東急ドエルアルス名谷つつじヶ丘売却査定・相場情報

資産性スコア
3.74
売却査定価格 help_outline
1,072万円 11,292万円
坪単価 help_outline
47万円 48万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市垂水区つつじが丘1丁目12−18
築年月1998年3月
総階数3階
総戸数33戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約92円/㎡
管理費約209円/㎡
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設
駐車場有り
エレベータ不明
スキップフロア設計
アルコーブ式玄関
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

東急ドエルアルス名谷つつじヶ丘の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 明石市, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り総合運動公園駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエルアルス名谷つつじヶ丘の最寄り総合運動公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス名谷つつじヶ丘は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.0万円に比べて、築40年以上では36.6万円と77.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
3LDK
76.25㎡
1階 南西
4LDK
94.08㎡
1階 南西
3LDK
75.98㎡
1階 南西
2LDK
76.25㎡
1階 北
3LDK
76.25㎡
2階 南西
3LDK
75.53㎡
2階 南西
3LDK
75.68㎡
3階 南西
3LDK
77.81㎡
3階 南西
3LDK
778.0㎡
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東急ドエルアルス名谷つつじヶ丘の存在する兵庫県神戸市垂水区つつじが丘1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡170㎡175㎡180㎡185㎡190㎡195㎡200㎡205㎡210㎡101520255
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,780万円1983年2月100.55㎡17.7万円74LDK
2025年4月1,780万円1983年2月100.55㎡17.7万円74LDK
2025年4月1,999万円1983年2月100.84㎡19.8万円34LDK
2025年4月1,999万円1983年2月100.84㎡19.8万円34LDK
2024年12月1,890万円1988年2月91.92㎡20.6万円24LDK
2024年11月2,030万円1983年2月100.84㎡20.1万円124LDK
2024年11月2,030万円1983年2月100.84㎡20.1万円124LDK
2024年7月1,680万円1983年2月99.86㎡16.8万円74LDK
2024年7月1,680万円1983年2月99.86㎡16.8万円74LDK
2024年6月1,990万円1988年2月91.92㎡21.6万円94LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目8−1
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相場価格:1,152万円
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専有面積:100.55㎡〜
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兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目8−1
築年月:1983年2月
専有面積:99.86㎡〜
相場価格:859万円
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相場価格:980万円
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専有面積:60.51㎡〜
相場価格:904万円
兵庫県神戸市垂水区小束山本町3丁目1−1
築年月:1999年10月
専有面積:62.71㎡〜
相場価格:1,819万円
兵庫県神戸市垂水区青山台7丁目1−1
築年月:1988年7月
専有面積:66.51㎡〜
相場価格:1,162万円
兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目25−26
築年月:1991年7月
専有面積:93.88㎡〜
相場価格:1,879万円
兵庫県神戸市垂水区小束山本町4丁目4−1
築年月:2003年2月
専有面積:66.9㎡〜
相場価格:1,854万円
兵庫県神戸市須磨区友が丘5丁目5−192
築年月:1974年11月
専有面積:78.11㎡〜
相場価格:523万円
兵庫県神戸市垂水区青山台8丁目1−2
築年月:1998年6月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:1,602万円
兵庫県神戸市垂水区青山台8丁目1−25
築年月:2002年1月
専有面積:65.96㎡〜
相場価格:1,688万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目8−11983年2月96.27㎡〜1,152万円このマンションの相場を見る
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東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ2号棟兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目8−11983年2月99.86㎡〜859万円このマンションの相場を見る
東急ドエル名谷つつじが丘アネックス兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目1−11988年2月91.92㎡〜1,335万円このマンションの相場を見る
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シャレー舞子北棟兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11−151979年8月65.24㎡〜628万円このマンションの相場を見る
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ルネヒルトップフラッツ兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目7−122009年2月75.47㎡〜1,862万円このマンションの相場を見る
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