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プレイス白金ブライトレジデンスの売却査定・相場情報

資産性スコア
4.19
売却査定価格 help_outline
13,697万円〜 22,983万円
坪単価 help_outline
729万円〜 881万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450075010001250

最終更新日：

住所東京都港区白金１丁目２５−１１
築年月2005年6月
総階数20階
総戸数218戸
専有面積60.7㎡ 〜 86.33㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：エム・エフ・リビングサポート(株)
修繕積立金約144円/㎡
管理費約107円/㎡
分譲会社三井物産株式会社他３社
施工会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
総218戸
超高層20F
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
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プレイス白金ブライトレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレイス白金ブライトレジデンス」は、東京都港区白金1丁目に位置する高級分譲マンションです。東京メトロ南北線の白金高輪駅から徒歩約2分という優れた立地が特徴で、大通りから少し入った静かな住宅街に位置しています。同マンションは白金タワーの竣工と同時期に完成した地上20階建の構造です。その外観は、シンプルでありながらも都会的なクリーンなデザインを感じさせます。周辺環境は高級感のある街並みが広がり、利便性に富んだ施設が多いエリアとして人気です。

資産性については、港区という高地価のエリアにあり、駅近ということで高いと考えられます。しかし、都心のマンション一般と同様、市場の変動や政策の影響による価格変動リスクを内包しています。管理状況や共有施設についての具体的な情報が求められる場合には、現地の管理状況を直接確認することが推奨されます。企業や高所得者層をターゲットとした設計など、ファミリー層にも人気が高く、所有リスクとしては地球温暖化の影響で地価が変動する可能性があるものの、堅調な資産として保持しつつける見通しです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

