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ビクセル新宿

ビクセル新宿の売却査定・相場情報

3.34
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売却査定価格（坪単価）
1,559万円 〜 17,124万円
（286万円 〜 301万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所東京都新宿区新宿７丁目２６−７
築年月1989年3月
総階数8階
総戸数74戸
間取り―
アクセス

ビクセル新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ビクセル新宿」は、東京メトロ副都心線「東新宿」駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。総戸数は74戸で、地上8階建ての建物が竣工されたのは1989年03月です。

周辺には、生活に便利な施設が数多くあります。例えば、約100mほどの距離にはポプラやセブンイレブン、ローソンといったコンビニがあります。スーパーも徒歩5分程度で行くことができ、その中にはマルエツや三徳、まいばすけっとといった名店があります。飲食店も多く、近くにフリーモントカレー&デリやまんま、笠置そば東新宿店、海鮮三崎港 新宿イーストサイドスクエア店、バーミヤン 東新宿駅前店などがあります。

また、健康診断クリニックや歯科医院、薬局も近くにあります。例えば、フィオーレ健診クリニックやはるにれケアプラン、東新宿歯科が徒歩2分圏内にあります。薬局も新宿区管理センターやぱぱす薬局新宿イーストサイドスクエア店、どらっぐぱぱす 新宿イーストサイドスクエア店などがあり、身近な医療機関の利用もスムーズです。

また、公共施設も充実しています。新宿区医師会区民健康センターや東新宿保健センターは徒歩1分圏内にあり、日常の健康管理に役立ちます。さらに、新宿消防署 大久保出張所も近くにあり、安心・安全な生活を送ることができます。

周辺の学校には新宿区立天神小学校や新宿区立新宿中学校、アジャストアカデミーがあります。また、教育施設だけでなく、保育園や幼稚園も充実しており、フロンティアキッズ新宿や新宿区立 天神幼稚園、大久保わかくさ子ども園などが徒歩5分圏内にあります。

「ビクセル新宿」は、周辺に魅力的な施設が集まっており、生活環境が整ったマンションです。交通の利便性も良く、駅からわずか2分というアクセスの良さも魅力のひとつです。あなたの快適な暮らしをサポートすること間違いなしの物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ビクセル新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 千代田区, 文京区, 渋谷区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東新宿駅の築年数で見たマンション価格

