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コスモ錦糸町グランシティ

コスモ錦糸町グランシティの売却査定・相場情報

3.99
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売却査定価格（坪単価）
4,978万円 〜 6,033万円
（297万円 〜 297万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都墨田区太平１丁目７−１
築年月1994年8月
総階数9階
総戸数33戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オートロックＳ
ＢＳ
有線放送

コスモ錦糸町グランシティについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

コスモ錦糸町グランシティは、1994年8月に竣工した地上9階建てのマンションです。マンションの魅力は、交通の便が良く、JR中央・総武線「錦糸町」駅まで徒歩8分という立地条件にあります。周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利です。コンビニとしては、セブンイレブン 墨田タワービュー通り店（徒歩153m）やファミリーマート 鈴木錦糸町店（徒歩170m）などがあります。スーパーマーケットも近くに数店舗あり、マルエツ 錦糸町店（徒歩86m）やまいばすけっと 墨田太平1丁目店（徒歩184m）などが利用できます。飲食店も充実しており、アリーズカレー（徒歩22m）やラ・バンボッシュ（徒歩135m）などさまざまな種類の料理を楽しめます。また、病院や薬局も近くにあり、正慶歯科医院やアイセイ薬局 錦糸町北口店などが利用できます。公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世代にも優しい環境です。全体的に見ると、便利な立地条件や周辺施設の充実など、コスモ錦糸町グランシティは住みやすいマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

コスモ錦糸町グランシティの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の108.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 江東区, 台東区, 荒川区, 中央区, 千代田区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格

