サンパーク南宮崎バイズ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.61
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2,342万円 3,173万円
坪単価 help_outline
126万円 131万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市大淀2丁目4-28
築年月2019年5月
総階数10階
総戸数34戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約162円/㎡
管理費約73円/㎡
分譲会社
施工会社大英産業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

サンパーク南宮崎バイズの存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 東諸県郡綾町, 児湯郡新富町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南宮崎駅の築年数で見たマンション価格

サンパーク南宮崎バイズの最寄り南宮崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンパーク南宮崎バイズは現在築5年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 東
2LDK
61.69㎡
2階 北東
2LDK
63.0㎡
2階 北東
2LDK
65.09㎡
5階 西
3LDK
68.24㎡
9階 南
3LDK
64.74㎡
9階 北東
3LDK
80.31㎡
9階 北東
2LDK
65.09㎡
9階 北東
3LDK
68.24㎡
9階 北
2LDK
63.0㎡
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サンパーク南宮崎バイズの存在する宮崎県宮崎市大淀2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡3032.53537.54042.54547.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月2,050万円2019年4月63.0㎡32.5万円22LDK
2024年2月3,500万円2019年5月80.31㎡43.6万円93LDK
2023年11月2,480万円2019年4月68.24㎡36.3万円53LDK
2022年8月2,348万円2019年4月68.24㎡34.4万円93LDK
2022年4月2,580万円2019年4月65.09㎡39.6万円92LDK
2022年1月2,780万円2019年4月64.74㎡42.9万円93LDK
2022年1月2,798万円2019年5月63.0㎡44.4万円92LDK
2021年7月2,380万円2019年4月65.09㎡36.6万円22LDK
2021年3月2,380万円2019年5月61.69㎡38.6万円22LDK
2021年3月2,480万円2019年5月61.69㎡40.2万円22LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:73.44㎡〜
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専有面積:69.93㎡〜
相場価格:1,441万円
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築年月:1979年7月
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専有面積:57.4㎡〜
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築年月:1981年4月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1993年11月
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相場価格:820万円
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築年月:1984年5月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2015年7月
専有面積:76.16㎡〜
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宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目1−20
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専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目1−6
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宮崎県宮崎市源藤町源藤853−28
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専有面積:69.01㎡〜
相場価格:832万円
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宮崎県宮崎市中村東3丁目4−35
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専有面積:67.79㎡〜
相場価格:2,413万円
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築年月:1979年12月
専有面積:22.67㎡〜
相場価格:185万円
宮崎県宮崎市上野町2−41
築年月:1982年9月
専有面積:36.3㎡〜
相場価格:413万円
宮崎県宮崎市松橋1丁目
築年月:2022年6月
専有面積:68.25㎡〜
相場価格:2,112万円
宮崎県宮崎市松橋1丁目1−32
築年月:1991年2月
専有面積:29.29㎡〜
相場価格:490万円
宮崎県宮崎市橘通西1丁目5−30
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専有面積:65.88㎡〜
相場価格:1,221万円
宮崎県宮崎市恒久南2丁目9−14
築年月:1983年4月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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宮崎タイセイハイツ宮崎県宮崎市恒久1丁目8−51979年7月57.3㎡〜456万円このマンションの相場を見る
サンパーク南宮崎駅前レジデンス宮崎県宮崎市恒久1丁目9−32011年12月57.4㎡〜2,085万円このマンションの相場を見る
レジデンス大淀宮崎県宮崎市東大淀2丁目5−411981年4月----このマンションの相場を見る
グリーンヒルズマンションパレット宮崎県宮崎市源藤町863−231993年11月76.63㎡〜820万円このマンションの相場を見る
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レクシア宮崎リバーテラス宮崎県宮崎市松橋1丁目2022年6月68.25㎡〜2,112万円このマンションの相場を見る
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TIPマンション宮崎県宮崎市橘通西1丁目5−301989年1月65.88㎡〜1,221万円このマンションの相場を見る
コーポ南宮崎宮崎県宮崎市恒久南2丁目9−141983年4月----このマンションの相場を見る

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