ビクセル新宿の最寄り東新宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ビクセル新宿は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.4万円に比べて、築40年以上では277.8万円と26.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ビクセル新宿の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1LDK
45.6㎡
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2階 北
1K
40.5㎡
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2階 南東
2LDK
83.39㎡
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2階 南西
2LDK
82.5㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
1LDK
45.6㎡
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3階 北
2LDK
82.5㎡
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3階 北東
ワンルーム
18.0㎡
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3階 南西
2LDK
45.0㎡
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3階 南西
ワンルーム
47.71㎡
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3階 東
1LDK
49.1㎡
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4階 東
1K
24.5㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
1K
21.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
ワンルーム
18.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
1K
18.99㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
1K（キッチン 2帖 洋室 7帖）
21.0㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
ワンルーム
45.0㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1K
45.0㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
ワンルーム
21.0㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
ワンルーム
18.0㎡
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5階 東
1K
24.5㎡
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5階 東
1K
21.0㎡
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5階 北
1K
40.5㎡
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5階 北
ワンルーム
41.71㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
ワンルーム
36.0㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
81.13㎡
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7階 東
1LDK
36.0㎡
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8階 北
4LDK
188.36㎡
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8階 北
1K
40.5㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
188.32㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 45.6㎡ 東 2階 東(45.6㎡)を無料査定する
2 1K 40.5㎡ 北 2階 北(40.5㎡)を無料査定する
2 2LDK 83.39㎡ 南東 2階 南東(83.39㎡)を無料査定する
2 2LDK 82.5㎡ 南西 2階 南西(82.5㎡)を無料査定する
2 1LDK 45.6㎡ 北西 2階 北西(45.6㎡)を無料査定する
3 2LDK 82.5㎡ 北 3階 北(82.5㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 18.0㎡ 北東 3階 北東(18.0㎡)を無料査定する
3 2LDK 45.0㎡ 南西 3階 南西(45.0㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 47.71㎡ 南西 3階 南西(47.71㎡)を無料査定する
3 1LDK 49.1㎡ 東 3階 東(49.1㎡)を無料査定する
4 1K 24.5㎡ 東 4階 東(24.5㎡)を無料査定する
4 1K 21.0㎡ 東 4階 東(21.0㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 18.0㎡ 北東 4階 北東(18.0㎡)を無料査定する
4 1K 18.99㎡ 北西 4階 北西(18.99㎡)を無料査定する
4 1K（キッチン 2帖 洋室 7帖） 21.0㎡ 西 4階 西(21.0㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 45.0㎡ 北 5階 北(45.0㎡)を無料査定する
5 1K 45.0㎡ 北 5階 北(45.0㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 21.0㎡ 東 5階 東(21.0㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 18.0㎡ 北東 5階 北東(18.0㎡)を無料査定する
5 1K 24.5㎡ 東 5階 東(24.5㎡)を無料査定する
5 1K 21.0㎡ 東 5階 東(21.0㎡)を無料査定する
5 1K 40.5㎡ 北 5階 北(40.5㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 41.71㎡ 北 5階 北(41.71㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 36.0㎡ 北東 6階 北東(36.0㎡)を無料査定する
7 3LDK 81.13㎡ 北 7階 北(81.13㎡)を無料査定する
7 1LDK 36.0㎡ 東 7階 東(36.0㎡)を無料査定する
8 4LDK 188.36㎡ 北 8階 北(188.36㎡)を無料査定する
8 1K 40.5㎡ 北 8階 北(40.5㎡)を無料査定する
