㎡	48.3万円	6	2LDK
2024年7月	2,890万円	1982年1月	59.8㎡	48.3万円	6	2LDK
2024年7月	1,780万円	1987年5月	48.27㎡	36.9万円	1	2LDK
2024年7月	2,200万円	2018年2月	25.76㎡	85.4万円	3	1K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルググランデ青戸	東京都葛飾区青戸４丁目３−１１	1992年3月	70.4㎡〜	3,563万円〜	このマンションの相場を見る
青砥マイコーポ	東京都葛飾区青戸４丁目６−１０	1980年1月	39.69㎡〜	1,357万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンベルコーラス青砥	東京都葛飾区青戸４丁目６−１５	1991年12月	49.41㎡〜	1,809万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート青戸	東京都葛飾区青戸４丁目５−１２	1988年8月	16.5㎡〜	714万円〜	このマンションの相場を見る
青戸第3ローヤルコーポ	東京都葛飾区青戸４丁目５−９	1982年6月	57.06㎡〜	1,864万円〜	このマンションの相場を見る
レガリアシティ青戸プライムコート	東京都葛飾区青戸４丁目１４−５	2004年12月	55.07㎡〜	3,063万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション青戸平和公園	東京都葛飾区青戸４丁目９−１６	1994年11月	56.21㎡〜	3,037万円〜	このマンションの相場を見る
青戸ローヤルコーポ	東京都葛飾区青戸４丁目２２−１３	1979年2月	37.58㎡〜	1,297万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ青砥	東京都葛飾区青戸４丁目２１−２０	2008年1月	57.21㎡〜	3,592万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション葛飾青戸	東京都葛飾区青戸４丁目１−１９	2000年3月	57.69㎡〜	3,272万円〜	このマンションの相場を見る
イクシア青砥	東京都葛飾区青戸４丁目１２−４	2005年7月	63.63㎡〜	3,618万円〜	このマンションの相場を見る
アイランドコート青戸	東京都葛飾区青戸４丁目１−１５	2012年7月	55.99㎡〜	3,129万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ青砥レジデンス	東京都葛飾区青戸４丁目２６−３	2023年3月	60.95㎡〜	4,677万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス白鳥親水公園	東京都葛飾区白鳥３丁目３１−２	1997年7月	83.81㎡〜	4,231万円〜	このマンションの相場を見る
サザンパレスお花茶屋	東京都葛飾区白鳥３丁目１２−６	1991年5月	--	--	このマンションの相場を見る
レクシオお花茶屋	東京都葛飾区白鳥３丁目１５−１９	2003年2月	54.08㎡〜	2,761万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンションお花茶屋	東京都葛飾区白鳥３丁目１８−７	2000年9月	65.0㎡〜	3,335万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティお花茶屋	東京都葛飾区白鳥３丁目１−１	2002年12月	58.2㎡〜	3,498万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティお花茶屋レジデンス	東京都葛飾区白鳥３丁目２６−４	2023年6月	57.29㎡〜	4,584万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンレジデンスお花茶屋	東京都葛飾区白鳥４丁目３−４	2013年11月	64.0㎡〜	3,748万円〜	このマンションの相場を見る

ローズハイツ青戸の売却査定・相場情報

基本情報

ローズハイツ青戸について

人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格

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販売中の物件

ローズハイツ青戸の存在する東京都葛飾区白鳥４丁目周辺の取引事例

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