プレイス白金ブライトレジデンスの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格

プレイス白金ブライトレジデンスの最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレイス白金ブライトレジデンスは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,494.5万円に比べて、築40年以上では390.4万円と73.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレイス白金ブライトレジデンスの存在する東京都港区白金１丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡0200400600800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月28,800万円2015年5月68.25㎡422.0万円223LDK
2025年5月28,800万円2015年5月68.25㎡422.0万円223LDK
2025年5月28,800万円2015年5月68.25㎡422.0万円223LDK
2025年5月28,800万円2015年5月68.25㎡422.0万円223LDK
2025年5月22,800万円1998年2月85.33㎡267.2万円32LDK
2025年5月22,800万円1998年2月85.33㎡267.2万円32LDK
2025年5月22,800万円1998年2月85.33㎡267.2万円32LDK
2025年5月22,800万円1998年2月85.33㎡267.2万円32LDK
2025年5月24,980万円2015年5月58.18㎡429.4万円132LDK
2025年5月24,980万円2015年5月58.18㎡429.4万円132LDK
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相場価格：1億5,114万円〜
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菱和パレス白金台
東京都港区白金２丁目４−１５
築年月：1998年12月
専有面積：43.43㎡〜
相場価格：9,015万円〜
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三光坂ホームズ
東京都港区白金２丁目１−４１
築年月：1984年11月
専有面積：36.0㎡〜
相場価格：4,506万円〜
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ガーデンホームズ白金
東京都港区白金２丁目５−１２
築年月：2001年4月
専有面積：45.99㎡〜
相場価格：9,258万円〜
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ファミールグラン白金ヴェルデフォーレ
東京都港区白金２丁目７−１６
築年月：2002年3月
専有面積：42.62㎡〜
相場価格：8,202万円〜
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パセオ三光坂
東京都港区白金２丁目１−１
築年月：1980年12月
専有面積：67.66㎡〜
相場価格：6,755万円〜
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白金三光ヒルズ
東京都港区白金２丁目１−３２
築年月：1991年3月
専有面積：--
相場価格：--
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フォルム白金
東京都港区白金２丁目２−１１
築年月：2005年9月
専有面積：39.27㎡〜
相場価格：5,762万円〜
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グランドメゾン白金
東京都港区白金２丁目７−３４
築年月：2012年12月
専有面積：54.13㎡〜
相場価格：1億3,994万円〜
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ザ・パークハウス白金二丁目タワー
東京都港区白金２丁目５−２０
築年月：2018年7月
専有面積：56.23㎡〜
相場価格：2億367万円〜
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朝日エンブレム白金台
東京都港区白金２丁目７−３６
築年月：1997年2月
専有面積：39.08㎡〜
相場価格：6,545万円〜
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グランドメゾン白金三光坂
東京都港区白金２丁目１−８
築年月：2000年12月
専有面積：47.28㎡〜
相場価格：9,579万円〜
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クレール白金
東京都港区白金２丁目
築年月：1980年10月
専有面積：--
相場価格：--
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白金三光アンクレー
東京都港区白金２丁目５−５１
築年月：1985年5月
専有面積：138.35㎡〜
相場価格：1億8,090万円〜
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レジオン白金クロス
東京都港区白金２丁目５−１０
築年月：2000年3月
専有面積：43.6㎡〜
相場価格：9,102万円〜
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パークノヴァ白金ヒルトップレジデンス
東京都港区白金２丁目７−２７
築年月：2001年11月
専有面積：51.85㎡〜
相場価格：1億33万円〜
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サンウッド白金三光坂
東京都港区白金２丁目１−２６
築年月：2007年1月
専有面積：82.6㎡〜
相場価格：1億8,304万円〜
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白金ハウス
東京都港区白金２丁目７−４１
築年月：1991年3月
専有面積：93.33㎡〜
相場価格：1億8,339万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
白金テラス三光坂東京都港区白金２丁目１−３８1998年11月180.69㎡〜3億4,657万円〜このマンションの相場を見る
ラマーレ白金東京都港区白金２丁目５−５2003年12月41.35㎡〜7,707万円〜このマンションの相場を見る
クラッシィハウス白金東京都港区白金２丁目５−１５2014年3月61.97㎡〜1億5,114万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス白金台東京都港区白金２丁目４−１５1998年12月43.43㎡〜9,015万円〜このマンションの相場を見る
三光坂ホームズ東京都港区白金２丁目１−４１1984年11月36.0㎡〜4,506万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホームズ白金東京都港区白金２丁目５−１２2001年4月45.99㎡〜9,258万円〜このマンションの相場を見る
ファミールグラン白金ヴェルデフォーレ東京都港区白金２丁目７−１６2002年3月42.62㎡〜8,202万円〜このマンションの相場を見る
パセオ三光坂東京都港区白金２丁目１−１1980年12月67.66㎡〜6,755万円〜このマンションの相場を見る
白金三光ヒルズ東京都港区白金２丁目１−３２1991年3月----このマンションの相場を見る
フォルム白金東京都港区白金２丁目２−１１2005年9月39.27㎡〜5,762万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン白金東京都港区白金２丁目７−３４2012年12月54.13㎡〜1億3,994万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス白金二丁目タワー東京都港区白金２丁目５−２０2018年7月56.23㎡〜2億367万円〜このマンションの相場を見る
朝日エンブレム白金台東京都港区白金２丁目７−３６1997年2月39.08㎡〜6,545万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン白金三光坂東京都港区白金２丁目１−８2000年12月47.28㎡〜9,579万円〜このマンションの相場を見る
クレール白金東京都港区白金２丁目1980年10月----このマンションの相場を見る
白金三光アンクレー東京都港区白金２丁目５−５１1985年5月138.35㎡〜1億8,090万円〜このマンションの相場を見る
レジオン白金クロス東京都港区白金２丁目５−１０2000年3月43.6㎡〜9,102万円〜このマンションの相場を見る
パークノヴァ白金ヒルトップレジデンス東京都港区白金２丁目７−２７2001年11月51.85㎡〜1億33万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド白金三光坂東京都港区白金２丁目１−２６2007年1月82.6㎡〜1億8,304万円〜このマンションの相場を見る
白金ハウス東京都港区白金２丁目７−４１1991年3月93.33㎡〜1億8,339万円〜このマンションの相場を見る

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