8 3LDK 188.32㎡ 北 8階 北(188.32㎡)を無料査定する
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ビクセル新宿の存在する東京都新宿区新宿７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,100万円1983年7月25.42㎡122.0万円71R
2024年11月1,680万円1965年5月19.24㎡87.3万円51K
2024年11月1,900万円1986年2月21.63㎡87.8万円131R
2024年11月1,900万円1986年2月21.63㎡87.8万円131R
2024年11月1,650万円1990年11月18.82㎡87.7万円31R
2024年11月1,040万円1968年5月24.3㎡42.8万円91K
2024年11月1,040万円1968年5月24.3㎡42.8万円91K
2024年11月9,500万円1981年4月98.97㎡96.0万円33LDK
2024年11月9,500万円1981年4月98.97㎡96.0万円33LDK
2024年11月2,600万円1983年6月22.8㎡114.0万円21R
2024年11月2,600万円1983年6月22.8㎡114.0万円21R
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月2,980万円1984年7月29.45㎡101.2万円21R
2024年11月2,750万円1984年7月26.5㎡103.8万円21R
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,190万円1965年5月25.0㎡87.6万円61R
2024年11月4,780万円1984年9月42.12㎡113.5万円111LDK
2024年11月4,780万円1984年9月42.12㎡113.5万円111LDK
2024年11月13,980万円2014年8月62.22㎡224.7万円102LDK
2024年11月13,980万円2014年8月62.22㎡224.7万円102LDK
2024年11月13,180万円2014年8月62.22㎡211.8万円102LDK
2024年11月13,180万円2014年8月62.22㎡211.8万円102LDK
2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
2024年11月8,990万円1979年3月57.24㎡157.1万円62LDK
2024年11月8,990万円1979年3月57.24㎡157.1万円62LDK
2024年11月8,990万円1979年3月57.24㎡157.1万円62LDK
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月22,000万円2017年9月75.66㎡290.8万円133LDK
2024年11月2,600万円2004年12月25.7㎡101.2万円21K
2024年11月2,800万円2004年12月22.29㎡125.6万円121K
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
2024年11月5,780万円2002年1月40.36㎡143.2万円41LDK
2024年11月5,780万円2002年1月40.36㎡143.2万円41LDK
2024年11月1,380万円1991年10月12.79㎡107.9万円31R
2024年11月1,380万円1991年10月12.79㎡107.9万円31R
2024年11月1,380万円1991年10月12.79㎡107.9万円31R
2024年10月3,200万円1977年4月38.9㎡82.3万円31K
2024年10月3,200万円1977年4月38.9㎡82.3万円31K
2024年10月6,200万円1996年11月60.72㎡102.1万円42LDK
2024年10月6,200万円1996年11月60.72㎡102.1万円42LDK
2024年10月6,200万円1996年11月60.72㎡102.1万円42LDK
2024年10月6,999万円1986年2月44.24㎡158.2万円31K
2024年10月6,999万円1986年2月44.24㎡158.2万円31K
2024年10月21,300万円1980年10月108.52㎡196.3万円123LDK
2024年10月21,300万円1980年10月108.52㎡196.3万円123LDK
2024年10月21,300万円1980年10月108.52㎡196.3万円123LDK
2024年10月3,200万円1977年4月38.9㎡82.3万円61K
2024年10月3,200万円1977年4月38.9㎡82.3万円61K
2024年10月2,980万円1969年3月31.07㎡95.9万円31K
2024年10月2,980万円1969年3月31.07㎡95.9万円31K
2024年10月2,980万円1969年3月31.07㎡95.9万円31K
2024年10月2,980万円1969年3月31.07㎡95.9万円31K
2024年10月2,480万円1980年1月27.75㎡89.4万円111R
2024年10月2,480万円1980年1月27.75㎡89.4万円111R
2024年10月2,480万円1980年1月27.75㎡89.4万円111R
2024年10月1,750万円1982年7月18.2㎡96.2万円61R
2024年10月1,750万円1982年7月18.2㎡96.2万円61R
2024年10月1,750万円1982年7月18.2㎡96.2万円61R
2024年10月4,380万円1986年2月44.24㎡99.0万円81R
2024年10月4,380万円1986年2月44.24㎡99.0万円81R
2024年10月2,400万円2001年4月20.02㎡119.9万円61K
2024年10月2,400万円2001年4月20.02㎡119.9万円61K
2024年10月5,380万円1985年7月49.41㎡108.9万円71LDK
2024年10月5,380万円1985年7月49.41㎡108.9万円71LDK
2024年10月5,380万円1985年7月49.41㎡108.9万円71LDK
2024年10月4,780万円2002年4月37.24㎡128.4万円41K
2024年10月4,780万円2002年4月37.24㎡128.4万円41K
2024年10月4,780万円2002年4月37.24㎡128.4万円41K
2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円41K
2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円41K
2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円41K
2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円21K
2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円21K
2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円21K
2024年10月1,970万円1982年6月20.07㎡98.2万円71R
2024年10月1,970万円1982年6月20.07㎡98.2万円71R
2024年10月1,970万円1982年6月20.07㎡98.2万円71R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円121R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円121R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円121R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1970年6月53.74㎡74.1万円21LDK