コスモ錦糸町グランシティの最寄り錦糸町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ錦糸町グランシティは現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価433.1万円に比べて、築40年以上では249.6万円と42.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ錦糸町グランシティの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
55.38㎡
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2階 北
3LDK
67.11㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
60.72㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
64.18㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
3LDK
65.3㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 55.38㎡ 北 2階 北(55.38㎡)を無料査定する
2 3LDK 67.11㎡ 北 2階 北(67.11㎡)を無料査定する
3 3LDK 60.72㎡ 北 3階 北(60.72㎡)を無料査定する
4 2LDK 64.18㎡ 北 4階 北(64.18㎡)を無料査定する
6 3LDK 65.3㎡ 東 6階 東(65.3㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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コスモ錦糸町グランシティの存在する東京都墨田区太平１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,880万円2020年7月33.15㎡147.2万円81K
2024年11月8,298万円2002年9月71.22㎡116.5万円33LDK
2024年11月14,300万円2006年2月61.25㎡233.5万円272LDK
2024年11月14,300万円2006年2月61.25㎡233.5万円272LDK
2024年10月5,180万円1980年5月58.42㎡88.7万円43LDK
2024年10月5,180万円1980年5月58.42㎡88.7万円43LDK
2024年10月17,800万円2006年2月83.25㎡213.8万円332LDK
2024年10月17,800万円2006年2月83.25㎡213.8万円332LDK
2024年10月16,980万円2006年2月83.28㎡203.9万円263LDK
2024年10月16,980万円2006年2月83.28㎡203.9万円263LDK
2024年9月20,900万円2006年2月80.4㎡260.0万円232LDK
2024年9月20,900万円2006年2月80.4㎡260.0万円232LDK
2024年9月6,980万円2013年2月54.13㎡128.9万円32LDK
2024年9月6,690万円2002年9月71.22㎡93.9万円53LDK
2024年9月16,380万円2006年2月81.84㎡200.1万円283LDK
2024年9月16,380万円2006年2月81.84㎡200.1万円283LDK
2024年9月4,190万円1982年4月50.24㎡83.4万円22LDK
2024年8月7,180万円2015年10月52.77㎡136.1万円42LDK
2024年8月7,180万円2015年10月52.77㎡136.1万円42LDK
2024年8月1,650万円1987年8月26.77㎡61.6万円71K
2024年8月7,180万円2015年10月52.77㎡136.1万円42LDK
2024年8月4,580万円1979年1月57.37㎡79.8万円62LDK
2024年8月6,480万円1996年1月64.71㎡100.1万円53LDK
2024年8月6,480万円1996年1月64.71㎡100.1万円53LDK
2024年8月7,480万円2000年2月69.06㎡108.3万円73LDK
2024年8月3,780万円1984年2月37.8㎡100.0万円61LDK
2024年7月7,280万円2002年9月77.14㎡94.4万円43LDK
2024年7月15,980万円2006年2月80.4㎡198.8万円302LDK
2024年7月15,980万円2006年2月80.4㎡198.8万円302LDK
2024年7月2,500万円2014年10月27.59㎡90.6万円31K
2024年7月7,250万円2006年9月71.02㎡102.1万円43LDK
2024年7月5,880万円1996年3月57.0㎡103.2万円93LDK
2024年7月15,980万円2006年2月80.4㎡198.8万円332LDK
2024年7月15,980万円2006年2月80.4㎡198.8万円332LDK
2024年6月7,980万円2000年2月77.57㎡102.9万円103LDK
2024年6月4,500万円1996年8月61.99㎡72.6万円43LDK
2024年6月36,000万円2006年6月164.6㎡218.7万円455LDK
2024年6月36,000万円2006年6月164.6㎡218.7万円455LDK
2024年5月4,880万円2020年7月37.83㎡129.0万円41LDK
2024年5月2,580万円1988年9月36.0㎡71.7万円41LDK
2024年5月2,580万円1988年9月36.0㎡71.7万円41LDK
2024年5月2,580万円1988年9月36.0㎡71.7万円41LDK
2024年5月6,380万円2020年7月47.6㎡134.0万円121LDK
2024年5月4,780万円2020年7月33.15㎡144.2万円121K
2024年5月12,000万円2006年2月61.25㎡195.9万円272LDK
2024年5月12,000万円2006年2月61.25㎡195.9万円272LDK
2024年5月4,490万円2002年7月56.59㎡79.3万円22LDK
2024年5月2,790万円1979年1月41.62㎡67.0万円21LDK
2024年4月13,800万円2006年2月68.27㎡202.1万円433LDK
2024年4月13,800万円2006年2月68.27㎡202.1万円433LDK
2024年4月14,500万円2006年2月75.83㎡191.2万円173LDK
2024年4月14,500万円2006年2月75.83㎡191.2万円173LDK
2024年4月5,480万円1994年8月55.38㎡99.0万円22LDK
2024年4月5,000万円2002年9月71.22㎡70.2万円62LDK
2024年4月20,980万円2006年2月103.62㎡202.5万円354LDK
2024年4月20,980万円2006年2月103.62㎡202.5万円354LDK
2024年4月4,680万円2020年7月37.83㎡123.7万円51LDK
2024年4月16,800万円2006年2月85.77㎡195.9万円382LDK
2024年4月16,800万円2006年2月85.77㎡195.9万円382LDK
2024年3月6,350万円2002年7月75.56㎡84.0万円23LDK
2024年3月7,800万円2000年2月77.27㎡100.9万円23LDK
2024年2月3,180万円1979年1月41.62㎡76.4万円31LDK
2024年2月16,800万円2006年2月75.83㎡221.5万円223LDK
2024年2月16,800万円2006年2月75.83㎡221.5万円223LDK
2024年2月6,780万円1996年3月57.0㎡118.9万円103LDK
2024年2月4,799万円1980年5月58.42㎡82.1万円53LDK
2024年2月4,799万円1980年5月58.42㎡82.1万円53LDK
2024年2月5,980万円2006年2月58.67㎡101.9万円132LDK
2024年1月8,290万円2006年2月60.01㎡138.1万円142LDK
2024年1月8,290万円2006年2月60.01㎡138.1万円142LDK
2024年1月4,680万円1980年5月53.86㎡86.9万円62LDK
2024年1月4,680万円1980年5月53.86㎡86.9万円62LDK
2024年1月7,480万円2006年9月71.02㎡105.3万円73LDK
2024年1月2,070万円2005年6月20.44㎡101.3万円41K
2023年12月6,980万円2002年3月65.37㎡106.8万円53LDK
2023年12月6,980万円2013年2月62.36㎡111.9万円53LDK
2023年12月2,580万円1980年4月58.69㎡44.0万円52LDK
2023年12月5,280万円2002年3月56.03㎡94.2万円32LDK
2023年12月2,160万円2006年2月20.9㎡103.3万円51K
2023年12月4,398万円1995年2月56.21㎡78.2万円42LDK
2023年11月6,000万円2006年2月46.13㎡130.1万円61LDK
2023年11月6,000万円2006年2月46.13㎡130.1万円61LDK
2023年11月6,498万円1996年1月59.06㎡110.0万円63LDK
2023年11月6,498万円1996年1月59.06㎡110.0万円63LDK
2023年11月6,300万円2006年9月61.19㎡103.0万円12LDK
2023年11月7,980万円2006年2月54.07㎡147.6万円91LDK
2023年11月7,980万円2006年2月54.07㎡147.6万円91LDK
2023年11月15,600万円2006年3月83.37㎡187.1万円382LDK
2023年11月15,600万円2006年3月83.37㎡187.1万円382LDK
2023年10月3,480万円1980年5月58.42㎡59.6万円53LDK
2023年10月3,480万円1980年5月58.42㎡59.6万円53LDK
2023年10月4,480万円2020年7月33.15㎡135.1万円71K
2023年10月1,618万円1984年8月19.28㎡83.9万円51R
2023年10月5,600万円2002年2月55.49㎡100.9万円92LDK
2023年10月15,800万円2006年2月75.83㎡208.4万円223LDK
2023年10月15,800万円2006年2月75.83㎡208.4万円223LDK
2023年10月7,680万円1996年3月69.0㎡111.3万円133LDK
2023年10月6,380万円2020年7月47.6㎡134.0万円92LDK
2023年10月23,000万円2006年2月110.6㎡208.0万円442LDK
2023年10月23,000万円2006年2月110.6㎡208.0万円442LDK
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ステージファースト錦糸町東京都墨田区錦糸１丁目１３−９1998年2月20.51㎡〜2,077万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ錦糸町駅前東京都墨田区錦糸１丁目６−９2000年8月----このマンションの相場を見る
カーサ錦糸町東京都墨田区錦糸１丁目１２−１５1974年5月25.25㎡〜1,300万円〜このマンションの相場を見る
グレイス錦糸町シティフロント東京都墨田区錦糸１丁目１０−１８2014年2月56.19㎡〜6,790万円〜このマンションの相場を見る
錦糸レジデンス東京都墨田区錦糸３丁目８−６1982年4月----このマンションの相場を見る
アルカイースト東京都墨田区錦糸３丁目２−１1997年3月78.0㎡〜7,484万円〜このマンションの相場を見る
パシフィックパレス錦糸町松勘ビル東京都墨田区錦糸３丁目１２−８1984年10月42.18㎡〜3,201万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ錦糸町ハウス東京都墨田区太平１丁目１８−１５2006年9月60.66㎡〜6,230万円〜このマンションの相場を見る
アイル　ラメール錦糸町東京都墨田区太平１丁目１８−８2014年10月26.29㎡〜2,675万円〜このマンションの相場を見る
コスモ錦糸町グランステージ東京都墨田区太平１丁目１５−３1996年8月61.99㎡〜4,973万円〜このマンションの相場を見る
ラヴィリオ錦糸町ベルグレード東京都墨田区太平１丁目３−８2009年2月22.56㎡〜2,187万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション錦糸町第2東京都墨田区太平１丁目１４−１1980年5月53.86㎡〜4,154万円〜このマンションの相場を見る
ガリシア錦糸町パークサイド東京都墨田区太平１丁目１５−５2019年6月25.52㎡〜3,150万円〜このマンションの相場を見る
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