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グリーンコーポラス
東京都新宿区大久保１丁目４−２６
築年月：1976年8月
専有面積：35.0㎡〜
相場価格：1,968万円〜
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みゆきビル
東京都新宿区大久保１丁目１５−１８
築年月：1975年3月
専有面積：55.85㎡〜
相場価格：4,104万円〜
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シルバービル大久保
東京都新宿区大久保１丁目９−１７
築年月：1982年1月
専有面積：25.37㎡〜
相場価格：2,227万円〜
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グローリア初穂新宿3
東京都新宿区大久保１丁目１５−９
築年月：1988年4月
専有面積：20.77㎡〜
相場価格：2,027万円〜
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ハイライフ大久保
東京都新宿区大久保１丁目９−１４
築年月：1980年6月
専有面積：27.63㎡〜
相場価格：2,014万円〜
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レックスマンション
東京都新宿区大久保１丁目１０−１５
築年月：1969年9月
専有面積：50.56㎡〜
相場価格：3,585万円〜
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アクサス東新宿アジールコート
東京都新宿区大久保１丁目２−１９
築年月：2014年5月
専有面積：25.25㎡〜
相場価格：3,885万円〜
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メゾン豊
東京都新宿区大久保１丁目１７−７
築年月：1974年4月
専有面積：44.07㎡〜
相場価格：3,153万円〜
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シーフォルム東新宿
東京都新宿区大久保１丁目２−１１
築年月：2013年9月
専有面積：25.47㎡〜
相場価格：3,161万円〜
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コントワール新宿
東京都新宿区大久保１丁目１−１１
築年月：1979年1月
専有面積：22.32㎡〜
相場価格：1,847万円〜
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ZOOM東新宿
東京都新宿区大久保１丁目３−１７
築年月：2014年2月
専有面積：25.57㎡〜
相場価格：3,356万円〜
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アムス新大久保
東京都新宿区大久保１丁目１０−６
築年月：1973年9月
専有面積：--
相場価格：--
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パレドール新宿2
東京都新宿区大久保１丁目１−３３
築年月：1979年12月
専有面積：--
相場価格：--
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ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　東新宿
東京都新宿区大久保１丁目５−１２
築年月：2018年8月
専有面積：25.02㎡〜
相場価格：3,806万円〜
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ヴェルト新宿イースト
東京都新宿区大久保１丁目２−２０
築年月：2004年4月
専有面積：19.63㎡〜
相場価格：2,364万円〜
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サンケンハイム新宿
東京都新宿区大久保１丁目１２－２１
築年月：1979年11月
専有面積：23.25㎡〜
相場価格：1,760万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
カーサ第2新宿東京都新宿区大久保１丁目１２−３1974年3月30.19㎡〜2,138万円〜このマンションの相場を見る
グロウハイム大久保東京都新宿区大久保１丁目４−２０1983年9月40.95㎡〜3,298万円〜このマンションの相場を見る
サンセール新宿東京都新宿区大久保１丁目１２−６1982年8月34.17㎡〜3,114万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東新宿2東京都新宿区大久保１丁目７−１2006年8月22.93㎡〜2,951万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコーポラス東京都新宿区大久保１丁目４−２６1976年8月35.0㎡〜1,968万円〜このマンションの相場を見る
みゆきビル東京都新宿区大久保１丁目１５−１８1975年3月55.85㎡〜4,104万円〜このマンションの相場を見る
シルバービル大久保東京都新宿区大久保１丁目９−１７1982年1月25.37㎡〜2,227万円〜このマンションの相場を見る
グローリア初穂新宿3東京都新宿区大久保１丁目１５−９1988年4月20.77㎡〜2,027万円〜このマンションの相場を見る
ハイライフ大久保東京都新宿区大久保１丁目９−１４1980年6月27.63㎡〜2,014万円〜このマンションの相場を見る
レックスマンション東京都新宿区大久保１丁目１０−１５1969年9月50.56㎡〜3,585万円〜このマンションの相場を見る
アクサス東新宿アジールコート東京都新宿区大久保１丁目２−１９2014年5月25.25㎡〜3,885万円〜このマンションの相場を見る
メゾン豊東京都新宿区大久保１丁目１７−７1974年4月44.07㎡〜3,153万円〜このマンションの相場を見る
シーフォルム東新宿東京都新宿区大久保１丁目２−１１2013年9月25.47㎡〜3,161万円〜このマンションの相場を見る
コントワール新宿東京都新宿区大久保１丁目１−１１1979年1月22.32㎡〜1,847万円〜このマンションの相場を見る
ZOOM東新宿東京都新宿区大久保１丁目３−１７2014年2月25.57㎡〜3,356万円〜このマンションの相場を見る
アムス新大久保東京都新宿区大久保１丁目１０−６1973年9月----このマンションの相場を見る
パレドール新宿2東京都新宿区大久保１丁目１−３３1979年12月----このマンションの相場を見る
ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　東新宿東京都新宿区大久保１丁目５−１２2018年8月25.02㎡〜3,806万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト新宿イースト東京都新宿区大久保１丁目２−２０2004年4月19.63㎡〜2,364万円〜このマンションの相場を見る
サンケンハイム新宿東京都新宿区大久保１丁目１２－２１1979年11月23.25㎡〜1,760万円〜このマンションの相場を見る
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